تجریش همچنان به عنوان امنترین پناهگاه سرمایههای کلان در دل تلاطمهای اقتصادی تهران، جایگاه خود را در بازار مسکن حفظ کرده است
بازار مسکن منطقه ۱۷ تهران این روزها در فضایی آرامتر نسبت به ماههای گذشته قرار دارد. بررسیها نشان میدهد که حجم تقاضا کاهش یافته و قیمتها در سطوح فعلی تثبیت شدهاند. همچنین، برای خرید یک واحد مسکونی مناسب در این منطقه، حداقل به حدود پنج میلیارد تومان بودجه نیاز است.
بررسی نبض آپارتمانهای با عمر بنای ۱۱ تا ۲۵ سال در مناطق ۱۵، ۱۶، ۱۷، ۱۸، ۱۹، ۲۰ و ۲۱ یعنی نیمه جنوبی تهران براساس فایلهای پیشنهادی فروشندگان، متوسط قیمت پیشنهادی در سکوهای آنلاین را در محدوده ۱۱۴میلیون و ۸۰۰هزار تومان نشان میدهد.
بررسی نرخ خدمات باربری نشان میدهد، اسبابکشی یک واحد ۷۰ متری در تهران با احتساب خدمات متداول ۲۳ تا ۳۵ میلیون تومان هزینه دارد. بخش عمده این مبلغ مربوط به دستمزد کارگران حمل بار است و خدماتی مانند بستهبندی، حمل وسایل حجیم، نظافت و نصب لوازم خانگی نیز میلیونها تومان به هزینه نهایی اضافه میکنند.
متوسط قیمت پیشنهادی فروش آپارتمانهای میانسال در ۴ منطقه قدیمی پایتخت یعنی ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ به ۱۴۵میلیون تومان در نیمه دوم تیرماه رسید.
آپارتمانهای با عمر بنای ۱۱ تا ۲۵ سال در ۳ منطقه شرقی تهران یعنی ۸، ۱۳ و ۱۴ با متوسط قیمت پیشنهادی معادل ۱۷۶میلیون تومان به ازای هر مترمربع از سوی فروشندگان در سکوهای آنلاین عرضه میشوند.
بازار خرید مسکن در یوسفآباد همچنان از تقاضای بالایی برخوردار است و همچنان یکی از گرانترین و پرطرفدارترین مناطق تهران برای خرید آپارتمان به شمار میرود
سن بنا یکی از عوامل مهم اثرگذار بر قیمت آپارتمان به شمار میرود
قیمت خانه در همدان طی ۶ ماه اخیر بالغ بر ۴۰ تا ۵۰ درصد افزایش یافته، با این حال اکنون تب رشد قیمتها فروکش کرده و بازار مسکن این شهر وارد دورهای از ثبات نسبی شده است.