دلیل گرانی مسکن در روزهای پایانی سال چیست 6 - اسفند - 1404 طرح «فریز اجارهبها» در نیویورک، فرار موجرها و دو برابر شدن فروش خانهها 6 - اسفند - 1404 سه درد اصلی تهرانیها: «ترافیک، آلودگی و ضعف حملونقل عمومی» 4 - اسفند - 1404 تورم ملکی در میانه زمستان با جهش تاریخی روبهرو شد 4 - اسفند - 1404 ثبت قولنامه دست نویس ممنوع شد 4 - اسفند - 1404 «هبیتات» برای تشریح شهر محبوب شهروندان، «محله تقسیم» را به تصویر کشید 2 - اسفند - 1404
یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به سابقه آماری بازار مسکن طی ۲۶ سال گذشته اظهار کرد: هیچ آمار رسمی و تأییدشدهای وجود ندارد که نشان دهد قیمت مسکن پس از رشدهای بالا، با ریزش ۲۰۰ درصدی یا حتی ۵۰ تا ۶۰ درصدی مواجه شده باشد.
بررسیها نشان میدهد میانگین «قیمت پیشنهادی» آپارتمانهای مسکن مهر عرضهشده در این دو شهر به حدود 38میلیون و 900 هزار تومان در هر مترمربع رسیده، درحالیکه این رقم در پاییز امسال 24.3میلیون تومان بود.
متوسط قیمت واحدهای مسکونی در پرند و پردیس به ترتیب با ۶۳ درصد و ۵۸ درصد افزایش نسبت به پایان نیمه اول سال در سطح ۲۴.۵ و ۵۳.۳میلیون تومان به ازای هر متر مربع قرار گرفت
ماجرای ۱۴سال ناکامی مدیریت شهری تهران در پاسخ به چالش «ترافیک، آلودگی و ضعف حملونقل عمومی» چیست؟
افزایش پیدرپی قیمت مصالح ساختمانی باعث شده برخی سازندگان برای کاهش هزینهها به سمت افت کیفیت ساخت حرکت کنند؛ مسألهای که در بلندمدت ایمنی ساختمانها و کیفیت زندگی شهروندان را تهدید میکند.
سازمان امور مالیاتی کشور مالیات متعلقه بابت ساخت هر واحد مسکونی مهر را ۳۰۰ هزار تومان اعلام کرد.
یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به سابقه آماری بازار مسکن طی ۲۶ سال گذشته اظهار کرد: هیچ آمار رسمی و تأییدشدهای وجود ندارد که نشان دهد قیمت مسکن پس از رشدهای بالا، با ریزش ۲۰۰ درصدی یا حتی ۵۰ تا ۶۰ درصدی مواجه شده باشد.
موجرها با رشد ۵درصدی «مالیات سالانه ملکی» نمیتوانند طرح «فریز اجاره» زهران ممدانی، شهردار نیویورک را بپذیرند
بررسیها نشان میدهد میانگین «قیمت پیشنهادی» آپارتمانهای مسکن مهر عرضهشده در این دو شهر به حدود 38میلیون و 900 هزار تومان در هر مترمربع رسیده، درحالیکه این رقم در پاییز امسال 24.3میلیون تومان بود.
متوسط قیمت واحدهای مسکونی در پرند و پردیس به ترتیب با ۶۳ درصد و ۵۸ درصد افزایش نسبت به پایان نیمه اول سال در سطح ۲۴.۵ و ۵۳.۳میلیون تومان به ازای هر متر مربع قرار گرفت
مقایسه بازدهی بخش مسکن نسبت به تورم این ادعا را تایید می کند که این بخش حتی از تورم نیز عقب افتاده است.
ماجرای ۱۴سال ناکامی مدیریت شهری تهران در پاسخ به چالش «ترافیک، آلودگی و ضعف حملونقل عمومی» چیست؟
میانگین قیمت واحدهای مسکونی در بهمن ماه به مترمربعی ۱۳۳میلیونتومان رسید
میانگین قیمت واحدهای مسکونی در بهمن ماه ۱۵.۶ درصد افزایش یافت که دستکم از سال۹۱ تاکنون چنین تورم ماهانه ملکی «بیسابقه» است.
معاون اول قوه قضائیه گفت: با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، ثبت قولنامه ها و اسناد عادیِ دست نویس ممنوع است.
یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به سابقه آماری بازار مسکن طی ۲۶ سال گذشته اظهار کرد: هیچ آمار رسمی و تأییدشدهای وجود ندارد که نشان دهد قیمت مسکن پس از رشدهای بالا، با ریزش ۲۰۰ درصدی یا حتی ۵۰ تا ۶۰ درصدی مواجه شده باشد.
موجرها با رشد ۵درصدی «مالیات سالانه ملکی» نمیتوانند طرح «فریز اجاره» زهران ممدانی، شهردار نیویورک را بپذیرند
میانگین قیمت واحدهای مسکونی در بهمن ماه ۱۵.۶ درصد افزایش یافت که دستکم از سال۹۱ تاکنون چنین تورم ماهانه ملکی «بیسابقه» است.
سهم «اجارهبها» در هزینه خردهفروشیهای سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
بر اساس دادههای جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمتهای املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمتها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سالهای اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر بهعنوان منطقهای صنعتی شناخته میشد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسیها نشان میدهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
رهن کامل خانهای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
هبیتات در صفحه اینستاگرام خود، تصویری هوایی از دهلی با هدف نمایش شهروندانی که در شهر با بیشترین آسیبپذیری مواجه هستند، منتشر کردهاست.
سند تکبرگ آجری رنگ میتواند در قالب «معاملات عادی» منتقل شود اما برای سند سبز ملکی، «تنظیم مبایعهنامه» بهمعنای «معامله بیاعتبار» است
یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانکها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرامسازی بازارهای موازی انجام نشود، جهشهای کاذب قیمت تداوم دارد.
در صورت فروش ملکی با شرط مساحت مشخص و کشف کاهش اندازه بعد از معامله، خریدار میتواند قرارداد را لغو کند.
یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: الگوی معماری حتماً روی سبک زندگی ما اثر میگذارد. الگوی معماری وارداتی و آپارتماننشینی کوچکمقیاس که در دهههای گذشته تجویز شده، قطعاً باعث شده از سبک زندگی اصیل ایرانی دور شویم.
بهنظر میرسد که این قانون از چند منظر دچار ایراداتی شده که در این نوشته به آنها اشاره میشود.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه نرخ کمیسیون املاک تهران سالهاست ثابت مانده است، گفت: ادعاهای فضای مجازی درباره کاهش، تغییر فرمول یا تعویق پرداخت مبنای قانونی ندارد.
این قانون بهدلیل مشکلات قانونی، نبود هماهنگی دستگاهها، ضعف در شناسایی واحدهای خالی و بیاعتمادی عمومی عملاً ناکام مانده است.
کارشناس سیاستگذاری مسکن با اشاره به بخشنامه ممنوعیت دریافت وجه هنگام درج پیشنویس قرارداد گفت: این بخشنامه میتواند بسیاری از مشکلات دفاتر املاک را برطرف کند و با اجرای سیستم حسابهای امانی، انتقال وجه پس از ثبت رسمی قرارداد بهصورت شفاف و امن انجام خواهد شد.
به فاصله دو ماه از ابلاغ آییننامه اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، به نظر میرسد مشاوران املاک در حال حذف از فرآیند خرید و فروش مسکن شده و حقالزحمه بنگاههای ملکی به جیب دفاتر اسناد رسمی میرود؛ حقالزحمهای که به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تا ۴۰ میلیون تومان میرسد و برای طرفین معامله گران تمام میشود
