ساختوسازهای پایتخت مشمول ضوابط ویژه جنگ میشود 27 - تیر - 1405 هزینه اجاره آپارتمانهای میان متراژ بالای ۱۰ سال در پهنه مسکونی تهران 27 - تیر - 1405 تغییر معادلات بازار املاک ترکیه: ترکها از خرید ملک در خارج عقب نشستند 27 - تیر - 1405 ضوابط دهه۹۰ برای زمینهای مشجر به نفع شهروندان تمام شد یا به ضرر؟ 24 - تیر - 1405 رکود در بازار مسکن: توقف بازار مسکن پس از پرش قیمتها 24 - تیر - 1405 بررسی کارنامه نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید 24 - تیر - 1405
بازار مسکن سعادتآباد همچنان یکی از گرانترین و پرتقاضاترین کانونهای ملکی پایتخت است؛ این محله همچنان برای خریداران مصرفی و سرمایهگذاران، یک مقصد مهم و اثرگذار در معادلات بازار مسکن تهران به شمار میرود
تجریش همچنان به عنوان امنترین پناهگاه سرمایههای کلان در دل تلاطمهای اقتصادی تهران، جایگاه خود را در بازار مسکن حفظ کرده است
متوسط اجارهبهای پیشنهادی موجرها برای واحدهای ۱۰سال ساخت به بالا، در مناطق 2، 4، 5 و 22 تهران در حال حاضر به صورت یکمیلیارد و ۳۰۰میلیون پولپیش و ۲۷میلیون تومان اجاره ماهانه است.
اتاقامن در پروانههای ساختمانی: صدور پروانهساختمانی در صورت تصویب طرح شورایشهر مشمول «۴ مرحله جدید» برای «تابآورکردن ساختمانها در برابر حملات هوایی» میشود
مجوزهایی که با هدف «حفظ باغات خصوصی» در قالب برج-باغ در تهران طی سالهای ۸۹ تا ۹۸ صادر شد، طی ۳سال اول «قیمت مسکن» را در آن محلهها «۲.۹درصد» و در بلندمدت «۱.۴ تا ۴.۷درصد» افزایش داد
درحالی عمران شهرهای جدید از تداوم ساخت مسکن در جنگ تحمیلی سوم خبر داده که خروجی واقعی پروژهها ابهام دارد.
بازار مسکن سعادتآباد همچنان یکی از گرانترین و پرتقاضاترین کانونهای ملکی پایتخت است؛ این محله همچنان برای خریداران مصرفی و سرمایهگذاران، یک مقصد مهم و اثرگذار در معادلات بازار مسکن تهران به شمار میرود
تجریش همچنان به عنوان امنترین پناهگاه سرمایههای کلان در دل تلاطمهای اقتصادی تهران، جایگاه خود را در بازار مسکن حفظ کرده است
اتاقامن در پروانههای ساختمانی: صدور پروانهساختمانی در صورت تصویب طرح شورایشهر مشمول «۴ مرحله جدید» برای «تابآورکردن ساختمانها در برابر حملات هوایی» میشود
متوسط اجارهبهای پیشنهادی موجرها برای واحدهای ۱۰سال ساخت به بالا، در مناطق 2، 4، 5 و 22 تهران در حال حاضر به صورت یکمیلیارد و ۳۰۰میلیون پولپیش و ۲۷میلیون تومان اجاره ماهانه است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: وامهای میلیاردی مسکن در برخی مناطق تنها کفاف خرید یک متر خانه را میدهد و دولت باید برنامه ریزی لازم را در این بخش انجام دهد.
تجاوز آمریکاییصهیونیستی به ایران، معادلات بازار املاک ترکیه را تغییر داد بهطوریکه خرید ملک خارجی از سوی ترکها کاهش یافت، اما سرمایهگذاری خارجی در بازار مسکن این کشور رشد کرد.
بازار مسکن منطقه ۱۷ تهران این روزها در فضایی آرامتر نسبت به ماههای گذشته قرار دارد. بررسیها نشان میدهد که حجم تقاضا کاهش یافته و قیمتها در سطوح فعلی تثبیت شدهاند. همچنین، برای خرید یک واحد مسکونی مناسب در این منطقه، حداقل به حدود پنج میلیارد تومان بودجه نیاز است.
بررسی نبض آپارتمانهای با عمر بنای ۱۱ تا ۲۵ سال در مناطق ۱۵، ۱۶، ۱۷، ۱۸، ۱۹، ۲۰ و ۲۱ یعنی نیمه جنوبی تهران براساس فایلهای پیشنهادی فروشندگان، متوسط قیمت پیشنهادی در سکوهای آنلاین را در محدوده ۱۱۴میلیون و ۸۰۰هزار تومان نشان میدهد.
مجوزهایی که با هدف «حفظ باغات خصوصی» در قالب برج-باغ در تهران طی سالهای ۸۹ تا ۹۸ صادر شد، طی ۳سال اول «قیمت مسکن» را در آن محلهها «۲.۹درصد» و در بلندمدت «۱.۴ تا ۴.۷درصد» افزایش داد
تجاوز آمریکاییصهیونیستی به ایران، معادلات بازار املاک ترکیه را تغییر داد بهطوریکه خرید ملک خارجی از سوی ترکها کاهش یافت، اما سرمایهگذاری خارجی در بازار مسکن این کشور رشد کرد.
بررسی آخرین وضعیت بازار مسکن در پایتخت گویای آن است که برخی مالکان آپارتمان از نرخهای پیشنهادی دو ماه قبل کوتاه آمدهاند و کسانی که نیاز به نقدینگی دارند قیمتهای اعلامی خود را ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش دادهاند اما این مساله تغییر محسوسی در وضعیت رکود تورمی بازار ایجاد نکرده است.
فقر شهری در ایران را نباید صرفا یک «عارضه حاشیهای» تلقی کرد، بلکه باید آن را بخشی از منطق مسلط تولید و سازماندهی شهر دانست.
سهم «اجارهبها» در هزینه خردهفروشیهای سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
بر اساس دادههای جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمتهای املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمتها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سالهای اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر بهعنوان منطقهای صنعتی شناخته میشد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسیها نشان میدهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
رهن کامل خانهای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
هبیتات در صفحه اینستاگرام خود، تصویری هوایی از دهلی با هدف نمایش شهروندانی که در شهر با بیشترین آسیبپذیری مواجه هستند، منتشر کردهاست.
سند تکبرگ آجری رنگ میتواند در قالب «معاملات عادی» منتقل شود اما برای سند سبز ملکی، «تنظیم مبایعهنامه» بهمعنای «معامله بیاعتبار» است
یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانکها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرامسازی بازارهای موازی انجام نشود، جهشهای کاذب قیمت تداوم دارد.
در صورت فروش ملکی با شرط مساحت مشخص و کشف کاهش اندازه بعد از معامله، خریدار میتواند قرارداد را لغو کند.
یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: الگوی معماری حتماً روی سبک زندگی ما اثر میگذارد. الگوی معماری وارداتی و آپارتماننشینی کوچکمقیاس که در دهههای گذشته تجویز شده، قطعاً باعث شده از سبک زندگی اصیل ایرانی دور شویم.
در نشست هیات مقررات زدایی با حضور وزیر اقتصاد فرآیند پروانه مشاوران املاک و خودرو اصلاح شد.
همچنان که پیشتر فعالان کارگری درخواست کرده بودند،تصویب کمک هزینه ۳ میلیون تومانی مسکن کارگران در هفته کارگر اعلام شد تا کمکی به بهبود معیشت و جبران بخشی از هزینههای مسکن و اجارهبهای کارگران باشد.
بهنظر میرسد که این قانون از چند منظر دچار ایراداتی شده که در این نوشته به آنها اشاره میشود.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه نرخ کمیسیون املاک تهران سالهاست ثابت مانده است، گفت: ادعاهای فضای مجازی درباره کاهش، تغییر فرمول یا تعویق پرداخت مبنای قانونی ندارد.
این قانون بهدلیل مشکلات قانونی، نبود هماهنگی دستگاهها، ضعف در شناسایی واحدهای خالی و بیاعتمادی عمومی عملاً ناکام مانده است.
