هزینه اجاره آپارتمانهای ۱۰ تا ۲۵ ساله در چهار منطقه پرتراکم تهران 24 - مرداد - 1405 عدم همخوانی توان پرداخت بسیاری از مستاجران با سقف اجارهبها 24 - مرداد - 1405 پیشرفت ۵۱ درصدی پروژههای انبوهسازی نهضت ملی مسکن 24 - مرداد - 1405 خانه سانتیمتری چقدر نقدشونده است؟ 24 - مرداد - 1405 کاهش تقاضا در بازار اجاره/ موجران دیگر دنبال مستأجر جدید نیستند 22 - مرداد - 1405 اجارهنشیی در کامرانیه چقدر بودجه لازم دارد؟ 21 - مرداد - 1405
واحدهای مسکونی میانسال و میانمتراژ ۷۰ تا ۱۰۰مترمربعی در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ تهران، در سکوهای اینترنتی بهطور میانگین با یکمیلیارد و ۳۸۰میلیون تومان ودیعه و ۲۶.۵میلیون تومان اجاره ماهانه عرضه میشوند.
مدیرکل دفتر طرحریزی و پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی با تشریح آخرین وضعیت اجرای پروژههای نهضت ملی مسکن، از اجرای حدود ۹۲۰ هزار واحد مسکونی در کشور خبر داد.
عضو هیئتمدیره انجمن انبوهسازان استان تهران درباره طرح «خانهریز» که توسط شهرداری اجرا میشود،گفت: به نظر نمیرسد کسی با خرید سانتیمتری مسکن خانهدار شود، نقدشوندگی این طرح هم جای سوال است، شهرداری تهران پیش از این به دفعات خواسته به مقوله ساخت و ساز ورود کند.
مدیرکل دفتر طرحریزی و پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی با تشریح آخرین وضعیت اجرای پروژههای نهضت ملی مسکن، از اجرای حدود ۹۲۰ هزار واحد مسکونی در کشور خبر داد.
بازار ساختوساز در تهران بهار را با موج تازهای از افزایش هزینهها پشت سر گذاشت. طبق تازهترین آمارها از شاخص قیمت نهادههای ساختمانهای مسکونی شهر تهران تورم سالانه این بخش به ۸۰ درصد رسید.
افزایش شدید هزینههای ساخت مسکن در سالهای اخیر، در حالی ادامه دارد که قدرت خرید خانوارها بهشدت کاهش یافته است.
واحدهای مسکونی میانسال و میانمتراژ ۷۰ تا ۱۰۰مترمربعی در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ تهران، در سکوهای اینترنتی بهطور میانگین با یکمیلیارد و ۳۸۰میلیون تومان ودیعه و ۲۶.۵میلیون تومان اجاره ماهانه عرضه میشوند.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت:بسیاری از مالکان حتی با افزایش ۲۷ درصدی اجاره تمایل به حفظ مستاجر دارند
مدیرکل دفتر طرحریزی و پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی با تشریح آخرین وضعیت اجرای پروژههای نهضت ملی مسکن، از اجرای حدود ۹۲۰ هزار واحد مسکونی در کشور خبر داد.
عضو هیئتمدیره انجمن انبوهسازان استان تهران درباره طرح «خانهریز» که توسط شهرداری اجرا میشود،گفت: به نظر نمیرسد کسی با خرید سانتیمتری مسکن خانهدار شود، نقدشوندگی این طرح هم جای سوال است، شهرداری تهران پیش از این به دفعات خواسته به مقوله ساخت و ساز ورود کند.
متوسط قیمت پیشنهادی فروش آپارتمانهای میانمتراژ با عمر بنای ۱۰ تا ۲۵ سال در سه منطقه شرقی تهران یعنی ۸، ۱۳ و ۱۴ به ۱۷۶میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسید.
برای خرید یک واحد مسکونی با متراژ متوسط در شهر ایلام باید دستکم حدود چهار میلیارد تومان بودجه کنار گذاشت.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: افزایش و تثبیت قیمت مسکن، اجارهبها را نیز تحت تأثیر قرار داده و مالکان بهدلیل هزینه بالای جابهجایی، بیشتر به تمدید قرارداد با مستأجران روی آوردهاند.
بازار اجاره مسکن در کامرانیه با تقاضای بالا برای آپارتمانهای لوکس، نوساز و بزرگمتراژ همراه است و کیفیت ساختمان، موقعیت ملک و امکانات، مهمترین عوامل تعیین شرایط رهن و اجاره در این منطقه به شمار میروند.
بازار خرید مسکن در شهریار با افزایش فاصله قیمت میان محلهها و تغییر سلیقه خریداران همراه شده است
عضو هیئتمدیره انجمن انبوهسازان استان تهران درباره طرح «خانهریز» که توسط شهرداری اجرا میشود،گفت: به نظر نمیرسد کسی با خرید سانتیمتری مسکن خانهدار شود، نقدشوندگی این طرح هم جای سوال است، شهرداری تهران پیش از این به دفعات خواسته به مقوله ساخت و ساز ورود کند.
سخنگوی شورای نگهبان با اشاره به قانون مالیات بر خانههای خالی و قانون مالیات بر سوداگری و سفتهبازی گفت: هر دو مصوبه اکنون به قانون تبدیل شدهاند و جزئیات نحوه اجرای آنها باید از دستگاههای مجری و نظارتی پیگیری شود.
بازار خرید و فروش مسکن در تهران با کاهش محسوس تقاضا و افت حجم معاملات وارد فاز انتظار شده است. در این شرایط، افزایش فایلهای فروش باعث شده برخی فروشندگان واقعی برای انجام معامله از قیمتهای پیشنهادی خود کوتاه بیایند.
سهم «اجارهبها» در هزینه خردهفروشیهای سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
بر اساس دادههای جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمتهای املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمتها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سالهای اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر بهعنوان منطقهای صنعتی شناخته میشد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسیها نشان میدهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
رهن کامل خانهای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
هبیتات در صفحه اینستاگرام خود، تصویری هوایی از دهلی با هدف نمایش شهروندانی که در شهر با بیشترین آسیبپذیری مواجه هستند، منتشر کردهاست.
سند تکبرگ آجری رنگ میتواند در قالب «معاملات عادی» منتقل شود اما برای سند سبز ملکی، «تنظیم مبایعهنامه» بهمعنای «معامله بیاعتبار» است
یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانکها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرامسازی بازارهای موازی انجام نشود، جهشهای کاذب قیمت تداوم دارد.
در صورت فروش ملکی با شرط مساحت مشخص و کشف کاهش اندازه بعد از معامله، خریدار میتواند قرارداد را لغو کند.
یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: الگوی معماری حتماً روی سبک زندگی ما اثر میگذارد. الگوی معماری وارداتی و آپارتماننشینی کوچکمقیاس که در دهههای گذشته تجویز شده، قطعاً باعث شده از سبک زندگی اصیل ایرانی دور شویم.
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران با اشاره به افزایش ۳۰ تا ۳۵ درصدی تعرفه دفاتر اسناد رسمی گفت: این افزایش پس از حدود یک سال و نیم اعمال شده و با توجه به نرخ تورم، افزایش قابل توجهی محسوب نمیشود و پاسخگوی هزینههای دفاتر نیست.
متوسط «قیمتپیشنهادی» فروش آپارتمان در مناطق ۸، ۱۳ و ۱۴ تهران به مترمربعی ۲۰۶ میلیون تومان رسید.
در نشست هیات مقررات زدایی با حضور وزیر اقتصاد فرآیند پروانه مشاوران املاک و خودرو اصلاح شد.
همچنان که پیشتر فعالان کارگری درخواست کرده بودند،تصویب کمک هزینه ۳ میلیون تومانی مسکن کارگران در هفته کارگر اعلام شد تا کمکی به بهبود معیشت و جبران بخشی از هزینههای مسکن و اجارهبهای کارگران باشد.
بهنظر میرسد که این قانون از چند منظر دچار ایراداتی شده که در این نوشته به آنها اشاره میشود.
