اجارهنشینی در مرزداران چقدر هزینه دارد؟
3 - مرداد - 1405
با تکیه بر دسترسیهای استراتژیک به بزرگراههای همت و حکیم، بازار اجاره مسکن در محدوده مرزداران تهران همچنان با استقبال گستردهای از سوی خانوادهها روبرو است
فروش تراکم به بهانه اخذ درآمد برای ساخت مناطق جنگزده پایتخت
3 - مرداد - 1405
طی سالهای اخیر توسعه بلند مرتبه سازی به بهانه نوسازی بافت فرسوده در اطراف معابر باریک تهران، بسیاری از محلات پایتخت را که قبلا از توزیع همگن جمعیت و ایمنی نسبی برخوردار بود، دچار آشفتگی کرده و زندگی ساکنان یا تردد عابران از این محلات را به خطر انداخته است.
گروهی که از گرانی مسکن به شدت سود میبرند
3 - مرداد - 1405
بازار مسکن ایران پس از پایان جنگ ۴۰ روزه برخلاف انتظار بسیاری از فعالان اقتصادی وارد فاز افزایش قیمت شد؛ رشدی که نه با رونق معاملات همراه بود و نه قدرت خرید خانوارها را تقویت کرد.
3 - مرداد - 1405
فروش تراکم به بهانه اخذ درآمد برای ساخت مناطق جنگزده پایتخت
طی سالهای اخیر توسعه بلند مرتبه سازی به بهانه نوسازی بافت فرسوده در اطراف معابر باریک تهران، بسیاری از محلات پایتخت را که قبلا از توزیع همگن جمعیت و ایمنی نسبی برخوردار بود، دچار آشفتگی کرده و زندگی ساکنان یا تردد عابران از این محلات را به خطر انداخته است.
27 - تیر - 1405
ساختوسازهای پایتخت مشمول ضوابط ویژه جنگ میشود
اتاقامن در پروانههای ساختمانی: صدور پروانهساختمانی در صورت تصویب طرح شورایشهر مشمول «۴ مرحله جدید» برای «تابآورکردن ساختمانها در برابر حملات هوایی» میشود
24 - تیر - 1405
ضوابط دهه۹۰ برای زمینهای مشجر به نفع شهروندان تمام شد یا به ضرر؟
مجوزهایی که با هدف «حفظ باغات خصوصی» در قالب برج-باغ در تهران طی سالهای ۸۹ تا ۹۸ صادر شد، طی ۳سال اول «قیمت مسکن» را در آن محلهها «۲.۹درصد» و در بلندمدت «۱.۴ تا ۴.۷درصد» افزایش داد
ساخت و ساز
3 - مرداد - 1405
اجارهنشینی در مرزداران چقدر هزینه دارد؟
با تکیه بر دسترسیهای استراتژیک به بزرگراههای همت و حکیم، بازار اجاره مسکن در محدوده مرزداران تهران همچنان با استقبال گستردهای از سوی خانوادهها روبرو است
3 - مرداد - 1405
سرکوب تقاضای مسکن، زیر فشار کاهش قدرت خرید
سالها کاهش قدرت خرید باعث شده است تعداد زیادی از خانوارها خرید مسکن خود را به تعویق بیندازند. این تقاضا از بین نرفته، بلکه به دلیل کاهش توان مالی خانوار و نبود ابزارهای مناسب تأمین مالی، سرکوب شده است.
3 - مرداد - 1405
جزییات جدید درباره تعیین سقف افزایش اجاره مسکن
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: دستوری شدن فرآیند تعیین سقف اجارهبها، عملاً توافقات میان مردم را تحتالشعاع قرار داده و موجب شده آنگونه که شایسته است نتوان به متقاضیان خدمات ارائه کرد.
3 - مرداد - 1405
فروش تراکم به بهانه اخذ درآمد برای ساخت مناطق جنگزده پایتخت
طی سالهای اخیر توسعه بلند مرتبه سازی به بهانه نوسازی بافت فرسوده در اطراف معابر باریک تهران، بسیاری از محلات پایتخت را که قبلا از توزیع همگن جمعیت و ایمنی نسبی برخوردار بود، دچار آشفتگی کرده و زندگی ساکنان یا تردد عابران از این محلات را به خطر انداخته است.
3 - مرداد - 1405
گروهی که از گرانی مسکن به شدت سود میبرند
بازار مسکن ایران پس از پایان جنگ ۴۰ روزه برخلاف انتظار بسیاری از فعالان اقتصادی وارد فاز افزایش قیمت شد؛ رشدی که نه با رونق معاملات همراه بود و نه قدرت خرید خانوارها را تقویت کرد.
31 - تیر - 1405
هزینه رهن و اجاره آپارتمان در محله پیروزی
نوسانات اخیر در ساختار هزینههای سکونت در محله پیروزی، باعث ایجاد شکاف عمیقی میان مدلهای مختلف اجارهبها و ودیعه شده است.
31 - تیر - 1405
بودجه لازم برای خرید آپارتمان در شیراز
بازار مسکن شیراز با عبور از دوران نوسانات هیجانی، اکنون به فضایی برای انتخابهای آگاهانه بدل شده که در آن تقاضا میان دو قطب «سرمایهگذاری در مناطق برخوردار» و «بهینهسازی مصرف در شهرکهای پیرامونی» تقسیم شده است
30 - تیر - 1405
ثبتنام مرحله پنجم مسکن استیجاری ۲ استان از امروز آغاز شد
ثبتنام مسکن استیجاری زوجهای جوان موسوم به طرح آشیان از امروز در سیستان و قم آغاز میشود.
30 - تیر - 1405
جهش ۱۰۰ درصدی قیمت خانه در گرگان طی ۷ ماه
بازار مسکن گرگان پس از جهش ۱۰۰ درصدی قیمت طی هفت ماه گذشته، این روزها با کاهش نسبی تقاضا روبهرو شده است.
29 - تیر - 1405
دیدگاه ۱۵ کارشناس از آینده بازار مسکن
تحلیل و بررسی «بازیگردانان کلیدی بازار ملک در شرایط فعلی از نگاه 15 کارشناس که چکیده نظرات نشان میدهد، ۷پارامتر سیاسی و اقتصادی طی ماههای آینده رفتار بازار مسکن را تحتتاثیر قرار میدهد.
29 - تیر - 1405
احتمالات پیشروی بازار مسکن از نگاه ۱۵ کارشناس
– تشدید شرایط جنگی به «رکود بیشتر در بازار مسکن» میانجامد – بهبود روابط ایران-آمریکا باعث «کاهش سرعت رشد قیمت اسمی مسکن و افت قیمت واقعی» خواهد شد – تورم، نقدینگی و هزینه ساخت ۳ عامل بنیادی «کف مقاومتی» برای تعدیل قیمت اسمی مسکن است – «قیمت پیشنهادی» سریعتر از «قیمت قطعی» به نوسان ریسک […]
29 - تیر - 1405
وعده «مسکنمیلیونی» به بریتانیا رسید
«اکونومیست» طرح مسکن میلیونی نخستوزیر جدید بریتانیا را به چالش کشید؛ تخصیص نادرست ناشی از انحراف سیاست مسکنحمایتی در چند دهه گذشته باعث شده امروز ۴۰درصد از خانوارهای مرفه انگلیسی در «خانههای اجارهای زیرقیمت» سکونت کنند
تجاری
18 - اسفند - 1403
سهم بالای اجاره مغازه در هزینههای مغازهدار
سهم «اجارهبها» در هزینه خردهفروشیهای سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
29 - بهمن - 1403
رشد ۷٫۳ درصدی قیمت املاک تجاری در ترکیه
بر اساس دادههای جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمتهای املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمتها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
27 - بهمن - 1403
بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر قدس
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سالهای اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر بهعنوان منطقهای صنعتی شناخته میشد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسیها نشان میدهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
27 - بهمن - 1403
میانگین قیمت مسکن در غرب تهران به ۸۹ میلیون تومان رسید
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
25 - بهمن - 1403
بودجه لازم برای رهن کامل خانه در اسلامشهر
رهن کامل خانهای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
مستغلات
26 - آذر - 1404
تصویر هوایی
محله فقیرنشین در دهلینو
هبیتات در صفحه اینستاگرام خود، تصویری هوایی از دهلی با هدف نمایش شهروندانی که در شهر با بیشترین آسیبپذیری مواجه هستند، منتشر کردهاست.
12 - آذر - 1404
پاسخ به ۱۰ پرسش مالکان و متعاملین مسکن
فرق سند سبز و آجری چیست؟
سند تکبرگ آجری رنگ میتواند در قالب «معاملات عادی» منتقل شود اما برای سند سبز ملکی، «تنظیم مبایعهنامه» بهمعنای «معامله بیاعتبار» است
6 - آذر - 1404
عامل تشدید قیمت مسکن: احتکار ۳۷ میلیون مترمربع ملک توسط بانکها
یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانکها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرامسازی بازارهای موازی انجام نشود، جهشهای کاذب قیمت تداوم دارد.
18 - آبان - 1404
خریدار میتواند قرارداد ملک ناقص را فسخ کند
در صورت فروش ملکی با شرط مساحت مشخص و کشف کاهش اندازه بعد از معامله، خریدار میتواند قرارداد را لغو کند.
13 - آبان - 1404
دارایی ملکی بانکها بازار مسکن را تکان می دهد؟
یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: الگوی معماری حتماً روی سبک زندگی ما اثر میگذارد. الگوی معماری وارداتی و آپارتماننشینی کوچکمقیاس که در دهههای گذشته تجویز شده، قطعاً باعث شده از سبک زندگی اصیل ایرانی دور شویم.
اداری
8 - تیر - 1405
دریافت مجوز مشاوران املاک و خودرو آسانتر شد
در نشست هیات مقررات زدایی با حضور وزیر اقتصاد فرآیند پروانه مشاوران املاک و خودرو اصلاح شد.
20 - اردیبهشت - 1405
حق مسکن ۳ میلیون تومانی کارگران در فیش حقوقی این ماه
همچنان که پیشتر فعالان کارگری درخواست کرده بودند،تصویب کمک هزینه ۳ میلیون تومانی مسکن کارگران در هفته کارگر اعلام شد تا کمکی به بهبود معیشت و جبران بخشی از هزینههای مسکن و اجارهبهای کارگران باشد.
20 - آذر - 1404
ایرادات قانون الزام بهثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
بهنظر میرسد که این قانون از چند منظر دچار ایراداتی شده که در این نوشته به آنها اشاره میشود.
18 - آذر - 1404
کمیسیون بنگاه املاک همچنان طبق فرمول سابق محاسبه میشود
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه نرخ کمیسیون املاک تهران سالهاست ثابت مانده است، گفت: ادعاهای فضای مجازی درباره کاهش، تغییر فرمول یا تعویق پرداخت مبنای قانونی ندارد.
9 - آذر - 1404
دلیل شکست قانون مالیات بر خانههای خالی چیست؟
این قانون بهدلیل مشکلات قانونی، نبود هماهنگی دستگاهها، ضعف در شناسایی واحدهای خالی و بیاعتمادی عمومی عملاً ناکام مانده است.
