بازار مسکن مشهد این روزها با عرضه فایلهای متنوع در مناطق مختلف شهر، تصویری متفاوت از وضعیت خرید و فروش آپارتمان را به نمایش گذاشته است
بازار خرید و فروش مسکن در افسریه، تصویری از یکی از بازارهای پرتحرک شرق تهران را به نمایش میگذارد؛ بازاری که همچنان مورد توجه خریداران و فعالان حوزه مسکن قرار دارد.
بازار خرید مسکن در نارمک همچنان یکی از پرتقاضاترین بازارهای شرق تهران به شمار میرود و قیمت آپارتمان در این محله با توجه به متراژ، سال ساخت، امکانات و موقعیت ملک تفاوت قابل توجهی دارد.
متوسط قیمتهای فروشنده در بازار مسکن مناطق جنوبی شهر تهران، ۴۰درصد از میانگین شهر پایینتر است.
قیمت آپارتمانهای شمال شهر تهران در حال حاضر ۳.۵برابر جنوب است.
قیمت واحدهای نوساز، ویلایی و زمین نسبت به پیش از جنگ دو برابر رشد کرده است. همچنین، فعالان بازار میگویند بخش عمده خریداران همچنان بومی هستند و سهم متقاضیان غیربومی تنها ۱۰ درصد است.
تنوع قابل توجهی از واحدهای مسکونی در محلههای مختلف شهر وجود دارد و اختلاف قیمت میان مناطق همچنان یکی از ویژگیهای اصلی این بازار است.
عضو اتحادیه مشاوران املاک گفت: با وجود افزایش ۸۰ درصدی قیمت مسکن از پیش از جنگ تاکنون، تعیین سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها اقدامی منطقی برای حمایت از مستأجران و کاهش فشار بر این قشر است.
متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ بهعنوان مناطق اصلی سکونت، در حال حاضر حدود ۲۸۰میلیون تومان در مترمربع برآورد میشود.