ثبت قولنامههای ملکی رسمی میشوند
27 - اردیبهشت - 1405
با اجرای ضوابط جدید ثبت معاملات اموال غیرمنقول، تنظیم قولنامههای تعهد به بیع و صلح در دفاتر اسناد رسمی و بستر سامانه الکترونیک اسناد با استعلامهای برخط و ضمانت اجرای حقوقی انجام میشود.
از مهاجرت معکوس تا بازگشت اجباری به خانه پدری حال روزهای کنونی مستاجران تهرانی
26 - اردیبهشت - 1405
مرد یا زنی که دوره جوانی را رد میکند و حالا به واسطه ناتوانی مالی مجبور میشود به خانه والدین برگردد، درواقع با مخدوششدن همان هویتی که برای خود ساخته بود، روبهرو میشود و بدونشک تأثیر چنین احساس ناکامی و شکستی در جامعه خود را نشان خواهد داد.
مستاجران قربانی تورم در بازار مسکن: آگهی عجیب در بازار اجاره در تهران
26 - اردیبهشت - 1405
در تازهترین نمونه، آگهی اجاره یک اتاق ۶ متری در محدوده شوش تهران منتشر شده که برای آن، ۵ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۳ میلیون تومان اجاره تعیین شده است؛ فضایی که عملاً حتی از بسیاری از اتاقهای خواب معمولی هم کوچکتر است، اما حالا برای برخی شهروندان، به تنها گزینه ممکن برای زندگی […]
26 - اردیبهشت - 1405
مهلت ۸ ماهه برای تکمیل پروژه ۷ ساله نهضت ملی اندیشه
معاون وزیر راه و شهرسازی از فرصت 8 ماهه برای تکمیل پروژههای نهضت ملی مسکن ایرانشهر خبر داد.
23 - اردیبهشت - 1405
۲ برابر شدن هزینه نقاشی ساختمان
هزینه ساخت مسکن در بهار 1405 حدود 50 تا 60 درصد بیشتر شده است. افزایشی که سبب شده قیمت ساخت مسکن تا متری 50 میلیون تومان هم برسد. در این میان هزینه نقاشی ساختمان به تنهایی دو برابر شده است.
22 - اردیبهشت - 1405
این اقدام برای متقاضیان نهضت ملی مسکناجباری شد
مقام مسئول وزارت راه با تایید اخذ اقرارنامه از متقاضیان نهضت ملی گفت:نمیخواهیم درحق متقاضیان دیگر اجحاف شود.
ساخت و ساز
10 - دی - 1404
فرار مالیاتی مشاوران املاک با دور زدن سامانه “خودنویس”
برخی مشاوران املاک با دور زدن سامانه خودنویس و ثبت قرارداد از پنل خریدار بهدنبال فرار از پرداخت مالیات هستند.
10 - دی - 1404
هزینه خرید آپارتمان لوکس در کیش
میانگین قیمت خرید هر متر مربع آپارتمان در آذرماه برای تهرانیها به حدود ۱۰۸ میلیون رسید.
9 - دی - 1404
هزینه اجاره آپارتمان میانمتراژ در مناطق ۲۲گانه تهران در آذرماه
بررسی میانگین مناطق ۲۲گانه و دربرگیری تمام فایلهای عرضهشده به بازار اجاره، رقم میانگین اجاره را حدود ۵۲۰هزارتومان به ازای هر مترمربع نشان میدهد.
9 - دی - 1404
چرا سرعت رشد اجارهبها هم در تهران و هم در کشور کاهشی شد؟
افت تورم نقطهای اجاره مسکن در تهران از ۳۰درصد سالگذشته به ۲۱.۶درصد؛ قراردادهای آذر با ارقام آبان تنظیم شد
8 - دی - 1404
بودجه دولت با تورم ۴۰ درصدی پاسخگوی بحران مسکن نیست
لایحه پیشنهادی بودجه سال ۱۴۰۵ هفته گذشته توسط رئیسجمهوری تقدیم مجلس شد. بررسیها نشان میدهد، بودجه وزارت راه و شهرسازی و صندوق ملی مسکن در این لایحه رشد کرده است.
8 - دی - 1404
برگشت همتی به بانک مرکزی
یک کارشناس اقتصادی، با تاکید بر اینکه سیاستهای فرزین در بانک مرکزی برای سالهای طولانی به اقتصاد کشور آسیب خواهد زد، تاکید کرد که در کوتاهمدت، نباید انتظار داشت که همتی بتواند تغییرات اساسی و فوری ایجاد کند.
8 - دی - 1404
جبران خسارت رکود معاملات با افزایش اجاره بها از سوی مالکین
پدیدههای خانههای خالی بانکی و استراتژی مالکان برای جبران رکود با افزایش اجاره، فشار را بر مستأجران دوچندان کرده است که یک کارشناس مسکن در این خصوص توضیحاتی داد.
7 - دی - 1404
نرخ رشد مسکن منفی ۱۲٫۹ درصد شد
بر اساس جدیدترین آمار بانک مرکزی، از ابتدای امسال تا پایان شهریورماه، بخش مسکن و ساختمان در کشور رشد منفی 12.9 درصدی را در مقایسه با مدت مشابه سال قبل داشته است.
7 - دی - 1404
سهم مسکن از بودجه ۱۴۰۵
بررسی لایحه پیشنهادی دولت برای بودجه سال ۱۴۰۵ نشان میدهد که بودجه وزارت راه و شهرسازی در سال آینده به حدود ۱۲۲ هزار میلیارد تومان رسیده است
27 - اردیبهشت - 1405
ثبت قولنامههای ملکی رسمی میشوند
با اجرای ضوابط جدید ثبت معاملات اموال غیرمنقول، تنظیم قولنامههای تعهد به بیع و صلح در دفاتر اسناد رسمی و بستر سامانه الکترونیک اسناد با استعلامهای برخط و ضمانت اجرای حقوقی انجام میشود.
22 - اردیبهشت - 1405
عضو انجمن انبوهسازان
در آینده با بحران قیمتی شدید در بازار مسکن مواجه میشویم
عضو هیاتمدیره انجمن انبوهسازان استان تهران گفت: آینده بازار مسکن را با توجه به شرایط فعلی جامعه، بسیار تیرهتر از گذشته است.
22 - اردیبهشت - 1405
درصد افزایش قیمت مسکن طبق آمار دولتی ها ۱۲ درصد اما بازار اعداد بالاتر را نشان میدهد
بازار مسکن در فروردین ماه امسال در کنار رشد قیمت و هزینه های ساخت، رونق معاملات را شاهد نبود. سوالی که مطرح می شود این است که وقتی پایش دقیقی از بازار مسکن ارائه نمی شود چگونه دولتی ها از رشد ۱۲ درصدی قیمت مسکن صحبت می کنند در حالیکه فعالان بازار این عدد را دور از واقعیت دانسته و اعداد را بالاتر از آن عنوان می کنند.
تجاری
18 - اسفند - 1403
سهم بالای اجاره مغازه در هزینههای مغازهدار
سهم «اجارهبها» در هزینه خردهفروشیهای سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
29 - بهمن - 1403
رشد ۷٫۳ درصدی قیمت املاک تجاری در ترکیه
بر اساس دادههای جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمتهای املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمتها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
27 - بهمن - 1403
بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر قدس
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سالهای اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر بهعنوان منطقهای صنعتی شناخته میشد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسیها نشان میدهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
27 - بهمن - 1403
میانگین قیمت مسکن در غرب تهران به ۸۹ میلیون تومان رسید
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
25 - بهمن - 1403
بودجه لازم برای رهن کامل خانه در اسلامشهر
رهن کامل خانهای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
مستغلات
26 - آذر - 1404
تصویر هوایی
محله فقیرنشین در دهلینو
هبیتات در صفحه اینستاگرام خود، تصویری هوایی از دهلی با هدف نمایش شهروندانی که در شهر با بیشترین آسیبپذیری مواجه هستند، منتشر کردهاست.
12 - آذر - 1404
پاسخ به ۱۰ پرسش مالکان و متعاملین مسکن
فرق سند سبز و آجری چیست؟
سند تکبرگ آجری رنگ میتواند در قالب «معاملات عادی» منتقل شود اما برای سند سبز ملکی، «تنظیم مبایعهنامه» بهمعنای «معامله بیاعتبار» است
6 - آذر - 1404
عامل تشدید قیمت مسکن: احتکار ۳۷ میلیون مترمربع ملک توسط بانکها
یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانکها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرامسازی بازارهای موازی انجام نشود، جهشهای کاذب قیمت تداوم دارد.
18 - آبان - 1404
خریدار میتواند قرارداد ملک ناقص را فسخ کند
در صورت فروش ملکی با شرط مساحت مشخص و کشف کاهش اندازه بعد از معامله، خریدار میتواند قرارداد را لغو کند.
13 - آبان - 1404
دارایی ملکی بانکها بازار مسکن را تکان می دهد؟
یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: الگوی معماری حتماً روی سبک زندگی ما اثر میگذارد. الگوی معماری وارداتی و آپارتماننشینی کوچکمقیاس که در دهههای گذشته تجویز شده، قطعاً باعث شده از سبک زندگی اصیل ایرانی دور شویم.
اداری
20 - اردیبهشت - 1405
حق مسکن ۳ میلیون تومانی کارگران در فیش حقوقی این ماه
همچنان که پیشتر فعالان کارگری درخواست کرده بودند،تصویب کمک هزینه ۳ میلیون تومانی مسکن کارگران در هفته کارگر اعلام شد تا کمکی به بهبود معیشت و جبران بخشی از هزینههای مسکن و اجارهبهای کارگران باشد.
20 - آذر - 1404
ایرادات قانون الزام بهثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
بهنظر میرسد که این قانون از چند منظر دچار ایراداتی شده که در این نوشته به آنها اشاره میشود.
18 - آذر - 1404
کمیسیون بنگاه املاک همچنان طبق فرمول سابق محاسبه میشود
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه نرخ کمیسیون املاک تهران سالهاست ثابت مانده است، گفت: ادعاهای فضای مجازی درباره کاهش، تغییر فرمول یا تعویق پرداخت مبنای قانونی ندارد.
9 - آذر - 1404
دلیل شکست قانون مالیات بر خانههای خالی چیست؟
این قانون بهدلیل مشکلات قانونی، نبود هماهنگی دستگاهها، ضعف در شناسایی واحدهای خالی و بیاعتمادی عمومی عملاً ناکام مانده است.
8 - آذر - 1404
قوه قضاییه
ممنوعیت دریافت هرگونه وجه هنگام درج پیشنویس معاملات ملکی
کارشناس سیاستگذاری مسکن با اشاره به بخشنامه ممنوعیت دریافت وجه هنگام درج پیشنویس قرارداد گفت: این بخشنامه میتواند بسیاری از مشکلات دفاتر املاک را برطرف کند و با اجرای سیستم حسابهای امانی، انتقال وجه پس از ثبت رسمی قرارداد بهصورت شفاف و امن انجام خواهد شد.
