رویای خانهدار شدن در تهران دورتر از همیشه
افزایش قیمت مسکن در تهران موجب شده است که بخشی از مستاجران به شهرهای خود بازگردند و برخی دیگر نیز حاشیه نشینی را به شهر نشینی ترجیح دهند.
رویای خانهدار شدن در تهران دورتر از همیشه 24 - اردیبهشت - 1403 قیمت مسکن در جنوب پایتخت 24 - اردیبهشت - 1403 قیمت جدید سیمان اعلام شد 24 - اردیبهشت - 1403 سقف جدید «اجاره بها» راه حلی برای کنترل تورم اجاره مسکن 24 - اردیبهشت - 1403 بررسی دلایل رکود در بازار املاک کلنگی 24 - اردیبهشت - 1403 تیراژ ساخت مسکن تهران از کف رکودی ۸ساله خارج شد 24 - اردیبهشت - 1403
درحال بارگذاری ...
سخنگوی سازمان امور مالیاتی گفت: طبق ماده ۱۴۴ جهیزیه منقول و مهریه اعم از منقول و غیرمنقول و الی آخر معاف از مالیات خواهد بود
احتمال قرارگیری خریداران ارز در زیر چتر مالیاتی بسیار بالا خواهد بود. نکته دیگر اینکه در شرایطی که بازار ارز دچار التهاب و نوسان شدید است، احتمال عرضه ارز تقلبی بالاتر خواهد بود و با توجه به اینکه یک معامله غیرمجاز صورت گرفته امکان پیگیری و شکایت در محاکم قضایی برای مالباختگان احتمالی وجود ندارد.
وزیر راه و شهرسازی از آغاز ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن شهری بدون آورده متقاضیان خبر داد و گفت: قیمت تمام شده ساخت نهضت ملی مسکن را کاهش میدهیم.
سیمین یعقوبیان گفت: با توجه به تخصیص دستمزد به هزینه های سرسام آور مسکن، دیگر خانواده های کارگری محکوم به هجرت به حاشیه شهرها، پشت بام خوابی، کارتن خوابی ، قبر خوابی و متاسفانه متلاشی شدن خانواده ها می شود.
درحالی خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن غیرقانونی است که در شهرهای پردیس و پرند این کار با قیمتهای نسبتا بالا در حال انجام است.
وزیر راه و شهرسازی از آغاز ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن شهری بدون آورده متقاضیان خبر داد و گفت: قیمت تمام شده ساخت نهضت ملی مسکن را کاهش میدهیم.
در یک سال گذشته تنها ۵ میلیارد تومان از محل خانههای خالی از سکنه وصول گردیده است. در حالی که میزان مالیات وصولی ازخودروهای لوکس نیز ۱۷۰۰ میلیارد تومان بوده و تنها ۱۰۰ میلیارد تومان از واحدهای مسکونی گران قیمت وصول گردیده است.
آخرین آمارها از آن حکایت دارد که عموم مردم نسبت به خرید واحدهای مسکونی نوساز زاویه پیدا کردند و تمایلی برای خرید ندارند. بازار مسکن در وضعیت عجیب و کم سابقه ای قرار گرفته است.
رئیس جمهور در آیین واگذاری واحد مسکونی به مدد جویان تحت پوشش کمیته امداد تصریح کرد: تولید مسکن و بهره برداری از مسکن برای مدد جویان در سال ۱۴۰۲ نسبت به ۱۴۰۱ افزایش ۴۴ درصدی داشته است.
افزایش قیمت مسکن در تهران موجب شده است که بخشی از مستاجران به شهرهای خود بازگردند و برخی دیگر نیز حاشیه نشینی را به شهر نشینی ترجیح دهند.
:آمارهای بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت نشان میدهد که متوسط قیمت هرمترمربع مسکن منطقه 16 در فروردین امسال با افزایش 144 درصدی نسبت به سال 1401( به ازای هرمتر 18 میلیون تومان) به 44 میلیون تومان رسیده است؛ البته این رقم در مدت زمان مشابه سال گذشته، 39 میلیون تومان بوده و 12 درصد افزایش داشته است.
با تایید مصوبه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سوی شورای نگهبان، سقف قانونی مجاز برای افزایش سالانه اجاره بهای مسکن بر مبنای نرخ تورم عمومی، تعیین میشود. وزیر راه و شهرسازی نیز تاکید دارد: برای بسیاری از بازارها قیمتگذاری انجام میشود، در تلاشیم در بخش اجارهبها نیز این اتفاق بیفتد.
در فروردین 1403، تورم نقطه به نقطه 12 استان به کمتر از 30 درصد رسید. این وضعیت از اسفند سال 1399 تا کنون بیسابقه است.
یک خودروساز خصوصی شرط عجیبی را در اطلاعیه فروش برای شرایط فروش نقدی و اقساطی خود اعلام کرد.
در حالی هفته گذشته، رئیس سازمان توسعه تجارت از عرضه اولین خودروهای برقی از امروز یکشنبه ١۶ اردیبهشت ماه خبر داد که طبق شنیدهها، مدیر سامانه یکپارچه خودروها عنوان کرد که عرضه خودروهای وارداتی برای ثبتنامیهای قبلی است؛ بنابراین هنوز هیچ چیز مشخصی در این زمینه وجود ندارد و سایت سامانه در حال بهروزرسانی است.
گزارشهای رسمی نشان میدهد تعداد مستاجران در کشور به یکسوم رسیده است. این در حالیست که تورم بازار اجاره و مسکن هر روز در روند صعودی پیشروی میکند و این موضوع در آینده به بحرانی بزرگ دامن خواهد زد.
یک کارشناس بازار مسکن میگوید: در حال حاضر شاهد قیمت گذاریهای عجیب در مناطق بالای شهر به خصوص مناطق یک، دو و پنج هستیم چرا که بخش مهمی از حقوقیها و به خصوص بانکها در این مناطق و در املاک این حوزهها سرمایه گذاری کرده اند. مشخص است که بانکها میتوانند با تجدید ارزیابی و ایجاد بحران و سونامی در قیمت مسکن ایجاد کنند.
بازار معاملات زمین و ملک کلنگی در پایتخت در وضعیت رکودی قرار دارد. رصد شرایط این بخش از بازار معاملات املاک حاکی از افت عرضه و تقاضا در این بازار در میانه بهار ۱۴۰۳ است.
ادعای نقش منفی سایتها و پلتفرمهای آنلاین در بحران مسکن بیشتر برای توجیه کاستیهایی است که سیاستگذاران در عملکرد و کارنامه خود دارند و آنها به گونهای تلاش میکنند که این مجموعهها را مقصر جلوه بدهند.
کارشناسان و فعالان بازار مسکن معتقد هستند که مسکن هنوز خود را با دلار ۶۰ هزار تومانی وفق نداده است و اگر بخواهیم منصفانه با قیمت مسکن برخورد کنیم باید اذعان کنیم که قیمت مسکن هنوز با دلار ۴۰ هزار تومانی خود را نشان می دهد.
در فروردین امسال تعداد معاملات مسکن به حدی کاهش یافته که از فروردین ۱۳۹۹ تا کنون بیسابقه است. یکی از دلایل اصلی کاهش تعداد معاملات در کنار افزایش قیمت ملک، کاهش قابل توجه قدرت خرید مردم است.
دادههای بانک مرکزی نشان میدهد که در فروردین امسال، قیمت خانه در منطقه 16 تهران در مقایسه با اسفند ماه بیش از سایر مناطق کاهش یافته است.
ادعای نقش منفی سایتها و پلتفرمهای آنلاین در بحران مسکن بیشتر برای توجیه کاستیهایی است که سیاستگذاران در عملکرد و کارنامه خود دارند و آنها به گونهای تلاش میکنند که این مجموعهها را مقصر جلوه بدهند.
بررسی رشد قیمت مسکن از ابتدای 1401 تا فروردین 1403 نشان میدهد طی دو سال گذشته مسکن رشد قابل توجهی را تجربه کرده که اردیبهشت 1402 اوج این رشد بوده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با اراده دولت و پیگیری مقام عالی وزارت راه، تا پایان سال گذشته ۷۰ هزار مشمول واجد شرایط زمینهای خود را دریافت کردند.
مدیرکل حوزه وزارتی و مشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه طرح ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره با تایید شورای نگهبان و چندین مصوبه از هیات وزیران به زودی به شکل قانون ابلاغ خواهد شد، گفت: با ابلاغ این طرح، امکان تعیین کف و سقف قیمتگذاری زمین، مسکن و اجاره فراهم میشود.
حفرههای تور «مالیات بر عایدی سرمایه» به قدری بزرگ طراحی شده که تقریبا همه «چندخانهای»ها از آن عبور میکنند.