تأثیر سیاست مالیات ۳۰ درصدی بر خانههای خالی در ثبات بازار مسکن
2 - آذر - 1404
یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: با تعیین مالیات ۳۰ درصدی برای خانههای خالی، مالک‌ها انگیزه عرضه واحدهای خود را پیدا کرده و ثبات قیمت در بازار مسکن حاصل می‌شود.
قیمت آپارتمان میان‌متراژ در مناطق ۲۲ گانه تهران
2 - آذر - 1404
بررسی نبض عرضه فایل فروش در بازار مسکن تهران، حاکی از ایجاد نوعی «دودستگی» در سمت عرضه فایل در بازار مسکن ماه آبان است که شمال و جنوب پایتخت را دو دسته کرده‌است.
نبض معاملات مسکن در ماه آبان
2 - آذر - 1404
متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران به ۱۰۷میلیون و ۸۰۰هزار تومان رسید
2 - آذر - 1404
آینده ساخت و ساز در دست ملک‌های کوچک متراژ
بازار ساخت‌وساز ایران در حالی به نیمه دوم سال ۱۴۰۴ رسیده که بسیاری از سازندگان و انبوه‌سازان از رکود معاملات، افزایش هزینه‌ها و دشواری تامین مالی سخن می‌گویند.
2 - آذر - 1404
افزایش قیمت مصالح ساختمانی تولید مسکن را کاهش داد
براساس گزارش مرکز آمار، شاخص نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی در تهران طی بهار ۱۴۰۴ نسبت به زمستان سال گذشته افزایش محسوسی را تجربه کرده است.
2 - آذر - 1404
دو شیوه متفاوت «بارگذاری جمعیت و ساختمان» در لندن و تهران بررسی شد
شهردار لندن برای «توسعه یکی از مناطق مستعد عرضه مسکن» ابتدا «حملونقل عمومی» را به آنجا منتقل می‌کند و منطقه ۲۲ تهران ۲۰ سال‌پیش بدون لحاظ «شبکه حملونقل عمومی» زیر بار رفت و امروز «رفت‌وآمد» برای اهالی منطقه به «دردسر اول» تبدیل شده است
ساخت و ساز
25 - آبان - 1404
رشد واقعی ورود سرمایه به ساختوسازهای تازه با سقوط تاریخی همراه شد
سرمایه‌گذاران ساختمانی به شکلی کم‌سابقه، «تعریف» پروژه‌های جدید در شهرها را کاهش داده‌اند
25 - آبان - 1404
نبض بازار مسکن در ابتدای هفته
متوسط قیمت فروشنده‌ها در مناطق ۲۲گانه تهران
حدود ۶۵۰۰ واحد مسکونی به‌عنوان «فایل جدید» روانه بازار فروش مسکن در تهران شدند.
24 - آبان - 1404
شیوه جدید کالابرگ از آذرماه اجرایی می شود
وزیر کار، تعاون و رفاه اجتماعی گفت: شیوه جدید تخصیص کالابرگ از آذرماه و بر اساس انتخاب مردم اجرایی می شود.
24 - آبان - 1404
صدور پروانه‌های ساختمانی در کشور کاهش یافت
بر اساس آمار رسمی، صدور پروانه‌های ساختمانی در کشور طی نیمه نخست امسال تا ۴۰ درصد کاهش یافته و نشانه‌ای از تعمیق رکود در بازار ساخت‌وساز است.
24 - آبان - 1404
مقایسه ویلاهای لاکچری تهران و ایتالیا
تهران گران‌تر از ایتالیا: خانه تاریخی خواهر ناپلئون ارزان‌تر از ویلای تجریش
ایتالیا سرزمین خانههای تاریخی، معماری کلاسیک و مناظر خیره‌کننده است؛ ویلاهای لوکس در این کشور نه‌تنها بر پایه طراحی اصیل ایتالیایی ساخته شده‌اند، بلکه ترکیبی از هنر و تاریخ را در خود جای داده و از امکانات بسیار خاصی هم برخوردارند. با این حال، بررسی‌ها نشان می‌دهد که برخی از ویلاهای لوکس در تهران با وجود امکانات کمتر، قیمتی بالاتر از عمارت‌های مجلل ایتالیایی دارند.
24 - آبان - 1404
تشریح ۶ شرط موفقیت توکن مسکن
توکن مسکن خانه‌دار می‌کند؟
توکنایز کردن مسکن یا به تعبیری تعریف اوراق سلف موازی استاندارد بر روی مسکن، پیشنهادی برای کاهش رکود در سمت عرضه و تقاضای خانه است که این روزها با عنوان طرح مشترک وزارت اقتصاد و وزارت راه و شهرسازی برای کمک به حال خریداران خانه و سازندگان ارائه شده است.
24 - آبان - 1404
تقابل جدید وزارت راه و شهرسازی با مدیریتشهری پایتخت: دست شهرداری تهران از «منطقه۲۲» کوتاه شد
شورای‌عالی شهرسازی و معماری کشور در مصوبه‌‌‌‌‌‌ای تازه، «دسترسی نامحدود شهرداری تهران به زمین‌‌‌‌‌‌های خام منطقه۲۲» را کاملا مسدود کرد
24 - آبان - 1404
مزایده عمومی خانههای سازمانی به ارزش ۲۶ میلیارد تومان
«تبدیل خانههای سازمانی»، یک فرصت برای اجرای طرح مسکن حمایتی اجاره‌ای در کمترین زمان ممکن است.
22 - آبان - 1404
حداقل بودجه خرید آپارتمان ریزمتراژ و نقلی در تهران
نتایج تازه از بررسی قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران نشان می‌دهد شکاف قیمتی بین شمال و جنوب پایتخت به بیش از ۸ میلیارد تومان رسیده است؛ به‌طوری‌که خرید یک آپارتمان ۵۰ تا ۵۵ متری با امکانات کامل در مناطق لوکس شمالی دست‌کم ۹ تا ۱۰ میلیارد تومان هزینه دارد، در حالی که در جنوبی‌ترین مناطق شهر می‌توان با حدود ۱.۷ میلیارد تومان صاحب واحدی با این متراژ شد
2 - آذر - 1404
با اتصال دستگاه‌ها به سامانه املاک واسکان شفافیت به بازار مسکن بازمی‌گردد
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: با تکمیل سامانه املاک واسکان و اتصال تمامی دستگاه ها شاهد مهار سوداگری در بازار مسکن خواهیم بود.
1 - آذر - 1404
۶ میلیون تقاضای انباشته در بازار مسکن
رکود ساخت‌وساز در حالی تشدید شده که تورم فزاینده مصالح قدرت سازندگان را محدود کرده و همزمان، انباشت ۶ میلیون تقاضای انباشته، بازار مسکن را در یکی از بحرانی‌ترین دوره‌های خود قرار داده است.
28 - آبان - 1404
بررسی دسترسی به مسکن براساس چشمانداز ۱۰ساله «تورم» و «رشد اقتصادی»
سیاستگذاران به کاهش نسبی تورم اجاره دلخوش هستند؛ اما نتایج یک مطالعه درباره زیرپوست بازار اجاره‌نشین‌ها از «ناتوانی دهک‌های پایین و قدرت شکننده دهک‌های میانی در پرداخت ارقام فعلی اجاره‌خانه» حکایت دارد. یک کارشناس اقتصاد مسکن با ترسیم آینده مستاجرها در ۴سناریو، درباره «ریسک‌های بیرونی» و «درآمد سرانه» هشدار داد.
تجاری
18 - اسفند - 1403
سهم بالای اجاره مغازه در هزینه‌‌های مغازه‌‌دار
سهم «اجاره‌‌بها» در هزینه خرده‌‌فروشی‌‌های سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
29 - بهمن - 1403
رشد ۷٫۳ درصدی قیمت املاک تجاری در ترکیه
بر اساس داده‌های جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمت‌های املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمت‌ها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
27 - بهمن - 1403
بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر قدس
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سال‌های اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر به‌عنوان منطقه‌ای صنعتی شناخته می‌شد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
27 - بهمن - 1403
میانگین قیمت مسکن در غرب تهران به ۸۹ میلیون تومان رسید
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
25 - بهمن - 1403
بودجه لازم برای رهن کامل خانه در اسلامشهر
رهن کامل خانه‌ای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
مستغلات
18 - آبان - 1404
خریدار می‌تواند قرارداد ملک ناقص را فسخ کند
در صورت فروش ملکی با شرط مساحت مشخص و کشف کاهش اندازه بعد از معامله، خریدار می‌تواند قرارداد را لغو کند.
13 - آبان - 1404
دارایی ملکی بانک‌ها بازار مسکن را تکان می دهد؟
یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: الگوی معماری حتماً روی سبک زندگی ما اثر می‌گذارد. الگوی معماری وارداتی و آپارتمان‌نشینی کوچک‌مقیاس که در دهه‌های گذشته تجویز شده، قطعاً باعث شده از سبک زندگی اصیل ایرانی دور شویم.
10 - آبان - 1404
۷ میلیارد دلار سرمایه ایرانی‌ها در دبی؛ رقابت با هند، بریتانیا و عربستان
در بازار املاک دبی، حدود ۴۳٪ از ارزش کل املاک مسکونی در اختیار اتباع خارجی است.
27 - مهر - 1404
رشد عجیب املاک در ترازنامه بانک‌ها: منابع مالی در دارایی‌های راکد حبس شد
تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی حاکی از رشد دارایی‌های ملکی بانک‌ها تا سطح بی‌سابقه بیش از یک‌هزار همت است؛ موضوعی که به‌جای کوچک‌تر شدن تراز اموال غیرمولد، از تشدید پدیده ملّاکی و انجماد منابع بانکی حکایت دارد.
22 - مهر - 1404
رییس سازمان ثبت اسناد واملاک کشور
هیچ سندی به نام وزارتخانه‌ها صادر نشده است
رییس سازمان ثبت اسناد واملاک کشور گفت: تاکنون سازمان ثبت هیچ سندی را راساً به نام وزارتخانه یا شرکت‌های زیرمجموعه وزارتخانه‌ها صادر نکرده است.
اداری
2 - آذر - 1404
تأثیر سیاست مالیات ۳۰ درصدی بر خانههای خالی در ثبات بازار مسکن
یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: با تعیین مالیات ۳۰ درصدی برای خانههای خالی، مالک‌ها انگیزه عرضه واحدهای خود را پیدا کرده و ثبات قیمت در بازار مسکن حاصل می‌شود.
26 - آبان - 1404
میانبر حل فرونشست تهران: تراواسازی
رئیس کمیسیون محیط‌زیست شورای شهر اجرای طرح تراواسازی در همه مناطق به‌خصوص در مناطق دارای فرونشست را ضروری عنوان کرد.
26 - آبان - 1404
آیا آپارتمانها با «بیمه از راه دور» در برابر حوادث «گارانتی واقعی» میشوند؟
بیمه‌‌‌‌‌گران در معاملات خود برای ایجاد بازدارندگی با چهار چالش اساسی روبه‌‌‌‌‌رو هستند
18 - آبان - 1404
حریم تهران دقیقا کجاست؛ پایتخت یا حومه؟
استانداری تهران با استناد به قانون «تقسیمات کشوری»، متولی حومه پایتخت را استانداری و شهرداری‌‌‌‌‌های شهرهای حومه می‌‌‌‌‌داند
3 - آبان - 1404
راهنمای گام‌به‌گام نحوه ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان
سامانه املاک و اسکان نقشی کلیدی در ساماندهی بازار مسکن، شناسایی خانههای خالی و ارائه خدماتی مانند تخصیص کدپستی و بیمه ایفا می‌کند. ثبت دقیق اطلاعات در این سامانه، پایه تصمیم‌گیری‌های کلان در حوزه مسکن است.
