اجاره خانه در پردیس / اجاره آپارتمان ۱۰۰ متری چند؟ + جدول قیمت فروردین ۱۴۰۴
12 - فروردین - 1404
با ودیعه ۷۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهیانه ۳ میلیون تومان، می‌توان واحد آپارتمانی ۱۰۰ متری با سن بنای ۲۲ سال را در شهرستان پردیس اجاره کرد.
مشکل اساسی بازار مسکن: عدم ورود سرمایه
12 - فروردین - 1404
بازار مسکن در سالی که گذشت، روزهای پر چالشی را پشت سر گذاشت. از کاهش معاملات و سرمایه‌گذاری گرفته تا اتخاذ سیاست‌های متفاوت در دو دولت سابق و فعلی و رشد بازارهای موازی، همه و همه رکود بازار را تشدید کردند
۵۸۰ سال انتظار برای خرید خانه با حق مسکن کارگری
12 - فروردین - 1404
بازار مسکن سال گذشته را در رکود و خوابی عمیق سپری کرد؛ رشد قیمت‌ها در کنار کاهش قدرت خرید مردم تا حدی شدید و جدی بود که دیگر تقاضای مصرفی در بازار مشاهده نمی‌شد.
12 - فروردین - 1404
مشکل اساسی بازار مسکن: عدم ورود سرمایه
بازار مسکن در سالی که گذشت، روزهای پر چالشی را پشت سر گذاشت. از کاهش معاملات و سرمایه‌گذاری گرفته تا اتخاذ سیاست‌های متفاوت در دو دولت سابق و فعلی و رشد بازارهای موازی، همه و همه رکود بازار را تشدید کردند
8 - فروردین - 1404
چرا سرمایه‌گذاران در تهران مسکن نمی‌سازند؟
سرمایه‌گذاری در ساخت مسکن به‌ویژه در کلانشهرهایی مانند تهران، با چالش‌ها و موانع متعددی روبرو است که باعث کاهش تمایل سرمایه‌گذاران به این حوزه می‌شود؛ قطعا مهمترین عامل «هزینههای بالای ساختوساز» است که البته مولفه اصلی آن قیمت بالای زمین در پایتخت است که هزینههای اولیه سرمایه‌گذاری را به شدت افزایش می‌دهد.
22 - اسفند - 1403
رشد صدور پروانه‌های ساخت نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید
شهرام ملکی معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه صدور پروانه‌های ساختمانی پروژه‌های نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید با سرعت قابل‌توجهی در حال انجام بوده و پیش‌بینی می‌شود تا پایان فروردین‌ماه، تعداد پروانه‌های صادرشده به سطح مطلوبی برسد، گفت: این روند به‌صورت هفتگی رصد خواهد شد تا موانع احتمالی در سریع‌ترین زمان ممکن برطرف شوند.
ساخت و ساز
6 - فروردین - 1404
مسکن در سال جاری روند ۱۴۰۳ را ادامه می‌دهد؟
رکود بازار مسکن باعث شد تولید کننده نتواند مسکن خود را بفروشد و نتواند سرمایه خود را در گردش (با هدف تولید مجدد) بیندازد.
6 - فروردین - 1404
وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۴
بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ خلاف روند سال‌های گذشته، دچار رکود شد و از افزایش نرخ ارز عقب ماند. در حالی که قیمت دلار صعودی بود، قیمت ملک نسبت به نرخ ارز تغییرات چندانی نداشت و سرمایه‌ها به سمت بازار طلا حرکت کردند. با این حال، آیا این جدایی بازار مسکن از نوسانات ارزی یک تغییر پایدار است یا موقت؟
6 - فروردین - 1404
ثبت‌نام نهضت ملی مسکن باز می‌شود؟
طبق رای دیوان عدالت اداری، مجرد‌ها از پروژه‌های نهضت ملی مسکن حذف شده‌اند، اما هنوز مشخص نشده که آیا با حذف این افراد سایت برای ثبت‌نام باز می‌شود یا خیر و چه افرادی جایگزین آنها خواهند بود؟
5 - فروردین - 1404
۱۳ رویداد نامطلوب بازار مسکن در سال ۱۴۰۳
در سال ۱۴۰۳، ۱۳ رویداد عمدتاً نامطلوب و از نظر متغیرهای اقتصادی منفی در بخش مسکن و ساختمان به وقوع پیوست.
5 - فروردین - 1404
صرفه‌جویی ۲۴۷۰ میلیارد تومانی با سامانه خودنویس
سامانه «خودنویس» با هدف شفافیت در معاملات ملکی، کاهش تخلفات و تسهیل ثبت قراردادها راه‌اندازی شده و تاکنون ۸ میلیون نفر در آن ثبت‌نام کرده‌اند. این فرآیند باعث صرفه‌جویی ۲۴۷۰ میلیارد تومانی شده است.
5 - فروردین - 1404
قیمت مسکن نوساز در تهران به ۱۲۵ میلیون تومان رسید
دلایل کندی رشد قیمت مسکن به چند عامل اصلی بازمی‌گردد. نخست، رشد محدود درآمد خانوار که در سال ۱۴۰۳ چشمگیر نبوده و باعث کاهش تقاضای مؤثر برای خرید مسکن شده است.
4 - فروردین - 1404
بررسی وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۴
امسال یعنی در سال جدید احتمال اینکه «اتمسفر بازار مسکن برای زوج‌های خانه‌اولی بهبود پیدا کند»، بسیار پایین‌تر از گزینه دوم است.
4 - فروردین - 1404
خرید خانه در کدام کشورهای همسایه آسان‌تر از ایران است؟
خرید خانه برای خانوارهای ایرانی بیش از دو دهه طول می‌کشد؛ در حالی که در برخی کشورهای منطقه این زمان به کمتر از پنج سال می‌رسد.
4 - فروردین - 1404
فروش «متری مسکن» کلاهبرداری است/ فروش متری و واحدهای ۲۵ متری، بحران‌های بازار مسکن را تشدید می کند
حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه فروش متری مسکن نوع جدید کلاهبرداری است، گفت: کلاهبرداران در حوزه فروش مسکن از هر شگردی به منظور سو استفاده از شهروندان استفاده می‌کنند. این در حالی است که در سال‌های ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳ فقط ۲۵ هزار مورد پیش فروش مسکن کلاهبرداری شده است.
12 - فروردین - 1404
۵۸۰ سال انتظار برای خرید خانه با حق مسکن کارگری
بازار مسکن سال گذشته را در رکود و خوابی عمیق سپری کرد؛ رشد قیمت‌ها در کنار کاهش قدرت خرید مردم تا حدی شدید و جدی بود که دیگر تقاضای مصرفی در بازار مشاهده نمی‌شد.
10 - فروردین - 1404
موانع سرمایه‌گذاری در ساختمان: تحریم و نوسان دلار
متولی نوسازی بافت‌های فرسوده در شهرداری تهران ضمن معرفی «موانع اصلی» و «دیوارهای بلند» مقابل سرمایه‌گذاران بخش مسکن و ساختمان، درباره تبعات «ادامه وضع موجود» به دولت و سیاست‌گذاران مربوطه هشدار داد.
10 - فروردین - 1404
فروشی متری مسکن فرصت است یا تهدید؟
متری فروشی مسکن مدتی است رواج پیدا کرده و سکو‌هایی برای این اقدام ایجاد شده است؛ این‌درحالی است که قانونی برای فروش مسکن با این شیوه تدوین نشده. اپراتور فروش یکی از سکوهای متری‌فروشی مسکن می‌گوید پروژه‌های فروخته‌شده در انتها به مزایده گذاشته می‌شوند.
تجاری
18 - اسفند - 1403
سهم بالای اجاره مغازه در هزینههای مغازه‌‌دار
سهم «اجاره‌‌بها» در هزینه خرده‌‌فروشی‌‌های سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
29 - بهمن - 1403
رشد ۷٫۳ درصدی قیمت املاک تجاری در ترکیه
بر اساس داده‌های جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمت‌های املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمت‌ها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
27 - بهمن - 1403
بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر قدس
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سال‌های اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر به‌عنوان منطقه‌ای صنعتی شناخته می‌شد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
27 - بهمن - 1403
میانگین قیمت مسکن در غرب تهران به ۸۹ میلیون تومان رسید
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
25 - بهمن - 1403
بودجه لازم برای رهن کامل خانه در اسلامشهر
رهن کامل خانه‌ای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
مستغلات
6 - اسفند - 1403
۴۰ کشور در حال توسعه بازار صندوق‌های املاک و مستغلات/۹۴۰ صندوق در دنیا فعالند
طبق تازه‌ترین گزارش انجمن ملی املاک و مستغلات آمریکا تعداد صندوق های املاک و مستغلات فعال در سراسر دنیا به ۹۴۰ صندوق به ارزش ۲ تریلیون دلار رسیده است و فقط در آمریکا این صندوق ها بر روی ۵۸۰ هزار ملک سرمایه گذاری کرده‌اند.
27 - بهمن - 1403
هزینه رهن و اجاره آپارتمان در محله پیروزی
با بودجه ۱۰۰ میلیون تومان و پرداخت کرایه هفت میلیون تومان در هر ماه می‌توان یک واحد آپارتمان ۶۰ متری در پیروزی اجاره کرد.
27 - بهمن - 1403
بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر قدس
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سال‌های اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر به‌عنوان منطقه‌ای صنعتی شناخته می‌شد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
27 - بهمن - 1403
میانگین قیمت مسکن در غرب تهران به ۸۹ میلیون تومان رسید
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
25 - بهمن - 1403
بودجه لازم برای رهن کامل خانه در اسلامشهر
رهن کامل خانه‌ای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
اداری
15 - اسفند - 1403
با عدم انتشار داده از سوی بانک مرکزی آگهی‌ها قیمت مسکن تهران را تعیین می‌کنند
اکثر کارشناسان بر این باور هستند که عدم انتشار آمارهای بانک مرکزی باعث خواهد شد تا برخی از سودجویان با ارائه برخی قیمت های خارج از عُرف، بازار مسکن را به تنش بکشند.
13 - اسفند - 1403
قیمت آپارتمان اداری در تهران
بازار خرید و فروش املاک تجاری در شرایط رکود به سر می‌برد و تقاضا برای اجاره واحدهای اداری بیشتر از تقاضا برای خرید و فروش است..
9 - اسفند - 1403
افزایش نظارت بر ساختمان های مهم و بلندمرتبه در تهران
رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران معتقد است :وظیفه سازمان پیشگیری و مدیریت بحران، رسیدگی به تک‌تک ساختمان‌های شهر نیست، بلکه ما بر روند ایمن‌سازی کل سازه‌های تهران نظارت داریم. در این زمینه، اولویت با ساختمان‌های مهم و بلندمرتبه است که ایمنی آنها در حال ارزیابی است.
9 - اسفند - 1403
مسیر تمرکززدایی از تهران برنامه راهبردی میخواهد
سخنگوی شورای شهر پنجم تهران با تاکید بر اینکه تمرکززدایی از پایتخت؛ برنامه راهبردی میخواهد نه برنامه جامع، گفت: پیشنهاد می‌شود دکتر عارف که مسوولیت تمرکززدایی را برعهده دارند سازوکاری پیش‌بینی کنند که از کارشناسان حوزه شهری، فارغ از گرایش سیاسی آنها، مشورت گرفته شود.
3 - اسفند - 1403
آغاز فروش متری مسکن در سال ۱۴۰۴ با روش جدید
گروه سرمایه‌گذاری مسکن با بهره‌گیری از روش‌های نوین مالی مانند فروش متری مسکن و توکنایز کردن، قصد دارد دامنه فعالیت‌های خود را در سطح ملی گسترش داده و سهم بیشتری در تأمین مسکن ایفا کند.
