عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی بر لزوم افزایش وام ساخت مسکن به یک میلیارد تومان در سال جدید تاکید کرد و گفت: با توجه به افزایش تورم و قیمتها، این افزایش ضروری است.
بررسی بازار رهن و اجاره در تهران نشان میدهد که با بودجهای معادل ۷۰۰ میلیون تومان، اگر به دنبال آپارتمانی در شرق تهران هستید میتوانید تا محدوده ۵۰ تا ۶۰ مترمربع به صورت رهن کامل پیدا کنید؛ البته امکانات آن بستگی به محلههای انتخابی دارد.
افزایش شدید اجارهبها و افت قدرت خرید، مستأجران را روانه خانههای نقلی کرده است و براساس آمار منطقه ۱۰ تهران با بیشترین واحدهای کوچک، صدرنشین معاملات مسکن شد.
قیمت اجاره خانه در منطقه ۴ تهران بسته به عوامل مختلفی، نظیر متراژ، سال ساخت و عمر بنا، امکانات ساختمان و موقعیت محله، بسیار متغیر است.
بر اساس آمار طی یک هفته اخیر ۹۳ هزار و ۲۵۳ مستاجر برای وام ودیعه مسکن در ۱۹ بانک و موسسه ثبتنام کردهاند که از این تعداد تاکنون ۵۲ فقره وام پردخت شده است.
در حالی که متوسط قیمت هر متر آپارتمان از ۴.۵ میلیون به ۱۱۴ میلیون تومان رسیده، وام ۱.۲۸ میلیارد تومانی تنها کفاف خرید ۱۱ متر را میدهد؛ آن هم با اقساطی سنگین که از توان بسیاری از خانوارها خارج است.
نبض امروز بازار در منطقه ۱۰ براساس جدیدترین فایلهای ارائه شده به بازار مسکن این منطقه، حداکثر تا یک هفته اخیر است که از فایلهایی با متراژ ۵۰تا ۱۵۰ متر مربع را شامل میشود و سن بنای آن از نوساز تا بالای ۲۰ سال را نیز دربرمیگیرد.
یک کارشناس مسکن گفت: حتی با وجود هزینههای آمادهسازی، واگذاری زمین همچنان از نظر اقتصادی توجیهپذیر است و ارزش نهایی زمین همچنان سودآور خواهد بود.
کاهش فساد اداری و شفافیت در خدمات و ورود به سامانه نهضت ملی مسکن از طریق پنجره ملی خدمات هوشمند امکان پذیر شده است.