بازار مسکن تهران در فاصله مرداد ۱۴۰۰ تا تیر ۱۴۰۵ یکی از سنگینترین دورههای افزایش قیمت خود را تجربه کرده است.
با هزینه بازسازی یک آشپزخانه ۶ متری در تابستان امسال، میشد در سال ۱۳۹۵ یک خانه ۶۰ متری در مناطق متوسط تهران خرید.
نکته کلیدی برای تحلیل خرید ملک در نیاوران این است که اینجا بازارِ «فایلمحور» است،
این منطقه مسکونی که همواره به عنوان یکی از قطبهای جذاب پایتخت برای سکونت شناخته میشود، این روزها با موج جدیدی از فرمولهای قیمتگذاری متفاوت روبرو شده است
روایت مرکز آمار، تصویری رسمی از کاهش سرعت رشد ماهانه و سالانه اجارهبها و عدم تغییر محسوس در تورم نقطه به نقطه در بازار اجاره در اولین ماه تابستان (ماه آغاز اوج جابهجایی مستاجران) خبر میدهد.
بازار مسکن منطقه ۴ تهران با تنوع فایل و اختلاف سطح قیمت، به یکی از مهمترین مقصدهای خرید خانه در پایتخت تبدیل شده است.
بازار مسکن افسریه با اختلاف محسوس قیمت میان آپارتمانهای نوساز و قدیمی همراه شده و خریداران برای ورود به این محله پرتقاضای تهران باید بودجه قابل توجهی در نظرداشته باشند.
متوسط «قیمتپیشنهادی» فروش آپارتمان در مناطق ۸، ۱۳ و ۱۴ تهران به مترمربعی ۲۰۶ میلیون تومان رسید.
متوسط قیمت پیشنهادی فروش هر مترمربع آپارتمان در این ۴ منطقه شهر که درواقع تهران قدیم را تشکیل میدهند در ابتدای مرداد ماه به ۱۷۰میلیون تومان رسیده است