وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۴
بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ خلاف روند سال‌های گذشته، دچار رکود شد و از افزایش نرخ ارز عقب ماند. در حالی که قیمت دلار صعودی بود، قیمت ملک نسبت به نرخ ارز تغییرات چندانی نداشت و سرمایه‌ها به سمت بازار طلا حرکت کردند. با این حال، آیا این جدایی بازار مسکن از نوسانات ارزی یک تغییر پایدار است یا موقت؟
ثبت‌نام نهضت ملی مسکن باز می‌شود؟
طبق رای دیوان عدالت اداری، مجرد‌ها از پروژه‌های نهضت ملی مسکن حذف شده‌اند، اما هنوز مشخص نشده که آیا با حذف این افراد سایت برای ثبت‌نام باز می‌شود یا خیر و چه افرادی جایگزین آنها خواهند بود؟
۱۳ رویداد نامطلوب بازار مسکن در سال ۱۴۰۳
در سال ۱۴۰۳، ۱۳ رویداد عمدتاً نامطلوب و از نظر متغیرهای اقتصادی منفی در بخش مسکن و ساختمان به وقوع پیوست.
صرفه‌جویی ۲۴۷۰ میلیارد تومانی با سامانه خودنویس
سامانه «خودنویس» با هدف شفافیت در معاملات ملکی، کاهش تخلفات و تسهیل ثبت قراردادها راه‌اندازی شده و تاکنون ۸ میلیون نفر در آن ثبت‌نام کرده‌اند. این فرآیند باعث صرفه‌جویی ۲۴۷۰ میلیارد تومانی شده است.
قیمت مسکن نوساز در تهران به ۱۲۵ میلیون تومان رسید
دلایل کندی رشد قیمت مسکن به چند عامل اصلی بازمی‌گردد. نخست، رشد محدود درآمد خانوار که در سال ۱۴۰۳ چشمگیر نبوده و باعث کاهش تقاضای مؤثر برای خرید مسکن شده است.
بررسی وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۴
امسال یعنی در سال جدید احتمال اینکه «اتمسفر بازار مسکن برای زوج‌های خانه‌اولی بهبود پیدا کند»، بسیار پایین‌تر از گزینه دوم است.
خرید خانه در کدام کشورهای همسایه آسان‌تر از ایران است؟
خرید خانه برای خانوارهای ایرانی بیش از دو دهه طول می‌کشد؛ در حالی که در برخی کشورهای منطقه این زمان به کمتر از پنج سال می‌رسد.
فروش «متری مسکن» کلاهبرداری است/ فروش متری و واحدهای ۲۵ متری، بحران‌های بازار مسکن را تشدید می کند
حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه فروش متری مسکن نوع جدید کلاهبرداری است، گفت: کلاهبرداران در حوزه فروش مسکن از هر شگردی به منظور سو استفاده از شهروندان استفاده می‌کنند. این در حالی است که در سال‌های ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳ فقط ۲۵ هزار مورد پیش فروش مسکن کلاهبرداری شده است.
قیمت ویلا در ۱۱ شهر گیلان و مازندران
باوجود رکود بسیار سنگین بازار ویلا در دو استان گیلان و مازندران و کاهش چشمگیر سرعت رشد مناطق بورس سرمایه‌گذاری ملکی در شمال که منجر به فروش ویلا زیرقیمت بازار شد،
