واکاوی قدرت وام جدید خرید مسکن
1 - اردیبهشت - 1404
با وام جدید، تنها می‌توانید ۳.۷ متر مربع مسکن بخرید
می‌توان با وام ۵۰۰ میلیون تومانی مسکن خانه دار شد؟
1 - اردیبهشت - 1404
در آخرین روز کاری سال ۱۴۰۳، رقم وام مسکن افزایش یافت؛ سقف وام برای شهر تهران از ۴۰۰ به ۵۰۰ میلیون تومان رسید و در مراکز استان‌‌‌‌‌‌ها و شهرهای بزرگ نیز سقف وام مسکن از ۳۲۰ میلیون به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.
بی‌‌توجهی بازار مسکن به نوسانات ارزی
1 - اردیبهشت - 1404
بازارهای موازی بازار مسکن، طی ماه‌های گذشته نوسانات و تغییرات بسیاری پیدا کرده‌اند؛ با این حال قیمت مسکن با یک الگوی مشخص، روند پیشین خود را طی می‌کند.
27 - فروردین - 1404
چشم‌انداز سرمایه‌گذاری ساختمانی و تورم ملک تحت‌تاثیر سیاست تجاری آمریکا
سیاست‌های تعرفه‌ای آمریکا برای واردات کالا، چشم‌انداز جهانی تورم مسکن را تحت‌تاثیر قرار داد.
27 - فروردین - 1404
سرانجام بلاتکلیفی متقاضیان مسکن مهر
بیش از دو دهه از اجرای طرح مسکن مهر در کشور می‌گذرد واحدهای مسکن مهری که قرار بود روزی سرپناهی برای متقاضیان خود باشد، اما متاسفانه هنوز شاهد آن هستیم که بعد از گذشت چندین سال با وجود آنکه بسیاری از متقاضیان آورده‌های خود را تکمیل و حتی اقساط تسهیلات بانکی خود را پرداخت می‌کنند، اما واحدی تحویل نگرفته‌اند.
26 - فروردین - 1404
در بازه ۳ ساله ۳۰۰ هزار کارگر قرار است صاحب خانه شوند
مطابق وعده وزیرکار قرار است بخشی از کارگران در بازه زمانی ۳ساله صاحب خانه شوند,آنطور که وزیرکار گفته است, ساخت ۳۰۰هزار مسکن برای کارگران در بازه زمانی ۳ساله در دستور کار است.
ساخت و ساز
7 - آبان - 1403
۳ میلیون واحد خالی در تهران وجود دارد/ چرا مشکل مسکن کشور حل نمی‌شود؟
کارشناس بازار مسکن گفت:در لندن که مساحتش تقریبا اندازه تهران است حدود ۳۰ هزار واحد خالی وجود دارد. ما حدود ۱۰ برابر لندن واحد خالی در تهران داریم که عدد بسیار بالایی است. حتما توجیه دارد کسی که یک واحد را ساخته خالی نگه می‌دارد. البته این‌که ۱ تا ۲ درصد از کل واحدها به منظور جابه‌جایی خالی باشد منطقی است اما حدود ۳ میلیون واحد خالی اصلا منطق ندارد.
7 - آبان - 1403
بودجه لازم برای خرید آپارتمان در فاز ۶ پرند: بین ۸۷۰ میلیون الی یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان
متقاضیان نهضت ملی مسکن پرند مجبورند حدود ۳۰۰ میلیون بالاتر از عرف منطقه واحد مسکونی بخرند این در حالی است که یک مورد آپارتمان ۸۴ متری با قیمت مناسب و استثنایی دو خواب با نقشه مهندسی و بدون پرتی سالن پذیرایی بزرگ و نورگیر برای فروش به قیمت ۹۸۰ میلیون تومان موجود است.
7 - آبان - 1403
قیمت خانه نوساز در تبریز
گفته می‌شود متوسط قیمت پیشنهادی برای خرید یک مترمربع آپارتمان نوساز در تبریز هم‌‌‌اکنون حول و حوش ۴۷.۵میلیون تومان است.
7 - آبان - 1403
شرایط جدید پرداخت وام ودیعه مسکن به مجردها اعلام شد
بانک مرکزی در بخشنامه‌ای شرایط پرداخت وام ودیعه مسکن به مجردها را اعلام و اولویت بندی پرداخت این تسهیلات به واجدین شرایط را مشخص کرد.
7 - آبان - 1403
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران:
معافیت مالیات بر اجاره با قرارداد سه ساله
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: موجران با انعقاد قرارداد سه ساله اجاره بها از مالیات بر اجاره معاف می‌شوند.
6 - آبان - 1403
بودجه لازم برای رهن و اجاره در تهرانپارس
بررسی بازار اجاره در محله تهرانپارس واقع در شمال شرق تهران نشان می‌دهد که برای رهن کامل واحدی با مساحت 60 تا 70 مترمربع زیربنا و امکاناتی همچون آسانسور و پارکینگ، دست‌کم به 600 میلیون تومان نیاز است.
6 - آبان - 1403
نائب رئیس اتحادیه املاک:
عملکرد بازرسان اتحادیه در شناسایی املاک‌های غیرمجاز شفاف نیست
نائب رئیس اتحادیه املاک با گلایه ازعملکرد بازرسان اتحادیه در شناسایی املاک‌های غیرمجاز تاکید کرد که باید روند کاغذی در سیستم شناسایی مشاوران املاک غیرمجاز حذف شود
6 - آبان - 1403
اجاره سالانه پارکینگ بازاری جدید در جنوب تهران
به نظر می رسد اجاره سالانه پارکینگ تبدیل به رویه‌ای معمول در مناطق جنوب شهر تهران شده است به طوری که در یک نمونه، یک پارکینگ در ساختمان مسکونی با پول پیش ۵میلیون تومان و اجاره ماهانه ۲میلیون تومان برای «اجاره یک‌ساله» فایل شده است.
6 - آبان - 1403
هزینه اجاره آپارتمان میان‌متراژ در منطقه ۹ تا ۱۲
فایل‌های پاییزی بازار اجاره مسکن خبر از آن می دهد که خوش نشینی در مناطق ۹ تا ۱۲ به دلیل مبلغ پایین تر اجاره بها نسبت به مناطق دیگر پایتخت بیشتر است .
1 - اردیبهشت - 1404
می‌توان با وام ۵۰۰ میلیون تومانی مسکن خانه دار شد؟
در آخرین روز کاری سال ۱۴۰۳، رقم وام مسکن افزایش یافت؛ سقف وام برای شهر تهران از ۴۰۰ به ۵۰۰ میلیون تومان رسید و در مراکز استان‌‌‌‌‌‌ها و شهرهای بزرگ نیز سقف وام مسکن از ۳۲۰ میلیون به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.
1 - اردیبهشت - 1404
بی‌‌توجهی بازار مسکن به نوسانات ارزی
بازارهای موازی بازار مسکن، طی ماه‌های گذشته نوسانات و تغییرات بسیاری پیدا کرده‌اند؛ با این حال قیمت مسکن با یک الگوی مشخص، روند پیشین خود را طی می‌کند.
31 - فروردین - 1404
مسکن همچنان در رکود قرار دارد
یکی از بازارهایی که سرنوشت آن در شرایط فعلی برای مردم اهمیت دارد، بازار مسکن است. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که نوسانات کاهشی قیمت ارز، رکود معاملات بازار ملک را عمیق‌تر کرده است.
تجاری
18 - اسفند - 1403
سهم بالای اجاره مغازه در هزینه‌‌های مغازه‌‌دار
سهم «اجاره‌‌بها» در هزینه خرده‌‌فروشی‌‌های سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
29 - بهمن - 1403
رشد ۷٫۳ درصدی قیمت املاک تجاری در ترکیه
بر اساس داده‌های جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمت‌های املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمت‌ها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
27 - بهمن - 1403
بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر قدس
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سال‌های اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر به‌عنوان منطقه‌ای صنعتی شناخته می‌شد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
27 - بهمن - 1403
میانگین قیمت مسکن در غرب تهران به ۸۹ میلیون تومان رسید
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
25 - بهمن - 1403
بودجه لازم برای رهن کامل خانه در اسلامشهر
رهن کامل خانه‌ای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
مستغلات
17 - فروردین - 1404
عضو سابق شورای عالی بورس پیشنهاد داد:
لزوم بازنگری صندوق‌های مسکن
عضو سابق شورای عالی بورس با اشاره به لزوم تسهیل فرایند راه‌اندازی و تاسیس صندوق‌های مرتبط با حوزه مسکن، گفت: این انتظار هست که با بازنگری و به‌روزرسانی دستورالعمل‌ها در این باره، این روند تسریع شود.
6 - اسفند - 1403
۴۰ کشور در حال توسعه بازار صندوق‌های املاک و مستغلات/۹۴۰ صندوق در دنیا فعالند
طبق تازه‌ترین گزارش انجمن ملی املاک و مستغلات آمریکا تعداد صندوق های املاک و مستغلات فعال در سراسر دنیا به ۹۴۰ صندوق به ارزش ۲ تریلیون دلار رسیده است و فقط در آمریکا این صندوق ها بر روی ۵۸۰ هزار ملک سرمایه گذاری کرده‌اند.
27 - بهمن - 1403
هزینه رهن و اجاره آپارتمان در محله پیروزی
با بودجه ۱۰۰ میلیون تومان و پرداخت کرایه هفت میلیون تومان در هر ماه می‌توان یک واحد آپارتمان ۶۰ متری در پیروزی اجاره کرد.
27 - بهمن - 1403
بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر قدس
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سال‌های اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر به‌عنوان منطقه‌ای صنعتی شناخته می‌شد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
27 - بهمن - 1403
میانگین قیمت مسکن در غرب تهران به ۸۹ میلیون تومان رسید
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
اداری
27 - فروردین - 1404
ثبت بیش از سه میلیون و ۱۶۹ هزار خدمت دیجیتال در حوزه استعلام سوابق مالکیت دولتی
مدیرکل مرکز توسعه فناوری اطلاعات و هوشمندسازی سازمان ملی زمین و مسکن از ثبت بیش از سه میلیون و ۱۶۹ هزار خدمت دیجیتال در حوزه استعلام سوابق مالکیت دولتی در سال ۱۴۰۳ خبر داد.
23 - فروردین - 1404
جزییات اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات
مرحله نخست این سامانه ۳۰ بهمن سال گذشته اجرایی شد و مرحله دوم آن در اردیبهشت امسال با ابلاغ ریاست قوه قضاییه برای بهره برداری مردم راه‌اندازی می‌شود.
23 - فروردین - 1404
فردا جلسه شورای عالی مسکن برگزار خواهد شد
جلسه شورای عالی مسکن پس از یک تاخیر چندماهه فردا با حضور اعضای این شورا برگزار می‌شود.
18 - فروردین - 1404
مالیات نقل و انتقال ملک چند درصد ارزش معامله تعیین شد؟ + شیوه محاسبه
نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از میزان مالیات نقل‌وانتقال ملک، طبق ماده ۵۹، برابر با ۵ درصد ارزش معامله خبر داد.
15 - اسفند - 1403
با عدم انتشار داده از سوی بانک مرکزی آگهی‌ها قیمت مسکن تهران را تعیین می‌کنند
اکثر کارشناسان بر این باور هستند که عدم انتشار آمارهای بانک مرکزی باعث خواهد شد تا برخی از سودجویان با ارائه برخی قیمت های خارج از عُرف، بازار مسکن را به تنش بکشند.
