هزینه رهن و اجاره آپارتمان در قزوین
26 - مرداد - 1405
بازار اجارهی قزوین میان محلههای رهن کامل و رهن و اجارهی ترکیبی دوقطبی شده و مستأجران را به جابهجایی از مرکز به حاشیههای نوظهور سوق داده است.
هر متر آپارتمان در فازهای مختلف پردیس چنده؟
26 - مرداد - 1405
بازار خرید مسکن در پردیس با وجود احتیاط خریداران، همچنان تحت تأثیر اختلاف قیمت فازها، کیفیت ساخت و تقاضا برای واحدهای آماده سکونت قرار دارد
نظارت شهرداری بر طرح خانه ریز
26 - مرداد - 1405
نشست خبری طرح خانه ریز با حضور نوید خاصهباف، مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری شهرداری تهران برگزار شد. خاصهباف در پاسخ به پرسش تجارتنیوز درباره ریسک توقف پروژهها گفت که منابع شهرداری وارد این پروژهها نمیشود و مدعی شد حتی در صورت از بین رفتن جذابیت سرمایهگذاری، این طرح به مالکیت منجر میشود!
26 - مرداد - 1405
چرا بودجه شهرداری پایتخت با ابزار مالی رایج شهرهای جهان بیگانه است؟
بخشی از منابع مالی مورد نیاز «تکمیل شبکه متروی تهران» میتواند با دریافت عوارض ارزشافزوده زمین از املاک نزدیک به «ایستگاههای مترو» بهواسطه «بهرهبرداران اصلی امکانات جدید شهری» تامین شود
24 - مرداد - 1405
پیشرفت ۵۱ درصدی پروژههای انبوهسازی نهضت ملی مسکن
مدیرکل دفتر طرحریزی و پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی با تشریح آخرین وضعیت اجرای پروژههای نهضت ملی مسکن، از اجرای حدود ۹۲۰ هزار واحد مسکونی در کشور خبر داد.
21 - مرداد - 1405
عبور تورم نهادههای ساختمانی از ۸۰ درصد
بازار ساختوساز در تهران بهار را با موج تازهای از افزایش هزینهها پشت سر گذاشت. طبق تازهترین آمارها از شاخص قیمت نهادههای ساختمانهای مسکونی شهر تهران تورم سالانه این بخش به ۸۰ درصد رسید.
ساخت و ساز
9 - شهریور - 1404
موج گرانی اجاره در سراسر کشور/بررسی سرعت رشد ماهانه اجاره
رشد اجارهبهای مسکن کشور، پس از وقفهای کوتاه، مجددا سرعت گرفت و در مرداد ماه با تورم ماهانه ۲.۴ درصد بالاترین نرخ افزایش ماهانه را ثبت کرد؛ این روند افزایشی احتمالا از نبض بازار اجارههای تهران نشأت میگیرد.
5 - شهریور - 1404
هزینه رهن آپارتمان ۸۰ متری در چهار شهر پرند، پردیس، اندیشه و تهران
بررسیها نشان میدهد که برای رهن کامل یک واحد ۸۰ متری، دوخوابه و نوساز، مستأجران در پرند از ۲۵۰ میلیون تومان، در پردیس حدود ۴۰۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان، در اندیشه ۵۵۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان و در تهران نزدیک به یک میلیارد تومان باید بودجه در نظر بگیرند.
5 - شهریور - 1404
اعلام شرایط صدور سند مالکیت برای اراضی زراعی و باغها
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، اعلام کرد برای اراضی زراعی و باغاتی که قبل از ۱۷ خرداد ۱۴۰۳ دارای مرز مشخص و بهرهبرداری کشاورزی بودهاند و مالک یا بستگان وی مالک قطعات مجاور نباشند، امکان صدور سند مالکیت حدنگار با قید کاربری کشاورزی فراهم شده است.
5 - شهریور - 1404
افت قیمت مسکن در تهران صحت ندارد
پس از جنگ ۱۲ روزه، گمانهزنیهایی درباره کاهش قیمت مسکن در سطح شهر تهران میان عموم شکل گرفت. بسیاری معتقد بودند که بازار مسکن در سراشیبی قرار گرفته و قیمت مسکن ریزش خواهد کرد.
5 - شهریور - 1404
سرانجام اجرای طرح فروش متری مسکن
مدیرعامل شرکت سرمایهگذاری مسکن از طراحی مدل تلفیقی تولید مسکن برای خروج از رکود خبر داد و گفت: در این طرح دولت بهجای ورود مستقیم به ساختوساز، نقش تسهیلگر و پشتیبان را ایفا کند.
4 - شهریور - 1404
رکود در بازار مسکن و برگشت قیمت به شرایط قبل از جنگ
میانگین «قیمت پیشنهادی» فروشندههای آپارتمان در تهران به سطح «قبل از جنگ» بازگشت
3 - شهریور - 1404
شکاف قیمتی در پروژههای نهضت ملی مسکن
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران معتقد است مکانیزم تعدیل قراردادها در نهضت ملی مسکن تنها در صورتی اثرگذار خواهد بود که واقعبینانه و منصفانه محاسبه شود. او هشدار داد در صورت تداوم این شکاف، کیفیت ساخت کاهش یافته و با شرایط اقتصادی پس از جنگ، تولید مسکن به سمت توقف پیش خواهد رفت.
3 - شهریور - 1404
ساخت و ساز در ایران به کارگران افغان وابسته است
رئیس انجمن انبوهسازان تهران گفت بازار کار بخشهای پاییندستی مسکن بهشدت به نیروی کار افغان وابسته است و خروج ناگهانی آنها میتواند هزینههای ساختوساز را افزایش دهد.
3 - شهریور - 1404
خانه اجارهای زیر قیمت بازار در محلههای مختلف تهران
بررسی آگهیهای بازار اجاره مسکن در تهران نشان میدهد بخش قابل توجهی از واحدهای مسکونی، با نرخی کمتر از میانگین یا برابر با میانگین منطقه فایل شدهاند.
26 - مرداد - 1405
نظارت شهرداری بر طرح خانه ریز
نشست خبری طرح خانه ریز با حضور نوید خاصهباف، مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری شهرداری تهران برگزار شد. خاصهباف در پاسخ به پرسش تجارتنیوز درباره ریسک توقف پروژهها گفت که منابع شهرداری وارد این پروژهها نمیشود و مدعی شد حتی در صورت از بین رفتن جذابیت سرمایهگذاری، این طرح به مالکیت منجر میشود!
26 - مرداد - 1405
لزوم تدوین یک سیاست جامع و بلندمدت در بخش مسکن
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با تأکید بر لزوم تدوین یک سیاست جامع و بلندمدت در بخش مسکن، گفت: طرحهایی مانند خرید متری مسکن و ورود مستقیم نهادها به ساختوساز، بدون شفافسازی حقوقی و اجرایی نمیتوانند بهتنهایی راهگشا باشند.
24 - مرداد - 1405
خانه سانتیمتری چقدر نقدشونده است؟
عضو هیئتمدیره انجمن انبوهسازان استان تهران درباره طرح «خانهریز» که توسط شهرداری اجرا میشود،گفت: به نظر نمیرسد کسی با خرید سانتیمتری مسکن خانهدار شود، نقدشوندگی این طرح هم جای سوال است، شهرداری تهران پیش از این به دفعات خواسته به مقوله ساخت و ساز ورود کند.
تجاری
18 - اسفند - 1403
سهم بالای اجاره مغازه در هزینههای مغازهدار
سهم «اجارهبها» در هزینه خردهفروشیهای سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
29 - بهمن - 1403
رشد ۷٫۳ درصدی قیمت املاک تجاری در ترکیه
بر اساس دادههای جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمتهای املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمتها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
27 - بهمن - 1403
بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر قدس
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سالهای اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر بهعنوان منطقهای صنعتی شناخته میشد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسیها نشان میدهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
27 - بهمن - 1403
میانگین قیمت مسکن در غرب تهران به ۸۹ میلیون تومان رسید
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
25 - بهمن - 1403
بودجه لازم برای رهن کامل خانه در اسلامشهر
رهن کامل خانهای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
مستغلات
26 - آذر - 1404
تصویر هوایی
محله فقیرنشین در دهلینو
هبیتات در صفحه اینستاگرام خود، تصویری هوایی از دهلی با هدف نمایش شهروندانی که در شهر با بیشترین آسیبپذیری مواجه هستند، منتشر کردهاست.
12 - آذر - 1404
پاسخ به ۱۰ پرسش مالکان و متعاملین مسکن
فرق سند سبز و آجری چیست؟
سند تکبرگ آجری رنگ میتواند در قالب «معاملات عادی» منتقل شود اما برای سند سبز ملکی، «تنظیم مبایعهنامه» بهمعنای «معامله بیاعتبار» است
6 - آذر - 1404
عامل تشدید قیمت مسکن: احتکار ۳۷ میلیون مترمربع ملک توسط بانکها
یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانکها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرامسازی بازارهای موازی انجام نشود، جهشهای کاذب قیمت تداوم دارد.
18 - آبان - 1404
خریدار میتواند قرارداد ملک ناقص را فسخ کند
در صورت فروش ملکی با شرط مساحت مشخص و کشف کاهش اندازه بعد از معامله، خریدار میتواند قرارداد را لغو کند.
13 - آبان - 1404
دارایی ملکی بانکها بازار مسکن را تکان می دهد؟
یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: الگوی معماری حتماً روی سبک زندگی ما اثر میگذارد. الگوی معماری وارداتی و آپارتماننشینی کوچکمقیاس که در دهههای گذشته تجویز شده، قطعاً باعث شده از سبک زندگی اصیل ایرانی دور شویم.
اداری
18 - مرداد - 1405
رشد ۳۰ تا ۳۵ درصدی تعرفه دفاتر اسناد رسمی
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران با اشاره به افزایش ۳۰ تا ۳۵ درصدی تعرفه دفاتر اسناد رسمی گفت: این افزایش پس از حدود یک سال و نیم اعمال شده و با توجه به نرخ تورم، افزایش قابل توجهی محسوب نمیشود و پاسخگوی هزینههای دفاتر نیست.
6 - مرداد - 1405
قیمت آپارتمان زیر ۱۰ سال ساخت در مناطق ۸، ۱۳ و ۱۴ تهران
متوسط «قیمتپیشنهادی» فروش آپارتمان در مناطق ۸، ۱۳ و ۱۴ تهران به مترمربعی ۲۰۶ میلیون تومان رسید.
8 - تیر - 1405
دریافت مجوز مشاوران املاک و خودرو آسانتر شد
در نشست هیات مقررات زدایی با حضور وزیر اقتصاد فرآیند پروانه مشاوران املاک و خودرو اصلاح شد.
20 - اردیبهشت - 1405
حق مسکن ۳ میلیون تومانی کارگران در فیش حقوقی این ماه
همچنان که پیشتر فعالان کارگری درخواست کرده بودند،تصویب کمک هزینه ۳ میلیون تومانی مسکن کارگران در هفته کارگر اعلام شد تا کمکی به بهبود معیشت و جبران بخشی از هزینههای مسکن و اجارهبهای کارگران باشد.
20 - آذر - 1404
ایرادات قانون الزام بهثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
بهنظر میرسد که این قانون از چند منظر دچار ایراداتی شده که در این نوشته به آنها اشاره میشود.
