ممنوعیت دریافت هرگونه وجه هنگام درج پیش‌نویس معاملات ملکی 8 - آذر - 1404 بررسی وضعیت تعرفه معاملات مسکن: تعرفه معاملات گرانتر می‌شود؟ 8 - آذر - 1404 خطر افزایش بار جمعیت ناشی از کوچ اهالی پایتخت در شهرهای شمالی کشور 8 - آذر - 1404 اعلام جزییات اجرای طرح مسکن استیجاری در تهران 6 - آذر - 1404 عامل تشدید قیمت مسکن: احتکار ۳۷ میلیون مترمربع ملک توسط بانک‌ها 6 - آذر - 1404 آلوده‌ترین شهرهای ایران 6 - آذر - 1404
مقایسه قیمت خانه های لوکس تهران با شهرهای بزرگ و پیشرفته آلمان نشان می‌دهد که با وجود امکانات محدودتر و ویژگی‌های کمتر، خانه‌های لوکس پایتخت اغلب با قیمت بالاتری نسبت به نمونه‌های مشابه در آلمان به فروش می‌رسند.
به فاصله دو ماه از ابلاغ آیین‌نامه اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، به نظر می‌رسد مشاوران املاک در حال حذف از فرآیند خرید و فروش مسکن شده و حق‌الزحمه بنگاههای ملکی به جیب دفاتر اسناد رسمی می‌رود؛ حق‌الزحمه‌ای که به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تا ۴۰ میلیون تومان می‌رسد و برای طرفین معامله گران تمام می‌شود
فارغ از بحث خرید و فروش، در بخش بازار استیجار نیز شاهد این وضعیت هستیم که وضعیت اقتصاد کشور، هزینه اجاره بها را افزایش داده و کوچ برخی مستاجران شهرهای بزرگ به سمت حواشی شهرها ناشی از همین شرایط است.
بازار ساخت‌وساز ایران در حالی به نیمه دوم سال ۱۴۰۴ رسیده که بسیاری از سازندگان و انبوه‌سازان از رکود معاملات، افزایش هزینه‌ها و دشواری تامین مالی سخن می‌گویند.
براساس گزارش مرکز آمار، شاخص نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی در تهران طی بهار ۱۴۰۴ نسبت به زمستان سال گذشته افزایش محسوسی را تجربه کرده است.
شهردار لندن برای «توسعه یکی از مناطق مستعد عرضه مسکن» ابتدا «حملونقل عمومی» را به آنجا منتقل می‌کند و منطقه ۲۲ تهران ۲۰ سال‌پیش بدون لحاظ «شبکه حملونقل عمومی» زیر بار رفت و امروز «رفت‌وآمد» برای اهالی منطقه به «دردسر اول» تبدیل شده است
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از کاهش قدرت اجاره و خرید مستأجران برای واحدهای بزرگ متراژ خبر داد و گفت: تمایل خریداران و متقاضیان مسکن به سمت واحدهای کوچک مقیاس حرکت کرده است.
با رعایت مراحل و شرایط فوق، می‌توانید از تسهیلات ازدواج و فرزندآوری در سال ۱۴۰۴ بهره‌مند شوید.
سامانه خودنویس که توسط دولت طراحی و راه‌اندازی شده است، به کاربران این امکان را می‌دهد تا قراردادهای اجاره و سایر قراردادهای ملکی خود را ثبت و پیگیری کنند.
میانگین اجارهبهای ماهانه در دو شهر پرند و پردیس، به ۵.۴ میلیون تومان به همراه ۱۷۹.۵ میلیون تومان ودیعه رسیده است. آمارهای ارائه‌‌شده از بازار اجاره پرند حاکی از آن است که در حال حاضر رقم اجارهبهای ماهانه آپارتمانهای اجاره‌‌‌‌‌‌ای در این شهر کمتر از ۵ میلیون تومان (علاوه بر ودیعه مسکن) است.
گزارش‌های میدانی از بازار رهن و اجاره در تهران نشان می‌دهد که حداقل بودجه لازم برای رهن کامل یک آپارتمان ۴۰ تا ۵۰ متری در مناطق جنوبی پایتخت به ۳۰۰ میلیون تومان رسیده است؛ رقمی که با وجود نبود امکاناتی نظیر آسانسور یا پارکینگ، تنها خانه‌های کوچک و قدیمی را در دسترس متقاضیان قرار می‌دهد.
نرخ تورم مسکن به‌تازگی ۳۷.۸ درصد اعلام شده است. عددی که مرکز آمار ایران محاسبه کرده و به معنی میزان افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن درحدفاصل فروردین ۱۴۰۳ تا فروردین ۱۴۰۴ معرفی می‌شود.
قیمت اجاره خانه در منطقه ۲۲ تهران، بسته به عوامل مختلفی نظیر متراژ، عمر بنا، محله و امکانات، بسیار متغیر است.
«نصرالله دریابیگی» دبیر اجرایی خانه کارگر مازندران با اشاره به مشکلات متعدد کارگران در هفته‌ی کارگر امسال به اصلی‌ترین دغدغه‌های جامعه کارگری کشور اشاره کرد و گفت: مسئولین و وزارت کار باید بدانند که متاسفانه قوانین در حوزه کارگری اجرا نشده است.
معاون شهرداری تهران گفت: در سال ۱۴۰۰ قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران حدود ۳۰ میلیون تومان بود. امروز این عدد به حدود ۱۱۰ میلیون تومان رسیده است. وقتی فشار تقاضا افزایش می‌یابد و عرضه کاهش دارد، طبیعی است که قیمت مسکن جهش پیدا کند.
آلودگی، مهمان ناخوانده شهرهای مختلف کشور طی روزهای ابتدایی آذر ماه شده‌است
شاخص انتشار «گاز SO۲» در هوای تهران با عبور از سطح نرمال ۳۰ در روز یک‌شنبه به ۴۷ رسید؛ این شدت آلایندگی به‌معنای «مازوت‌‌‌سوزی» در اطراف تهران یا «عرضه گازوئیل کم‌‌‌کیفیت» به خودروهای سنگین است
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: با تکمیل سامانه املاک واسکان و اتصال تمامی دستگاه ها شاهد مهار سوداگری در بازار مسکن خواهیم بود.
سهم «اجاره‌‌بها» در هزینه خرده‌‌فروشی‌‌های سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
بر اساس داده‌های جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمت‌های املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمت‌ها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سال‌های اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر به‌عنوان منطقه‌ای صنعتی شناخته می‌شد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
رهن کامل خانه‌ای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانک‌ها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرام‌سازی بازارهای موازی انجام نشود، جهش‌های کاذب قیمت تداوم دارد.
در صورت فروش ملکی با شرط مساحت مشخص و کشف کاهش اندازه بعد از معامله، خریدار می‌تواند قرارداد را لغو کند.
یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: الگوی معماری حتماً روی سبک زندگی ما اثر می‌گذارد. الگوی معماری وارداتی و آپارتمان‌نشینی کوچک‌مقیاس که در دهه‌های گذشته تجویز شده، قطعاً باعث شده از سبک زندگی اصیل ایرانی دور شویم.
در بازار املاک دبی، حدود ۴۳٪ از ارزش کل املاک مسکونی در اختیار اتباع خارجی است.
تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی حاکی از رشد دارایی‌های ملکی بانک‌ها تا سطح بی‌سابقه بیش از یک‌هزار همت است؛ موضوعی که به‌جای کوچک‌تر شدن تراز اموال غیرمولد، از تشدید پدیده ملّاکی و انجماد منابع بانکی حکایت دارد.
کارشناس سیاست‌گذاری مسکن با اشاره به بخشنامه ممنوعیت دریافت وجه هنگام درج پیش‌نویس قرارداد گفت: این بخشنامه می‌تواند بسیاری از مشکلات دفاتر املاک را برطرف کند و با اجرای سیستم حساب‌های امانی، انتقال وجه پس از ثبت رسمی قرارداد به‌صورت شفاف و امن انجام خواهد شد.
به فاصله دو ماه از ابلاغ آیین‌نامه اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، به نظر می‌رسد مشاوران املاک در حال حذف از فرآیند خرید و فروش مسکن شده و حق‌الزحمه بنگاههای ملکی به جیب دفاتر اسناد رسمی می‌رود؛ حق‌الزحمه‌ای که به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تا ۴۰ میلیون تومان می‌رسد و برای طرفین معامله گران تمام می‌شود
یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: با تعیین مالیات ۳۰ درصدی برای خانه‌های خالی، مالک‌ها انگیزه عرضه واحدهای خود را پیدا کرده و ثبات قیمت در بازار مسکن حاصل می‌شود.
رئیس کمیسیون محیط‌زیست شورای شهر اجرای طرح تراواسازی در همه مناطق به‌خصوص در مناطق دارای فرونشست را ضروری عنوان کرد.
بیمه‌‌‌‌‌گران در معاملات خود برای ایجاد بازدارندگی با چهار چالش اساسی روبه‌‌‌‌‌رو هستند
