۶ میلیون ایرانی مستأجرند/ ۲میلیون خانه خالی داریم
31 - فروردین - 1404
نماینده مردم نهاوند در مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه ۶ میلیون مستاجر در کشور داریم گفت: ۲ میلیون خانه داریم که با سازوکارهای مناسب و قانونی باید بین مردم تقسیم شوند.
مسکن همچنان در رکود قرار دارد
31 - فروردین - 1404
یکی از بازارهایی که سرنوشت آن در شرایط فعلی برای مردم اهمیت دارد، بازار مسکن است. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که نوسانات کاهشی قیمت ارز، رکود معاملات بازار ملک را عمیق‌تر کرده است.
رهن آپارتمان با ۳۰۰ میلیون تومان
30 - فروردین - 1404
بررسی میدانی از فایل‌های رهن کامل در تهران نشان داد که وام ۳۰۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن، با هدف حمایت از مستأجران، امکان اجاره واحدهایی را در برخی مناطق پایتخت فراهم می‌کند. با این حال، این وام با وجود ظاهر حمایتی خود، بار مالی قابل توجهی به دریافت‌کنندگان تحمیل می‌کند.
27 - فروردین - 1404
چشم‌انداز سرمایه‌گذاری ساختمانی و تورم ملک تحت‌تاثیر سیاست تجاری آمریکا
سیاست‌های تعرفه‌ای آمریکا برای واردات کالا، چشم‌انداز جهانی تورم مسکن را تحت‌تاثیر قرار داد.
27 - فروردین - 1404
سرانجام بلاتکلیفی متقاضیان مسکن مهر
بیش از دو دهه از اجرای طرح مسکن مهر در کشور می‌گذرد واحدهای مسکن مهری که قرار بود روزی سرپناهی برای متقاضیان خود باشد، اما متاسفانه هنوز شاهد آن هستیم که بعد از گذشت چندین سال با وجود آنکه بسیاری از متقاضیان آورده‌های خود را تکمیل و حتی اقساط تسهیلات بانکی خود را پرداخت می‌کنند، اما واحدی تحویل نگرفته‌اند.
26 - فروردین - 1404
در بازه ۳ ساله ۳۰۰ هزار کارگر قرار است صاحب خانه شوند
مطابق وعده وزیرکار قرار است بخشی از کارگران در بازه زمانی ۳ساله صاحب خانه شوند,آنطور که وزیرکار گفته است, ساخت ۳۰۰هزار مسکن برای کارگران در بازه زمانی ۳ساله در دستور کار است.
ساخت و ساز
10 - آذر - 1403
عضو کمیسیون عمران مجلس
مجلس هیچ خط قرمزی را برای نساختن مسکن از سوی دولت قبول ندارد
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: مجلس هیچ خط قرمزی را برای نساختن مسکن از سوی دولت قبول ندارد. همه ارگان‌های نظام اعم از دولت و مجلس باید برای حل این بحران پای کار بیایند.
10 - آذر - 1403
انتظار ۱۵۰ ساله برای خرید خانه
یک کارشناس مسکن یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن در کشور، را تورم بالای زمین و تأثیر آن بر قیمت مسکن می داند.
10 - آذر - 1403
بودجه لازم برای خرید آپارتمان میان‌متراژ در جنوب تهران
در محله‌‌‌ای همچون محله شوش در صورتی که واحد مسکونی میانسال با مساحت حدود ۷۰ مترمربع وجود داشته باشد، خرید آن با ۲ میلیارد تومان یا کمی بالاتر از این رقم و حتی کمی پایین‌‌‌تر، امکان‌‌‌پذیر است
8 - آذر - 1403
یک پیش‌بینی جدید درباره قیمت مسکن: منتظر ریزش قیمت مسکن باشید
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: سامانه املاک و اسکان با اتصال به سامانه خانوار تثبیت و در نتیجه کاهش قیمت مسکن را در پی دارد.
8 - آذر - 1403
«مبایعه‌نامه» به خط پایان رسید؟
مبایعه‌نامه‌های ممهور به کدرهگیری که از اواخر دهه۸۰، به «سند عادی» مرجع برای تنظیم قرارداد معاملات مسکن در بنگاه‌های املاک تبدیل شد، به پایان راه رسید. در حال حاضر امکان تنظیم قرارداد خرید و فروش آپارتمان در مبایعه‌نامه الکترونیکی وجود ندارد و مشاوران املاک باید در سامانه «کاتب» که توسط سازمان ثبت اسناد و املاک ایجاد شده است، به جای مبایعه‌نامه، «پیش‌نویس قرارداد» تنظیم کنند. تا اینجا، سه ضلع معاملات ملک رضایت دارند؛ اما مالکان آپارتمانهای بی‌سند، فعلا «بازنده» این تغییر هستند. تنظیم قرارداد برای ملک فاقد سند تک‌برگ در سامانه جدید غیرممکن است.
8 - آذر - 1403
قیمت آپارتمان میان‌متراژ منطقه ۱۵ تا ۱۹
سطح «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌‌‌های آپارتمان با مساحت متوسط در مناطق جنوبی شهر تهران، علاوه بر اینکه «راهنمای خرید» برای متقاضیان این واحدها محسوب می‌شود، به گروهی از تقاضا که به دنبال خرید آپارتمانهای کم‌‌‌متراژ هستند نیز دید می‌دهد.
8 - آذر - 1403
اثر ترامپ بر بازار مسکن
بازار مسکن در هفته‌ای که گذشت شاهد «انتشار دو نماگر کلیدی» یکی برای نبض اجاره و دیگری برای نبض زمین‌های دولتی بود.
7 - آذر - 1403
صدور بیشترین پروانه ساخت در منطقه ۱۵
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: منطقه ۱۵ بیشترین آمار صدور پروانه را دارد.
7 - آذر - 1403
افزایش قیمت مسکن در آمریکا
آژانس مالی مسکن فدرال (FHFA) اعلام کرد که قیمت مسکن در آمریکا در سه ماهه سوم، به طور سالانه ۴.۳ درصد افزایش یافته است.
31 - فروردین - 1404
مسکن همچنان در رکود قرار دارد
یکی از بازارهایی که سرنوشت آن در شرایط فعلی برای مردم اهمیت دارد، بازار مسکن است. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که نوسانات کاهشی قیمت ارز، رکود معاملات بازار ملک را عمیق‌تر کرده است.
30 - فروردین - 1404
عدم موفقیت قانون مالیات بر واحدهای خالی
یک عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: این وظیفه دولت است که طبق قانون، زمین را ارائه دهد و بر اساس قانون جهش تولید مسکن و قانون جوانی جمعیت برای ساخت مسکن هم به مردم تسهیلات بدهد.
28 - فروردین - 1404
عدم موفقیت دولت در اجرای سیاست مالیات‌ستانی از خانه‌های خالی/نقص اطلاعات اجرای قانون را متوقف می‌کند
طی سال‌های اخیر شاهد وصول بسیار محدود مالیات از خانه‌های خالی بوده‌ایم، به‌طوری که نسبت به ارقام تعیین‌شده در بودجه‌های سنواتی فاصله بسیار زیادی مشاهده می‌شود.
تجاری
18 - اسفند - 1403
سهم بالای اجاره مغازه در هزینه‌‌های مغازه‌‌دار
سهم «اجاره‌‌بها» در هزینه خرده‌‌فروشی‌‌های سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
29 - بهمن - 1403
رشد ۷٫۳ درصدی قیمت املاک تجاری در ترکیه
بر اساس داده‌های جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمت‌های املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمت‌ها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
27 - بهمن - 1403
بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر قدس
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سال‌های اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر به‌عنوان منطقه‌ای صنعتی شناخته می‌شد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
27 - بهمن - 1403
میانگین قیمت مسکن در غرب تهران به ۸۹ میلیون تومان رسید
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
25 - بهمن - 1403
بودجه لازم برای رهن کامل خانه در اسلامشهر
رهن کامل خانه‌ای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
مستغلات
17 - فروردین - 1404
عضو سابق شورای عالی بورس پیشنهاد داد:
لزوم بازنگری صندوق‌های مسکن
عضو سابق شورای عالی بورس با اشاره به لزوم تسهیل فرایند راه‌اندازی و تاسیس صندوق‌های مرتبط با حوزه مسکن، گفت: این انتظار هست که با بازنگری و به‌روزرسانی دستورالعمل‌ها در این باره، این روند تسریع شود.
6 - اسفند - 1403
۴۰ کشور در حال توسعه بازار صندوق‌های املاک و مستغلات/۹۴۰ صندوق در دنیا فعالند
طبق تازه‌ترین گزارش انجمن ملی املاک و مستغلات آمریکا تعداد صندوق های املاک و مستغلات فعال در سراسر دنیا به ۹۴۰ صندوق به ارزش ۲ تریلیون دلار رسیده است و فقط در آمریکا این صندوق ها بر روی ۵۸۰ هزار ملک سرمایه گذاری کرده‌اند.
27 - بهمن - 1403
هزینه رهن و اجاره آپارتمان در محله پیروزی
با بودجه ۱۰۰ میلیون تومان و پرداخت کرایه هفت میلیون تومان در هر ماه می‌توان یک واحد آپارتمان ۶۰ متری در پیروزی اجاره کرد.
27 - بهمن - 1403
بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر قدس
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سال‌های اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر به‌عنوان منطقه‌ای صنعتی شناخته می‌شد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
27 - بهمن - 1403
میانگین قیمت مسکن در غرب تهران به ۸۹ میلیون تومان رسید
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
اداری
27 - فروردین - 1404
ثبت بیش از سه میلیون و ۱۶۹ هزار خدمت دیجیتال در حوزه استعلام سوابق مالکیت دولتی
مدیرکل مرکز توسعه فناوری اطلاعات و هوشمندسازی سازمان ملی زمین و مسکن از ثبت بیش از سه میلیون و ۱۶۹ هزار خدمت دیجیتال در حوزه استعلام سوابق مالکیت دولتی در سال ۱۴۰۳ خبر داد.
23 - فروردین - 1404
جزییات اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات
مرحله نخست این سامانه ۳۰ بهمن سال گذشته اجرایی شد و مرحله دوم آن در اردیبهشت امسال با ابلاغ ریاست قوه قضاییه برای بهره برداری مردم راه‌اندازی می‌شود.
23 - فروردین - 1404
فردا جلسه شورای عالی مسکن برگزار خواهد شد
جلسه شورای عالی مسکن پس از یک تاخیر چندماهه فردا با حضور اعضای این شورا برگزار می‌شود.
18 - فروردین - 1404
مالیات نقل و انتقال ملک چند درصد ارزش معامله تعیین شد؟ + شیوه محاسبه
نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از میزان مالیات نقل‌وانتقال ملک، طبق ماده ۵۹، برابر با ۵ درصد ارزش معامله خبر داد.
15 - اسفند - 1403
با عدم انتشار داده از سوی بانک مرکزی آگهی‌ها قیمت مسکن تهران را تعیین می‌کنند
اکثر کارشناسان بر این باور هستند که عدم انتشار آمارهای بانک مرکزی باعث خواهد شد تا برخی از سودجویان با ارائه برخی قیمت های خارج از عُرف، بازار مسکن را به تنش بکشند.
