وام مسکن روستایی ۵٠٠ میلیون تومان می‌شود
4 - آذر - 1404
نماینده ولی‌فقیه در بنیاد مسکن از احتمال افزایش وام مسکن روستایی به ۵٠٠ میلیون تومان خبرداد.
نیمی از مستاجران حتی یک اتاق ندارند
4 - آذر - 1404
رئیس اسبق مرکز تحقیقات راه و شهرسازی گفت: ۵۰ درصد مردم ما مستاجرند، اما در وزارت راه و شهرسازی حتی یک اتاق هم برای بررسی مشکلات این ۵۰ درصد مستاجر وجود ندارد
آلوده‌ترین پاییز از ابتدای سال ۱۴۰۰ چگونه شکل گرفت؟
4 - آذر - 1404
شاخص انتشار «گاز SO۲» در هوای تهران با عبور از سطح نرمال ۳۰ در روز یک‌شنبه به ۴۷ رسید؛ این شدت آلایندگی به‌معنای «مازوت‌‌‌سوزی» در اطراف تهران یا «عرضه گازوئیل کم‌‌‌کیفیت» به خودروهای سنگین است
2 - آذر - 1404
آینده ساخت و ساز در دست ملک‌های کوچک متراژ
بازار ساخت‌وساز ایران در حالی به نیمه دوم سال ۱۴۰۴ رسیده که بسیاری از سازندگان و انبوه‌سازان از رکود معاملات، افزایش هزینه‌ها و دشواری تامین مالی سخن می‌گویند.
2 - آذر - 1404
افزایش قیمت مصالح ساختمانی تولید مسکن را کاهش داد
براساس گزارش مرکز آمار، شاخص نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی در تهران طی بهار ۱۴۰۴ نسبت به زمستان سال گذشته افزایش محسوسی را تجربه کرده است.
2 - آذر - 1404
دو شیوه متفاوت «بارگذاری جمعیت و ساختمان» در لندن و تهران بررسی شد
شهردار لندن برای «توسعه یکی از مناطق مستعد عرضه مسکن» ابتدا «حملونقل عمومی» را به آنجا منتقل می‌کند و منطقه ۲۲ تهران ۲۰ سال‌پیش بدون لحاظ «شبکه حملونقل عمومی» زیر بار رفت و امروز «رفت‌وآمد» برای اهالی منطقه به «دردسر اول» تبدیل شده است
ساخت و ساز
15 - اردیبهشت - 1404
انفعال دولت در نظارت و وام مسکنی که به دست جامعه هدف نمی‌رسد
دولت با وجود وظایفی که طبق قانون ساماندهی بازار مسکن بر عهده دارد، عملا نقش ناظر منفعل را بازی می‌کند
15 - اردیبهشت - 1404
افزایش وام خرید مسکن/محدودیت سن بنا برای وام حذف شد
سقف تسهیلات خرید مسکن در شهر تهران به پنج میلیارد ریال (۵۰۰ میلیون تومان)، در مراکز استان‌ها و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر به چهار میلیارد ریال (۴۰۰ میلیون تومان) و در سایر مناطق شهری به سه میلیارد ریال (۳۰۰ میلیون تومان) افزایش یافته است.
15 - اردیبهشت - 1404
اجاره‌نشینی به مرز بحران رسید و چشم انداز بازار اجاره مبهم‌تر از قبل
طبق روال هر سال، چند روزی است جابجایی مستاجران در بازار مسکن آغاز شده، اما وجود یک خلاء کار را برای این قشر دشوار کرده است. این خلاء تعیین سقف افزایش اجاره‌بهاست.
15 - اردیبهشت - 1404
با چند سکه می‌توان کل ساختمان‌های شهر تهران را خرید؟
کل ساختمان‌های شهر تهران را با چند میلیون سکه طلا می‌توان خرید؟
15 - اردیبهشت - 1404
هزینه رهن و اجاره در منطقه ۲۰ تهران
قیمت اجاره خانه در منطقه ۲۰ تهران بسته به عواملی مانند متراژ، سال ساخت، عمر بنا و محله متغیر است.
15 - اردیبهشت - 1404
درصد تغییرات قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲گانه تهران
رشد محسوس قیمت در ابتدای زمستان سال گذشته، باعث کاهش فاصله رشد قیمت در مناطق شمالی نسبت به مناطق جنوبی پایتخت شد، این در حالی است که تا پیش از این، روندی معکوس داشت.
15 - اردیبهشت - 1404
راه حل خروج از رکود در بازار مسکن به وسیله ابزار نوین مالی چیست؟
بررسیها از چالش‌‌های رکودساز مسکن نشان می‌دهد، در حال حاضر براساس برآورد متکی به حجم سرمایهگذاری محبوس در ساختمان‌های ناتمام (رقم مربوط به سال ۱۴۰۲)، بین ۵۰۰ هزار تا یک میلیون واحد مسکونی در پروژه‌های متوقف یا در حال ساخت در شهرهای کشور وجود دارد که در صورت «تزریق سرمایه» به آنها، در مدت زمان یک‌سال یا کمتر، امکان عرضه آنها در بازار فراهم می‌‌آید.
15 - اردیبهشت - 1404
محاسبه و تبدیل رهن و اجاره به چه شکل است؟/۱۰۰ میلیون چقدر اجاره می‌شود؟
خرید و فروش مسکن به دلیل افت قدرت خرید متقاضیان به شکل قابل توجهی افت داشته است و همین مساله باعث شده تا امسال نسبت به سال های گذشته تعداد مستاجران در بازار مسکن افزایش قابل ملاحظه ای پیدا کند.
14 - اردیبهشت - 1404
وام ودیعه مسکن برای خانوارهای کم درآمد کارا نیست
ابوالفضل مشکینی، عضو هیات علمی دانشگاه تربیت مدرس و رئیس اسبق مسکن و شهرسازی استان تهران سیاست فعلی پرداخت وام اجاره را از بابت «اصابت به گروه‌های غیراز جامعه هدف» مورد انتقاد قرار داد.
4 - آذر - 1404
آلوده‌ترین پاییز از ابتدای سال ۱۴۰۰ چگونه شکل گرفت؟
شاخص انتشار «گاز SO۲» در هوای تهران با عبور از سطح نرمال ۳۰ در روز یک‌شنبه به ۴۷ رسید؛ این شدت آلایندگی به‌معنای «مازوت‌‌‌سوزی» در اطراف تهران یا «عرضه گازوئیل کم‌‌‌کیفیت» به خودروهای سنگین است
2 - آذر - 1404
با اتصال دستگاه‌ها به سامانه املاک واسکان شفافیت به بازار مسکن بازمی‌گردد
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: با تکمیل سامانه املاک واسکان و اتصال تمامی دستگاه ها شاهد مهار سوداگری در بازار مسکن خواهیم بود.
1 - آذر - 1404
۶ میلیون تقاضای انباشته در بازار مسکن
رکود ساخت‌وساز در حالی تشدید شده که تورم فزاینده مصالح قدرت سازندگان را محدود کرده و همزمان، انباشت ۶ میلیون تقاضای انباشته، بازار مسکن را در یکی از بحرانی‌ترین دوره‌های خود قرار داده است.
تجاری
18 - اسفند - 1403
سهم بالای اجاره مغازه در هزینه‌‌های مغازه‌‌دار
سهم «اجاره‌‌بها» در هزینه خرده‌‌فروشی‌‌های سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
29 - بهمن - 1403
رشد ۷٫۳ درصدی قیمت املاک تجاری در ترکیه
بر اساس داده‌های جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمت‌های املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمت‌ها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
27 - بهمن - 1403
بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر قدس
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سال‌های اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر به‌عنوان منطقه‌ای صنعتی شناخته می‌شد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسیها نشان می‌دهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
27 - بهمن - 1403
میانگین قیمت مسکن در غرب تهران به ۸۹ میلیون تومان رسید
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
25 - بهمن - 1403
بودجه لازم برای رهن کامل خانه در اسلامشهر
رهن کامل خانه‌ای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
مستغلات
18 - آبان - 1404
خریدار می‌تواند قرارداد ملک ناقص را فسخ کند
در صورت فروش ملکی با شرط مساحت مشخص و کشف کاهش اندازه بعد از معامله، خریدار می‌تواند قرارداد را لغو کند.
13 - آبان - 1404
دارایی ملکی بانک‌ها بازار مسکن را تکان می دهد؟
یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: الگوی معماری حتماً روی سبک زندگی ما اثر می‌گذارد. الگوی معماری وارداتی و آپارتمان‌نشینی کوچک‌مقیاس که در دهه‌های گذشته تجویز شده، قطعاً باعث شده از سبک زندگی اصیل ایرانی دور شویم.
10 - آبان - 1404
۷ میلیارد دلار سرمایه ایرانی‌ها در دبی؛ رقابت با هند، بریتانیا و عربستان
در بازار املاک دبی، حدود ۴۳٪ از ارزش کل املاک مسکونی در اختیار اتباع خارجی است.
27 - مهر - 1404
رشد عجیب املاک در ترازنامه بانک‌ها: منابع مالی در دارایی‌های راکد حبس شد
تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی حاکی از رشد دارایی‌های ملکی بانک‌ها تا سطح بی‌سابقه بیش از یک‌هزار همت است؛ موضوعی که به‌جای کوچک‌تر شدن تراز اموال غیرمولد، از تشدید پدیده ملّاکی و انجماد منابع بانکی حکایت دارد.
22 - مهر - 1404
رییس سازمان ثبت اسناد واملاک کشور
هیچ سندی به نام وزارتخانه‌ها صادر نشده است
رییس سازمان ثبت اسناد واملاک کشور گفت: تاکنون سازمان ثبت هیچ سندی را راساً به نام وزارتخانه یا شرکت‌های زیرمجموعه وزارتخانه‌ها صادر نکرده است.
اداری
2 - آذر - 1404
تأثیر سیاست مالیات ۳۰ درصدی بر خانه‌های خالی در ثبات بازار مسکن
یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: با تعیین مالیات ۳۰ درصدی برای خانه‌های خالی، مالک‌ها انگیزه عرضه واحدهای خود را پیدا کرده و ثبات قیمت در بازار مسکن حاصل می‌شود.
26 - آبان - 1404
میانبر حل فرونشست تهران: تراواسازی
رئیس کمیسیون محیط‌زیست شورای شهر اجرای طرح تراواسازی در همه مناطق به‌خصوص در مناطق دارای فرونشست را ضروری عنوان کرد.
26 - آبان - 1404
آیا آپارتمانها با «بیمه از راه دور» در برابر حوادث «گارانتی واقعی» میشوند؟
بیمه‌‌‌‌‌گران در معاملات خود برای ایجاد بازدارندگی با چهار چالش اساسی روبه‌‌‌‌‌رو هستند
18 - آبان - 1404
حریم تهران دقیقا کجاست؛ پایتخت یا حومه؟
استانداری تهران با استناد به قانون «تقسیمات کشوری»، متولی حومه پایتخت را استانداری و شهرداری‌‌‌‌‌های شهرهای حومه می‌‌‌‌‌داند
3 - آبان - 1404
راهنمای گام‌به‌گام نحوه ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان
سامانه املاک و اسکان نقشی کلیدی در ساماندهی بازار مسکن، شناسایی خانه‌های خالی و ارائه خدماتی مانند تخصیص کدپستی و بیمه ایفا می‌کند. ثبت دقیق اطلاعات در این سامانه، پایه تصمیم‌گیری‌های کلان در حوزه مسکن است.
