صدور پروانه‌های ساختمانی در کشور کاهش یافت
24 - آبان - 1404
بر اساس آمار رسمی، صدور پروانه‌های ساختمانی در کشور طی نیمه نخست امسال تا ۴۰ درصد کاهش یافته و نشانه‌ای از تعمیق رکود در بازار ساخت‌وساز است.
مقایسه ویلاهای لاکچری تهران و ایتالیا
تهران گران‌تر از ایتالیا: خانه تاریخی خواهر ناپلئون ارزان‌تر از ویلای تجریش
24 - آبان - 1404
ایتالیا سرزمین خانههای تاریخی، معماری کلاسیک و مناظر خیره‌کننده است؛ ویلاهای لوکس در این کشور نه‌تنها بر پایه طراحی اصیل ایتالیایی ساخته شده‌اند، بلکه ترکیبی از هنر و تاریخ را در خود جای داده و از امکانات بسیار خاصی هم برخوردارند. با این حال، بررسی‌ها نشان می‌دهد که برخی از ویلاهای لوکس در تهران با وجود امکانات کمتر، قیمتی بالاتر از عمارت‌های مجلل ایتالیایی دارند.
تشریح ۶ شرط موفقیت توکن مسکن
توکن مسکن خانهدار می‌کند؟
24 - آبان - 1404
توکنایز کردن مسکن یا به تعبیری تعریف اوراق سلف موازی استاندارد بر روی مسکن، پیشنهادی برای کاهش رکود در سمت عرضه و تقاضای خانه است که این روزها با عنوان طرح مشترک وزارت اقتصاد و وزارت راه و شهرسازی برای کمک به حال خریداران خانه و سازندگان ارائه شده است.
24 - آبان - 1404
صدور پروانه‌های ساختمانی در کشور کاهش یافت
بر اساس آمار رسمی، صدور پروانه‌های ساختمانی در کشور طی نیمه نخست امسال تا ۴۰ درصد کاهش یافته و نشانه‌ای از تعمیق رکود در بازار ساخت‌وساز است.
22 - آبان - 1404
آغاز خرید ۱۰ هزار مسکن استیجاری توسط دولت
برنامه مسکن استیجاری بعد از گذشت دهه‌ها از طرح آن احتمالا قرار است وارد فاز اجرایی شو
22 - آبان - 1404
دو بازوی کمکی برای نوسازی خانههای کلنگی فعال می‌شود
حدود ۲۰میلیون نفر معادل ۶.۲میلیون خانوار در کشور در بافتهای ناکارآمد شهری و روستایی (عمدتا شهری) زندگی‌کرده و بخش قابل‌توجهی از این افراد دچار فقر مسکن از نوع «بدمسکنی» هستند.
ساخت و ساز
8 - اردیبهشت - 1404
هزینه رهن و اجاره آپارتمان در محله حشمتیه
بررسی پلتفرم‌های اجاره مسکن در تهران نشان می‌دهد که در سال جاری، بسیاری از موجران با در نظر گرفتن تجربه‌های سال گذشته و افزایش رقابت، املاک خود را با قیمت‌هایی نزدیک به میانگین منطقه آگهی کرده‌اند. این تغییر رفتار در حالی اتفاق افتاده که رشد تقاضا در بازار و تضعیف قدرت خرید مستأجران، همچنان تعادل بازار اجاره را شکننده نگه داشته است.
8 - اردیبهشت - 1404
ناکامی دولت در تحقق وعده خانهدار کردن افراد کم بضاعت
۳۴هزار واحد مسکن حمایتی بر روی زمین ۹۹ساله تحویل متقاضیان شد؛ این در حالی بود که دولت سیزدهم وعده ساخت ۴ میلیون مسکن حمایتی در بازه ۴ ساله را داده بود.
8 - اردیبهشت - 1404
بازار مسکن در انتظار نتیجه مذاکرات
بازار مسکن این روزها در حالی با رکود دست و پنجه نرم می‌کند که چشم‌ها به نتیجه مذاکرات دوخته شده است؛ مذاکراتی که به باور برخی کارشناسان، می‌تواند سرنوشت معاملات مسکن را رقم بزند.
8 - اردیبهشت - 1404
سی درصد نهضت مسکن برای سه دهک مرفه
در چهار سالگی نهضت ملی مسکن ۴۲۱ هزار و ۵۴۹ متقاضی سه دهک پردرآمد برای این طرح تایید نهائی شده‌اند.
8 - اردیبهشت - 1404
اجارهبها سال گذشته به‌طور میانگین ۴۰درصد رشد کرد: چرا مصوبه دولت رعایت نشد؟
بررسی‌ها نشان می‌دهد، چشم‌‌‌انداز بازار اجاره در سال‌جاری به توافق احتمالی ایران و غرب و روند مذاکرات بستگی دارد که می‌تواند مسیر «ثبات قیمت مسکن» یا «کاهش قیمت واقعی و حتی اسمی مسکن» در ماه‌‌‌های آینده را شکل دهد اما تاثیر این اتفاق روی بازار اجاره در میان‌‌‌مدت و بلندمدت خواهد بود.
8 - اردیبهشت - 1404
عرضه زمین راهکاری برای خروج از بحران مسکن
به‌نظر کارشناسان، در شرایط فعلی اقتصاد ایران، عرضه زمین به بخش خصوصی یکی از مؤثرترین و در عین حال اجرایی‌ترین راهکار‌ها برای خروج از بحران مسکن است.
7 - اردیبهشت - 1404
بازار رهن و اجاره آپارتمان در مناطق مختلف تهران/مستأجران به حاشیه رفتند
بازار مسکن ایران گرفتار رکودی تورمی شده است؛ رکودی که هم خریداران و هم مستأجران را در تنگنا قرار داده. با وجود رشد نجومی قیمت‌ها و ضعف نظام بانکی در حمایت از متقاضیان، خانهدار شدن برای بسیاری به رؤیایی دور از دسترس تبدیل شده است.
7 - اردیبهشت - 1404
تحقق ۷۰ درصدی صدور پروانه در بافتهای فرسوده
گلپایگانی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از تحقق ۷۰ درصدی صدور پروانه‌های ساختمانی در بافتهای فرسوده در سال ۱۴۰۳ خبر داد
7 - اردیبهشت - 1404
آیین‌نامه ایجاد صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات
گامی اساسی در جهت اتصال بازار املاک به بازار سرمایه
کارشناس بازار سرمایه ، به بررسی ابعاد مختلف آیین‌نامه ایجاد صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات" پرداخت و تأکید کرد: این آیین‌نامه می‌تواند به شکل‌گیری یک سیستم کارآمد و شفاف در مدیریت دارایی‌های دولتی منجر شود.
22 - آبان - 1404
نخبگان صاحب مسکن خواهند شد
معاون علمی، فناوری و اقتصاد دانش‌بنیان رییس‌جمهور گفت: در چارچوب قانون جهش تولید، زمین‌هایی برای ساخت واحدهای مسکونی ویژه نخبگان در نظر گرفته شده است و استان همدان نیز همانند تهران در این طرح مشارکت دارد و در صورت هماهنگی دستگاه‌های اجرایی، زمین مورد نیاز به نخبگان تخصیص می‌یابد.
18 - آبان - 1404
جهش قیمت مسکن در راه است؟
نوسانات قیمت ارز و طلا در هفته‌های اخیر تاثیری بر قیمت مسکن در مناطق شمالی نداشته و نرخ‌ها ثابت است؛ دلیل آن هم به رکود کاری برمی‌گردد.
17 - آبان - 1404
چرا «دبی» بهشت پولدارها برای «سکونت» است؟
به نظر می‌رسد هیچ شهری در جهان به اندازه دبی برای ثروتمندان و افراد دارای دارایی خالص بالا، جذاب و پذیرنده نیست.
تجاری
18 - اسفند - 1403
سهم بالای اجاره مغازه در هزینههای مغازه‌‌دار
سهم «اجارهبها» در هزینه خرده‌‌فروشی‌‌های سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
29 - بهمن - 1403
رشد ۷٫۳ درصدی قیمت املاک تجاری در ترکیه
بر اساس داده‌های جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمت‌های املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمت‌ها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
27 - بهمن - 1403
بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر قدس
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سال‌های اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر به‌عنوان منطقه‌ای صنعتی شناخته می‌شد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
27 - بهمن - 1403
میانگین قیمت مسکن در غرب تهران به ۸۹ میلیون تومان رسید
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
25 - بهمن - 1403
بودجه لازم برای رهن کامل خانه در اسلامشهر
رهن کامل خانه‌ای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
مستغلات
18 - آبان - 1404
خریدار می‌تواند قرارداد ملک ناقص را فسخ کند
در صورت فروش ملکی با شرط مساحت مشخص و کشف کاهش اندازه بعد از معامله، خریدار می‌تواند قرارداد را لغو کند.
13 - آبان - 1404
دارایی ملکی بانک‌ها بازار مسکن را تکان می دهد؟
یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: الگوی معماری حتماً روی سبک زندگی ما اثر می‌گذارد. الگوی معماری وارداتی و آپارتمان‌نشینی کوچک‌مقیاس که در دهه‌های گذشته تجویز شده، قطعاً باعث شده از سبک زندگی اصیل ایرانی دور شویم.
10 - آبان - 1404
۷ میلیارد دلار سرمایه ایرانی‌ها در دبی؛ رقابت با هند، بریتانیا و عربستان
در بازار املاک دبی، حدود ۴۳٪ از ارزش کل املاک مسکونی در اختیار اتباع خارجی است.
27 - مهر - 1404
رشد عجیب املاک در ترازنامه بانک‌ها: منابع مالی در دارایی‌های راکد حبس شد
تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی حاکی از رشد دارایی‌های ملکی بانک‌ها تا سطح بی‌سابقه بیش از یک‌هزار همت است؛ موضوعی که به‌جای کوچک‌تر شدن تراز اموال غیرمولد، از تشدید پدیده ملّاکی و انجماد منابع بانکی حکایت دارد.
22 - مهر - 1404
رییس سازمان ثبت اسناد واملاک کشور
هیچ سندی به نام وزارتخانه‌ها صادر نشده است
رییس سازمان ثبت اسناد واملاک کشور گفت: تاکنون سازمان ثبت هیچ سندی را راساً به نام وزارتخانه یا شرکت‌های زیرمجموعه وزارتخانه‌ها صادر نکرده است.
اداری
18 - آبان - 1404
حریم تهران دقیقا کجاست؛ پایتخت یا حومه؟
استانداری تهران با استناد به قانون «تقسیمات کشوری»، متولی حومه پایتخت را استانداری و شهرداری‌‌‌‌‌های شهرهای حومه می‌‌‌‌‌داند
3 - آبان - 1404
راهنمای گام‌به‌گام نحوه ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان
سامانه املاک و اسکان نقشی کلیدی در ساماندهی بازار مسکن، شناسایی خانههای خالی و ارائه خدماتی مانند تخصیص کدپستی و بیمه ایفا می‌کند. ثبت دقیق اطلاعات در این سامانه، پایه تصمیم‌گیری‌های کلان در حوزه مسکن است.
26 - مرداد - 1404
سامانه خودنویس و حذف واسطه‌ها: چرا هنوز همه معاملات مسکن آنلاین نیست؟
سامانه خودنویس کمک بزرگی به حذف واسطه‌ها در معاملات مسکن کرده است و در طی این مدت، بیش از ۱۰ هزار میلیارد تومان، هزینههای مردم را کاهش داده است.
20 - مرداد - 1404
جزییات دستور رییس جمهور درباره توقف مهاجرت به تهران
وزیر کشور گفت: تلاش بر این است که به هیچ عنوان بارگذاری جدید در تهران صورت نگیرد.
22 - اردیبهشت - 1404
۶۹ درصد خانوارهای شهری مالک هستند/سهم مسکن در بودجه خانوار به عدد غیرقابل تحمل رسیده است
در چهارمین نشست «پیوست عدالت» به تنظیم‌گری در اقتصاد مسکن استیجاری پرداخته شد و کارشناسان با تاکید بر رسمیت‌بخشی به بازار اجاره و حمایت از گروه‌های کم درآمد، راهکارهایی برای کاهش فشار بر مستأجران و مدیریت چالش‌های این حوزه ارائه کردند. وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی از زمان آغاز دولت چهاردهم در سلسله نشست‌های […]
