بحران مسکن با صنعتیسازی قابل مهار است؟
کارشناسان میگویند راه نجات، حرکت بهسوی صنعتیسازی و فعالسازی نسل جدید تعاونیهای مسکن است
سهم اندک بافتهای فرسوده از تولید مسکن 26 - شهریور - 1404 ارسال پیامکی به متقاضیان نهضت ملی مسکن 26 - شهریور - 1404 بحران مسکن با صنعتیسازی قابل مهار است؟ 26 - شهریور - 1404 دو برابر شدن مدت انتظار برای خانهدار شدن/سقوط تاریخی قدرت خرید با حداقل مزد در ۱۶ سال گذشته 26 - شهریور - 1404 چرا طرح مسکن استیجاری هنوز اجرا نشده است؟ 26 - شهریور - 1404 بررسی روند دلاری قیمت مسکن در ۵ ماهه نخست امسال: رشد ۲۱ درصدی قیمت دلاری مسکن 26 - شهریور - 1404
دبیر سندیکای شرکتهای ساختمانی درباره قیمت تمام شده ساخت هر متر مربع مسکن گفت. امروز بدون احتساب نرخ زمین، نرخ متوسط ساخت مسکن در هر متر مربع چیزی حدود ٢٢ تا ٢۵ میلیون تومان است.
با تزریق منابع مالی جدید و تخصیص اعتبارات قابلتوجه، پروژههای مسکن پردیس جان تازهای گرفتهاند. پس از ماهها تأخیر در تکمیل و تحویل واحدها، حالا با ورود نقدینگی، امیدها به رونق بازار و سرعت گرفتن روند اجرایی افزایش یافته است.
سال گذشته قیمت تمام شده ساخت برای واحدهای معمولی طرح نهضت ملی مسکن بین ۱۲ تا ۱۵ میلیون تومان در هر متر مربع برآورد میشد. در حال حاضر به گفته برخی انبوهسازان این عدد به ۲۰ میلیون تومان رسیده است. اما رشد قیمت ساخت تاثیر قابل توجهی بر بازار مسکن نداشته است. بررسیها نشان میدهد هماکنون میتوان با مبالغی به مراتب پایینتر از نرخ ساخت، در بازار مسکن واحد آماده خریداری کرد.
قرچک در جنوب شرقی استان تهران واقع شده است. این شهر دارای شهرکهای زیادی است و به دلیل ارزانتر بودن خانه نسبت به تهران، یکی از مقاصد مناسب برای خرید مسکن به شمار میرود.
هفتهنامه اکونومیست در سرمقاله این هفته خود بحث میکند که جهان درحال گذار از نظم ایجاد شده پس از جنگ جهانی دوم است، درحالی که نظم جدید که مبتنی بر معامله گرایی است میتواند به زیان آمریکا باشد.
وزیر راه و شهرسازی میگوید، تنها زمینهایی که دارای زیرساختهای ضروری مانند آب و انرژی باشند، در اولویت واگذاری قرار میگیرند. این سخنان در واکنش به انتقادات برخی نمایندگان مجلس درباره سختگیری در واگذاری زمینهای دولتی مطرح شده است.
فراوانی واحدهای مسکونی بزرگمتراژ در بازار فروش محلههای شمال شهر تهران به شکل کاملا محسوس کاهش پیدا کرده است.
عبده تبریزی: اگرچه مسیرها برای حداقل ۸۰درصد از خانوارهای خانهندار به «بنبست» رسیده است اما مطابق تجربههای جهانی «تامین مسکن از سوی دولتها در کشورهای با تورم بالا عمدتا به صورت ملکی انجام میشود، نه اجارهای»
برای کاهش قیمت مسکن، ضروری است که دولت اقدام به الحاق اراضی به حومه تهران کند اما با این حال پیشبینی میشود که تا پایان سال، ۶ تا ۱۱ هزار واحد مسکونی تحویل داده شود.
۱۰۰ سال انتظار برای خانهدار شدن، جمله آشنا و شاید کلیشهای این سالها باشد. ولی این جمله چیزی جز واقعیت نیست. هر سال در یک شورای سهجانبه، برای تعیین حداقل دستمزد تصمیمگیری میشود.
بازار مسکن از ابتدای سال تا کنون، روندی رکودی داشته و تغییرات قیمتی آن طی پنج ماه اخیر، چشمگیر نبوده است.
یک نماینده مجلس گفت: متاسفانه بانکها در عمل، خدمات خود را به سامانه املاک و اسکان متصل نکردند و عدم اتصال به این سامانهها به دلیل آماده نبودن زیرساختهاست و نه مسائل قانونی مرتبط با محرمانگی اطلاعات.
سهم «اجارهبها» در هزینه خردهفروشیهای سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
بر اساس دادههای جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمتهای املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمتها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سالهای اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر بهعنوان منطقهای صنعتی شناخته میشد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسیها نشان میدهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
رهن کامل خانهای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: روند تبدیل اسناد قدیمی به سند تکبرگ رضایتبخش است، اما باید این فرآیند با دقت و کیفیت بیشتری دنبال شود.
یک کارشناس حقوقی در تشریح چالشهای اجرای قانون ثبت رسمی معاملات املاک کفت: با وجود تصویب قانون، اطلاعرسانی عمومی، به میزان کافی صورت نگرفته است.
کارشناس بازار سرمایه ، به بررسی ابعاد مختلف آییننامه ایجاد صندوقهای سرمایهگذاری املاک و مستغلات" پرداخت و تأکید کرد: این آییننامه میتواند به شکلگیری یک سیستم کارآمد و شفاف در مدیریت داراییهای دولتی منجر شود.
دیوان محاسبات کشور عملکرد صندوق ملی مسکن در انتقال وجوه عمومی این صندوق به یک بانک خصوصی را بررسی میکند.
«آیین نامه ایجاد صندوقهای سرمایهگذاری املاک و مستغلات» توسط معاون اول رئیسجمهور ابلاغ شد.
سامانه خودنویس کمک بزرگی به حذف واسطهها در معاملات مسکن کرده است و در طی این مدت، بیش از ۱۰ هزار میلیارد تومان، هزینههای مردم را کاهش داده است.
وزیر کشور گفت: تلاش بر این است که به هیچ عنوان بارگذاری جدید در تهران صورت نگیرد.
در چهارمین نشست «پیوست عدالت» به تنظیمگری در اقتصاد مسکن استیجاری پرداخته شد و کارشناسان با تاکید بر رسمیتبخشی به بازار اجاره و حمایت از گروههای کم درآمد، راهکارهایی برای کاهش فشار بر مستأجران و مدیریت چالشهای این حوزه ارائه کردند. وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی از زمان آغاز دولت چهاردهم در سلسله نشستهای […]
کاهش فساد اداری و شفافیت در خدمات و ورود به سامانه نهضت ملی مسکن از طریق پنجره ملی خدمات هوشمند امکان پذیر شده است.
مرکز ارتباطات و اطلاعرسانی وزارت راه و شهرسازی در پی انتشار اخباری مبنی بر حذف کمیسیون مسکن و عمران دولت توضیحاتی داد.