با وام ۲ میلیاردی مسکن چند متر خانه در پایتخت میتوان خرید؟
30 - مرداد - 1405
سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن با تصمیم جدید بانک مرکزی افزایش یافت و وام زوجین در تهران به ۲ میلیارد تومان رسید
تخلیه خانههای سازمانی آغاز شد
30 - مرداد - 1405
معاون وزیر راه وشهرسازی گفت: تخلیه خانههای سازمانی برای تأمین مالی پروژههای مسکن استیجاری آغاز شد.
هشدار ترنج در سالگرد طلایی
دلار ۲۹۵ هزار تومانی
28 - مرداد - 1405
در نشست سالگرد صندوق رز ترنج، مدیران آن ضمن اعلام بازدهی ۱۲۶ درصدی و جذب ۱۰۸ هزار سرمایهگذار، از پذیرهنویسی قریبالوقوع صندوق نقره «یاس» و نرخ ارز ۲۷۰ تا ۲۹۵ هزار تومانی در زمستان خبر دادند.
28 - مرداد - 1405
لوکسبازی در پایتخت وسط جنگ
بازار مسکن تهران در حالی به یکی از دورازدسترسترین بازارها برای خانوارهای ایرانی تبدیل شده که در بخشهایی از شمال پایتخت، قیمت یک متر خانه از مرز یک میلیارد تومان عبور کرده و ارزش برخی پروژههای لوکس تا 2.5 میلیارد تومان نیز میرسد.
26 - مرداد - 1405
چرا بودجه شهرداری پایتخت با ابزار مالی رایج شهرهای جهان بیگانه است؟
بخشی از منابع مالی مورد نیاز «تکمیل شبکه متروی تهران» میتواند با دریافت عوارض ارزشافزوده زمین از املاک نزدیک به «ایستگاههای مترو» بهواسطه «بهرهبرداران اصلی امکانات جدید شهری» تامین شود
24 - مرداد - 1405
پیشرفت ۵۱ درصدی پروژههای انبوهسازی نهضت ملی مسکن
مدیرکل دفتر طرحریزی و پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی با تشریح آخرین وضعیت اجرای پروژههای نهضت ملی مسکن، از اجرای حدود ۹۲۰ هزار واحد مسکونی در کشور خبر داد.
ساخت و ساز
31 - اردیبهشت - 1403
اصلاح هندسی خیابانهای یزد!
میدان شهید باهنر شهر یزد یکی از تقاطعهای اصلی و البته پرترد شهر است که به رغم غیرهمسطح بودن، هنوز هم در برخی ساعات مانند کلافی در هم پیچیده از خودروها به هم گره میخورد؛ در همین راستا مسئولان شهرداری تصمیم گرفتهاند با اصلاح هندسی میدان این تقاطع، بار ترافیکی آن را کاهش و آمد و شد شهروندان را تسهیل کنند.
30 - اردیبهشت - 1403
مالیات این خانه ها ۱۲ برابر شد/شناسایی ۱۲۰ هزار خانه خالی
در صورتی که خانههای با کاربری مسکونی بیش از ۱۲۰ روز خالی باشند و اگر در سامانه املاک و اسکان ثبت نام نکرده باشند مشمول مالیات بر خانههای خالی میشوند.
30 - اردیبهشت - 1403
رونق اجاره واحدهای زیر ۳۵ متر در تهران!/هزینه اجاره واحدهای با متراژ بسیار پایین
بررسی آگهیهای اجاره مسکن در شهر تهران نشان میدهد، مردم بهدلیل کاهش توان اقتصادی در سالهای گذشته اکنون حاضر به اجاره خانهها و سوئیتهایی هستند که متراژ برخی از آنها به 20 متر هم نمیرسد. برای مثال، مالک اتاقی 16 متری و بالای 33 سال، سوئیت خود را به دو تا سه نفر اجاره میدهد.
30 - اردیبهشت - 1403
هزینه اجاره آپارتمان در اصفهان
هیچ آمار رسمی درباره ارقام اجارهبها در اصفهان وجود ندارد اما فایلهای اجاره آپارتمان در این کلانشهر میتواند برآوردی از «اجارهبهای پیشنهادی» صاحبخانههای اصفهانی را نشان دهد.
30 - اردیبهشت - 1403
درآمد پلتفرم های کارشناسی آنلاین خودرو چقدر بوده؟
به تازگی گزارش عملکرد همراه مکانیک در سال ۱۴۰۲ منتشر شده و در آن ارزش معاملات این شرکت در سال گذشته برابر با ۲.۱۶۶ همت و تعداد خودروهای کارشناسیشده در این پلتفرم بیش از ۶۰هزار خودرو اعلام شده است.
30 - اردیبهشت - 1403
نگاهی به بازار سیاه سود و بهره
یکی از نیازهای امروز مردم و فعالان اقتصادی، تامین مالی فوری برای نیازهای اورژانسی است. نبود یک بازار متشکل، سرکوب نرخ سود تسهیلات بهجای نرخ توافقی، وجود بوروکراسی و زمانبر بودن تامین مالی، باعث شده که بازار سیاه وامها با نرخهای نجومی جایگزین آن شود. باتوجه به نیاز فوری افراد به پول نقد، عمده فعالان این بازار نرخهای مختلفی پیشنهاد میدهند که باعث میشود سود بالایی کسب کنند و از سوی دیگر، افراد برای بازپرداخت این نوع وام با مشکل روبهرو شوند.
30 - اردیبهشت - 1403
۵۱ درصد تهرانیها مستاجرند
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، اعلام کرد: ۵۱درصد خانوارهای تهرانی مستاجر هستند.
30 - اردیبهشت - 1403
برنامه دولت چین برای انبوه خانههای به فروش نرفته
خبرگزاری بلومبرگ روز چهارشنبه به نقل از منابع آگاه، خبری از برنامه دولت چین برای حمایت از دولتهای محلی با اعطای وامهای دولتی به منظور رفع معضل انبوه خانههای به فروش نرفته منتشر کرد. این خبر در رسانههای داخلی با برداشتی نادرست بازتاب یافت و عنوان شد که هدف از این طرح، خانههای خالی است. اما بیانیه اخیر مقامات چینی روشن ساخت که این طرح، بخشی از یک بسته نجات جامع برای بازار مسکن بوده و هدف اصلی آن، یاری رساندن به انبوهسازان در حل معضل آپارتمانهای فروختهنشدهای است که انباشت آنها به تهدیدی جدی برای ثبات اقتصادی و اجتماعی کشور تبدیل شده است.
30 - اردیبهشت - 1403
نتیجه یک نظر سنجی: مردم کدام نرخ ارز را قبول دارند؟
جدیدترین نظرسنجی «دنیایاقتصاد» نشان میدهد که آحاد اقتصادی همچنان نرخ دلار بازار آزاد را مهمترین عامل اثرگذار بر سطح قیمتها میدانند و اکثر مردم این نرخ را به شکل روزانه رصد میکنند.
30 - مرداد - 1405
تخلیه خانههای سازمانی آغاز شد
معاون وزیر راه وشهرسازی گفت: تخلیه خانههای سازمانی برای تأمین مالی پروژههای مسکن استیجاری آغاز شد.
26 - مرداد - 1405
نظارت شهرداری بر طرح خانه ریز
نشست خبری طرح خانه ریز با حضور نوید خاصهباف، مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری شهرداری تهران برگزار شد. خاصهباف در پاسخ به پرسش تجارتنیوز درباره ریسک توقف پروژهها گفت که منابع شهرداری وارد این پروژهها نمیشود و مدعی شد حتی در صورت از بین رفتن جذابیت سرمایهگذاری، این طرح به مالکیت منجر میشود!
26 - مرداد - 1405
لزوم تدوین یک سیاست جامع و بلندمدت در بخش مسکن
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با تأکید بر لزوم تدوین یک سیاست جامع و بلندمدت در بخش مسکن، گفت: طرحهایی مانند خرید متری مسکن و ورود مستقیم نهادها به ساختوساز، بدون شفافسازی حقوقی و اجرایی نمیتوانند بهتنهایی راهگشا باشند.
تجاری
18 - اسفند - 1403
سهم بالای اجاره مغازه در هزینههای مغازهدار
سهم «اجارهبها» در هزینه خردهفروشیهای سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
29 - بهمن - 1403
رشد ۷٫۳ درصدی قیمت املاک تجاری در ترکیه
بر اساس دادههای جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمتهای املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمتها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
27 - بهمن - 1403
بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر قدس
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سالهای اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر بهعنوان منطقهای صنعتی شناخته میشد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسیها نشان میدهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
27 - بهمن - 1403
میانگین قیمت مسکن در غرب تهران به ۸۹ میلیون تومان رسید
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
25 - بهمن - 1403
بودجه لازم برای رهن کامل خانه در اسلامشهر
رهن کامل خانهای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
مستغلات
26 - آذر - 1404
تصویر هوایی
محله فقیرنشین در دهلینو
هبیتات در صفحه اینستاگرام خود، تصویری هوایی از دهلی با هدف نمایش شهروندانی که در شهر با بیشترین آسیبپذیری مواجه هستند، منتشر کردهاست.
12 - آذر - 1404
پاسخ به ۱۰ پرسش مالکان و متعاملین مسکن
فرق سند سبز و آجری چیست؟
سند تکبرگ آجری رنگ میتواند در قالب «معاملات عادی» منتقل شود اما برای سند سبز ملکی، «تنظیم مبایعهنامه» بهمعنای «معامله بیاعتبار» است
6 - آذر - 1404
عامل تشدید قیمت مسکن: احتکار ۳۷ میلیون مترمربع ملک توسط بانکها
یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانکها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرامسازی بازارهای موازی انجام نشود، جهشهای کاذب قیمت تداوم دارد.
18 - آبان - 1404
خریدار میتواند قرارداد ملک ناقص را فسخ کند
در صورت فروش ملکی با شرط مساحت مشخص و کشف کاهش اندازه بعد از معامله، خریدار میتواند قرارداد را لغو کند.
13 - آبان - 1404
دارایی ملکی بانکها بازار مسکن را تکان می دهد؟
یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: الگوی معماری حتماً روی سبک زندگی ما اثر میگذارد. الگوی معماری وارداتی و آپارتماننشینی کوچکمقیاس که در دهههای گذشته تجویز شده، قطعاً باعث شده از سبک زندگی اصیل ایرانی دور شویم.
اداری
18 - مرداد - 1405
رشد ۳۰ تا ۳۵ درصدی تعرفه دفاتر اسناد رسمی
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران با اشاره به افزایش ۳۰ تا ۳۵ درصدی تعرفه دفاتر اسناد رسمی گفت: این افزایش پس از حدود یک سال و نیم اعمال شده و با توجه به نرخ تورم، افزایش قابل توجهی محسوب نمیشود و پاسخگوی هزینههای دفاتر نیست.
6 - مرداد - 1405
قیمت آپارتمان زیر ۱۰ سال ساخت در مناطق ۸، ۱۳ و ۱۴ تهران
متوسط «قیمتپیشنهادی» فروش آپارتمان در مناطق ۸، ۱۳ و ۱۴ تهران به مترمربعی ۲۰۶ میلیون تومان رسید.
8 - تیر - 1405
دریافت مجوز مشاوران املاک و خودرو آسانتر شد
در نشست هیات مقررات زدایی با حضور وزیر اقتصاد فرآیند پروانه مشاوران املاک و خودرو اصلاح شد.
20 - اردیبهشت - 1405
حق مسکن ۳ میلیون تومانی کارگران در فیش حقوقی این ماه
همچنان که پیشتر فعالان کارگری درخواست کرده بودند،تصویب کمک هزینه ۳ میلیون تومانی مسکن کارگران در هفته کارگر اعلام شد تا کمکی به بهبود معیشت و جبران بخشی از هزینههای مسکن و اجارهبهای کارگران باشد.
20 - آذر - 1404
ایرادات قانون الزام بهثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
بهنظر میرسد که این قانون از چند منظر دچار ایراداتی شده که در این نوشته به آنها اشاره میشود.
