ثبت قولنامههای ملکی رسمی میشوند
27 - اردیبهشت - 1405
با اجرای ضوابط جدید ثبت معاملات اموال غیرمنقول، تنظیم قولنامههای تعهد به بیع و صلح در دفاتر اسناد رسمی و بستر سامانه الکترونیک اسناد با استعلامهای برخط و ضمانت اجرای حقوقی انجام میشود.
از مهاجرت معکوس تا بازگشت اجباری به خانه پدری حال روزهای کنونی مستاجران تهرانی
26 - اردیبهشت - 1405
مرد یا زنی که دوره جوانی را رد میکند و حالا به واسطه ناتوانی مالی مجبور میشود به خانه والدین برگردد، درواقع با مخدوششدن همان هویتی که برای خود ساخته بود، روبهرو میشود و بدونشک تأثیر چنین احساس ناکامی و شکستی در جامعه خود را نشان خواهد داد.
مستاجران قربانی تورم در بازار مسکن: آگهی عجیب در بازار اجاره در تهران
26 - اردیبهشت - 1405
در تازهترین نمونه، آگهی اجاره یک اتاق ۶ متری در محدوده شوش تهران منتشر شده که برای آن، ۵ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۳ میلیون تومان اجاره تعیین شده است؛ فضایی که عملاً حتی از بسیاری از اتاقهای خواب معمولی هم کوچکتر است، اما حالا برای برخی شهروندان، به تنها گزینه ممکن برای زندگی […]
26 - اردیبهشت - 1405
مهلت ۸ ماهه برای تکمیل پروژه ۷ ساله نهضت ملی اندیشه
معاون وزیر راه و شهرسازی از فرصت 8 ماهه برای تکمیل پروژههای نهضت ملی مسکن ایرانشهر خبر داد.
23 - اردیبهشت - 1405
۲ برابر شدن هزینه نقاشی ساختمان
هزینه ساخت مسکن در بهار 1405 حدود 50 تا 60 درصد بیشتر شده است. افزایشی که سبب شده قیمت ساخت مسکن تا متری 50 میلیون تومان هم برسد. در این میان هزینه نقاشی ساختمان به تنهایی دو برابر شده است.
22 - اردیبهشت - 1405
این اقدام برای متقاضیان نهضت ملی مسکناجباری شد
مقام مسئول وزارت راه با تایید اخذ اقرارنامه از متقاضیان نهضت ملی گفت:نمیخواهیم درحق متقاضیان دیگر اجحاف شود.
ساخت و ساز
21 - فروردین - 1403
“اجارهداری” متولی ندارد/قیمت مسکن به تولید وابسته نیست
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران از ساماندهی بازار اجاره مسکن با "سازمان اجارهداری" خبر داد و گفت: قیمت مسکن در ایران متاثر از معادلات کلان اقتصادی است
21 - فروردین - 1403
برنامه جدید صندوق ملی مسکن برای تولید خانه
صندوق ملی مسکن با اعطای سود مناسب به دنبال جذب منابع برای افزایش تولید مسکن است
21 - فروردین - 1403
پیش بینی حساس از قیمت مسکن تا پایان سال ۱۴۰۳
سال جاری در خوشبینانهترین حالت به اندازه افزایش قیمت سال گذشته قیمت مسکن افزایش خواهد یافت که این رشد به دلیل بالا بودن قیمت مسکن هر یک درصد افزایش باعث میشود مسکن دست نیافتنیتر خواهد شد.
21 - فروردین - 1403
۱۵۰۰۰ مسکن ویژه فرهنگیان ساخته میشود
مدیرعامل صندوق ذخیره فرهنگیان از تشکیل قرارگاه ویژه تامین مسکن معلم در اردیبهشت ماه سال جاری و ساخت 15 هزار مسکن ویژه فرهنگیان در فاز نخست خبر داد.
21 - فروردین - 1403
فناوری اروپایی ساخت مسکن بهزودی وارد کشور میشود
رییس بنیاد مسکن از مذاکره برای ورود فناوریهای جدید اروپایی ساخت مسکن خبر داد
13 - بهمن - 1402
آیا مهاجران پا پس می کشند؟
۶ دلیل عدم جذابیت خرید ملک در ترکیه
تورم بسیار بالا را یکی دیگر از دلایل عدم جذابیت مهاجرت به ترکیه میتوان دانست. اکنون تورم ترکیه به حدود ۶۵ درصد رسیده است و تورم در بازار مسکن از این هم بیشتر است. همین اتفاق منجر شده تا زندگی در ترکیه جذابیت خود را از دست بدهد و افراد بسیاری میل به زندگی در این کشور تورمزده را نداشته باشند.
9 - بهمن - 1402
معاملات شب عید و جانی تازه به بازار مسکن
با نزدیک شدن به پایان سال بازار اجاره و جابهجایی رونق گرفته و شاهد بازگشت دوباره مستاجران است
9 - بهمن - 1402
هزینه ساخت و ساز به تفکیک استانهای ایران
متوسط هزینه ساخت هر متر مربع مسکن در کشور حدود ۱۱.۳ میلیون تومان است اما اختلاف قیمت بین استانهای مختلف بایستی مورد توجه قرار بگیرد.
9 - بهمن - 1402
وقت خرید خانه است / زنگ خطر بازار مسکن
در روزهای آینده، گزارش جدیدترین تحولات بازار مسکن توسط بانک مرکزی (دیماه ۱۴۰۲) منتشر خواهد شد
27 - اردیبهشت - 1405
ثبت قولنامههای ملکی رسمی میشوند
با اجرای ضوابط جدید ثبت معاملات اموال غیرمنقول، تنظیم قولنامههای تعهد به بیع و صلح در دفاتر اسناد رسمی و بستر سامانه الکترونیک اسناد با استعلامهای برخط و ضمانت اجرای حقوقی انجام میشود.
22 - اردیبهشت - 1405
عضو انجمن انبوهسازان
در آینده با بحران قیمتی شدید در بازار مسکن مواجه میشویم
عضو هیاتمدیره انجمن انبوهسازان استان تهران گفت: آینده بازار مسکن را با توجه به شرایط فعلی جامعه، بسیار تیرهتر از گذشته است.
22 - اردیبهشت - 1405
درصد افزایش قیمت مسکن طبق آمار دولتی ها ۱۲ درصد اما بازار اعداد بالاتر را نشان میدهد
بازار مسکن در فروردین ماه امسال در کنار رشد قیمت و هزینه های ساخت، رونق معاملات را شاهد نبود. سوالی که مطرح می شود این است که وقتی پایش دقیقی از بازار مسکن ارائه نمی شود چگونه دولتی ها از رشد ۱۲ درصدی قیمت مسکن صحبت می کنند در حالیکه فعالان بازار این عدد را دور از واقعیت دانسته و اعداد را بالاتر از آن عنوان می کنند.
تجاری
18 - اسفند - 1403
سهم بالای اجاره مغازه در هزینههای مغازهدار
سهم «اجارهبها» در هزینه خردهفروشیهای سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
29 - بهمن - 1403
رشد ۷٫۳ درصدی قیمت املاک تجاری در ترکیه
بر اساس دادههای جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمتهای املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمتها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
27 - بهمن - 1403
بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر قدس
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سالهای اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر بهعنوان منطقهای صنعتی شناخته میشد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسیها نشان میدهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
27 - بهمن - 1403
میانگین قیمت مسکن در غرب تهران به ۸۹ میلیون تومان رسید
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
25 - بهمن - 1403
بودجه لازم برای رهن کامل خانه در اسلامشهر
رهن کامل خانهای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
مستغلات
26 - آذر - 1404
تصویر هوایی
محله فقیرنشین در دهلینو
هبیتات در صفحه اینستاگرام خود، تصویری هوایی از دهلی با هدف نمایش شهروندانی که در شهر با بیشترین آسیبپذیری مواجه هستند، منتشر کردهاست.
12 - آذر - 1404
پاسخ به ۱۰ پرسش مالکان و متعاملین مسکن
فرق سند سبز و آجری چیست؟
سند تکبرگ آجری رنگ میتواند در قالب «معاملات عادی» منتقل شود اما برای سند سبز ملکی، «تنظیم مبایعهنامه» بهمعنای «معامله بیاعتبار» است
6 - آذر - 1404
عامل تشدید قیمت مسکن: احتکار ۳۷ میلیون مترمربع ملک توسط بانکها
یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانکها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرامسازی بازارهای موازی انجام نشود، جهشهای کاذب قیمت تداوم دارد.
18 - آبان - 1404
خریدار میتواند قرارداد ملک ناقص را فسخ کند
در صورت فروش ملکی با شرط مساحت مشخص و کشف کاهش اندازه بعد از معامله، خریدار میتواند قرارداد را لغو کند.
13 - آبان - 1404
دارایی ملکی بانکها بازار مسکن را تکان می دهد؟
یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: الگوی معماری حتماً روی سبک زندگی ما اثر میگذارد. الگوی معماری وارداتی و آپارتماننشینی کوچکمقیاس که در دهههای گذشته تجویز شده، قطعاً باعث شده از سبک زندگی اصیل ایرانی دور شویم.
اداری
20 - اردیبهشت - 1405
حق مسکن ۳ میلیون تومانی کارگران در فیش حقوقی این ماه
همچنان که پیشتر فعالان کارگری درخواست کرده بودند،تصویب کمک هزینه ۳ میلیون تومانی مسکن کارگران در هفته کارگر اعلام شد تا کمکی به بهبود معیشت و جبران بخشی از هزینههای مسکن و اجارهبهای کارگران باشد.
20 - آذر - 1404
ایرادات قانون الزام بهثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
بهنظر میرسد که این قانون از چند منظر دچار ایراداتی شده که در این نوشته به آنها اشاره میشود.
18 - آذر - 1404
کمیسیون بنگاه املاک همچنان طبق فرمول سابق محاسبه میشود
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه نرخ کمیسیون املاک تهران سالهاست ثابت مانده است، گفت: ادعاهای فضای مجازی درباره کاهش، تغییر فرمول یا تعویق پرداخت مبنای قانونی ندارد.
9 - آذر - 1404
دلیل شکست قانون مالیات بر خانههای خالی چیست؟
این قانون بهدلیل مشکلات قانونی، نبود هماهنگی دستگاهها، ضعف در شناسایی واحدهای خالی و بیاعتمادی عمومی عملاً ناکام مانده است.
8 - آذر - 1404
قوه قضاییه
ممنوعیت دریافت هرگونه وجه هنگام درج پیشنویس معاملات ملکی
کارشناس سیاستگذاری مسکن با اشاره به بخشنامه ممنوعیت دریافت وجه هنگام درج پیشنویس قرارداد گفت: این بخشنامه میتواند بسیاری از مشکلات دفاتر املاک را برطرف کند و با اجرای سیستم حسابهای امانی، انتقال وجه پس از ثبت رسمی قرارداد بهصورت شفاف و امن انجام خواهد شد.
