۳ سناریو تعیین سقف اجاره بهای مسکن در تهران 29 - اردیبهشت - 1405 هزینه رهن و اجاره آپارتمان در جنوب تهران چقدر است؟ 29 - اردیبهشت - 1405 آشفتهبازار آگهیهای مسکن در پلتفرمهای آنلاین 29 - اردیبهشت - 1405 ثبت قولنامههای ملکی رسمی میشوند 27 - اردیبهشت - 1405 از مهاجرت معکوس تا بازگشت اجباری به خانه پدری حال روزهای کنونی مستاجران تهرانی 26 - اردیبهشت - 1405 مستاجران قربانی تورم در بازار مسکن: آگهی عجیب در بازار اجاره در تهران 26 - اردیبهشت - 1405
خالقی مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران با تاکید بر اینکه دولت و وزارت راه و شهرسازی تمام تلاش خود را برای کاهش التهاب بازار مسکن و اجاره بها انجام میدهند گفت: شورای مسکن پیشنهاداتی را دریافت کرده است که بر اساس آن سه سناریو پیش رو برای تعیین سقف اجاره بها در ۱۴۰۵ پیش رو دارد.
در این گزارش هزینه اجاره مسکن در مناطق 17 تا 20 مورد بررسی قرار گرفته است.
پلتفرمهای آنلاین در سالهای اخیر به یکی از مراجع اصلی قیمتگذاری برای مالکان و متقاضیان تبدیل شده و حالا با نبود آمارهای رسمی، بازار مسکن را آشفته کرده و برهم زدهاند. انتشار آگهیهای کاذب و فریبنده باعث شده بسیاری از مالکان قیمت ملک خود را براساس ارقام درجشده در این پلتفرمها تعیین کنند.
معاون وزیر راه و شهرسازی از فرصت 8 ماهه برای تکمیل پروژههای نهضت ملی مسکن ایرانشهر خبر داد.
هزینه ساخت مسکن در بهار 1405 حدود 50 تا 60 درصد بیشتر شده است. افزایشی که سبب شده قیمت ساخت مسکن تا متری 50 میلیون تومان هم برسد. در این میان هزینه نقاشی ساختمان به تنهایی دو برابر شده است.
مقام مسئول وزارت راه با تایید اخذ اقرارنامه از متقاضیان نهضت ملی گفت:نمیخواهیم درحق متقاضیان دیگر اجحاف شود.
بررسی فایلهای رهن و اجاره نشان میدهد که در شهر جدید پردیس، شاهد افزایش غیرمعمول در نرخ رهن و اجاره هستیم.
همزمان با گذشت یک ماه از ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن بخشی از مستاجران از عدم اجرای این قانون از سوی مالکان گلهمند هستند.
بررسی پلتفرمهای آنلاین خرید و فروش ملک نشان می دهد، فایلهای سبز(زیر میانگین قیمت منطقه) و مشکی(در محدوده میانگین منطقه) افزایش یافته و از فایلهای قرمز(بالاتر از میانگین منطقه) پیشی گرفته است؛ بنابراین میتوان گفت که فروشندگان با توجه به رکود حاکم، عقبنشینی کردهاند.
یک واسطهگر ملکی در شمال کرج با اشاره به افزایش 40 تا 50 درصدی رهن و اجاره نسبت به سال گذشته میگوید:در محلههای شمالی این شهر، معمولا برای رهن هر واحد، یک ششم الی یک هفتم ارزش آن تعیین میکنند؛ برای مثال، اگر ملکی ارزش آن 6 میلیارد است، یک میلیارد تومان رهن کامل آن ملک است.
قطعی برق در فصل گرما یکی از اصلیترین مشکلاتی است که صنایع با آن دست و پنجه نرم میکنند. امسال نیز قطعی برق، دامن صنعت سیمان را گرفته و موجب افزایش قیمت این فراورده ساختمانی شده است. فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوهسازان، در این باره به تجارتنیوز گفته سیمان در برخی مناطق تا صد درصد افزایش قیمت پیدا کرده است.
اگر میخواهید از قیمت آپارتمانهای کم متراژ در محلههای جنوب تهران مطلع شوید، در ادامه با ما همراه باشید.
دبیر کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات گفت: استانهای تهران، خراسان رضوی، مازندران، خوزستان و قم دارای بیشترین بنگاههای غیرمجاز در کشور هستند.
بازار مسکن اصفهان طی ماههای گذشته همسو با کل کشور، در وضعیتی رکودی قرار گرفته است. در این میان بررسی بازار مسکن اصفهان و شهرهای شمالی نشان میدهد، بسیاری از اصفهانیها برای فرار از بیآبی و فرونشست زمین به شمال کشور پناه بردهاند. نکتهای که مهدی حجازی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان، نیز در گفتوگو با تجارتنیوز بر آن تاکید کرده است. او همچنین معتقد است بازار مسکن اصفهان در رکود کامل به سر میبرد.
رییس سازمان تعزیرات گفت: اگر صاحبخانه بیش از نرخ مجاز اجاره بها را افزایش بدهد هم پول اضافه گرفته شده را باید پس بدهد و هم تا سه برابر جریمه میشود.
پلتفرمهای آنلاین در سالهای اخیر به یکی از مراجع اصلی قیمتگذاری برای مالکان و متقاضیان تبدیل شده و حالا با نبود آمارهای رسمی، بازار مسکن را آشفته کرده و برهم زدهاند. انتشار آگهیهای کاذب و فریبنده باعث شده بسیاری از مالکان قیمت ملک خود را براساس ارقام درجشده در این پلتفرمها تعیین کنند.
با اجرای ضوابط جدید ثبت معاملات اموال غیرمنقول، تنظیم قولنامههای تعهد به بیع و صلح در دفاتر اسناد رسمی و بستر سامانه الکترونیک اسناد با استعلامهای برخط و ضمانت اجرای حقوقی انجام میشود.
عضو هیاتمدیره انجمن انبوهسازان استان تهران گفت: آینده بازار مسکن را با توجه به شرایط فعلی جامعه، بسیار تیرهتر از گذشته است.
سهم «اجارهبها» در هزینه خردهفروشیهای سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
بر اساس دادههای جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمتهای املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمتها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سالهای اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر بهعنوان منطقهای صنعتی شناخته میشد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسیها نشان میدهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
رهن کامل خانهای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
هبیتات در صفحه اینستاگرام خود، تصویری هوایی از دهلی با هدف نمایش شهروندانی که در شهر با بیشترین آسیبپذیری مواجه هستند، منتشر کردهاست.
سند تکبرگ آجری رنگ میتواند در قالب «معاملات عادی» منتقل شود اما برای سند سبز ملکی، «تنظیم مبایعهنامه» بهمعنای «معامله بیاعتبار» است
یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانکها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرامسازی بازارهای موازی انجام نشود، جهشهای کاذب قیمت تداوم دارد.
در صورت فروش ملکی با شرط مساحت مشخص و کشف کاهش اندازه بعد از معامله، خریدار میتواند قرارداد را لغو کند.
یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: الگوی معماری حتماً روی سبک زندگی ما اثر میگذارد. الگوی معماری وارداتی و آپارتماننشینی کوچکمقیاس که در دهههای گذشته تجویز شده، قطعاً باعث شده از سبک زندگی اصیل ایرانی دور شویم.
همچنان که پیشتر فعالان کارگری درخواست کرده بودند،تصویب کمک هزینه ۳ میلیون تومانی مسکن کارگران در هفته کارگر اعلام شد تا کمکی به بهبود معیشت و جبران بخشی از هزینههای مسکن و اجارهبهای کارگران باشد.
بهنظر میرسد که این قانون از چند منظر دچار ایراداتی شده که در این نوشته به آنها اشاره میشود.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه نرخ کمیسیون املاک تهران سالهاست ثابت مانده است، گفت: ادعاهای فضای مجازی درباره کاهش، تغییر فرمول یا تعویق پرداخت مبنای قانونی ندارد.
این قانون بهدلیل مشکلات قانونی، نبود هماهنگی دستگاهها، ضعف در شناسایی واحدهای خالی و بیاعتمادی عمومی عملاً ناکام مانده است.
کارشناس سیاستگذاری مسکن با اشاره به بخشنامه ممنوعیت دریافت وجه هنگام درج پیشنویس قرارداد گفت: این بخشنامه میتواند بسیاری از مشکلات دفاتر املاک را برطرف کند و با اجرای سیستم حسابهای امانی، انتقال وجه پس از ثبت رسمی قرارداد بهصورت شفاف و امن انجام خواهد شد.
