مستأجران برای اجاره آپارتمان ۱۰۰ متری در جنتآباد، پونک، شهران و بلوار فردوس چقدر باید هزینه کنند؟ 11 - دی - 1404 هزینه خرید آپارتمان لوکس در کیش 10 - دی - 1404 هزینه اجاره آپارتمان میانمتراژ در مناطق ۲۲گانه تهران در آذرماه 9 - دی - 1404 چرا سرعت رشد اجارهبها هم در تهران و هم در کشور کاهشی شد؟ 9 - دی - 1404 بودجه دولت با تورم ۴۰ درصدی پاسخگوی بحران مسکن نیست 8 - دی - 1404 جبران خسارت رکود معاملات با افزایش اجاره بها از سوی مالکین 8 - دی - 1404
آپارتمانهایی با عمر بنای ۲۵ تا ۳۴ سال که در دهه۷۰ساخته شدهاند، ظرف ۱۰ روز ابتدایی دی ماه امسال با متوسط قیمت پیشنهادی در حدود ۷۰میلیونتومان به ازای هر مترمربع به بازار عرضه شدند.
بررسیها نشان میدهد واحدهای دو خوابه در محلههای مختلف پایتخت با شرایط متنوع قیمتی عرضه می1شوند اما نقطه مشترک تقریبا همه آنها جهش محسوس نرخ رهن کامل و رشد اجاره ماهانه است.
برخی مشاوران املاک با دور زدن سامانه خودنویس و ثبت قرارداد از پنل خریدار بهدنبال فرار از پرداخت مالیات هستند.
بر اساس جدیدترین آمار بانک مرکزی، از ابتدای امسال تا پایان شهریورماه، بخش مسکن و ساختمان در کشور رشد منفی 12.9 درصدی را در مقایسه با مدت مشابه سال قبل داشته است.
کلید «خزانه بزرگ زمینهای دولتی» در اختیار وزارتخانه قرار میگیرد
در حالی که طرح فروش سانتیمتری مسکن بهعنوان راهکاری تازه برای خانهدار شدن مطرح شده، رئیس انجمن انبوهسازان مسکن و ساختمان استان تهران میگوید این طرحها بیش از آنکه به حل بحران مسکن کمک کنند، موجب سردرگمی مردم و جمعآوری نقدینگی میشوند.
بر اساس جدیدترین آمار بانک مرکزی، از ابتدای امسال تا پایان شهریورماه، بخش مسکن و ساختمان در کشور رشد منفی 12.9 درصدی را در مقایسه با مدت مشابه سال قبل داشته است.
بررسی لایحه پیشنهادی دولت برای بودجه سال ۱۴۰۵ نشان میدهد که بودجه وزارت راه و شهرسازی در سال آینده به حدود ۱۲۲ هزار میلیارد تومان رسیده است
کاهش ۶۰درصدی درآمد پیشبینیشده در لایحه بودجه سالآینده برای «مالیاتستانی از خانههای خالی»؛ ماجرا چیست؟
عضو انجمن انبوهسازان با بیان اینکه ٣ میلیون واحد مسکونی برای پاسخ به نیاز واقعی مسکن کم داریم، گفت: در ۵ سال گذشته ۴٠ میلیارد دلار پول کشورمان در صنعت ساختمان ترکیه خرج شد.
نایب رئیس دوم اتحادیه املاک گفت: بانکها با در اختیار داشتن املاک گسترده و پلتفرمهای آنلاین با قیمتهای توهمی، بازار مسکن را هدایت میکنند و افزایش قیمتها پنهان اتفاق میافتد.
رئیس مرکز تحقیقات راه مسکن و شهرسازی گفت: الگوی بهینه مصرف مسکن، متراژ ۷۵ متر مربع را بهعنوان معیار پیشنهاد میکندو متراژ های پایین تر مسکن کامل محسوب نمی شوند.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: قیمت اجاره در مناطق جنوبی تهران ۴۴ درصد افزایش یافته این درحالیست که در مناطق شمال تهران این رشد قیمتی کمتر بوده است.
کلید «خزانه بزرگ زمینهای دولتی» در اختیار وزارتخانه قرار میگیرد
طراح «شهر مسکنپذیر» در نیویورک، معاون مسکن و برنامهریزی شهرداری این شهر شد. این طرح با ۵سیاست اصلاحکننده مقررات شهری، «ساخت مسکن در استطاعت» را برای سرمایهگذاران به صرفه کرده است.
میانگین قیمت خرید هر متر مربع آپارتمان در آذرماه برای تهرانیها به حدود ۱۰۸ میلیون رسید.
لایحه پیشنهادی بودجه سال ۱۴۰۵ هفته گذشته توسط رئیسجمهوری تقدیم مجلس شد. بررسیها نشان میدهد، بودجه وزارت راه و شهرسازی و صندوق ملی مسکن در این لایحه رشد کرده است.
بررسی لایحه پیشنهادی دولت برای بودجه سال ۱۴۰۵ نشان میدهد که بودجه وزارت راه و شهرسازی در سال آینده به حدود ۱۲۲ هزار میلیارد تومان رسیده است
سهم «اجارهبها» در هزینه خردهفروشیهای سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
بر اساس دادههای جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمتهای املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمتها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سالهای اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر بهعنوان منطقهای صنعتی شناخته میشد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسیها نشان میدهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
رهن کامل خانهای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
هبیتات در صفحه اینستاگرام خود، تصویری هوایی از دهلی با هدف نمایش شهروندانی که در شهر با بیشترین آسیبپذیری مواجه هستند، منتشر کردهاست.
سند تکبرگ آجری رنگ میتواند در قالب «معاملات عادی» منتقل شود اما برای سند سبز ملکی، «تنظیم مبایعهنامه» بهمعنای «معامله بیاعتبار» است
یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانکها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرامسازی بازارهای موازی انجام نشود، جهشهای کاذب قیمت تداوم دارد.
در صورت فروش ملکی با شرط مساحت مشخص و کشف کاهش اندازه بعد از معامله، خریدار میتواند قرارداد را لغو کند.
یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: الگوی معماری حتماً روی سبک زندگی ما اثر میگذارد. الگوی معماری وارداتی و آپارتماننشینی کوچکمقیاس که در دهههای گذشته تجویز شده، قطعاً باعث شده از سبک زندگی اصیل ایرانی دور شویم.
بهنظر میرسد که این قانون از چند منظر دچار ایراداتی شده که در این نوشته به آنها اشاره میشود.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه نرخ کمیسیون املاک تهران سالهاست ثابت مانده است، گفت: ادعاهای فضای مجازی درباره کاهش، تغییر فرمول یا تعویق پرداخت مبنای قانونی ندارد.
این قانون بهدلیل مشکلات قانونی، نبود هماهنگی دستگاهها، ضعف در شناسایی واحدهای خالی و بیاعتمادی عمومی عملاً ناکام مانده است.
کارشناس سیاستگذاری مسکن با اشاره به بخشنامه ممنوعیت دریافت وجه هنگام درج پیشنویس قرارداد گفت: این بخشنامه میتواند بسیاری از مشکلات دفاتر املاک را برطرف کند و با اجرای سیستم حسابهای امانی، انتقال وجه پس از ثبت رسمی قرارداد بهصورت شفاف و امن انجام خواهد شد.
به فاصله دو ماه از ابلاغ آییننامه اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، به نظر میرسد مشاوران املاک در حال حذف از فرآیند خرید و فروش مسکن شده و حقالزحمه بنگاههای ملکی به جیب دفاتر اسناد رسمی میرود؛ حقالزحمهای که به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تا ۴۰ میلیون تومان میرسد و برای طرفین معامله گران تمام میشود
