معمای فراز و فرود مسکن در هفته ناآرامیها
24 - دی - 1404
شاخص قیمت مسکن به ۱۱۷میلیون تومان در مترمربع رسید
قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲گانه تهران
22 - دی - 1404
در دو هفته اول زمستان، شاخص «قیمت پیشنهادی» آپارتمان در سطح 113میلیونتومان در مترمربع قرارگرفت.
دریافت خدمات ملکی از «دولت الکترونیک» با قطع و اختلال «پیامک»ها پردردسر شد
22 - دی - 1404
بازگشت اجباری به «اجارهنامههای A۳»، معادل «یک ماه اجارهبها» هزینه اضافی به مستاجرها تحمیل میکند
17 - دی - 1404
انجام نازککاری ۱۴۳ هزار واحد نهضت ملی مسکن
بر اساس آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی، تاکنون نازککاری 143 هزار واحد نهضت ملی مسکن انجام شده است.
17 - دی - 1404
۷۰ هزار واحد مسکونی تا پایان سال تحویل میشود
وزیر راه و شهرسازی از تحویل ۷۰ هزار واحد مسکونی تا پایان سال خبر داد.
17 - دی - 1404
۵ چالش کلیدی در بازار ساختوساز مسکن
«بحران سرمایهگذاری و فرار سرمایه»، «اختلال در تأمین مالی ناشی از بانکمحوری افراطی»، «ناپایداری در سیاستگذاری»، «شکاف عمیق عرضه و تقاضای موثر» و در نهایت «عقبماندگی در فناوری و بهرهوری»، پنج گره اصلی هستند که راه تنفس را بر فعالان ساختمانی بستهاند.
ساخت و ساز
24 - آبان - 1404
مزایده عمومی خانههای سازمانی به ارزش ۲۶ میلیارد تومان
«تبدیل خانههای سازمانی»، یک فرصت برای اجرای طرح مسکن حمایتی اجارهای در کمترین زمان ممکن است.
22 - آبان - 1404
حداقل بودجه خرید آپارتمان ریزمتراژ و نقلی در تهران
نتایج تازه از بررسی قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران نشان میدهد شکاف قیمتی بین شمال و جنوب پایتخت به بیش از ۸ میلیارد تومان رسیده است؛ بهطوریکه خرید یک آپارتمان ۵۰ تا ۵۵ متری با امکانات کامل در مناطق لوکس شمالی دستکم ۹ تا ۱۰ میلیارد تومان هزینه دارد، در حالی که در جنوبیترین مناطق شهر میتوان با حدود ۱.۷ میلیارد تومان صاحب واحدی با این متراژ شد
22 - آبان - 1404
نخبگان صاحب مسکن خواهند شد
معاون علمی، فناوری و اقتصاد دانشبنیان رییسجمهور گفت: در چارچوب قانون جهش تولید، زمینهایی برای ساخت واحدهای مسکونی ویژه نخبگان در نظر گرفته شده است و استان همدان نیز همانند تهران در این طرح مشارکت دارد و در صورت هماهنگی دستگاههای اجرایی، زمین مورد نیاز به نخبگان تخصیص مییابد.
22 - آبان - 1404
اجارهنشینها مستاجر دولت میشوند
آغاز خرید ۱۰ هزار مسکن استیجاری توسط دولت
برنامه مسکن استیجاری بعد از گذشت دههها از طرح آن احتمالا قرار است وارد فاز اجرایی شو
22 - آبان - 1404
دو بازوی کمکی برای نوسازی خانههای کلنگی فعال میشود
حدود ۲۰میلیون نفر معادل ۶.۲میلیون خانوار در کشور در بافتهای ناکارآمد شهری و روستایی (عمدتا شهری) زندگیکرده و بخش قابلتوجهی از این افراد دچار فقر مسکن از نوع «بدمسکنی» هستند.
21 - آبان - 1404
قیمت آپارتمان در شهرستان اهواز
بررسی آگهیهای فروش مسکن در اهواز نشان میدهد که بازار مسکن این شهر در وضعیت رکودی قرار دارد.
21 - آبان - 1404
متوسط قیمت پیشنهادی آپارتمان در مناطق ۲۲گانه تهران
متوسط «قیمت پیشنهادی» آپارتمانهایی که امروز، چهارشنبه، ۲۱ آبان ماه، در تهران برای فروش از طریق بازار آنلاین، «فایل» شده است، رقمی معادل ۱۰۷ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان به هزار هر مترمربع است.
20 - آبان - 1404
زمین سنگلاخ بخش مسکن
تغییرات غیرقابل پیشبینی مصالحساختمانی، شاخص محیط کسبوکار بخش ساختمان را از این محل به ۸.۷۳ رساندهاست؛ نامساعدترین شرایط از سال۹۷
20 - آبان - 1404
قیمت آپارتمان میان متراژ در مناطق ۲۲گانه تهران
نبض مسکن امروز، گریزی از قیمت پیشنهادی آپارتمان در مناطق ۲۲گانه تهران در میانه پاییز است که متفاوت از شاخص قیمت مسکن «دنیایاقتصاد» مورد بررسی قرار گرفتهاست.
22 - دی - 1404
تغییر شکل درآمدی هرم جمعیتی چگونه رقم خورد؟
یک جامعهشناس، با تحلیل پیامدهای اجتماعی «فقر» در بین خانوارها، «فقر مسکن» را یکی از ستونهای اصلی افزایش گروههای فقیر معرفی کرد.
22 - دی - 1404
مرحله جدید ثبتنام مسکن ملی
وزارت راه و شهرسازی از امکان استعلام ثبتنام جدید در طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای دارای ظرفیت، از طریق سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی خبر داد.
17 - دی - 1404
بازار مسکن در بنبست: کاهش قدرت خرید مسکن توسط خانوارها به یکسوم
اقتصاددان با تحلیل آماری تحولات بازار مسکن از دهه ۸۰ تاکنون، هشدار داد که به دلیل سقوط آزاد پسانداز خانوار و کاهش بازدهی سرمایهگذاری، نباید انتظار خروج بازار مسکن از رکود عمیق فعلی را در سالهای آتی داشت.
تجاری
18 - اسفند - 1403
سهم بالای اجاره مغازه در هزینههای مغازهدار
سهم «اجارهبها» در هزینه خردهفروشیهای سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
29 - بهمن - 1403
رشد ۷٫۳ درصدی قیمت املاک تجاری در ترکیه
بر اساس دادههای جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمتهای املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمتها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
27 - بهمن - 1403
بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر قدس
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سالهای اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر بهعنوان منطقهای صنعتی شناخته میشد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسیها نشان میدهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
27 - بهمن - 1403
میانگین قیمت مسکن در غرب تهران به ۸۹ میلیون تومان رسید
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
25 - بهمن - 1403
بودجه لازم برای رهن کامل خانه در اسلامشهر
رهن کامل خانهای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
مستغلات
26 - آذر - 1404
تصویر هوایی
محله فقیرنشین در دهلینو
هبیتات در صفحه اینستاگرام خود، تصویری هوایی از دهلی با هدف نمایش شهروندانی که در شهر با بیشترین آسیبپذیری مواجه هستند، منتشر کردهاست.
12 - آذر - 1404
پاسخ به ۱۰ پرسش مالکان و متعاملین مسکن
فرق سند سبز و آجری چیست؟
سند تکبرگ آجری رنگ میتواند در قالب «معاملات عادی» منتقل شود اما برای سند سبز ملکی، «تنظیم مبایعهنامه» بهمعنای «معامله بیاعتبار» است
6 - آذر - 1404
عامل تشدید قیمت مسکن: احتکار ۳۷ میلیون مترمربع ملک توسط بانکها
یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانکها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرامسازی بازارهای موازی انجام نشود، جهشهای کاذب قیمت تداوم دارد.
18 - آبان - 1404
خریدار میتواند قرارداد ملک ناقص را فسخ کند
در صورت فروش ملکی با شرط مساحت مشخص و کشف کاهش اندازه بعد از معامله، خریدار میتواند قرارداد را لغو کند.
13 - آبان - 1404
دارایی ملکی بانکها بازار مسکن را تکان می دهد؟
یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: الگوی معماری حتماً روی سبک زندگی ما اثر میگذارد. الگوی معماری وارداتی و آپارتماننشینی کوچکمقیاس که در دهههای گذشته تجویز شده، قطعاً باعث شده از سبک زندگی اصیل ایرانی دور شویم.
اداری
20 - آذر - 1404
ایرادات قانون الزام بهثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
بهنظر میرسد که این قانون از چند منظر دچار ایراداتی شده که در این نوشته به آنها اشاره میشود.
18 - آذر - 1404
کمیسیون بنگاه املاک همچنان طبق فرمول سابق محاسبه میشود
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه نرخ کمیسیون املاک تهران سالهاست ثابت مانده است، گفت: ادعاهای فضای مجازی درباره کاهش، تغییر فرمول یا تعویق پرداخت مبنای قانونی ندارد.
9 - آذر - 1404
دلیل شکست قانون مالیات بر خانههای خالی چیست؟
این قانون بهدلیل مشکلات قانونی، نبود هماهنگی دستگاهها، ضعف در شناسایی واحدهای خالی و بیاعتمادی عمومی عملاً ناکام مانده است.
8 - آذر - 1404
قوه قضاییه
ممنوعیت دریافت هرگونه وجه هنگام درج پیشنویس معاملات ملکی
کارشناس سیاستگذاری مسکن با اشاره به بخشنامه ممنوعیت دریافت وجه هنگام درج پیشنویس قرارداد گفت: این بخشنامه میتواند بسیاری از مشکلات دفاتر املاک را برطرف کند و با اجرای سیستم حسابهای امانی، انتقال وجه پس از ثبت رسمی قرارداد بهصورت شفاف و امن انجام خواهد شد.
8 - آذر - 1404
بررسی وضعیت تعرفه معاملات مسکن: تعرفه معاملات گرانتر میشود؟
به فاصله دو ماه از ابلاغ آییننامه اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، به نظر میرسد مشاوران املاک در حال حذف از فرآیند خرید و فروش مسکن شده و حقالزحمه بنگاههای ملکی به جیب دفاتر اسناد رسمی میرود؛ حقالزحمهای که به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تا ۴۰ میلیون تومان میرسد و برای طرفین معامله گران تمام میشود
