طرح بلندمرتبه‌سازی استان مازندران در آستانه تصویب نهایی
12 - مهر - 1405
معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی گفت: بلندمرتبه‌سازی به عنوان یک راهبرد توسعه شهری در استان‌های شمالی پذیرفته شده است.
قیمت فروش آپارتمان در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲
12 - مهر - 1405
قیمت پیشنهادی فروش مسکن در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ تهران برای واحدهای با عمر بنای ۱۰ تا ۲۵سال ساخت در مناطق مسکونی پرتراکم متوسط تهران به ۲۸۰میلیون و ۵۰۰هزار تومان به ازای هر مترمربع رسیده است.
هزینه اجارهبهای آپارتمان‌های اجارهای زیر ۱۰ سال‌ساخت در مناطق ۸، ۱۳ و ۱۴
7 - مهر - 1405
میانگین «اجارهبهای پیشنهادی» واحدهای مسکونی در مناطق ۸ ، ۱۳ و ۱۴ که در پهنه شرق دور قرار می‌گیرند به ماهانه ۱۳ میلیون تومان با پول پیش یک میلیارد و ۵۴۰ میلیون تومان رسید.
12 - مهر - 1405
طرح بلندمرتبه‌سازی استان مازندران در آستانه تصویب نهایی
معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی گفت: بلندمرتبه‌سازی به عنوان یک راهبرد توسعه شهری در استان‌های شمالی پذیرفته شده است.
26 - شهریور - 1405
سرخوردگی مهندسان ساختمانی چه تاثیری بر ساختمان‌ها می‌گذارد؟
۲ رویه «ارجاع‌کار به مهندسان» و «ورود به رابطه مالی کارفرما و مهندس» توسط سازمان‌های نظام مهندسی باعث شده ۴ وظیفه قید شده در قانون نظام مهندسی ساختمان تحت‌الشعاع قرار بگیرد
23 - شهریور - 1405
گره ٨ ساله برخی از پروژه‌ها باید باز شود
وزیر راه و شهرسازی گفت: باید گره ٨ ساله برخی از پروژه‌ها باز شود و وعده‌های بی‌سرانجام و گفتار درمانی تکرار نشود.
ساخت و ساز
11 - اسفند - 1403
خروج سرمایه از بخش مسکن/تشکیل کارگروه رفع موانع تولید برای مسکن
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی با بیان اینکه، «باید جلوی خروج سرمایه از بخش مسکن به بازارهای غیرمولد مثل ارز و طلا» را بگیریم، از برنامهریزی برای رفع موانع سرمایه‌‌‌گذاری در بخش ساختمان خبر داد.حبیب‌‌‌اله طاهرخانی در نشست تامین مالی مسکن گفت: معاونت مسکن و ساختمان شامل چندین کارگروه تخصصی برای حل معضلات حوزه‌‌‌های مختلف این بخش از جمله پیش‌‌‌فروش ساختمان، رکود ساختمانی و اجاره است.
11 - اسفند - 1403
افزایش فایل‌های ارزان و عقب‌نشینی موجران/لیست آپارتمان‌های اجارهای زیر قیمت منطقه در تهران
بررسی پلتفرم‌های آنلاین اجاره مسکن در تهران نشان می‌دهد که تعداد فایل‌های با قیمت متعادل یا پایین‌تر از میانگین منطقه از فایل‌های گران‌قیمت پیشی گرفته است. کاهش تقاضای مستأجران، موجران را به ارائه تخفیف و تعدیل قیمت‌ها نسبت به تابستان واداشته است، هرچند برخی همچنان بر نرخ‌های بالاتر پافشاری می‌کنند.
11 - اسفند - 1403
بودجه لازم برای خرید خانه لوکس در شهریار
شهرستان شهریار که در نزدیکی استان تهران قرار گرفته، طی سالهای اخیر شاهد تحولات اقتصادی و رشد قیمت مسکن بوده است.
10 - اسفند - 1403
هزینه اجاره خانه در شهر رباط کریم
در جدیدترین آگهی‌های اجاره مسکن در رباط کریم، آپارتمان سه سالهای که ۱۰۰ متر مساحت دارد، برای اجاره گذاشته شده است. ودیعه مورد نیاز برای سکونت در این واحد ۴۰۰ میلیون تومان است. همچنین، باید ماهیانه سه میلیون تومان کرایه پرداخت کرد.
9 - اسفند - 1403
افزایش نظارت بر ساختمان های مهم و بلندمرتبه در تهران
رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران معتقد است :وظیفه سازمان پیشگیری و مدیریت بحران، رسیدگی به تک‌تک ساختمان‌های شهر نیست، بلکه ما بر روند ایمن‌سازی کل سازه‌های تهران نظارت داریم. در این زمینه، اولویت با ساختمان‌های مهم و بلندمرتبه است که ایمنی آنها در حال ارزیابی است.
9 - اسفند - 1403
مسکن از دسترس خارج شد؛سونامی گرانی در راه است؟/قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران
با ادامه روند افزایش قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید مردم، بازار مسکن در آستانه رکود شدیدتری قرار گرفته است. فعالان این حوزه از خروج سرمایه‌ها، محدود شدن فعالیت شرکت‌های ساختمانی و کاهش توان مالی خریداران خبر می‌دهند؛ شرایطی که می‌تواند بحران مسکن را در سال آینده تشدید کند.
9 - اسفند - 1403
مسیر تمرکززدایی از تهران برنامه راهبردی میخواهد
سخنگوی شورای شهر پنجم تهران با تاکید بر اینکه تمرکززدایی از پایتخت؛ برنامه راهبردی میخواهد نه برنامه جامع، گفت: پیشنهاد می‌شود دکتر عارف که مسوولیت تمرکززدایی را برعهده دارند سازوکاری پیش‌بینی کنند که از کارشناسان حوزه شهری، فارغ از گرایش سیاسی آنها، مشورت گرفته شود.
9 - اسفند - 1403
تثبیت کرونایی اجارهبها در غرب به «ناترازی مالی شرکت‌های مسکناجتماعی» منجر شد
عاملان مسکن حمایتی اجارهای طی ۳ سال آینده «عرضه جدید» را برای «جبران هزینه اجارهبهای دستوری و برقراری دوباره تعادل بین هزینه و درآمد» متوقف می‌کنند
8 - اسفند - 1403
مثلث سرنوشت‌ساز بازار مسکن در سال ۱۴۰۴
سال آینده یک «سه ضلعی» سمت‌وسوی متغیرهای بخش مسکن و ساختمان را تعیین می‌کند که رأس اصلی آن، «ریسک سیاسی» است و دو رأس دیگر را «تورم تولید» و «قدرت خرید» تشکیل می‌دهد. فعالان بازار مسکن برای هفتمین‌بار، سال را با مجموعه‌ای از ابهامات نسبت به آینده قیمت و امکان‌‌پذیر بودن یا نبودن انجام معامله، به پایان می‌رسانند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره چشم‌انداز این بازار در سال جدید نشان می‌دهد ۴سناریو براساس بازیگردان اصلی، برای مسکن۱۴۰۴ قابل پیش‌بینی است. این سناریوها با لحاظ «آثار به جا مانده از فراز و فرود ریسک سیاسی از سال۹۷ تاکنون» ترسیم می‌شود. روند قیمت مسکن طی این سال‌ها «سه دوره متفاوت» را پشت‌سر گذاشت که یکی از آنها «وضعیت سال ۱۴۰۳» بود. در یکی از این ۴سناریو، تکرار رخدادهای ۹۷ تا ۹۹ قابل انتظار است؛ هر چند به یک دلیل شدت تغییرات قیمت می‌تواند کمتر از قبل باشد. همه سناریوهای پیش‌روی بازار مسکن در سال آینده، یک فصل مشترک دارد که به نبض معاملات خرید مربوط می‌شود.
5 - مهر - 1405
مسیر تازه مالکان برای آزاد کردن بخشی از سرمایه
بررسی فایل‌های قابل تهاتر مسکن نشان می‌دهد یکی از پرتکرارترین شکل‌های این نوع معامله، معاوضه واحدهای بزرگ‌تر با آپارتمان‌های کوچک‌تر است؛ الگویی که در چند فایل از مناطق مختلف تهران تکرار شده است.
5 - مهر - 1405
تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن با ۱ همت وام قرض‌الحسنه
رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن گفت:یک همت وام برای تکمیل نهضت ملی مسکن با پیشرفت بالای 80 درصد هدفگذاری شد.
4 - مهر - 1405
چشم انداز بازار مسکن در نیمه دوم سال: جهش دوباره قیمت مسکن در راه است یا خریداران منتظر کاهش قیمت باشند؟
بازار مسکن در حالی وارد نیمه دوم سال شده که همچنان در رکود تورمی قرار دارد. در این میان، رشد قیمت دلار، هزینههای ساخت و انتظارات تورمی، احتمال افزایش قیمت را تقویت کرده است.
تجاری
18 - اسفند - 1403
سهم بالای اجاره مغازه در هزینههای مغازه‌‌دار
سهم «اجارهبها» در هزینه خرده‌‌فروشی‌‌های سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
29 - بهمن - 1403
رشد ۷٫۳ درصدی قیمت املاک تجاری در ترکیه
بر اساس دادههای جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمت‌های املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمت‌ها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
27 - بهمن - 1403
بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر قدس
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سالهای اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر به‌عنوان منطقه‌ای صنعتی شناخته می‌شد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
27 - بهمن - 1403
میانگین قیمت مسکن در غرب تهران به ۸۹ میلیون تومان رسید
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
25 - بهمن - 1403
بودجه لازم برای رهن کامل خانه در اسلامشهر
رهن کامل خانه‌ای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
مستغلات
26 - آذر - 1404
تصویر هوایی
محله فقیرنشین در دهلینو
هبیتات در صفحه اینستاگرام خود، تصویری هوایی از دهلی با هدف نمایش شهروندانی که در شهر با بیشترین آسیب‌پذیری مواجه هستند، منتشر کرده‌است.
12 - آذر - 1404
پاسخ به ۱۰ پرسش مالکان و متعاملین مسکن
فرق سند سبز و آجری چیست؟
سند تکبرگ آجری رنگ می‌تواند در قالب «معاملات عادی» منتقل شود اما برای سند سبز ملکی، «تنظیم مبایعه‌‌‌‌‌نامه» به‌معنای «معامله بی‌‌‌‌‌اعتبار» است
6 - آذر - 1404
عامل تشدید قیمت مسکن: احتکار ۳۷ میلیون مترمربع ملک توسط بانک‌ها
یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانک‌ها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرام‌سازی بازارهای موازی انجام نشود، جهش‌های کاذب قیمت تداوم دارد.
18 - آبان - 1404
خریدار می‌تواند قرارداد ملک ناقص را فسخ کند
در صورت فروش ملکی با شرط مساحت مشخص و کشف کاهش اندازه بعد از معامله، خریدار می‌تواند قرارداد را لغو کند.
13 - آبان - 1404
دارایی ملکی بانک‌ها بازار مسکن را تکان می دهد؟
یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: الگوی معماری حتماً روی سبک زندگی ما اثر می‌گذارد. الگوی معماری وارداتی و آپارتمان‌نشینی کوچک‌مقیاس که در دهه‌های گذشته تجویز شده، قطعاً باعث شده از سبک زندگی اصیل ایرانی دور شویم.
اداری
30 - شهریور - 1405
جزئیات ۴ نوع تسهیلات تامین مسکن
معاون برنامهریزی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با تشریح جزئیات حمایت‌هایی که بنیاد برای تسهیل و کاهش هزینه خانه‌دارشدن دهک‌های پایین درآمدی در نظر گرفته است، اعلام‌کرد: بسته‌ای حاوی ۴ نوع ابزار اعتباری و تسهیلاتی برای صنایع در نقاط مختلف کشور جهت تامین مسکن کارگران کارخانه‌ها طراحی و فعال‌سازی شده است.
21 - شهریور - 1405
پشت‌صحنه «آدرس‌های مغایر» در سند تکبرگ چیست؟
۸ دستگاه دولتی و قضایی «۱۰ سامانه» برای ذخیره‌سازی دادههای املاک خانوارها در اختیار دارند؛ اما این پایگاه‌های اطلاعاتی فاقد «ارتباط شبکه‌ای» هستند
2 - شهریور - 1405
چرا نباید با سند سبز قولنامه نوشت؟
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با هشدار به خریداران گفت معامله عادی املاک دارای سند سبز می‌تواند خریدار را با مشکلات جدی حقوقی روبه‌رو کند.
18 - مرداد - 1405
رشد ۳۰ تا ۳۵ درصدی تعرفه دفاتر اسناد رسمی
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران با اشاره به افزایش ۳۰ تا ۳۵ درصدی تعرفه دفاتر اسناد رسمی گفت: این افزایش پس از حدود یک سال و نیم اعمال شده و با توجه به نرخ تورم، افزایش قابل توجهی محسوب نمی‌شود و پاسخگوی هزینههای دفاتر نیست.
