هزینه رهن و اجاره مسکن در شهر تبریز 28 - مرداد - 1405 لوکسبازی در پایتخت وسط جنگ 28 - مرداد - 1405 هزینه آمادهسازی زمین مسکن ملی معادل هزینه ساخت است 28 - مرداد - 1405 جزییات برنامه وزیر راه و شهرسازی برای استفاده از خانههای سازمانی برای مسکن استیجاری 26 - مرداد - 1405 هزینه رهن و اجاره آپارتمان در قزوین 26 - مرداد - 1405 نظارت شهرداری بر طرح خانه ریز 26 - مرداد - 1405
در نشست سالگرد صندوق رز ترنج، مدیران آن ضمن اعلام بازدهی ۱۲۶ درصدی و جذب ۱۰۸ هزار سرمایهگذار، از پذیرهنویسی قریبالوقوع صندوق نقره «یاس» و نرخ ارز ۲۷۰ تا ۲۹۵ هزار تومانی در زمستان خبر دادند.
بازار اجاره مسکن تبریز با افزایش فاصله میان محلههای مصرفی و مناطق لوکس روبهرو شده و قدرت مالی مستأجران بیش از هر زمان دیگری در انتخاب محله، متراژ و نوع قرارداد اثرگذار است.
قیمت آپارتمان در مرزداران با فاصلهگیری محسوس میان واحدهای نوساز و چندساله، وارد فاز چانهزنی سخت شده و خریداران را بین «امکانات لوکس» و «نقدشوندگی فایلهای مصرفی» مردد کرده است.
بازار مسکن تهران در حالی به یکی از دورازدسترسترین بازارها برای خانوارهای ایرانی تبدیل شده که در بخشهایی از شمال پایتخت، قیمت یک متر خانه از مرز یک میلیارد تومان عبور کرده و ارزش برخی پروژههای لوکس تا 2.5 میلیارد تومان نیز میرسد.
بخشی از منابع مالی مورد نیاز «تکمیل شبکه متروی تهران» میتواند با دریافت عوارض ارزشافزوده زمین از املاک نزدیک به «ایستگاههای مترو» بهواسطه «بهرهبرداران اصلی امکانات جدید شهری» تامین شود
مدیرکل دفتر طرحریزی و پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی با تشریح آخرین وضعیت اجرای پروژههای نهضت ملی مسکن، از اجرای حدود ۹۲۰ هزار واحد مسکونی در کشور خبر داد.
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت:وضعیت معاملات بازار مسکنی منطقه ۲۲ دقیق و بهروز در دسترس نیست، در حال حاضر هیچگونه آمار دقیقی از تعداد قراردادها و تعداد واحدهای ساختهشده در این منطقه وجود ندارد. این ابهام باعث شده که برخی افراد با قیمتهای غیرواقعی اقدام به خرید و فروش کنند. در حالی که اگر اطلاعات دقیق و شفاف از معاملات این منطقه در دسترس قرار بگیرد، میتوان به راحتی به تحلیل و ارزیابی قیمتها پرداخت.
تخت خواب های عمومی ویژه آقایان با قیمت هایی در حدود ۱۰۰ هزار تومان برای یک شب اجاره داده میشود.
معاونت شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که تامین زمین طرحهای مسکن ملی که از سال ۱۳۹۸ آغاز شده، همچنان ادامه دارد. بررسی وضعیت نشان میدهد که تاکنون مصوبات ۷۳ هزار و ۸۹۱ هکتار اراضی از طریق مراجع ذیصلاح ابلاغ، اعلام و تامین شده است.
تصمیمهای متناقض و نبود حمایتهای موثر، بازار مسکن را در وضعیت نگرانکنندهای قرار داده است. کاهش اعتماد میان سازندگان و متقاضیان، روند ساختوساز را کند کرده است.
وزارت راه و شهرسازی از انعقاد قرارداد ساخت یک میلیون مسکن ملی تا اسفند امسال خبر داد؛ این در حالی است که ۳ سال از آغاز طرح مسکن ملی در کشور میگذرد و قرار بود تا این زمان کار ساخت ۳ میلیون مسکن ملی آغاز شده باشد.
مشکل اصلی بخش مسکن حضور تقاضای قدرتمند سفتهبازها در بازار است. براساس آمار موجود در فاصله سالهای ۱۳۵۵ تا ۱۳۶۵ سهم تقاضای سفتهبازانه مسکن در شهر تهران ۲۲ درصد بوده و در فاصله سالهای ۱۳۹۵ تا ۱۴۰۰ این مقدار به ۷۵ درصد رسیده است. به بیان دیگر، دلالان و سفتهبازان که واحدهای مسکونی را با هدف اجارهدادن خریداری میکنند، به دلیل برخورداربودن از قدرت خرید بالا، عملا نیازمندان واقعی مسکن را از بازار اخراج کردهاند.
ورامین در جنوب شرقی استان تهران قرار گرفته است. شهر ورامین به دلیل فاصله نزدیک با تهران و مناسب بودن قیمت مسکن، به یکی از مقاصد مناسب برای خرید خانه تبدیل شده است. بررسیها نشان میدهد که برای خرید خانه در ورامین به حداقل ۱.۳ میلیارد تومان بودجه نیاز است. اما بهطور کلی با چه بودجهای میتوان یک آپارتمان مناسب در ورامین خریداری کرد؟
طبق آمارها، حدود ۶ میلیون خانوار در ایران مستاجر هستند که متراژ واحدهای مسکونی آنها به طور میانگین ۷۵ متر است.
بسته سیاستی مختص بازار اجاره ۱۴۰۴ با دو خطقرمز توصیهشده از سوی ۱۲کارشناس اقتصادی به وزارت راهوشهرسازی، تهیه میشود. اگرچه پیشنهادهای متنوع در قالب ۵راهکار برای کاهش فشار اجارهبها ارائه شده، اما همه کارشناسان خواستار «پرهیز دولت از تکرار خطای تعیین اجارهبها» هستند و در عین حال باید «منافع موجر و مستاجر» با هم دیده شود.
نشست خبری طرح خانه ریز با حضور نوید خاصهباف، مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری شهرداری تهران برگزار شد. خاصهباف در پاسخ به پرسش تجارتنیوز درباره ریسک توقف پروژهها گفت که منابع شهرداری وارد این پروژهها نمیشود و مدعی شد حتی در صورت از بین رفتن جذابیت سرمایهگذاری، این طرح به مالکیت منجر میشود!
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با تأکید بر لزوم تدوین یک سیاست جامع و بلندمدت در بخش مسکن، گفت: طرحهایی مانند خرید متری مسکن و ورود مستقیم نهادها به ساختوساز، بدون شفافسازی حقوقی و اجرایی نمیتوانند بهتنهایی راهگشا باشند.
عضو هیئتمدیره انجمن انبوهسازان استان تهران درباره طرح «خانهریز» که توسط شهرداری اجرا میشود،گفت: به نظر نمیرسد کسی با خرید سانتیمتری مسکن خانهدار شود، نقدشوندگی این طرح هم جای سوال است، شهرداری تهران پیش از این به دفعات خواسته به مقوله ساخت و ساز ورود کند.
سهم «اجارهبها» در هزینه خردهفروشیهای سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
بر اساس دادههای جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمتهای املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمتها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سالهای اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر بهعنوان منطقهای صنعتی شناخته میشد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسیها نشان میدهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
رهن کامل خانهای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
هبیتات در صفحه اینستاگرام خود، تصویری هوایی از دهلی با هدف نمایش شهروندانی که در شهر با بیشترین آسیبپذیری مواجه هستند، منتشر کردهاست.
سند تکبرگ آجری رنگ میتواند در قالب «معاملات عادی» منتقل شود اما برای سند سبز ملکی، «تنظیم مبایعهنامه» بهمعنای «معامله بیاعتبار» است
یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانکها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرامسازی بازارهای موازی انجام نشود، جهشهای کاذب قیمت تداوم دارد.
در صورت فروش ملکی با شرط مساحت مشخص و کشف کاهش اندازه بعد از معامله، خریدار میتواند قرارداد را لغو کند.
یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: الگوی معماری حتماً روی سبک زندگی ما اثر میگذارد. الگوی معماری وارداتی و آپارتماننشینی کوچکمقیاس که در دهههای گذشته تجویز شده، قطعاً باعث شده از سبک زندگی اصیل ایرانی دور شویم.
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران با اشاره به افزایش ۳۰ تا ۳۵ درصدی تعرفه دفاتر اسناد رسمی گفت: این افزایش پس از حدود یک سال و نیم اعمال شده و با توجه به نرخ تورم، افزایش قابل توجهی محسوب نمیشود و پاسخگوی هزینههای دفاتر نیست.
متوسط «قیمتپیشنهادی» فروش آپارتمان در مناطق ۸، ۱۳ و ۱۴ تهران به مترمربعی ۲۰۶ میلیون تومان رسید.
در نشست هیات مقررات زدایی با حضور وزیر اقتصاد فرآیند پروانه مشاوران املاک و خودرو اصلاح شد.
همچنان که پیشتر فعالان کارگری درخواست کرده بودند،تصویب کمک هزینه ۳ میلیون تومانی مسکن کارگران در هفته کارگر اعلام شد تا کمکی به بهبود معیشت و جبران بخشی از هزینههای مسکن و اجارهبهای کارگران باشد.
بهنظر میرسد که این قانون از چند منظر دچار ایراداتی شده که در این نوشته به آنها اشاره میشود.
