۶.۵ میلیون متقاضی مسکن چشم انتظار تحویل واحد پروژههای نهضت ملی 30 - آذر - 1404 میزان مراجعه به دفاتر املاک افزایش یافت 30 - آذر - 1404 ۶.۵ میلیون متقاضی مسکن چشم انتظار تحویل واحدهای پروژههای نهضت ملی 29 - آذر - 1404 هزینه اجاره آپارتمان در مناطق ۲۲گانه تهران 29 - آذر - 1404 فاصله اجارهبها در تهران افزایش پیدا کرد 29 - آذر - 1404 روند صدور پروانههای ساختمانی در تابستان ۱۴۰۴ 26 - آذر - 1404
تأمین مالی پروژههای نهضت ملی مسکن یکی از مهمترین اقدامات و گامها در جهت تکمیل این پروژهها است چراکه با اتمام و عرضه این واحدها در بازار شاهد بهبود وضعیت مسکن خواهیم بود.
در حالی این روزها با رشد نرخ دلار میزان مراجعه به دفاتر املاک افزایش یافته است که رئیس اتحادیه املاک از رشد قیمت مسکن در جنوب تهران تا ۵ میلیون تومان در هر متر خبر می دهد.
به دلیل کاهش بودجه و توان خرید مسکن در خانوارها، تنها انتخاب، خرید خانه در قیمتهایی پایینتر از میانگین شهر تهران است
تأمین مالی پروژههای نهضت ملی مسکن یکی از مهمترین اقدامات و گامها در جهت تکمیل این پروژهها است چراکه با اتمام و عرضه این واحدها در بازار شاهد بهبود وضعیت مسکن خواهیم بود.
تأمین مالی پروژههای نهضت ملی مسکن یکی از مهمترین اقدامات و گامها در جهت تکمیل این پروژهها است چراکه با اتمام و عرضه این واحدها در بازار شاهد بهبود وضعیت مسکن خواهیم بود.
تعداد واحدهای مسکونی درجشده در پروانههای صادرشده برای احداث بنا در سراسر کشور نسبت به تابستان ۱۴۰۳ کاهش ۲۷.۹ درصدی را تجربه کرده است.
در سال ۱۴۰۲ خانوارهای شهری کشور به طور متوسط حدود ۸۵ میلیون تومان برای اجاره و سایر هزینههای مسکونی پرداخت کردهاند.
اطلاعاتی از جمله وضعیت مالکیت خودرو، ممنوعالمعامله بودن، سوابق خسارت و گارانتی، و سایر اطلاعات فنی از طریق سامانههای دیجیتال بهصورت آنلاین در اختیار کاربران قرار میگیرد.
طرح تحقیق و تفحص مجلس از احتکار زمین توسط دستگاههای دولتی با تمرکز بر وزارت راه و شهرسازی کلید خورد. این اقدام پس از انتشار آمارهایی از ۱.۸ میلیون هکتار زمینهای بلااستفاده تحت تملک سازمان ملی زمین و مسکن و واکنشهای متعدد به عدم واگذاری این اراضی برای ساخت مسکن صورت گرفته است.
سرپرست شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت : نوسازی بافت فرسوده و ناکارآمد شهری ضروری است، اما باید مقاومسازی نیز مدنظر قرار گیرد.
روند معاملات ملک در منطقه5 تهران بین ۵ تا ۸ میلیارد و ۸ تا ۱۲ برآورد شده است .
پس از خروج دونالد ترامپ از برجام و بازگشت تحریمها، تورم در کشور افزایش افسارگسیختهای پیدا کرد و همین امر بر قیمت مسکن تاثیر جدی گذاشت؛ بهطوری که میانگین قیمت هر متر مسکن از چهار میلیون و ۹۰۰ هزار تومان در سال ۱۳۹۶ به ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در مرداد سال جاری رسید و خانهدار شدن را به رویا تبدیل کرد. اکنون این سوال پیش میآید که آیا خرید خانه در کشورهایی نظیر عراق هم، که برنامههای جدید توسعه اقتصادی خود را دیرتر از ایران آغاز کرده، آرزوست؟
سرپرست مرکز تحقیقات، مسکن و شهرسازی گفت : یکی از مشکلاتی که طی چند دهه اخیر در حوزه مسکن و ساختمان کشور مطرح بوده، استفاده از روشهای قدیمی و منسوخشده در ساختوسازهاست. این روشها علاوه بر اینکه به کُندی در پیشبرد پروژهها منجر میشوند، معضلات زیادی نیز ایجاد کردهاند.
رئیس کمیسیون عمران گفت: وزارت راه و بانکها پاسکاری میکنند. وزارت راه معرفینامه به مردم نمیدهد، بانکها هم وام نمیدهند.
در ایران سایه احتکار دولتی زمین بر چیزی حدود 15میلیون هکتار زمینی افتاده که قابلیت سکونت دارند و با عرضه تنها 300هزار هکتار از آن میتوان گره بحران مسکن را در کشور باز کرد.
در حالی این روزها با رشد نرخ دلار میزان مراجعه به دفاتر املاک افزایش یافته است که رئیس اتحادیه املاک از رشد قیمت مسکن در جنوب تهران تا ۵ میلیون تومان در هر متر خبر می دهد.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با وجود تورم در بخش ساخت، به دلیل نبود ظرفیت در بازار، قیمت خانه از ثبات نسبی برخوردار است و همپای دلار و طلا رشد نکرده است.
بازار مسکن روزبهروز برای نسلهای جوانتر تیره و تارتر به نظر میرسد و شواهد این وضعیت کاملا مشهود است. در حال حاضر، میانگین سن خریداران خانه برای اولین بار به ۴۰ سال رسیده است، که نشان میدهد دسترسی به تملک خانه برای جوانان چقدر دشوار شده است.
سهم «اجارهبها» در هزینه خردهفروشیهای سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
بر اساس دادههای جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمتهای املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمتها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سالهای اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر بهعنوان منطقهای صنعتی شناخته میشد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسیها نشان میدهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
رهن کامل خانهای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
هبیتات در صفحه اینستاگرام خود، تصویری هوایی از دهلی با هدف نمایش شهروندانی که در شهر با بیشترین آسیبپذیری مواجه هستند، منتشر کردهاست.
سند تکبرگ آجری رنگ میتواند در قالب «معاملات عادی» منتقل شود اما برای سند سبز ملکی، «تنظیم مبایعهنامه» بهمعنای «معامله بیاعتبار» است
یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانکها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرامسازی بازارهای موازی انجام نشود، جهشهای کاذب قیمت تداوم دارد.
در صورت فروش ملکی با شرط مساحت مشخص و کشف کاهش اندازه بعد از معامله، خریدار میتواند قرارداد را لغو کند.
یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: الگوی معماری حتماً روی سبک زندگی ما اثر میگذارد. الگوی معماری وارداتی و آپارتماننشینی کوچکمقیاس که در دهههای گذشته تجویز شده، قطعاً باعث شده از سبک زندگی اصیل ایرانی دور شویم.
بهنظر میرسد که این قانون از چند منظر دچار ایراداتی شده که در این نوشته به آنها اشاره میشود.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه نرخ کمیسیون املاک تهران سالهاست ثابت مانده است، گفت: ادعاهای فضای مجازی درباره کاهش، تغییر فرمول یا تعویق پرداخت مبنای قانونی ندارد.
این قانون بهدلیل مشکلات قانونی، نبود هماهنگی دستگاهها، ضعف در شناسایی واحدهای خالی و بیاعتمادی عمومی عملاً ناکام مانده است.
کارشناس سیاستگذاری مسکن با اشاره به بخشنامه ممنوعیت دریافت وجه هنگام درج پیشنویس قرارداد گفت: این بخشنامه میتواند بسیاری از مشکلات دفاتر املاک را برطرف کند و با اجرای سیستم حسابهای امانی، انتقال وجه پس از ثبت رسمی قرارداد بهصورت شفاف و امن انجام خواهد شد.
به فاصله دو ماه از ابلاغ آییننامه اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، به نظر میرسد مشاوران املاک در حال حذف از فرآیند خرید و فروش مسکن شده و حقالزحمه بنگاههای ملکی به جیب دفاتر اسناد رسمی میرود؛ حقالزحمهای که به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تا ۴۰ میلیون تومان میرسد و برای طرفین معامله گران تمام میشود
