واکاوی قدرت وام جدید خرید مسکن
1 - اردیبهشت - 1404
با وام جدید، تنها می‌توانید ۳.۷ متر مربع مسکن بخرید
می‌توان با وام ۵۰۰ میلیون تومانی مسکن خانه دار شد؟
1 - اردیبهشت - 1404
در آخرین روز کاری سال ۱۴۰۳، رقم وام مسکن افزایش یافت؛ سقف وام برای شهر تهران از ۴۰۰ به ۵۰۰ میلیون تومان رسید و در مراکز استان‌‌‌‌‌‌ها و شهرهای بزرگ نیز سقف وام مسکن از ۳۲۰ میلیون به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.
بی‌‌توجهی بازار مسکن به نوسانات ارزی
1 - اردیبهشت - 1404
بازارهای موازی بازار مسکن، طی ماه‌های گذشته نوسانات و تغییرات بسیاری پیدا کرده‌اند؛ با این حال قیمت مسکن با یک الگوی مشخص، روند پیشین خود را طی می‌کند.
27 - فروردین - 1404
چشم‌انداز سرمایه‌گذاری ساختمانی و تورم ملک تحت‌تاثیر سیاست تجاری آمریکا
سیاست‌های تعرفه‌ای آمریکا برای واردات کالا، چشم‌انداز جهانی تورم مسکن را تحت‌تاثیر قرار داد.
27 - فروردین - 1404
سرانجام بلاتکلیفی متقاضیان مسکن مهر
بیش از دو دهه از اجرای طرح مسکن مهر در کشور می‌گذرد واحدهای مسکن مهری که قرار بود روزی سرپناهی برای متقاضیان خود باشد، اما متاسفانه هنوز شاهد آن هستیم که بعد از گذشت چندین سال با وجود آنکه بسیاری از متقاضیان آورده‌های خود را تکمیل و حتی اقساط تسهیلات بانکی خود را پرداخت می‌کنند، اما واحدی تحویل نگرفته‌اند.
26 - فروردین - 1404
در بازه ۳ ساله ۳۰۰ هزار کارگر قرار است صاحب خانه شوند
مطابق وعده وزیرکار قرار است بخشی از کارگران در بازه زمانی ۳ساله صاحب خانه شوند,آنطور که وزیرکار گفته است, ساخت ۳۰۰هزار مسکن برای کارگران در بازه زمانی ۳ساله در دستور کار است.
ساخت و ساز
27 - مرداد - 1403
نظارت به جای قیمت‌گذاری: توصیه واسطه‌گران بازار مسکن به وزیر جدید راه و شهرسازی
اکثر واسطه‌های ملکی، از وزیر آینده راه و شهرسازی درخواست نظارت بیشتر بر قیمت‌گذاری‌ها دارند، در حالی که تجربه قیمت‌گذاری تجربه‌ای ناکام برای سیاست‌گذار بوده است.
27 - مرداد - 1403
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول: معاملات زمین و آپارتمان فقط با سند رسمی صورت گیرد
رئیس کل دادگستری البرز گفت: بر اساس «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول» هرگونه معامله راجع به اموال غیرمنقول اعم از زمین و آپارتمان که از سوم تیرماه سال جاری برای آنها سند تک برگ و حدنگار صادرشده است، الزاما باید با سند رسمی صورت گیرد.
27 - مرداد - 1403
دلیل کاهش جذابیت بازار مسکن ترکیه برای سرمایه‌گذاری خارجی
آمارها نشان می‌دهد روند سرمایه‌گذاری خارجی در بازار املاک ترکیه در حال کاهش است این به دلیل آن است که جذابیت بازار مسکن ترکیه در حال کاهش است اما چرا این اتفاق رخ داده است؟
25 - مرداد - 1403
جدیدترین آمار صدور پروانه‌های ساختمانی:
تعداد صدور پروانه ساخت مسکن در کدام استان بیشتر است؟ / استان فارس در صدر فهرست قرار گرفت
مرکز آمار ایران به‌تازگی گزارشی از تعداد پروانه‌های ساخت صادرشده در زمستان 1402 منتشر کرده که نشان‌دهنده کاهش تعداد پروانه‌های صادرشده نسبت به فصل گذشته است. همچنین دادههای این گزارش نشان می‌دهد استان فارس فصل زمستان سال گذشته بیشترین پروانه صادرشده را در میان دیگر استان‌های کشور داشته است.
25 - مرداد - 1403
هزینه خرید مسکن در پاکدشت هم میلیاردی شد
اگر بودجه‌ای کمتر از یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان دارید، می‌توانید در شهرستان پاکدشت در استان تهران صاحب خانه شوید.
25 - مرداد - 1403
افزایش قیمت خانه‌های بی‌مشتری در شمال پایتخت / هزینه رهن و اجاره مسکن در منطقه یک
یک فعال بازار اجاره در منطقه یک می گوید :مستاجرانی که دیگر توانایی تمدید قرارداد در محله‌هایی همچون فرشته و الهیه ندارند به محله‌هایی که قیمت آن با بودجه آنها بیشتر همخوانی دارند نقل مکان می‌کنند؛ مانند قیطریه، دزاشیب، نیاوران و ولنجک.
25 - مرداد - 1403
اخذ ۱۵۰ میلیارد تومان مالیات از خانه‌های خالی / شناسایی ۱۲۰ هزار خانه خالی
مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: تاکنون ۱۲۰ هزار خانه خالی شناسایی شده و ۱۵۰ میلیارد تومان مالیات از این بخش اخذ شده است.
24 - مرداد - 1403
تیراژ تولید مسکن پشت سر نیاز بازار/ نقض نظر مدیران شهری: ساخت ۴۶۲ هزار مسکن در کشور
کارنامه ۱۴۰۲ سرمایه‌گذاری ساختمانی در تهران و کشور که با تاخیر قابل ملاحظه سرانجام منتشر شد، اظهارنظر ابتدای امسال مدیران شهری پایتخت درباره «تیراژ ساخت مسکن» را نقض کرد. دادههای قبلی و آمار جدید که توسط مرکز آمار ایران تهیه شده، حاکی است، سال گذشته در تهران برای ساخت ۴۵هزار واحد مسکونی پروانه ساختمانی صادر شد. این رقم برای بازار کشوری مسکن نیز ۴۶۲هزار واحد است.
24 - مرداد - 1403
پیشنهاد تخصیص اراضی رایگان له مسکن روستایی
تخصیص زمین به متقاضیان در روستاهای کشور یکی از اصلی ترین سیاست های بنیاد مسکن در قالب مهاجرت معکوس بوده است که این سیاست خود می‌تواند زمینه ساز بهبود و افزایش تولید مسکن در بافت روستایی کشور باشد بنابراین باید به طور قطع این سیاست اجرایی در دستور کار دولت قرار گیرد.
1 - اردیبهشت - 1404
می‌توان با وام ۵۰۰ میلیون تومانی مسکن خانه دار شد؟
در آخرین روز کاری سال ۱۴۰۳، رقم وام مسکن افزایش یافت؛ سقف وام برای شهر تهران از ۴۰۰ به ۵۰۰ میلیون تومان رسید و در مراکز استان‌‌‌‌‌‌ها و شهرهای بزرگ نیز سقف وام مسکن از ۳۲۰ میلیون به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.
1 - اردیبهشت - 1404
بی‌‌توجهی بازار مسکن به نوسانات ارزی
بازارهای موازی بازار مسکن، طی ماه‌های گذشته نوسانات و تغییرات بسیاری پیدا کرده‌اند؛ با این حال قیمت مسکن با یک الگوی مشخص، روند پیشین خود را طی می‌کند.
31 - فروردین - 1404
مسکن همچنان در رکود قرار دارد
یکی از بازارهایی که سرنوشت آن در شرایط فعلی برای مردم اهمیت دارد، بازار مسکن است. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که نوسانات کاهشی قیمت ارز، رکود معاملات بازار ملک را عمیق‌تر کرده است.
تجاری
18 - اسفند - 1403
سهم بالای اجاره مغازه در هزینه‌‌های مغازه‌‌دار
سهم «اجاره‌‌بها» در هزینه خرده‌‌فروشی‌‌های سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
29 - بهمن - 1403
رشد ۷٫۳ درصدی قیمت املاک تجاری در ترکیه
بر اساس دادههای جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمت‌های املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمت‌ها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
27 - بهمن - 1403
بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر قدس
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سال‌های اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر به‌عنوان منطقه‌ای صنعتی شناخته می‌شد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
27 - بهمن - 1403
میانگین قیمت مسکن در غرب تهران به ۸۹ میلیون تومان رسید
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
25 - بهمن - 1403
بودجه لازم برای رهن کامل خانه در اسلامشهر
رهن کامل خانه‌ای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
مستغلات
17 - فروردین - 1404
عضو سابق شورای عالی بورس پیشنهاد داد:
لزوم بازنگری صندوق‌های مسکن
عضو سابق شورای عالی بورس با اشاره به لزوم تسهیل فرایند راه‌اندازی و تاسیس صندوق‌های مرتبط با حوزه مسکن، گفت: این انتظار هست که با بازنگری و به‌روزرسانی دستورالعمل‌ها در این باره، این روند تسریع شود.
6 - اسفند - 1403
۴۰ کشور در حال توسعه بازار صندوق‌های املاک و مستغلات/۹۴۰ صندوق در دنیا فعالند
طبق تازه‌ترین گزارش انجمن ملی املاک و مستغلات آمریکا تعداد صندوق های املاک و مستغلات فعال در سراسر دنیا به ۹۴۰ صندوق به ارزش ۲ تریلیون دلار رسیده است و فقط در آمریکا این صندوق ها بر روی ۵۸۰ هزار ملک سرمایه گذاری کرده‌اند.
27 - بهمن - 1403
هزینه رهن و اجاره آپارتمان در محله پیروزی
با بودجه ۱۰۰ میلیون تومان و پرداخت کرایه هفت میلیون تومان در هر ماه می‌توان یک واحد آپارتمان ۶۰ متری در پیروزی اجاره کرد.
27 - بهمن - 1403
بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر قدس
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سال‌های اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر به‌عنوان منطقه‌ای صنعتی شناخته می‌شد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
27 - بهمن - 1403
میانگین قیمت مسکن در غرب تهران به ۸۹ میلیون تومان رسید
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
اداری
27 - فروردین - 1404
ثبت بیش از سه میلیون و ۱۶۹ هزار خدمت دیجیتال در حوزه استعلام سوابق مالکیت دولتی
مدیرکل مرکز توسعه فناوری اطلاعات و هوشمندسازی سازمان ملی زمین و مسکن از ثبت بیش از سه میلیون و ۱۶۹ هزار خدمت دیجیتال در حوزه استعلام سوابق مالکیت دولتی در سال ۱۴۰۳ خبر داد.
23 - فروردین - 1404
جزییات اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات
مرحله نخست این سامانه ۳۰ بهمن سال گذشته اجرایی شد و مرحله دوم آن در اردیبهشت امسال با ابلاغ ریاست قوه قضاییه برای بهره برداری مردم راه‌اندازی می‌شود.
23 - فروردین - 1404
فردا جلسه شورای عالی مسکن برگزار خواهد شد
جلسه شورای عالی مسکن پس از یک تاخیر چندماهه فردا با حضور اعضای این شورا برگزار می‌شود.
18 - فروردین - 1404
مالیات نقل و انتقال ملک چند درصد ارزش معامله تعیین شد؟ + شیوه محاسبه
نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از میزان مالیات نقل‌وانتقال ملک، طبق ماده ۵۹، برابر با ۵ درصد ارزش معامله خبر داد.
15 - اسفند - 1403
با عدم انتشار داده از سوی بانک مرکزی آگهی‌ها قیمت مسکن تهران را تعیین می‌کنند
اکثر کارشناسان بر این باور هستند که عدم انتشار آمارهای بانک مرکزی باعث خواهد شد تا برخی از سودجویان با ارائه برخی قیمت های خارج از عُرف، بازار مسکن را به تنش بکشند.
