قیمت فروش آپارتمان در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲
12 - مهر - 1405
قیمت پیشنهادی فروش مسکن در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ تهران برای واحدهای با عمر بنای ۱۰ تا ۲۵سال ساخت در مناطق مسکونی پرتراکم متوسط تهران به ۲۸۰میلیون و ۵۰۰هزار تومان به ازای هر مترمربع رسیده است.
هزینه اجاره‌بهای آپارتمان‌های اجاره‌ای زیر ۱۰ سال‌ساخت در مناطق ۸، ۱۳ و ۱۴
7 - مهر - 1405
میانگین «اجاره‌بهای پیشنهادی» واحدهای مسکونی در مناطق ۸ ، ۱۳ و ۱۴ که در پهنه شرق دور قرار می‌گیرند به ماهانه ۱۳ میلیون تومان با پول پیش یک میلیارد و ۵۴۰ میلیون تومان رسید.
وام ۲ میلیاردی مسکن تا چقدر از هزینه خرید مسکن را پوشش می‌دهد؟
6 - مهر - 1405
وام خرید مسکن زوجین در تهران در حالی به دو میلیارد تومان افزایش یافته که قیمت خانه رشد نجومی را پشت سر گذاشته است. محاسبات تجارت‌نیوز نشان می‌دهد این وام حتی کفاف خرید یک اتاق کوچک را نمی‌دهد، همچنین مجموع سود کل وام و هزینه اوراق آن به ۲۶۰ درصد مبلغ خالص دریافتی می‌رسد!
26 - شهریور - 1405
سرخوردگی مهندسان ساختمانی چه تاثیری بر ساختمان‌ها می‌گذارد؟
۲ رویه «ارجاع‌کار به مهندسان» و «ورود به رابطه مالی کارفرما و مهندس» توسط سازمان‌های نظام مهندسی باعث شده ۴ وظیفه قید شده در قانون نظام مهندسی ساختمان تحت‌الشعاع قرار بگیرد
23 - شهریور - 1405
گره ٨ ساله برخی از پروژه‌ها باید باز شود
وزیر راه و شهرسازی گفت: باید گره ٨ ساله برخی از پروژه‌ها باز شود و وعده‌های بی‌سرانجام و گفتار درمانی تکرار نشود.
11 - شهریور - 1405
نسخه سانتیمتری شهرداری برای التیام بحران بزرگ مسکن
شهرداری تهران طرح «خانه‌ریز» را با وعده سرمایه‌گذاری خرد در مسکن کلید زد؛ طرحی پرابهام که ناظر آن خود شهرداری است و مجوزی از سازمان بورس ندارد. همین گزاره انتقادات زیادی را درباره طرح شهرداری برانگیخته است. تجارت‌نیوز در این گزارش به بررسی ابهامات این طرح پرداخته است.
ساخت و ساز
3 - خرداد - 1404
بحران در بازار اجاره: هزینه رهن و اجاره آپارتمان در تهران
:در آستانه فصل داغ جابه‌جایی مستاجران، هنوز خبری از اعلام سقف رسمی افزایش اجارهبها در تهران نیست؛ تأخیری که تصمیم‌گیری موجران و مستاجران را مختل کرده و در کنار کمبود فایل‌های اجاره، رکود ساخت‌وساز و مهاجرت ناخواسته مستاجران، بازار مسکن را در بن‌بست جدیدی قرار داده است.
3 - خرداد - 1404
فروش متری مسکن کلاهبرداری جدید در بازار مسکن
مدیرعامل اتحاديه تعاونی های عمرانی تهران اظهار کرد: تاکنون هیچ مجوزی از هیچ نهادی برای فروش متری مسکن صادر نشده، اما در تبلیغات می‌بینیم که برخی مجموعه‌ها که ارتباطی با فضای مسکن ندارند، با عنوان داشتن مجوزها و پروانه‌هایی از دستگاه‌های غیرمرتبط، در واقع مجوزی را به عنوان مستند کار خودشان ارائه می‌دهند که این موضوع از اساس غلط و بی‌ربط است.
3 - خرداد - 1404
هزینه رهن و اجاره آپارتمان در منطقه ۱۱ تهران
متراژ واحدها در منطقه ۱۱ تهران متنوع است و بسته به بودجه متقاضیان، با قیمت‌های مختلفی عرضه می‌شود.
3 - خرداد - 1404
۷ میلیون نفر در سکونتگاه‌های غیررسمی سکونت دارند
معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به فعالیت گسترده دلالان زمین در دامن زدن به گسترش سکونتگاه‌های غیررسمی، تصریح کرد: امروز بیش از هفت میلیون نفر در این بافت‌ها سکونت دارند که بیانگر عمق بحران است.
3 - خرداد - 1404
لیست لوکس‌ترین املاک جهان در سال ۲۰۲۴
موناکو همچنان رهبر املاک لوکس در جهان است. نیویورک و هنگ‌کنگ به تنظیم روند در مناطق مربوط به خود ادامه می‌دهند و شهرهای ریویرا فرانسه و پایتخت‌هایی مانند لندن و سیدنی جزو برترین‌ها در بازار املاک لوکس هستند.
3 - خرداد - 1404
نرخ سقف اجاره بهای تهران همچنان مشخص نیست
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: با وجود اینکه فصل اجاره آغاز شده اما تا این لحظه شورای عالی مسکن نرخ سقف اجاره بهای تهران را اعلام نکرده است و برای تهران سقفی جهت تعیین اجاره وجود ندارد.
3 - خرداد - 1404
افزایش سقف تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن
سقف تسهیلات پروژه های نهضت ملی مسکن دارای پیشرفت فیزیکی بالای ۷۵ درصد افزایش می‌یابد.
1 - خرداد - 1404
هزینه رهن و اجاره آپارتمان زیر ۶۰ متر در محله شهران
اگر قصد اجاره واحد در شهران را دارید، خواندن این مطلب می‌تواند به شما کمک کند تا قیمت را در این محله‌ها مقایسه کرده و بهتر تصمیم بگیرید.
1 - خرداد - 1404
سیاست گذاری در حوزه مسکن با شرایط اقتصادی در تضاد است/رشد بهای تمام‌شده مسکن حمایتی با افزایش هزینه ساخت
سازندگان مسکن در تهران اعلام می‌کنند که تورم مالح ساختمانی، هزینههای حمل و نقل و رشد دستمزد، هزینه ساخت هر متر مسکن را در سال جاری به 20 میلیون تومان رسانده است.
5 - مهر - 1405
مسیر تازه مالکان برای آزاد کردن بخشی از سرمایه
بررسی فایل‌های قابل تهاتر مسکن نشان می‌دهد یکی از پرتکرارترین شکل‌های این نوع معامله، معاوضه واحدهای بزرگ‌تر با آپارتمان‌های کوچک‌تر است؛ الگویی که در چند فایل از مناطق مختلف تهران تکرار شده است.
5 - مهر - 1405
تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن با ۱ همت وام قرض‌الحسنه
رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن گفت:یک همت وام برای تکمیل نهضت ملی مسکن با پیشرفت بالای 80 درصد هدفگذاری شد.
4 - مهر - 1405
چشم انداز بازار مسکن در نیمه دوم سال: جهش دوباره قیمت مسکن در راه است یا خریداران منتظر کاهش قیمت باشند؟
بازار مسکن در حالی وارد نیمه دوم سال شده که همچنان در رکود تورمی قرار دارد. در این میان، رشد قیمت دلار، هزینههای ساخت و انتظارات تورمی، احتمال افزایش قیمت را تقویت کرده است.
تجاری
18 - اسفند - 1403
سهم بالای اجاره مغازه در هزینههای مغازه‌‌دار
سهم «اجارهبها» در هزینه خرده‌‌فروشی‌‌های سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
29 - بهمن - 1403
رشد ۷٫۳ درصدی قیمت املاک تجاری در ترکیه
بر اساس دادههای جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمت‌های املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمت‌ها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
27 - بهمن - 1403
بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر قدس
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سال‌های اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر به‌عنوان منطقه‌ای صنعتی شناخته می‌شد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
27 - بهمن - 1403
میانگین قیمت مسکن در غرب تهران به ۸۹ میلیون تومان رسید
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
25 - بهمن - 1403
بودجه لازم برای رهن کامل خانه در اسلامشهر
رهن کامل خانه‌ای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
مستغلات
26 - آذر - 1404
تصویر هوایی
محله فقیرنشین در دهلینو
هبیتات در صفحه اینستاگرام خود، تصویری هوایی از دهلی با هدف نمایش شهروندانی که در شهر با بیشترین آسیب‌پذیری مواجه هستند، منتشر کرده‌است.
12 - آذر - 1404
پاسخ به ۱۰ پرسش مالکان و متعاملین مسکن
فرق سند سبز و آجری چیست؟
سند تکبرگ آجری رنگ می‌تواند در قالب «معاملات عادی» منتقل شود اما برای سند سبز ملکی، «تنظیم مبایعه‌‌‌‌‌نامه» به‌معنای «معامله بی‌‌‌‌‌اعتبار» است
6 - آذر - 1404
عامل تشدید قیمت مسکن: احتکار ۳۷ میلیون مترمربع ملک توسط بانک‌ها
یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانک‌ها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرام‌سازی بازارهای موازی انجام نشود، جهش‌های کاذب قیمت تداوم دارد.
18 - آبان - 1404
خریدار می‌تواند قرارداد ملک ناقص را فسخ کند
در صورت فروش ملکی با شرط مساحت مشخص و کشف کاهش اندازه بعد از معامله، خریدار می‌تواند قرارداد را لغو کند.
13 - آبان - 1404
دارایی ملکی بانک‌ها بازار مسکن را تکان می دهد؟
یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: الگوی معماری حتماً روی سبک زندگی ما اثر می‌گذارد. الگوی معماری وارداتی و آپارتمان‌نشینی کوچک‌مقیاس که در دهه‌های گذشته تجویز شده، قطعاً باعث شده از سبک زندگی اصیل ایرانی دور شویم.
اداری
30 - شهریور - 1405
جزئیات ۴ نوع تسهیلات تامین مسکن
معاون برنامه‌ریزی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با تشریح جزئیات حمایت‌هایی که بنیاد برای تسهیل و کاهش هزینه خانه‌دارشدن دهک‌های پایین درآمدی در نظر گرفته است، اعلام‌کرد: بسته‌ای حاوی ۴ نوع ابزار اعتباری و تسهیلاتی برای صنایع در نقاط مختلف کشور جهت تامین مسکن کارگران کارخانه‌ها طراحی و فعال‌سازی شده است.
21 - شهریور - 1405
پشت‌صحنه «آدرس‌های مغایر» در سند تکبرگ چیست؟
۸ دستگاه دولتی و قضایی «۱۰ سامانه» برای ذخیره‌سازی دادههای املاک خانوارها در اختیار دارند؛ اما این پایگاه‌های اطلاعاتی فاقد «ارتباط شبکه‌ای» هستند
2 - شهریور - 1405
چرا نباید با سند سبز قولنامه نوشت؟
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با هشدار به خریداران گفت معامله عادی املاک دارای سند سبز می‌تواند خریدار را با مشکلات جدی حقوقی روبه‌رو کند.
18 - مرداد - 1405
رشد ۳۰ تا ۳۵ درصدی تعرفه دفاتر اسناد رسمی
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران با اشاره به افزایش ۳۰ تا ۳۵ درصدی تعرفه دفاتر اسناد رسمی گفت: این افزایش پس از حدود یک سال و نیم اعمال شده و با توجه به نرخ تورم، افزایش قابل توجهی محسوب نمی‌شود و پاسخگوی هزینههای دفاتر نیست.
