پیشنهاد سردبیر
چشمانداز تقاضای ملک تا ۱۴۱۵
رئیس تیم مطالعاتی طرح جامع مسکن: طی ۱۰ سال آینده نیاز به تولید مسکن سالانه متوسط ۵۹۰ هزار واحد مسکونی برآورد میشود. بازار مسکن طی ۱۰سال پیشرو با نوع متفاوتی از تقاضا روبهرو میشود که هم به لحاظ نسلی و هم جمعیتی کاملا با دهههای ۸۰ و ۹۰ تفاوت دارد. نسل Z بازیگر اصلی «مسکن […]
بهار متفاوت بازار خرید آپارتمان در پرند و پردیس نسبت به تهران
-سرعت رشد قیمت مسکن در فاصله قبل و بعد از «جنگ ۴۰ روزه» در ۲ نقطه مسکونی از حومه تهران کمتر از تورم ملکی پایتخت شد. ۴ دلیل برای اختلاف نرخ رشد قیمت مسکن بین تهران با «پرند و پردیس» مطرح است.
مستاجران به شبه خانههای ۲۰ متری با حمام و سرویس مشترک پناه بردند
به دلیل افزایش اجاره خانه ها، افراد به سمت کرایه اتاق های ۱۵ متری گرایش پیدا کرده که بلکه سرپناهی برای خود داشته باشند و بتوانند در آن استراحت کنند این در حالی است که اندکی قبل تر، مردم به دلیل گرانی و تورم در نرخ کرایه خانه ها ناگزیر بودند به حاشیه شهر تهران و شهرستان های اطراف آن رفته و این مناطق را برای زندگی و اسکان و استراحت انتخاب کنند.
انبوهسازان برای «تابآوری در تورم دوره جنگ» سراغ صنعتیسازی رفتهاند
جهش ۳۶درصدی قیمت مصالحساختمانی در یک فصل، طی ۱۵سال گذشته بیسابقه بوده است، انبوهسازان برای «تابآوری در تورم دوره جنگ» سراغ صنعتیسازی رفتهاند اما «مقررات ملی ساختمان» حامی سنتیسازی شده است
افزایش پانسیونها و اقامتگاههای خصوصی در تهران
جهانی شدن معضل مسکن. افزایش جمعیت، بهویژه مهاجرت گسترده به شهرهای بزرگ، موجب رشد چشمگیر تقاضای مسکن شده است. این فشار تقاضا زمانی تشدید میشود که با شکاف درآمدی و تورم مزمن همراه گردد.
افزایش اجارهبها بیش از ۲۵ درصد تخلف است
فرماندار گلپایگان با تأکید بر لزوم ساماندهی بازار مسکن گفت: هرگونه افزایش اجارهبها خارج از سقف ۲۵ درصدی مصوب، تخلف محسوب میشود و با متخلفان بدون اغماض برخورد خواهد شد.
تجربه شکست مداخله دولت آمریکا در بازار مسکن در میانه دو جنگ جهانی
همواره جنگ و وضعیت استثنایی دلیلی موجه برای افزایش مداخلات دولت در اقتصاد معرفی شده است، به ویژه اگر دولتها بتوانند به افکار عمومی بقبولانند که این مداخلات به سود عموم مردم یا دست کم طبقات پایین جامعه است. اما این مداخلات چه تبعاتی برای اقتصاد کشورها داشته است؟ تجربههای تاریخی به ما چه میگوید؟
طرح «فریز اجارهبها» در نیویورک، فرار موجرها و دو برابر شدن فروش خانهها
موجرها با رشد ۵درصدی «مالیات سالانه ملکی» نمیتوانند طرح «فریز اجاره» زهران ممدانی، شهردار نیویورک را بپذیرند
سه درد اصلی تهرانیها: «ترافیک، آلودگی و ضعف حملونقل عمومی»
ماجرای ۱۴سال ناکامی مدیریت شهری تهران در پاسخ به چالش «ترافیک، آلودگی و ضعف حملونقل عمومی» چیست؟
