ویژه
خرید خانه در پایتخت دست نیافتنی تر شد
افزایش قیمت مسکن در تهران، دسترسی به مسکن را برای بسیاری از خانواده ها به ویژه قشر متوسط و کم درآمد دشوارتر کرده است. این موضوع می تواند به افزایش نابرابری های اجتماعی و کاهش رفاه عمومی منجر شود. همچنین افزایش هزینه های مسکن می تواند بر سایر بخش های اقتصادی نیز تاثیر منفی بگذارد، زیرا خانواده ها بخش بیشتری از درآمد خود را به هزینه های مسکن اختصاص می دهند و این موضوع باعث کاهش مصرف در سایر بخش ها می شود.
گزینه فروش متری مسکن به سامانه کاتب و خودنویس اضافه شد؟/فروش متری مسکن در منطقه ۲۲ تهران
اخیرا حسین جنتی مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد که تمام سکوهای فروش متری مسکن غیرقانونی است و شهروندان نباید فریب کلاهبرداران را بخورند اما طبق اعلام مشاوران املاک این معاملات در حال حاضر در بازار مسکن به خصوص در منطقه 22 در حال انجام است.
قیمت خانههای لوکس در شهرهای اطرف تهران
بازار مسکن در شهرهای اطراف تهران، شاهد ظهور خانه های لوکس است؛ خانههایی که میتوانند با آپارتمانهای گرانقیمت پایتخت رقابت کنند.
قیمت آپارتمانهای میان متراژ در ۲۲ منطقه تهران
شاخص قیمت مسکن از آپارتمانهای آخر سال نشان میدهد، متوسط «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی محلههای منتخب مناطق ۲۲گانه تهران در انتهای اسفند ۱۴۰۳ با میانگین مساحت ۸۱.۲ متر مربع و عمر بنای ۷.۶ سال، رقمی معادل ۹۶.۴ میلیون تومان در هر متر مربع است، این در حالی است که در ابتدای اسفند این رقم ۹۴.۴ میلیون تومان در متر مربع بوده است.
نگاه قانون به فروش متری مسکن
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: از آنجایی که توان خرید مردم برای یک واحد مسکونی کامل کاهش پیدا کرده است، به همین دلیل افرادی که در این حوزه فعالیت میکنند جذب منابع سرمایهای را تغییر دادند و از متری فروشی بهره میگیرند.
خانهدار شدن دورتر از همیشه/ قیمت مسکن در محلههای مختلف تهران
فردین یزدانی، پژوهشگر اقتصاد مسکن، معتقد است که وضعیت نامطلوب اقتصاد ایران، سیاستگذاری مؤثر در حوزه مسکن را دشوار کرده است. او بر توسعه بازار اجاره و تسهیل تأمین مالی اقشار متوسط تأکید دارد و میگوید بدون ثبات اقتصادی و کنترل تورم، مدیریت بحران مسکن ممکن نخواهد بود.
مسکن ترکیه همچنان فرصت سرمایهگذاری است؟
در سالهای اخیر خرید ملک در ترکیه به یکی از گزینههای پرطرفدار برای سرمایهگذاران ایرانی تبدیل شده است. بسیاری از خریداران، این مسیر را بهعنوان راهی برای حفظ ارزش سرمایه، اخذ اقامت یا حتی دریافت شهروندی ترکیه انتخاب کردهاند. با این حال، این روند در سالهای اخیر با تغییراتی همراه بوده است. نوسانات ارزی، تغییر قوانین مهاجرتی، افزایش قیمت املاک در ترکیه و کاهش ارزش لیر در برابر ارزهای خارجی، باعث شدهاند که نگاهها به این بازار دچار تحول شود.
مسکن در بنبست رکود/ قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با اشاره به افزایش نامحسوس قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید شهروندان، پیشبینی میکند که رکود این بازار در سال آینده نیز ادامه خواهد داشت.
بودجه لازم برای خرید آپارتمان در دماوند
شهر دماوند، مرکز شهرستان دماوند و یکی از شهرهای شرقی استان تهران است. بررسیها نشان میدهد که قیمت خانه در دماوند بسته به نوع منطقه، متراژ و سال ساخت آن بسیار متغیر است. با این حال با کمتر از یک میلیارد تومان میتوان در این شهر خانه خرید. علاوه بر این، برای خرید یک آپارتمان مناسب در این شهر به سه میلیارد تومان بودجه نیاز است.
