برگزیده
مالکان زمین و دلالان مسکن را گران کردند/سهم هزینه زمین در کل قیمت تمام‌شده سال به سال افزایش یافته
مشکل اصلی بخش مسکن حضور تقاضای قدرتمند سفته‌بازها در بازار است. براساس آمار موجود در فاصله سال‌های ۱۳۵۵ تا ۱۳۶۵ سهم تقاضای سفته‌بازانه مسکن در شهر تهران ۲۲ درصد بوده و در فاصله سال‌های ۱۳۹۵ تا ۱۴۰۰ این مقدار به ۷۵ درصد رسیده است. به بیان دیگر، دلالان و سفته‌بازان که واحدهای مسکونی را با هدف اجاره‌دادن خریداری می‌کنند، به دلیل برخورداربودن از قدرت خرید بالا، عملا نیازمندان واقعی مسکن را از بازار اخراج کرده‌اند.
۶میلیون مستاجر ماهی ۴۵ هزار میلیارد تومان اجاره می‌دهند!
طبق آمارها، حدود ۶ میلیون خانوار در ایران مستاجر هستند که متراژ واحدهای مسکونی آنها به طور میانگین ۷۵ متر است.
خروج سرمایه از بخش مسکن/تشکیل کارگروه رفع موانع تولید برای مسکن
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی با بیان اینکه، «باید جلوی خروج سرمایه از بخش مسکن به بازارهای غیرمولد مثل ارز و طلا» را بگیریم، از برنامه‌‌‌ریزی برای رفع موانع سرمایهگذاری در بخش ساختمان خبر داد.حبیب‌‌‌اله طاهرخانی در نشست تامین مالی مسکن گفت: معاونت مسکن و ساختمان شامل چندین کارگروه تخصصی برای حل معضلات حوزه‌‌‌های مختلف این بخش از جمله پیش‌‌‌فروش ساختمان، رکود ساختمانی و اجاره است.
افزایش نظارت بر ساختمان های مهم و بلندمرتبه در تهران
رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران معتقد است :وظیفه سازمان پیشگیری و مدیریت بحران، رسیدگی به تک‌تک ساختمان‌های شهر نیست، بلکه ما بر روند ایمن‌سازی کل سازه‌های تهران نظارت داریم. در این زمینه، اولویت با ساختمان‌های مهم و بلندمرتبه است که ایمنی آنها در حال ارزیابی است.
افزایش اجاره مسکن با ورود تقاضای اتباع بیگانه در بازار
یکی از عوامل موثر در افزایش اجاره‌بها، ورود غیرقانونی اتباع بیگانه به کشور است که این مساله باعث افزایش تقاضا در بازار مسکن شده و فشار بیشتری بر مستاجران وارد کرده است در نتیجه، بسیاری از خانواده‌ها با چالش‌های جدی در تأمین مسکن مواجه شده‌اند.
رکود تورمی مسکن عامل برخی مهاجرت‌ها
رئیس انجمن صنعت ساختمان گفت: صنعت ساختمان به دلیل اثرات گسترده‌ای که بر اقتصاد دارد، باید در اولویت اصلاحات قرار گیرد. این صنعت برخلاف بسیاری از صنایع دیگر، وابستگی چندانی به تحریم‌ها ندارد و می‌تواند با استفاده از ظرفیت‌های داخلی، اقتصاد کشور را ارتقا دهد.
تغییر جهت بازار به سمت کهنه‌‌‌‌‌سازها
روند معاملات مسکن تهران طی چند سال گذشته به‌‌‌ویژه از زمان جهش ناگهانی قیمت مسکن در سال ۹۷ به بعد با تغییراتی جدی در شکل خرید آپارتمان‌‌‌‌‌ها همراه شد و خریداران به سمت کهنه‌‌‌‌‌سازها شیفت کردند. با توجه به اهمیت و اثرگذاری مستقیم بازار مسکن در اقتصاد کشور، در همایش چشم‌‌‌‌‌انداز اقتصاد ایران در سال ۱۴۰۴، حسن توکلیان، عضو هیات علمی دانشگاه علامه طباطبایی تبعات جهش قیمت مسکن را مورد بررسی قرار داد.
بسته حمایتی دولت برای مستاجران شب عید رونمایی خواهد شد
صادق مالواجرد از افتتاح بسته حمایتی مستاجران طی سه هفته آینده خبر داد و گفت: امیدواریم بتوانیم این موضوع را در اولین جلسه شورای عالی مسکن مصوب کنیم.
دولت برنامه‌ای برای مسکن ندارد و بر اشتباهات گذشته اصرار دارد
یک کارشناسان بازار مسکن گفت :دهه90 ما شاهد بی‌برنامگی و بی‌عملی دولت در حوزه مسکن بودیم و در نتیجه این بی‌عملی پروژه «مسکن مهر» بلاتکلیف رها شد؛ مسیری که انگار دولت چهاردهم هم می‌خواهد از آن برای حوزه مسکن استفاده کند، در حالی که تجربه‌های قبل نشان داده زمین مهم‌ترین عامل در حوزه مسکن است و با برداشتن قیمت آن می‌توان ناترازی این حوزه را حل کرد.
