بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها، موجران در صورتیکه قراردادهای ۲ یا ۳ ساله اجاره مسکن با مستاجران امضا کنند، مشمول معافیت ۷۰ تا ۱۰۰ مالیات بر درآمد اجاره میشوند.
هماکنون کف هزینه ساخت به ازای هر یک متر مربع حدود ۱۸ میلیون است.
اردبیل از آن دسته شهرهایی است که پس از سال 1396 رشد چشمگیری در زمینه قیمت مسکن تجربه کرده است. این موضوع همچنین محرکی برای رشد اجارهبها در این شهر بوده است. اما اکنون با آغاز فصل پاییز، مستاجران برای اجاره خانه در شهر اردبیل چه مبلغی باید در نظر داشته باشند؟
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: خرید و فروش امتیازهای نهضت ملی مسکن غیرقانونی بوده و تمامی فروشندگان شناسایی و به مراجع قضایی معرفی میشوند.
در جدول زیر به مرور «فایلهایی که طی یک ماه گذشته از آپارتمانهای در نوبت فروش در تهران منتشر شد» اختصاص دارد.
افزایش قیمتها، بالابودن هزینه ساختوساز و در کنار آن بالا بودن نرخ تورم دستیابی مردم به مسکن را تبدیل به آرزو کرده است. آمارها میگویند زمان انتظار برای دستیابی به مسکن در پایتخت به بیش از نیم قرن رسیده و این یعنی افراد برای تهیه مسکن باید حدود ۵۴سال درآمد خود را بدون برداشتن یک ریال از آن پسانداز کنند تا بتوانند آپارتمانی به قیمت امروز تهیه کنند. این در حالی است که زمان انتظار برای خانهدار شدن در بغداد ۴۰سال، در دوحه ۴۸ سال، در استانبول ۱۸سال و در مسقط ۲۰سال است.
افزایش چشمگیر قیمت خانه در تهران باعث شده است طی سالهای اخیر تقاضا برای خرید خانههای متوسطمتراژ رشد کند؛ خانههایی که سال ساخت، محله و امکاناتی نظیر آسانسور و پارکینگ تاثیر زیادی در قیمتشان دارد. اما اکنون برای خرید یک خانه 60 متری در تهران چقدر باید هزینه کرد؟
دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: هر چند تابستان امسال قیمتها به طور قابل توجهی بالا نرفت اما باید توجه داشت که در طی یک الی دو سال گذشته قیمت مسکن به شدت افزایش پیدا کرد و مردم دیگر قدرت خرید ندارند.
متوسط قیمت فروش آپارتمانهای مناطق ۱ و ۳ به عنوان دو منطقه کاملا لوکس و تقریبا لوکس بازار مسکن پایتخت، نزدیک به ۲ برابر میانگین قیمت شهر است.