بازار
کاهش۳۰ درصدی قیمت مسکن در شمیرانات و پردیس
قیمت مسکن در مناطق شمالی و شرقی استان تهران، از شمیرانات لوکس تا پردیس ارزان، پس از جنگ ۱۲ روزه دچار ریزش و رکود شده است، اما در جنوب شرق و غرب استان تهران کاهش قیمت کمتری شاهد هستیم.
خشکسالی نیمساله بازار معاملات آپارتمان امکان «قیمتگذاری» در نیمهدوم را سلب کرده است
معضلی که سابقه صفر «فروش آپارتمان»، در محلههایی از تهران طی امسال برای فروشندههای فعلی رقم زده است 6 پرده از بازار مسکن پاییزی
قیمت روز آپارتمان در شهر پردیس
خرید و فروش آپارتمان در شهر جدید پردیس به مانند تهران شدیدا کاهش یافته و علاوه بر خریداران مصرفی، بخر و بفروشها نیز تمایل چندانی برای سرمایهگذاری در این بازار ندارند.
هزینه خرید مسکن در کرج
قیمت خانه در کرج طی ماههای گذشته رشد چندانی نداشته و تغییرات قیمتی در این شهر بیشتر تحت تاثیر تصمیم شخصی مالکان بوده است، نه روند کلی بازار.
قیمت آپارتمان در محلههای منتخب منطقه یک تهران
عرضه آپارتمان برای فروش در محله اعیاننشین تهران (منطقه یک) پررونق است؛ براساس تحقیقات میدانی انجام شده در محلات منتخب این منطقه کمتر آپارتمانی با قیمتی کمتر از ۲۰۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع برای عرضه وجود دارد، این در حالی است که سقف قیمت پیشنهادی در فایلهای مورد بررسی به ۴۷۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع نیز میرسد.
اثر مکانیسم ماشه و مهاجرت بر بازار مسکن
بهگفته کارشناسان بازار مسکن، افزایش فایلهای فروش با عنوان «مهاجرت» بیشتر جنبه تبلیغاتی دارد و اثر ملموسی بر قیمتها نداشته است، اما فروش واحدهای لوکس در مناطق مرفه برای تبدیل دارایی به نقدینگی و ارز، همراه با بلاتکلیفی سیاسی و اقتصادی، همچنان بر تصمیم خریداران و سرمایهگذاران سایه انداخته است.
سرعت تورم مسکن کاهش یافت
آمار تورم شهریورماه ۱۴۰۴ توسط مرکز آمار اعلام شد که نشان میدهد، تورم مسکن در آخرین ماه از تابستان سال جاری رشد کرده است.
قیمت فروش آپارتمانهای میان متراژ در مناطق ۲۲گانه تهران
روند رکودی بازار مسکن همچنان ادامه دارد و بهدلیل نااطمینانی نسبت به آینده، هر دو طرف بازار در حال حاضر از معاملات نهایی صرفنظر میکنند.
اولین واکنش معاملات مسکن به ریسکهای تحریمی بررسی شد؛
- فروشهای اضطراری به خریداران مستاجر،زیرسایه «ماشه» - ماه «صعود تند دلار» تحتتاثیر «اقدامات اولیه برای ماشه»، بدون آنکه با «افزایش قیمت مسکن» همراه شود، به «تکان خفیف» معاملات آپارتمان منجر شد
