در حالی که قرار بود پیش از شروع فصل اجاره مسکن دولت سقف اجارهها را اعلام کند، اما همچنان شاهد آن هستیم که هیچ سقف قیمتی از سوی مدیران کل راه وشهرسازی استانها اعلام نشده است.
بهطوریکه متوسط «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی دارای پارکینگ در منطقه ۱۱ معادل ۸۹ میلیون و ۸۰۰هزار تومان در هر مترمربع است، این در حالی است که این رقم برای آپارتمانهای فاقد پارکینگ ۶۸ میلیون و ۵۰۰هزار تومان در هر مترمربع است.
قیمت اجاره خانه در منطقه ۳ تهران رشد چشمگیری داشته است. بررسیها نشان میدهد مبالغ پیشنهاد شده برای اجارهبها در این منطقه بسیار نجومی و از متوسط سطح اجارهبها در مناطق مرکزی تهران بالاتر است. همچنین اکثر واحدهای آگهیشده در این منطقه بزرگمتراژ هستند و معمولا بیش از ۱۰۰ متر مربع، متراژ دارند. با این همه، با چه بودجهای میتوان در منطقه ۳ تهران خانه اجاره کرد؟
قیمت اجاره خانه در منطقه ۲۱ تهران نسبت به سال گذشته رشد قابل توجهی داشته است.
بررسی بازار رهن و اجاره در تهران نشان میدهد که با بودجهای معادل ۷۰۰ میلیون تومان، اگر به دنبال آپارتمانی در شرق تهران هستید میتوانید تا محدوده ۵۰ تا ۶۰ مترمربع به صورت رهن کامل پیدا کنید؛ البته امکانات آن بستگی به محلههای انتخابی دارد.
افزایش شدید اجارهبها و افت قدرت خرید، مستأجران را روانه خانههای نقلی کرده است و براساس آمار منطقه ۱۰ تهران با بیشترین واحدهای کوچک، صدرنشین معاملات مسکن شد.
قیمت اجاره خانه در منطقه ۴ تهران بسته به عوامل مختلفی، نظیر متراژ، سال ساخت و عمر بنا، امکانات ساختمان و موقعیت محله، بسیار متغیر است.
بازار اجاره مسکن پیش از آغاز تابستان داغ شده و مستأجران با موجی از قیمتهای نجومی روبهرو شدهاند. نایبرئیس اتحادیه املاک هشدار میدهد: رشد اجارهبها هیچ تناسبی با درآمد خانوارها ندارد.
قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۵ تهران بسته به عوامل مختلفی مانند متراژ، سال ساخت، امکانات ساختمان و موقعیت محله متفاوت است.