پیشنهاد سردبیر
بررسی کارنامه غیرقابل دفاع کمیسیون ماده ۵: آیا تهران شهری برای همه است؟
- میانگین تعداد «مجوزهای ساختمانی خاص» در منطقه یک تهران طی ۱۲سال گذشته ۱۰برابر مناطق ۹ تا ۲۰ بوده است - تهران در «آزمون شهر همهشمول» با انجام یک مطالعه علمی رد شد
بررسی تغییرات قیمت مسکن و سناریوهای پیشرو
صحنهگردانان بازار مسکن در نیمسال دوم، سه کارگردان - یکی داخلی و مابقی خارجی - است؛ تورم تولید، فرجام آتشبس و آینده تحریمها.
موج گرانی اجاره در سراسر کشور/بررسی سرعت رشد ماهانه اجاره
رشد اجارهبهای مسکن کشور، پس از وقفهای کوتاه، مجددا سرعت گرفت و در مرداد ماه با تورم ماهانه ۲.۴ درصد بالاترین نرخ افزایش ماهانه را ثبت کرد؛ این روند افزایشی احتمالا از نبض بازار اجارههای تهران نشأت میگیرد.
رکود در بازار مسکن و برگشت قیمت به شرایط قبل از جنگ
میانگین «قیمت پیشنهادی» فروشندههای آپارتمان در تهران به سطح «قبل از جنگ» بازگشت
دو روایت متضاد از سوی مشاوران املاک و فعالان ساختمانی درباره وضعیت قیمت ملک
عدم ارائه دادههای رسمی و شفاف از معاملات مسکن طی یکسال گذشته بهویژه در فضای ۶۰ روزه «جنگ تحمیلی دوازده روزه و دوره کنونی آتشبس»، باعث ایجاد فضایی دو قطبی و پر از ابهام در بازار مسکن شده است
بزرگترین چالش زندگی در تهران
نظر متفاوت شهروندان و صاحبان کسبوکار درباره «ادامه سکونت در پایتخت»
مسکن ملی از هدفگذاری تا تحقق
اگر نسخه دهه ۸۰ مسکن حمایتی موسوم به «مسکنمهر» دستکم ۱۶ سال طول کشید تا دستههای آخر خانوارهای پیشخریدار آن خانهها به «کلید مسکن» برسند، آخرین نسخه موجود این مسکندولتی یعنی «مسکنملی» که ۵ سال پیش تعریف شد با دستفرمان این سالها، ۴۱ سال دیگر به ایستگاه پایانی میرسد.
کارنامه وصول مالیات از خانههای خالی
تور جدید «مالیات بر سوداگری»، فروش مسکن را نیز دربرمیگیرد. این سومین «مالیات ملکی» پساز مالیات بر خانهخالی و املاک لوکس است که با استناد به فرمول دریافت و معافیتهای آن، به نظر میرسد به سرنوشت دو مورد قبلی دچار شود.
رکود بیسابقه در بازار تکمیل ساختمان/بزرگترین رکود «تکمیل ساختمان» از سال۹۶
بررسیهای رسمی از بازار سرمایهگذاری ساختمانی کشور نشان میدهد تکمیل ساختمانهای در حال احداث، که بهعنوان خروجی اصلی ساختوساز و مسیر ورود مسکن به بازار مصرف شناخته میشود، در نیمه نخست سال ۱۴۰۳ با شدیدترین رکود هفتساله مواجه شده است
