بر اساس دادههای جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمتهای املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمتها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سالهای اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر بهعنوان منطقهای صنعتی شناخته میشد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسیها نشان میدهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
رهن کامل خانهای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
رئیس انجمن انبوه سازان در حالی معتقد به افت بیش از ۵۰ درصدی تولید مسکن در کشور است که افزایش نرخ ارز تهدیدی برای نهاده های تولید مسکن و قیمت تمام شده است.
اجاره آپارتمانی تک خوابه با متراژ ۵۷ متر (ساخت سال ۱۳۹۸) در نسیمشهر با ۷۰ میلیون تومان ودیعه امکان پذیر است.
شهر جدید پردیس که در ۱۷ کیلومتری شمال شرق تهران قرار دارد، طی سالهای اخیر شاهد رشد چشمگیر قیمت مسکن بوده است. اکنون پردیس فقط شهر واحدهای مسکن مهر نیست و آپارتمانهایی لوکس در برخی از مناطق این شهر با قیمتهای تجومی معامله میشوند. بررسیهای میدانی نشان میدهد که برخی از این واحدها تا متری ۲۰۰ میلیون تومان هم ارزشگذاری شدهاند؛ یعنی رقمی برابر با واحدهای مسکونی شمال تهران. به این ترتیب به نظر میرسد بازار خانه های لاکچری در پردیس رقابت تنگاتنگی با پایتخت دارد.
بازار مسکن در منطقه 2 همچنان در رکود به سر میبرد. طبق گفته یک مشاور املاک، قیمت مسکن در این منطقه با توجه به موقعیتهای مختلف، تفاوت دارد.
دولت از طریق کمیسیونهای ماده ۵، با دو هدف به «درخواست تغییرکاربری زمینهای غیرمسکونی خصوصی به مسکونی» رسمیت میبخشد؛ مخاطرات احتمالی این اقدام برای «شهرها و شهروندان» چیست؟