فروش «متری مسکن» کلاهبرداری است/ فروش متری و واحدهای ۲۵ متری، بحرانهای بازار مسکن را تشدید می کند
حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه فروش متری مسکن نوع جدید کلاهبرداری است، گفت: کلاهبرداران در حوزه فروش مسکن از هر شگردی به منظور سو استفاده از شهروندان استفاده میکنند. این در حالی است که در سالهای ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳ فقط ۲۵ هزار مورد پیش فروش مسکن کلاهبرداری شده است.
قیمت ویلا در ۱۱ شهر گیلان و مازندران
باوجود رکود بسیار سنگین بازار ویلا در دو استان گیلان و مازندران و کاهش چشمگیر سرعت رشد مناطق بورس سرمایهگذاری ملکی در شمال که منجر به فروش ویلا زیرقیمت بازار شد،
نبض معاملات ویلا در ۱۴۰۳ و پیش بینی از وضعیت این بازار در سال جدید
- متوسط قیمت ویلا در ۱۱ شهر شاخص مازندران و گیلان ۷.۵ میلیارد تومان است که نسبت به اسفند پارسال ۹درصد کاهش یافته است - شاخص «نسبت آپارتمان متعارف به ویلای متعارف» از عدد یک در اسفند ۱۴۰۲ به ۱.۲ در اسفند ۱۴۰۳ افزایش یافته که ناشی از رکود سنگینتر بازار ویلاهای «شمال» است - پیشبینی مشروط واسطههای ویلا درباره بازار ۱۴۰۴
ابطلال ثبتنام مجردها در طرح های حمایتی مسکن
وزیر راه و شهرسازی با ابلاغ بخشنامهای به مدیران کل راه و شهرسازی استانها، دستورالعمل ثبتنام افراد مجرد واجد شرایط در طرح های حمایتی مسکن را ابطال کرد.
کاهش تولید عامل افزایش قیمت مسکن
در حالی بانک مرکزی گزارش داده ای بازار مسکن را بیش از پنج ماه است منتشر نکرده است که تحلیل آگهی ها نشان می دهد، قیمت مسکن از اسفند سال گذشته اسفند سال ۱۴۰۳ با رشد متوسط ۲۰ درصدی همراه بوده است و مناطق حومهای و شهرهای ارزانتر بیشترین افزایش قیمت را تجربه کردهاند.
هزینه اجاره در مناطق ۲۲گانه تهران/ترمز سرعت رشد اجارهبهای مسکن کشیده شد
متوسط «اجارهبهای پیشنهادی» آپارتمان در اسفند ماه ۴درصد نسبت به بهمن کاهش یافت و به ۳۹۰هزار تومان در مترمربع رسید.
اثر تورم بر بازار مسکن
رابطه قیمت مسکن با نرخ تورم معمولاً یک رابطه مثبت و بهنسبت قوی است؛ به این معنا که با افزایش تورم، قیمت مسکن نیز بهطور کلی افزایش مییابد.
نقل و انتقال اسناد سبزرنگ با قولنامه قابل پذیرش نیست
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت:️ نقل و انتقال اسناد سبزرنگ حدنگاری شده با معاملات عادی و قولنامهای قابل پذیرش نیست.
هزینه رهن و اجاره آپارتمان در محله سلسبیل تهران
اگر ۳۳۰ میلیون تومان ودیعه دارید، میتوانید آپارتمانی ۴۵ متری را در سلسبیل اجاره کنید. همچنین، برای سکونت در این واحد ۱۸ ساله باید هر ماه یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان پرداخت کنید.
