وضعیت بازار مسکن از ابتدای شکلگیری دولتها، بهویژه در دهههای اخیر با معضلات جدی از جمله عدم تعادل بین عرضه و تقاضا، رکود همراه با افزایش قیمت همراه بوده است،
فرهاد بیضایی، کارشناس بخش مسکن گفت : طرح اخیر «مسکنسازی دولتی» با همان نسخه طرح دهه ۸۰ اکران شده اما «۴ شرط اقتصادی» آن دوره در این دوره «غایب» است
با اعمال محدودیتهای برقی، تغییر سیاستهای بورس کالا و تشدید فعالیت دلالان، قیمت سیمان در بازار آزاد دو برابر شد.
حدود نیمی از خانوارهای تهرانی مستأجرند، اما ماجرای عجیبتر این است که طبق گزارش فارس، ۲.۸ میلیون واحد مسکونی در کشور خالی مانده که دو برابر میانگین جهانی است.
خانه های پیش ساخته در بسیاری از کشورها به راهکاری سریع و کمهزینه برای حل بحران مسکن تبدیل شدهاند؛ در ایران نیز که قیمت مسکن سر به فلک کشیده و خرید خانه برای بسیاری از خانوارها غیرممکن شده، این سازهها دوباره مورد توجه قرار گرفتهاند.
ساختوساز مسکن طی سالهای گذشته کاهش چشمگیری پیدا کرده است. بسیاری از انبوهسازان از کندی و توقف پروژهها به دلیل مشکلات تامین مالی و رکود حاکم بر بازار، خبر میدهند.
تورم نقطه به نقطه نهادههای ساختمانی در سال جاری روندی صعودی داشته و این امر میتواند منجر به افزایش قیمت مسکن شود.
در حالی که قرار بود پیش از شروع فصل اجاره مسکن دولت سقف اجارهها را اعلام کند، اما همچنان شاهد آن هستیم که هیچ سقف قیمتی از سوی مدیران کل راه وشهرسازی استانها اعلام نشده است.
مجموعهای از دادههای رسمی درباره روند عرضه و تقاضای مسکن طی یک دهه گذشته وجود دارد که اگر مورد تحلیل و بررسی قرار بگیرد، نتایج آن میتواند متهمان اصلی «بحران خانهدار شدن و دسترسی به مسکن مناسب» را شناسایی کند.