منطقه ۴ تهران؛ وضعیت و میانگین معاملات آپارتمان

منطقه ۴ در شمال شرقی تهران قرار دارد و شرقی‌ترین محله تهران است. این منطقه به عنوان یکی از پرجمعیت‌ترین، وسیع‌ترین، مهاجرپذیرترین، پرساخت و سازترین مناطق تهران شناخته شده است.با استناد به دانا ملک، گرچه میانگین قیمت آپارتمان های نوساز در محدوده پاسداران و هروی کمتر از ۱۵۰ میلیون تومان بر مترمربع است، ولی معاملات متعددی در محدوده پاسداران با قیمت‌های تقریبی ۲۰۰ میلیون تومان بر متر‌مربع ثبت شده و در محدوده هروی و مبارک آباد نیز بعضا قیمت‌ها به ۱۶۰-۱۷۰ میلیون تومان بر مترمربع می رسد.
در سایر نقاط منطقه ۴ گرچه معاملاتی با قیمت بالای ۱۰۰ میلیون تومان بر مترمربع به چشم می‌خورد (به‌ویژه در محدوده فرجام و تهرانپارس غربی)، ولی اکثر معاملات با قیمت های پایین‌تر از این رقم انجام شده و در نتیجه میانگین کل منطقه پایین تر از ۱۰۰ میلیون تومان بر مترمربع است.