قیمت خرید آپارتمان در محله نازی‌آباد

طبق تازه‌ترین رصدهای میدانی انجام شده در بازار مسکن تهران، قیمت خرید مسکن در نازی‌آباد به شرح زیر است.

واحدی ۱۵۶ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۹۶، با قیمت ۲۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. همچنین، یک واحد ۱۱۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، با قیمت ۲۰ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان عرضه می‌شود.

واحد دیگری، به متراژ ۹۰ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۲، با قیمت ۱۴ میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان برای فروش فایل شده است.

همچنین، یک واحد ۷۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۳، در این منطقه ۹ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

بازار مسکن در نازی‌آباد در وضعیت «دوگانه» قرار دارد. از یک سو، پروژه‌های نوساز با متری‌های بالا، سقف قیمتی منطقه را جابجا می‌کنند و از سوی دیگر، واحدهای قدیمی با قیمت‌های رقابتی، کف بازار را حفظ کرده‌اند.

برای سرمایه‌گذاران، انتخاب در این منطقه مستلزم شناخت دقیق از این دو جریان است؛ آیا هدف، بهره‌گیری از موج رشد قیمت در پروژه‌های نوساز است یا تمرکز بر خرید واحدهای قدیمی با هدف بازسازی و افزایش ارزش در آینده؟ پاسخ به این سوال، تعیین‌کننده سودآوری در یکی از پرجنب‌وجوش‌ترین نقاط جغرافیایی تهران خواهد بود.