برای خرید آپارتمان معمولی در اردبیل چقدر بودجه لازم است؟

اردبیل، مرکز استان اردبیل، در شمال غرب ایران و در دامنه‌های کوه سبلان قرار گرفته است. این شهر یکی از مراکز مهم جمعیتی و اقتصادی منطقه به شمار می‌رود و قیمت‌ها در بازار مسکن آن نیز مانند دیگر شهرهای کشور تحت تاثیر موقعیت محله، دسترسی به امکانات شهری و کیفیت ساختمان وابسته است.

بافت شهری اردبیل ترکیبی از محله‌های قدیمی و محدوده‌های جدیدتر است. از محله‌های شناخته‌شده این شهر می‌توان به شهرک ولیعصر، فرهنگیان، پردیس و گلستان اشاره کرد که هرکدام از نظر نوع ساخت‌وساز، دسترسی و سطح قیمت با یکدیگر تفاوت دارند.

قیمت خانه در اردبیل

قیمت خانه در اردبیل بسته به متراژ، عمر بنا، موقعیت جغرافیایی و امکانات واحد متغیر است. با این حال بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که برای خرید یک واحد آپارتمان معمولی در این شهر به حداقل چهار میلیارد تومان بودجه نیاز است.

بررسی آگهی‌های فروش مسکن در اردبیل نیز از گستردگی دامنه قیمت‌ها حکایت دارد. برای مثال، در میان فایل‌های موجود، آپارتمان‌هایی با قیمت حدود ۴.۵ میلیارد تومان و همچنین واحدهایی با قیمت بیش از ۱۳ میلیارد تومان دیده می‌شود؛ در مقابل، برخی فایل‌های کوچک‌تر یا واحدهای واقع در محدوده‌های ارزان‌تر با قیمت پایین‌تری عرضه شده‌اند.

برای نمونه، یک واحد ۵۰ متری یک‌خوابه، ساخت سال ۱۳۸۴ در خیابان مادر، با قیمت دو میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان آگهی شده است. در آگهی دیگری، یک واحد ۷۵ متری دوخوابه، با سال ساخت ۱۳۹۱ در شهرک رجایی و در محدوده خیابان وصال، با قیمت چهار میلیارد و ۵۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

در یک آگهی منتشرشده دیگر، یک واحد ۱۰۵ متری دوخوابه، مربوط به منطقه حقیقت و واقع در خیابان یاس سوم، با سال ساخت ۱۳۹۳ با رقم هفت میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. یک واحد ۱۰۳ متری دوخوابه، در محدوده بلوار طلائیه، ساخت سال سال ۱۴۰۱ با رقم ۱۰ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.

در یک آگهی دیگر، یک واحد ۱۰۷ متری دوخوابه، با سال ساخت ۱۴۰۴ در محدوده میدان جانبازان و در نزدیکی خیابان قدس یازدهم، با قیمت ۱۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ارزش‌گذاری شده است. همچنین یک واحد ۱۱۳ متری سه‌خوابه، ساخت سال ۱۳۸۹ در محدوده میدان قدس و در خیابان مطهری دوم، با قیمت ۱۳ میلیارد تومان آگهی شده است.