کل 320 امروز 3
  • تاریخ : شنبه - ۲ - تیر - ۱۴۰۳
  • برابر با : Saturday - 22 - June - 2024
  • ساعت :

    قیمت مسکن در مناطق ۹ تا ۱۱ تهران/هزینه خرید آپارتمان‌های ۶۰ تا ۹۰ متری

    برآورد اولیه از قیمت مسکن در مناطق ۹ تا ۱۱ تهران نشان می‌‌‌دهد متوسط قیمت پیشنهادی برای خرید یک مترمربع آپارتمان میانسال در این مناطق هم‌‌‌اکنون حول و حوش ۶۶ میلیون تومان است.
    قیمت‌های پیشنهادی درج شده در فایل‌‌‌های فروش آپارتمان، در واقع نشان‌دهنده برآوردی اولیه از سطح بودجه موردنیاز برای خرید مسکن در منطقه مورد نظر است.

     اگر چه در اغلب موارد قیمت نهایی که در زمان خرید و فروش مسکن بین خریدار و فروشنده  توافق شده و در مبایعه‌‌‌نامه‌‌‌ها درج می‌شود تا حدی از بهای پیشنهادی که در ابتدا از سوی فروشنده تعیین و به بازار اعلام می‌شود کمتر است اما مشاهده سطوح پیشنهادی قیمت‌های فروش درج‌شده در آگهی‌‌‌ها، اولین مرجع متقاضیان برای برآورد مبلغ موردنیاز برای خرید آپارتمان موردنظر در مناطق مختلف است. مناطق ۹ تا ۱۱ شهر تهران سه منطقه مصرفی و پرتقاضا برای خریداران مسکن شهر تهران هستند که عمده متقاضیان خرید آپارتمان در این مناطق اقشار متوسط هستند؛ تحقیقات میدانی نشان می‌‌‌دهد عمده افرادی که این روزها در بازار معاملات مسکن این سه منطقه در جست و جوی خرید آپارتمان هستند، متقاضی خرید آپارتمان‌‌‌های ریزمتراژ و میان‌‌‌متراژ(عمدتا تا ۶۰ مترمربع) هستند. برآورد اولیه براساس سطوح پیشنهادی قیمت درج‌شده در آگهی‌‌‌های ملکی در این سه منطقه نشان می‌‌‌دهد افراد برای خرید یک آپارتمان مسکونی ۶۰ مترمربعی میانسال باید به طور متوسط بودجه کل حدود ۴ میلیارد تومانی در نظر داشته باشند. البته از آنجا که این سه منطقه کانون عرضه آپارتمان‌‌‌های ریزمتراژ(۳۵ تا ۶۰ مترمربعی) است؛ متقاضیان با سطح کمتری از بودجه برآورد شده نیز می‌توانند واحدهای ریزمتراژ را خریداری کنند.

    در جدول زیر مشخصات و بهای پیشنهادی چند نمونه از تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌های عرضه‌شده به بازار مسکن این سه منطقه جنوبی تهران درج شده است. میانگین مساحت این فایل‌‌‌ها ۷۴ مترمربع با عمربنای متوسط ۱۰ سال است و متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در آنها نیز حدود ۶۶ میلیون تومان است.

    نوشته های مشابه

    تکمیل و افتتاح ۲۶۳ پروژه روبنایی و زیربنایی به ارزش ۴ هزار میلیارد تومان
    2 - تیر - 1403

    تکمیل و افتتاح ۲۶۳ پروژه روبنایی و زیربنایی به ارزش ۴ هزار میلیارد تومان

    در دولت سیزدهم انعقاد قرارداد احداث ۱۶۸ هزار و ۳۸۹ واحد نهضت ملی در شهرهای جدید، تکمیل و تحویل ۶۰ هزار و ۳۴۶ واحد مسکن مهر، تکمیل ۲۶۳ پروژه روبنایی و زیربنایی به ارزش ۳۸۰۰ میلیارد تومان و اجرای ۳۵۱ پروژه در شهرهای جدید اجرایی شده است.

    با ۷۰۰ میلیون کجای تهران خانه اجاره کنیم؟/افزایش بیش از ۴۰ درصدی اجاره توسط مالکان
    2 - تیر - 1403

    با ۷۰۰ میلیون کجای تهران خانه اجاره کنیم؟/افزایش بیش از ۴۰ درصدی اجاره توسط مالکان

    به گفته مشاوران ملکی، برخی از موجران اجاره بها را بیش از 40 درصد نسبت به سال گذشته افزایش داده‌اند؛ هرچند میزان افزایش اجاره مسکن در سال ۱۴۰۳ برای شهر تهران ۲۶ و برای شهرهای استان ۲۴ درصد نسبت به سال گذشته تصویب شده است.

    مقایسه نابرابر مسکن مهر با نهضت ملی مسکن/ ۴۸ هزار هکتار زمین برای ساخت مسکن قطعی شد
    2 - تیر - 1403

    مقایسه نابرابر مسکن مهر با نهضت ملی مسکن/ ۴۸ هزار هکتار زمین برای ساخت مسکن قطعی شد

    معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه برای ۱.۵ میلیون واحد مسکونی، ۴۸ هزار هکتار زمین تامین شده است

    قیمت آپارتمان در شهریار
    1 - تیر - 1403

    قیمت آپارتمان در شهریار

    اگر قصد خرید خانه در شهرستان شهریار را دارید این مطلب را از دست ندهید.

    ارسال دیدگاه

    مجموع دیدگاهها : 0در انتظار بررسی : 0انتشار یافته : 0
    • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
    • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
    • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.
    برو بالا