میانگین اجاره خانه در تهران ۸ برابر پایه حقوق کارگران
18 - شهریور - 1404
بازار اجاره مسکن طی سال‌های گذشته به یکی از بزرگترین دغدغه‌های معیشتی خانوارها تبدیل شده است. مستاجران هر ماه باید مبلغی را پرداخت کنند که با سطح درآمدشان همخوانی ندارد.
در کدام محله کرج خانه ارزان است؟
17 - شهریور - 1404
تفاوت امکانات محله‌ای، نوساز بودن واحدها و نزدیکی به مراکز شهری، بازار مسکن کرج را به دو نیمه متفاوت تبدیل کرده است. و قیمت هر مترمربع آپارتمان در محله‌های مختلف فاصه چشمگیر دارد.
جزییات مقررات تمدید قرارداد اجاره در سال جدید
17 - شهریور - 1404
قانون جدید تمدید اجاره در سال ۱۴۰۴، تغییرات مهمی در رابطه با حقوق مستاجران و مالکان ایجاد کرده و به‌منظور حمایت از مستاجران و ایجاد تعادل بیشتر در بازار اجاره تصویب شد.
17 - شهریور - 1404
تقابل ۲.۵ ماهه شهرداری و سازمان نظام‌مهندسی
- فروش ساختمان نوساز در انگلیس منوط است به مهر تایید «بازرس مستقل ساختمان» پای برگه پایان‌کار - برگه بازرس شهرداری «ایمنی ملک» را تضمین و باعث اطمینان خریدار می‌شود؛ ارزش ساختمان‌ها در بازار مسکن انگلیس تابعی از «کیفیت رسمی سازه» دارد - بازرس ساختمان به شهرداری پاسخگوست نه به مالک و سازنده
3 - شهریور - 1404
شکاف قیمتی در پروژه‌های نهضت ملی مسکن
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران معتقد است مکانیزم تعدیل قراردادها در نهضت ملی مسکن تنها در صورتی اثرگذار خواهد بود که واقع‌بینانه و منصفانه محاسبه شود. او هشدار داد در صورت تداوم این شکاف، کیفیت ساخت کاهش یافته و با شرایط اقتصادی پس از جنگ، تولید مسکن به سمت توقف پیش خواهد رفت.
3 - شهریور - 1404
ساخت و ساز در ایران به کارگران افغان وابسته است
رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران گفت بازار کار بخش‌های پایین‌دستی مسکن به‌شدت به نیروی کار افغان وابسته است و خروج ناگهانی آنها می‌تواند هزینههای ساخت‌وساز را افزایش دهد.
ساخت و ساز
1 - اسفند - 1403
بازدهی ۱۱ ماهه دارایی‌ها: درخشش طلا در بازارها و عقب افتادگی بورس
طلای ۱۸عیار با بازدهی ۱۰۲درصدی در ۱۱ماه نخست سال جاری بالاترین سود را نصیب سرمایه‌گذاران کرده است. در بهمن‌ماه سکه طلای طرح جدید با بازدهی ماهانه ۳۲.۷درصدی صدرنشین شد. افزایش قیمت جهانی طلا و رشد نرخ دلار از عوامل اصلی این روند بوده است. دلار آزاد نیز تحت تاثیر نوسانات شدید و افزایش ریسک‌های سیاسی، بازدهی ۱۳.۵درصدی را در بهمن ماه و بازدهی ۵۳درصدی را از ابتدای سال جاری ثبت کرد. ادامه تحریم‌ها و کاهش امید به رفع آنها موجب افزایش انتظارات تورمی شد که به رشد قیمت دلار انجامید. همچنین، افزایش تقاضای فصلی در سه‌ماه پایانی سال، عامل دیگر رشد نرخ ارز است. به نظر می‌رسد حراج‌های بانک مرکزی، رشد قیمت ربع‌سکه را کنترل کرده و باعث شده است که این دارایی نسبت به سایر بازارها رشد کمتری را ثبت کند. در میان بازارها، بورس کمترین بازدهی را در بازه ماهانه و ۱۱ماهه ثبت کرد.
30 - بهمن - 1403
رویای خانه‌دار شدن کارگران/ کارگران بعد از ۱۰۰۰ سال کارگری صاحب خانه می شوند!
طبق آمار بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در تهران اواسط تابستان امسال متری ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بوده است. تورم ماهانه مسکن در شهریور ۲.۹ درصد اعلام شد و این روند در ماه‌های بعدی ادامه پیدا کرد. حالا، با افزایش مداوم قیمت‌ها، داشتن یک خانه ۸۰ متری در تهران نیاز به ۸ میلیارد تومان دارد. اشکان برای رسیدن به این عدد باید بدون خرج کردن حتی یک ریال از حقوق خود، هزار سال کار کند.
30 - بهمن - 1403
دوندگی ۱۰ ماهه بدون نتیجه دولت برای خانه‌های خالی: نتیجه اقتصادیاش «یک آپارتمان» هم نشد
فقط ۶ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان «مالیات خانه‌‌‌خالی» اخذ شده است
30 - بهمن - 1403
هزینه اجاره آپارتمانهای لوکس در منطقه یک تهران
هزینه مسکن ثروتمندان ساکن پایتخت را می‌توان با هزینه اجاره‌‌‌نشینی دهک‌‌‌های پایین درآمدی در مناطق جنوبی شهر مقایسه کرد. در مناطق پایین شهر در حال حاضر «اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی» در پایین‌‌‌ترین حالت ماهانه حدود ۱۲میلیون تومان در فایل‌‌‌ها اعلام می‌شود. این رقم مشخص می‌کند، فاصله ۱۷ برابری بین اجاره‌‌‌بهای واحدهای لوکس شمال شهر با آپارتمانهای پایینشهر وجود دارد. سال ۹۵ فاصله «حداکثر اجاره‌‌‌بهای قطعی آپارتمان در منطقه یک» و «حداقل اجاره‌‌‌بهای قطعی واحد مسکونی در منطقه ۱۹ به عنوان منطقهای با کمترین هزینه اجاره مسکن»، ۳۶ برابر بود.
30 - بهمن - 1403
صاحب خانه شدن در ۱۰ کشور مختلف چقدر طول می‌کشد؟
در این گزارش خواهیم دانست که در 10 کشور جهان، صاحب خانه شدن چقدر طول می‌کشد.
30 - بهمن - 1403
مراقب کلاهبرداران باشید: فروش متری مسکن قانونی نیست
مدت زیادی است که موضوع ایجاد سازوکاری برای فروش متری مسکن مطرح است. اما اساسا قانون‌گذار اجازه فعالیت به این شکل را نداده، درنتیجه کاری که در حال حاضر در قالب برخی پلتفرم‌ها برای فروش متری در حال انجام است، غیرقانونی است.
30 - بهمن - 1403
پیشنهاد کارشناسان حوزه مسکن:
برای توسعه شهری عرضه زمین را جدی بگیرید به جای نوسازی بافت فرسوده
برخی کارشناسان حوزه مسکن معتقدند به‌جای نوسازی بافت فرسوده، باید عرضه زمین را جدی گرفت و با توسعه شهری به حل این مشکل پرداخت. آنها معتقدند بافت فرسوده و ناکارآمد با افزایش مشکلات حوزه شهرنشینی رابطه مستقیم دارد و دولت باید با عرضه زمین به سیاست کاهش تراکم و شلوغی در نواحی فرسوده کمک کند.
30 - بهمن - 1403
بزرگترین کلاهبرداری تاریخ را ایلان ماسک فاش کرد
روزنامه نیویورک پست به نقل از مطالب ایلان ماسک، مدیرعامل شرکت‌های تسلا و ایکس و چهره جنجالی دولت ترامپ خبر از کشف «بزرگترین کلاهبرداری تاریخ» داد و نوشت که بیش از ۲۰ میلیون نفر از افراد ۱۰۰ساله به بالا در میان دریافت کنندگان مستمری سازمان تامین اجتماعی آمریکا قرار دارند.
29 - بهمن - 1403
واکنش قیمت مسکن به تورم نهاده‌های ساختمانی
بررسی‌ها نشان می‌دهد تورم نهاده‌های ساختمانی در حدود یک سال گذشته افزایشی بوده است. به گفته برخی تحلیل‌گران این مسئله می‌تواند نشانی از افزایش تورم مسکن در آینده باشد.
18 - شهریور - 1404
سهم پایینشهر از «مجوزهای طلایی»
بررسی کارنامه غیرقابل دفاع کمیسیون ماده ۵: آیا تهران شهری برای همه است؟
- میانگین تعداد «مجوزهای ساختمانی خاص» در منطقه یک تهران طی ۱۲سال گذشته ۱۰برابر مناطق ۹ تا ۲۰ بوده است - تهران در «آزمون شهر همه‌شمول» با انجام یک مطالعه علمی رد شد
16 - شهریور - 1404
ثبت رکورد ۵۰۰ میلیونی در بانک اطلاعات املاک کشور
سامانه ملی املاک و اسکان با ثبت بیش از ۵۰۰ میلیون رکورد، بستری برای ارائه خدمات هفت دستگاه کلیدی و شناسایی مالکیت و سکونت فراهم کرده است.
15 - شهریور - 1404
قبض برق گران در انتظار کسانی که در سامانه املاک ثبت‌نام نکرده‌اند
مسئولان هشدار داده‌اند کسانی که در سامانه املاک و اسکان ثبت‌نام نکنند، مشمول تعرفه‌های پرمصرف خواهند شد و قبض برق بالاتری دریافت می‌کنند؛ موضوعی که با هدف شفاف‌سازی اطلاعات ملکی و مدیریت بهینه انرژی در دستور کار قرار گرفته است.
تجاری
18 - اسفند - 1403
سهم بالای اجاره مغازه در هزینههای مغازه‌‌دار
سهم «اجاره‌‌بها» در هزینه خرده‌‌فروشی‌‌های سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
29 - بهمن - 1403
رشد ۷٫۳ درصدی قیمت املاک تجاری در ترکیه
بر اساس داده‌های جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمت‌های املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمت‌ها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
27 - بهمن - 1403
بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر قدس
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سال‌های اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر به‌عنوان منطقهای صنعتی شناخته می‌شد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
27 - بهمن - 1403
میانگین قیمت مسکن در غرب تهران به ۸۹ میلیون تومان رسید
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
25 - بهمن - 1403
بودجه لازم برای رهن کامل خانه در اسلامشهر
رهن کامل خانه‌ای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
مستغلات
20 - خرداد - 1404
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:
روند رضایت‌بخش تبدیل اسناد قدیمی به سند تک‌برگ
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: روند تبدیل اسناد قدیمی به سند تک‌برگ رضایت‌بخش است، اما باید این فرآیند با دقت و کیفیت بیشتری دنبال شود.
10 - اردیبهشت - 1404
چالش‌های اجرای قانون ثبت رسمی معاملات املاک
یک کارشناس حقوقی در تشریح چالش‌های اجرای قانون ثبت رسمی معاملات املاک کفت: با وجود تصویب قانون، اطلاع‌رسانی عمومی، به میزان کافی صورت نگرفته است.
7 - اردیبهشت - 1404
آیین‌نامه ایجاد صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات
گامی اساسی در جهت اتصال بازار املاک به بازار سرمایه
کارشناس بازار سرمایه ، به بررسی ابعاد مختلف آیین‌نامه ایجاد صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات" پرداخت و تأکید کرد: این آیین‌نامه می‌تواند به شکل‌گیری یک سیستم کارآمد و شفاف در مدیریت دارایی‌های دولتی منجر شود.
6 - اردیبهشت - 1404
دیوان محاسبات کشور به عملکرد صندوق ملی مسکن ورود کرد
دیوان محاسبات کشور عملکرد صندوق ملی مسکن در انتقال وجوه عمومی این صندوق به یک بانک خصوصی را بررسی می‌کند.
3 - اردیبهشت - 1404
آیین‌نامه ایجاد صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات ابلاغ شد
«آیین نامه ایجاد صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات» توسط معاون اول رئیس‌جمهور ابلاغ شد.
اداری
26 - مرداد - 1404
سامانه خودنویس و حذف واسطه‌ها: چرا هنوز همه معاملات مسکن آنلاین نیست؟
سامانه خودنویس کمک بزرگی به حذف واسطه‌ها در معاملات مسکن کرده است و در طی این مدت، بیش از ۱۰ هزار میلیارد تومان، هزینههای مردم را کاهش داده است.
20 - مرداد - 1404
جزییات دستور رییس جمهور درباره توقف مهاجرت به تهران
وزیر کشور گفت: تلاش بر این است که به هیچ عنوان بارگذاری جدید در تهران صورت نگیرد.
22 - اردیبهشت - 1404
۶۹ درصد خانوارهای شهری مالک هستند/سهم مسکن در بودجه خانوار به عدد غیرقابل تحمل رسیده است
در چهارمین نشست «پیوست عدالت» به تنظیم‌گری در اقتصاد مسکن استیجاری پرداخته شد و کارشناسان با تاکید بر رسمیت‌بخشی به بازار اجاره و حمایت از گروه‌های کم درآمد، راهکارهایی برای کاهش فشار بر مستأجران و مدیریت چالش‌های این حوزه ارائه کردند. وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی از زمان آغاز دولت چهاردهم در سلسله نشست‌های […]
22 - اردیبهشت - 1404
ورود به سامانه نهضت ملی مسکن از طریق پنجره ملی خدمات هوشمند امکان پذیر شد
کاهش فساد اداری و شفافیت در خدمات و ورود به سامانه نهضت ملی مسکن از طریق پنجره ملی خدمات هوشمند امکان پذیر شده است.
16 - اردیبهشت - 1404
توضیحات وزارت راه و شهرسازی در مورد انحلال کمیسیون مسکن دولت
مرکز ارتباطات و اطلاع‌رسانی وزارت راه و شهرسازی در پی انتشار اخباری مبنی بر حذف کمیسیون مسکن و عمران دولت توضیحاتی داد.
