ایرانیها چند میلیارد دلار در بازار مسکن ترکیه خرج کردند؟
6 - دی - 1404
عضو انجمن انبوهسازان با بیان اینکه ٣ میلیون واحد مسکونی برای پاسخ به نیاز واقعی مسکن کم داریم، گفت: در ۵ سال گذشته ۴٠ میلیارد دلار پول کشورمان در صنعت ساختمان ترکیه خرج شد.
میانگین مصرف مسکن، واحد ۷۵ متری است
6 - دی - 1404
رئیس مرکز تحقیقات راه مسکن و شهرسازی گفت: الگوی بهینه مصرف مسکن، متراژ ۷۵ متر مربع را بهعنوان معیار پیشنهاد میکندو متراژ های پایین تر مسکن کامل محسوب نمی شوند.
جهش ۴۴ برابری قیمتها در برخی مناطق جنوبی تهران
6 - دی - 1404
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: قیمت اجاره در مناطق جنوبی تهران ۴۴ درصد افزایش یافته این درحالیست که در مناطق شمال تهران این رشد قیمتی کمتر بوده است.
6 - دی - 1404
متولی مسکن در دولت تنظیم میشود
کلید «خزانه بزرگ زمینهای دولتی» در اختیار وزارتخانه قرار میگیرد
1 - دی - 1404
پشت پرده ایده «خانه ریز» به روایت رئیس انجمن انبوه سازان/ طرح مسکن ملی درست عمل نکرد
در حالی که طرح فروش سانتیمتری مسکن بهعنوان راهکاری تازه برای خانهدار شدن مطرح شده، رئیس انجمن انبوهسازان مسکن و ساختمان استان تهران میگوید این طرحها بیش از آنکه به حل بحران مسکن کمک کنند، موجب سردرگمی مردم و جمعآوری نقدینگی میشوند.
30 - آذر - 1404
۶.۵ میلیون متقاضی مسکن چشم انتظار تحویل واحد پروژههای نهضت ملی
تأمین مالی پروژههای نهضت ملی مسکن یکی از مهمترین اقدامات و گامها در جهت تکمیل این پروژهها است چراکه با اتمام و عرضه این واحدها در بازار شاهد بهبود وضعیت مسکن خواهیم بود.
ساخت و ساز
3 - خرداد - 1404
افزایش سقف تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن
سقف تسهیلات پروژه های نهضت ملی مسکن دارای پیشرفت فیزیکی بالای ۷۵ درصد افزایش مییابد.
1 - خرداد - 1404
هزینه رهن و اجاره آپارتمان زیر ۶۰ متر در محله شهران
اگر قصد اجاره واحد در شهران را دارید، خواندن این مطلب میتواند به شما کمک کند تا قیمت را در این محلهها مقایسه کرده و بهتر تصمیم بگیرید.
1 - خرداد - 1404
سیاست گذاری در حوزه مسکن با شرایط اقتصادی در تضاد است/رشد بهای تمامشده مسکن حمایتی با افزایش هزینه ساخت
سازندگان مسکن در تهران اعلام میکنند که تورم مالح ساختمانی، هزینههای حمل و نقل و رشد دستمزد، هزینه ساخت هر متر مسکن را در سال جاری به 20 میلیون تومان رسانده است.
1 - خرداد - 1404
تغییر وزیر راه، راهگشای بحران مسکن خواهد بود؟
در هفتههای اخیر، مسئله استیضاح وزیر راهوشهرسازی در مجلس داغ شده است و به نظر میرسد که بیش از 70 نماینده به این طرح امضا دادهاند.
1 - خرداد - 1404
همکاری سه نهاد کلیدی در بازآفرینی بافتهای فرسوده
در جریان نهمین اجلاس کشوری شهرسازی و معماری، توافقی کلیدی بین سه نهاد اثرگذار در حوزه توسعه شهری به امضا رسید.
1 - خرداد - 1404
بانکها فقط ۳۰ درصد از تعهدات تسهیلاتی طرح مسکن ملی را عملی کردند
نظام بانکی از آغاز طرح مسکن ملی تاکنون فقط به ۳۰ درصد از تعهدات تسهیلاتی خود عمل کرده است. بانکها حاضرند ۲۰ درصد جریمه ناشی از انجام ندادن تعهدات را خود بپردازند اما از پرداخت وامهای ۱۲ تا ۲۰ ساله به متقاضیان خودداری میکنند.
31 - اردیبهشت - 1404
سوریه گرانترین کشور برای خرید خانه از نظر قیمت به درآمد؛ ایران پانزدهم جهان
بر اساس جدیدترین گزارشها و آمار جهانی مربوط به بازار مسکن در سال ۲۰۲۴، سوریه به عنوان گرانترین کشورها برای خرید خانه بر اساس نسبت قیمت به درآمد معرفی شده است. این شاخص، که نشاندهنده میزان دسترسی شهروندان به مسکن بر اساس درآمد سالانه آنهاست،
31 - اردیبهشت - 1404
قیمت آپارتمان در خیابان میرداماد
بررسیها از آپارتمانهای مسکونی میرداماد نشان میدهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» آپارتمانهایی با متراژ ۸۰ تا ۱۵۰متر مربع در این محله شمالی پایتخت، ۱۸۹میلیون و ۵۰۰هزار تومان در هر متر مربع است.
30 - اردیبهشت - 1404
کمکاری بانکها در پرداخت وامهای مسکن
وضعیت بازار مسکن از ابتدای شکلگیری دولتها، بهویژه در دهههای اخیر با معضلات جدی از جمله عدم تعادل بین عرضه و تقاضا، رکود همراه با افزایش قیمت همراه بوده است،
6 - دی - 1404
ایرانیها چند میلیارد دلار در بازار مسکن ترکیه خرج کردند؟
عضو انجمن انبوهسازان با بیان اینکه ٣ میلیون واحد مسکونی برای پاسخ به نیاز واقعی مسکن کم داریم، گفت: در ۵ سال گذشته ۴٠ میلیارد دلار پول کشورمان در صنعت ساختمان ترکیه خرج شد.
6 - دی - 1404
قیمتهای مسکن تحت کنترل پنهان پلفترمهای آگهی قرار دارند
نایب رئیس دوم اتحادیه املاک گفت: بانکها با در اختیار داشتن املاک گسترده و پلتفرمهای آنلاین با قیمتهای توهمی، بازار مسکن را هدایت میکنند و افزایش قیمتها پنهان اتفاق میافتد.
6 - دی - 1404
میانگین مصرف مسکن، واحد ۷۵ متری است
رئیس مرکز تحقیقات راه مسکن و شهرسازی گفت: الگوی بهینه مصرف مسکن، متراژ ۷۵ متر مربع را بهعنوان معیار پیشنهاد میکندو متراژ های پایین تر مسکن کامل محسوب نمی شوند.
تجاری
18 - اسفند - 1403
سهم بالای اجاره مغازه در هزینههای مغازهدار
سهم «اجارهبها» در هزینه خردهفروشیهای سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
29 - بهمن - 1403
رشد ۷٫۳ درصدی قیمت املاک تجاری در ترکیه
بر اساس دادههای جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمتهای املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمتها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
27 - بهمن - 1403
بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر قدس
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سالهای اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر بهعنوان منطقهای صنعتی شناخته میشد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسیها نشان میدهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
27 - بهمن - 1403
میانگین قیمت مسکن در غرب تهران به ۸۹ میلیون تومان رسید
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
25 - بهمن - 1403
بودجه لازم برای رهن کامل خانه در اسلامشهر
رهن کامل خانهای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
مستغلات
26 - آذر - 1404
تصویر هوایی
محله فقیرنشین در دهلینو
هبیتات در صفحه اینستاگرام خود، تصویری هوایی از دهلی با هدف نمایش شهروندانی که در شهر با بیشترین آسیبپذیری مواجه هستند، منتشر کردهاست.
12 - آذر - 1404
پاسخ به ۱۰ پرسش مالکان و متعاملین مسکن
فرق سند سبز و آجری چیست؟
سند تکبرگ آجری رنگ میتواند در قالب «معاملات عادی» منتقل شود اما برای سند سبز ملکی، «تنظیم مبایعهنامه» بهمعنای «معامله بیاعتبار» است
6 - آذر - 1404
عامل تشدید قیمت مسکن: احتکار ۳۷ میلیون مترمربع ملک توسط بانکها
یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانکها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرامسازی بازارهای موازی انجام نشود، جهشهای کاذب قیمت تداوم دارد.
18 - آبان - 1404
خریدار میتواند قرارداد ملک ناقص را فسخ کند
در صورت فروش ملکی با شرط مساحت مشخص و کشف کاهش اندازه بعد از معامله، خریدار میتواند قرارداد را لغو کند.
13 - آبان - 1404
دارایی ملکی بانکها بازار مسکن را تکان می دهد؟
یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: الگوی معماری حتماً روی سبک زندگی ما اثر میگذارد. الگوی معماری وارداتی و آپارتماننشینی کوچکمقیاس که در دهههای گذشته تجویز شده، قطعاً باعث شده از سبک زندگی اصیل ایرانی دور شویم.
اداری
20 - آذر - 1404
ایرادات قانون الزام بهثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
بهنظر میرسد که این قانون از چند منظر دچار ایراداتی شده که در این نوشته به آنها اشاره میشود.
18 - آذر - 1404
کمیسیون بنگاه املاک همچنان طبق فرمول سابق محاسبه میشود
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه نرخ کمیسیون املاک تهران سالهاست ثابت مانده است، گفت: ادعاهای فضای مجازی درباره کاهش، تغییر فرمول یا تعویق پرداخت مبنای قانونی ندارد.
9 - آذر - 1404
دلیل شکست قانون مالیات بر خانههای خالی چیست؟
این قانون بهدلیل مشکلات قانونی، نبود هماهنگی دستگاهها، ضعف در شناسایی واحدهای خالی و بیاعتمادی عمومی عملاً ناکام مانده است.
8 - آذر - 1404
قوه قضاییه
ممنوعیت دریافت هرگونه وجه هنگام درج پیشنویس معاملات ملکی
کارشناس سیاستگذاری مسکن با اشاره به بخشنامه ممنوعیت دریافت وجه هنگام درج پیشنویس قرارداد گفت: این بخشنامه میتواند بسیاری از مشکلات دفاتر املاک را برطرف کند و با اجرای سیستم حسابهای امانی، انتقال وجه پس از ثبت رسمی قرارداد بهصورت شفاف و امن انجام خواهد شد.
8 - آذر - 1404
بررسی وضعیت تعرفه معاملات مسکن: تعرفه معاملات گرانتر میشود؟
به فاصله دو ماه از ابلاغ آییننامه اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، به نظر میرسد مشاوران املاک در حال حذف از فرآیند خرید و فروش مسکن شده و حقالزحمه بنگاههای ملکی به جیب دفاتر اسناد رسمی میرود؛ حقالزحمهای که به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تا ۴۰ میلیون تومان میرسد و برای طرفین معامله گران تمام میشود
