اقتصاد مسکن با پدیده رکود تورمی روبهروست
15 - آذر - 1404
بازار مسکن مدتهاست در شرایط رکودی قرار دارد و حجم معاملات بسیار کاهش یافته است.
صعود ۲۰۰ درصدی قیمت مسکن در غرب تهران
15 - آذر - 1404
در چهار سال گذشته، قیمت خانههای غرب تهران بیش از دو برابر شده است؛ واحدهای مشابه در سال ۱۴۰۰ بین ۲ تا ۳ میلیارد تومان ارزش داشتند و امروز ارزش آنها به بیش از ۹ میلیارد تومان رسیده است.
کاهش قیمت مسکن تهران در هفتهای که گذشت
15 - آذر - 1404
هفتهای که گذشت، قیمت مسکن نهتنها از «ثبات نسبی» برخوردار بود که در مقایسه با هفته قبل از آن، سطح قیمت میانگین «فایلهای عرضهشده به بازار» در تهران ۲درصد افت کرد.
15 - آذر - 1404
۵ هزار واحد نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید فاقد پروانه ساختمانی هستند
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: طبق هدف گذاری صورت گرفته در دهه فجر حدود ۴۰۰۰ واحد نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید به بهره برداری خواهد رسید.
15 - آذر - 1404
ورود انبوهسازان به ساخت مسکن استیجاری برای زوجهای جوان و نوسازی بافت فرسوده
طرح استیجار عمومی با اولویت دهکهای پایین درآمدی و مشارکت انبوهسازان، مسکن مناسب برای زوجهای جوان و نوسازی بافت فرسوده را هدفگذاری کرده است.
10 - آذر - 1404
ضرورت در ساخت مسکن: ساختوساز فعلی مسکن پاسخگوی نیاز کشور نیست
رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به متوسط ساخت ۵۰۰ تا ۶۰۰ هزار واحد مسکونی در سال گفت: این میزان تولید، فاصله قابلتوجهی با قانون جهش تولید مسکن دارد.
ساخت و ساز
28 - اردیبهشت - 1404
رشد ۲۴۰۰ درصدی قیمت مسکن تهران طی ۸ سال
قیمت مسکن در پایتخت طی ۸ سال گذشته ۲۴۰۰ درصد افزایش داشته است.
28 - اردیبهشت - 1404
مدیر عامل توسعه مسکن هرمزگان
۲۵۰ واحد مسکن ملی بندرعباس آماده تحویل متقاضیان است
مدیرعامل توسعه مسکن هرمزگان گفت: ۲۵۰ واحد مسکن ملی در بندرعباس بزودی تحویل متقاضیان میشود.
28 - اردیبهشت - 1404
جهت شناسایی خانههای خالی تمامی دستگاهها باید اطلاعات خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند
جعفر پورکبگانی، عضو کمیسیون امور داخلی کشور و شوراهای مجلس شورای اسلامی ، با بیان این که طبق قانون شناسایی خانه های خالی و سامانه املاک و اسکان، تمامی دستگاهها موظف هستند اطلاعات خود را با این سامانه به اشتراک بگذارند تا خانههای خالی شناسایی شوند.
27 - اردیبهشت - 1404
فرونشست هالهای در جنوب کلانشهر تهران
تغيير شکل فرونشست در پايتخت از حالت «پهنهاي» و تدريجي به «هالهاي» و ناگهاني؛ نقطهاي از جنوب تهران درگير «جهش سه برابري فرونشست زمين» نسبت به سالهاي ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۱ شده است
27 - اردیبهشت - 1404
قیمت آپارتمانهای کوچک متراژ مناطق ۲۲گانه تهران در پاییز ۱۴۰۳
گروه مسکن و شهری: متوسط «قیمت پیشنهادی» آپارتمانهای نقلی کهنه در آذرماه پارسال، ۷.۸درصد ارزانتر از «قیمت پیشنهادی» آپارتمانهای میانمتراژ با سن بنای زیر ۱۰ سال در آذر ۱۴۰۳ بود.
27 - اردیبهشت - 1404
سوپرلوکسهای تهران گرانتر از لاکچریهای آمریکا: خانه متری یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان در پایتخت
در نقاط اعیاننشین تهران، قیمت واحدهای سوپرلوکس از متری 850 میلیون تومان (چیزی حدود 10 هزار دلار) شروع میشود و بعضاً تا متری یک میلیارد و 300 میلیون تومان قیمت میخورد. مشخصه این واحدها متراژ بالای آن و استفاده از نهادههای خاص در ساختوساز و تزئینات داخلی است.
27 - اردیبهشت - 1404
بازپرداخت ۳ میلیارد تومانی وام یک میلیاردی خرید مسکن/قدرت خرید وام مسکن در تهران چقدر است؟
وام خرید مسکن به تازگی افزایش یافته و برای شهر تهران به مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان رسیده است
27 - اردیبهشت - 1404
خودداری سازمان ملی زمین و مسکن از واگذاری بیش از ۱/۸ میلیون هکتار زمین
کارشناس حوزه مسکن با انتقاد از ساختار فعلی بازار ملک و زمین در ایران، این حوزه را «گلوگاه تاریخی رفاه» و منبع فشار دائمی بر معیشت مردم دانست. وی با تأکید بر احتکار گسترده زمین توسط دولت، به آمار ۱.۸ میلیون هکتار زمین بلاتکلیف در اختیار سازمان ملی زمین و مسکن اشاره کرد.
27 - اردیبهشت - 1404
هزینه اجاره آپارتمان در منطقه ۲۱ تهران چقدر است؟
قیمت اجاره خانه در منطقه ۲۱ تهران نسبت به سال گذشته رشد قابل توجهی داشته است.
15 - آذر - 1404
اثر بنزین ۵ هزار تومانی بر قیمت مسکن
یک اقتصاددان و استاد دانشگاه تهران میگوید: حمل مصالح ساختمانی یکی از هزینههای ساخت مسکن است و افزایش قیمت بنزین میتواند بهانهای برای افزایش بیش از حد هزینهها در بخش حملونقل و انتقال مواد و مصالح ساختمانی باشد.
15 - آذر - 1404
اقتصاد مسکن با پدیده رکود تورمی روبهروست
بازار مسکن مدتهاست در شرایط رکودی قرار دارد و حجم معاملات بسیار کاهش یافته است.
15 - آذر - 1404
۷۰ سال پیش هزینه اجاره خانه در تهران چقدر بود؟
در پاییز ۱۳۳۴ یکی از مهمترین دغدغه مردم تهران بالارفتن نرخ اجاره خانهها بود.
تجاری
18 - اسفند - 1403
سهم بالای اجاره مغازه در هزینههای مغازهدار
سهم «اجارهبها» در هزینه خردهفروشیهای سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
29 - بهمن - 1403
رشد ۷٫۳ درصدی قیمت املاک تجاری در ترکیه
بر اساس دادههای جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمتهای املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمتها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
27 - بهمن - 1403
بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر قدس
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سالهای اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر بهعنوان منطقهای صنعتی شناخته میشد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسیها نشان میدهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
27 - بهمن - 1403
میانگین قیمت مسکن در غرب تهران به ۸۹ میلیون تومان رسید
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
25 - بهمن - 1403
بودجه لازم برای رهن کامل خانه در اسلامشهر
رهن کامل خانهای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
مستغلات
12 - آذر - 1404
پاسخ به ۱۰ پرسش مالکان و متعاملین مسکن
فرق سند سبز و آجری چیست؟
سند تکبرگ آجری رنگ میتواند در قالب «معاملات عادی» منتقل شود اما برای سند سبز ملکی، «تنظیم مبایعهنامه» بهمعنای «معامله بیاعتبار» است
6 - آذر - 1404
عامل تشدید قیمت مسکن: احتکار ۳۷ میلیون مترمربع ملک توسط بانکها
یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانکها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرامسازی بازارهای موازی انجام نشود، جهشهای کاذب قیمت تداوم دارد.
18 - آبان - 1404
خریدار میتواند قرارداد ملک ناقص را فسخ کند
در صورت فروش ملکی با شرط مساحت مشخص و کشف کاهش اندازه بعد از معامله، خریدار میتواند قرارداد را لغو کند.
13 - آبان - 1404
دارایی ملکی بانکها بازار مسکن را تکان می دهد؟
یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: الگوی معماری حتماً روی سبک زندگی ما اثر میگذارد. الگوی معماری وارداتی و آپارتماننشینی کوچکمقیاس که در دهههای گذشته تجویز شده، قطعاً باعث شده از سبک زندگی اصیل ایرانی دور شویم.
10 - آبان - 1404
۷ میلیارد دلار سرمایه ایرانیها در دبی؛ رقابت با هند، بریتانیا و عربستان
در بازار املاک دبی، حدود ۴۳٪ از ارزش کل املاک مسکونی در اختیار اتباع خارجی است.
اداری
9 - آذر - 1404
دلیل شکست قانون مالیات بر خانههای خالی چیست؟
این قانون بهدلیل مشکلات قانونی، نبود هماهنگی دستگاهها، ضعف در شناسایی واحدهای خالی و بیاعتمادی عمومی عملاً ناکام مانده است.
8 - آذر - 1404
قوه قضاییه
ممنوعیت دریافت هرگونه وجه هنگام درج پیشنویس معاملات ملکی
کارشناس سیاستگذاری مسکن با اشاره به بخشنامه ممنوعیت دریافت وجه هنگام درج پیشنویس قرارداد گفت: این بخشنامه میتواند بسیاری از مشکلات دفاتر املاک را برطرف کند و با اجرای سیستم حسابهای امانی، انتقال وجه پس از ثبت رسمی قرارداد بهصورت شفاف و امن انجام خواهد شد.
8 - آذر - 1404
بررسی وضعیت تعرفه معاملات مسکن: تعرفه معاملات گرانتر میشود؟
به فاصله دو ماه از ابلاغ آییننامه اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، به نظر میرسد مشاوران املاک در حال حذف از فرآیند خرید و فروش مسکن شده و حقالزحمه بنگاههای ملکی به جیب دفاتر اسناد رسمی میرود؛ حقالزحمهای که به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تا ۴۰ میلیون تومان میرسد و برای طرفین معامله گران تمام میشود
2 - آذر - 1404
تأثیر سیاست مالیات ۳۰ درصدی بر خانههای خالی در ثبات بازار مسکن
یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: با تعیین مالیات ۳۰ درصدی برای خانههای خالی، مالکها انگیزه عرضه واحدهای خود را پیدا کرده و ثبات قیمت در بازار مسکن حاصل میشود.
26 - آبان - 1404
میانبر حل فرونشست تهران: تراواسازی
رئیس کمیسیون محیطزیست شورای شهر اجرای طرح تراواسازی در همه مناطق بهخصوص در مناطق دارای فرونشست را ضروری عنوان کرد.
