پارادوکس اجارهبها در شرق و غرب تهران: هزینه اجاره آپارتمان در منطقه ۴ و ۵ تهران
10 - تیر - 1404
نبض بازار اجاره دو منطقه شرق و غرب تهران، در ابتدای تیر امسال پس از جنگ ۱۲روزه مورد سنجش قرار گرفت
بهای رهن و اجاره در سایه آتش‌بس در محله پاسداران
10 - تیر - 1404
بررسی‌ها نشان می‌دهد بازار اجاره با وجود افزایش نسبت به سال گذشته، اکنون با ثبات بیشتری همراه است و موجران انعطاف بیشتری در قیمت‌گذاری نشان می‌دهند؛ روندی که خلاف افزایش‌های شدید و نامتعارف سال قبل و حتی ماه‌های قبل است.
نرخ رهن و اجاره آپارتمان در محله نارمک
10 - تیر - 1404
بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که الگوی قیمتی در بازار اجاره نارمک تغییر کرده است. در حالی که رهن کامل آپارتمان‌های کوچک با امکانات محدود افزایش یافته، قیمت واحدهای بزرگ‌تر و مجهزتر کاهش یا ثبات نسبی را تجربه کرده‌اند.
10 - تیر - 1404
آیا تکلیف ۳۰ سال معوق «بیمه ساختمان» سرانجام اجرایی خواهد شد؟
شهرداری‌‌‌ها بر اساس مصوبه تازه هیات‌‌‌دولت که به استناد تکلیف قانون برنامه هفتم تدوین و ابلاغ شده، از صدور پروانه ساختمانی برای افرادی که در بازار ساخت‌‌‌وساز به «بسازوبفروش» معروف هستند، منع شدند.
21 - خرداد - 1404
عقب‌نشینی سرمایه‌گذاران مسکن از ساخت و ساز
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان اضافه کرد: اما امروز شرایط به گونه‌ای است که دستمزدها و درآمدهای مردم دیگر پاسخگوی نیازهای روزمره نیست و به همین دلیل، توانایی پرداخت اقساط تسهیلات مسکن کاهش یافته است.
20 - خرداد - 1404
بالا رفتن ساخت و ساز مسکن در پایین شهر افزای یافت
تقاضا برای خرید واحدها در مناطق پایین شهر تهران بیشتر شده و نکته این است که خریدار این واحدها افراد از دهک‌های متوسط رو به بالا هستند که با توجه به قیمت این واحدها، سرمایه خود را به این مناطق برده اند.
ساخت و ساز
24 - بهمن - 1403
قیمت مسکن در محله‌های منطقه ۲ تهران
بازار مسکن در منطقه 2 همچنان در رکود به سر می‌برد. طبق گفته یک مشاور املاک، قیمت مسکن در این منطقه با توجه به موقعیت‌های مختلف، تفاوت دارد.
24 - بهمن - 1403
کریدور دولتی تغییر کاربری: دولت با صاحبان کدام «زمینهای فاقد کاربری مسکونی» توافق می‌کند؟
دولت از طریق کمیسیون‌‌‌های ماده ۵، با دو هدف به «درخواست تغییرکاربری زمینهای غیرمسکونی خصوصی به مسکونی» رسمیت می‌‌‌بخشد؛ مخاطرات احتمالی این اقدام برای «شهرها و شهروندان» چیست؟
24 - بهمن - 1403
وام مسکن به چند میلیون تومان رسید؟
وزیر راه که در ابتدا موافق افزایش سقف وام مسکن ملی به ۸۰۰ میلیون تومان بود به یکباره و بعد از برگزاری جلسه شورای عالی مسکن تغییر موضع داده و اعلام کرد که افزایش سقف این وام به ۸۰۰ میلیون تومان در دولت قبل یک کار غیر اصولی بود
24 - بهمن - 1403
مالیات باغ ویلاهای لوکس مشخص شد
طبق اعلام سازمان امور مالیاتی کشور، برای ۱۳۵ هزار و ۵۰۹ واحد مسکونی و باغ ویلاهای لوکس، مالیاتی معادل ۴ هزار و ۴۳۶ میلیارد تومان تعیین شده است.
24 - بهمن - 1403
زندگی دو خانواده در یک خانه: گسترش اجاره خانه های اشتراکی زیر سایه تورم اجاره بها
افزایش سرسام‌آور اجارهبها در سال‌های اخیر، برخی از خانواده‌های مستاجر را ناچار به اجاره اشتراکی یک خانه کرده است. همزیستی اجباری زیر یک سقف، حریم خصوصی را از بین برده و زندگی روزمره این خانواده‌ها را با مشکلات زیادی روبه‌رو کرده است. واقعیت تلخ گسترش اجاره خانه های اشتراکی، نه تنها بحران بازار مسکن را عمیق‌تر کرده، بلکه کرامت و مقام انسانی را زیر سوال برده است.
23 - بهمن - 1403
هزینه اجاره و رهن آپارتمان در نازی آباد
با ارائه ودیعه‌ای حدود ۲۰۰ میلیون تومان می‌توان یک واحد آپارتمان ۴۵ متری در نازی آباد اجاره کرد. کرایه این آپارتمان ۱۴ ساله ماهیانه ۷.۵ میلیون تومان است.
23 - بهمن - 1403
قیمت آپارتمان در محله‌های منطقه ۶ و ۷ تهران
میانگین «قیمت پیشنهادی» واحد مسکونی در فایل‌‌‌های موجود برای فروش در منطقه ۶ رقمی معادل ۱۳۳میلیون تومان در مترمربع است.
23 - بهمن - 1403
وضعیت بد مسکن ناشی از ناترازی اقتصادی است نه ناترازی فیزیکی مسکن
مستاجرها و خانه‌اولی‌ها باز هم در خطر «ورود سیاستگذار مسکن به بیراهه» قرار گرفته‌اند. گروهی از صاحبان تصمیم برای آینده بازار مسکن، ریشه «سلب قدرت خرید و اجاره» را ناترازی فیزیکی معرفی می‌کنند و مدعی «حل مساله در صورت رفع کمبود میلیونی واحد مسکونی» هستند.بررسی‌ها در این‌باره نشان می‌دهد آنچه بحران «عدم دسترسی حجم قابل توجهی از خانوارها به مسکن مناسب» را موجب شده، اول از همه «ناترازی اقتصادی» است، نه «ناترازی فیزیکی مسکن».
23 - بهمن - 1403
قدرت خرید وام مسکن در تهران ۹ متر است
نایب رئیس اول اتحادیه املاک گفت: با پرداخت وام مسکن در تهران، متقاضیان تنها می توانند خانه 9 متری بخرند.
10 - تیر - 1404
تورم بازار مسکن در خرداد ۱۴۰۴ به ۳۹ درصد رسید
بر اساس آمار مرکز آمار ایران، تورم بازار مسکن در خردادماه امسال به ۳۹ درصد رسیده است.
7 - تیر - 1404
نهضت ملی مسکن در گرو بنگاه‌داری بانک‌ها
کم‌کاری بانک‌ها در پرداخت وام‌های مسکن، بنگاه‌داری و بی‌توجهی به قانون جهش تولید، نهضت ملی را که یکی‌از محورهای خانه‌دار شدن محسوب می‌شود با بحران جدی تاخیر، توقف و کاهش عرضه مواجه کرده است.
21 - خرداد - 1404
مستاجران می‌توانند با عقد اجاره در خودنویس رایگان کد رهگیری بگیرند
نماینده خدابنده در مجلس گفت: مستاجران برای ماه جاری و در فصل جابه‌جایی منزل خود، می‌توانند با استفاده از سامانه خودنویس به صورت کاملا رایگان، کد رهگیری دریافت کنند.
تجاری
18 - اسفند - 1403
سهم بالای اجاره مغازه در هزینه‌‌های مغازه‌‌دار
سهم «اجارهبها» در هزینه خرده‌‌فروشی‌‌های سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
29 - بهمن - 1403
رشد ۷٫۳ درصدی قیمت املاک تجاری در ترکیه
بر اساس داده‌های جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمت‌های املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمت‌ها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
27 - بهمن - 1403
بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر قدس
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سال‌های اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر به‌عنوان منطقه‌ای صنعتی شناخته می‌شد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
27 - بهمن - 1403
میانگین قیمت مسکن در غرب تهران به ۸۹ میلیون تومان رسید
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
25 - بهمن - 1403
بودجه لازم برای رهن کامل خانه در اسلامشهر
رهن کامل خانه‌ای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
مستغلات
20 - خرداد - 1404
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:
روند رضایت‌بخش تبدیل اسناد قدیمی به سند تک‌برگ
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: روند تبدیل اسناد قدیمی به سند تک‌برگ رضایت‌بخش است، اما باید این فرآیند با دقت و کیفیت بیشتری دنبال شود.
10 - اردیبهشت - 1404
چالش‌های اجرای قانون ثبت رسمی معاملات املاک
یک کارشناس حقوقی در تشریح چالش‌های اجرای قانون ثبت رسمی معاملات املاک کفت: با وجود تصویب قانون، اطلاع‌رسانی عمومی، به میزان کافی صورت نگرفته است.
7 - اردیبهشت - 1404
آیین‌نامه ایجاد صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات
گامی اساسی در جهت اتصال بازار املاک به بازار سرمایه
کارشناس بازار سرمایه ، به بررسی ابعاد مختلف آیین‌نامه ایجاد صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات" پرداخت و تأکید کرد: این آیین‌نامه می‌تواند به شکل‌گیری یک سیستم کارآمد و شفاف در مدیریت دارایی‌های دولتی منجر شود.
6 - اردیبهشت - 1404
دیوان محاسبات کشور به عملکرد صندوق ملی مسکن ورود کرد
دیوان محاسبات کشور عملکرد صندوق ملی مسکن در انتقال وجوه عمومی این صندوق به یک بانک خصوصی را بررسی می‌کند.
3 - اردیبهشت - 1404
آیین‌نامه ایجاد صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات ابلاغ شد
«آیین نامه ایجاد صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات» توسط معاون اول رئیس‌جمهور ابلاغ شد.
اداری
22 - اردیبهشت - 1404
۶۹ درصد خانوارهای شهری مالک هستند/سهم مسکن در بودجه خانوار به عدد غیرقابل تحمل رسیده است
در چهارمین نشست «پیوست عدالت» به تنظیم‌گری در اقتصاد مسکن استیجاری پرداخته شد و کارشناسان با تاکید بر رسمیت‌بخشی به بازار اجاره و حمایت از گروه‌های کم درآمد، راهکارهایی برای کاهش فشار بر مستأجران و مدیریت چالش‌های این حوزه ارائه کردند. وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی از زمان آغاز دولت چهاردهم در سلسله نشست‌های […]
22 - اردیبهشت - 1404
ورود به سامانه نهضت ملی مسکن از طریق پنجره ملی خدمات هوشمند امکان پذیر شد
کاهش فساد اداری و شفافیت در خدمات و ورود به سامانه نهضت ملی مسکن از طریق پنجره ملی خدمات هوشمند امکان پذیر شده است.
16 - اردیبهشت - 1404
توضیحات وزارت راه و شهرسازی در مورد انحلال کمیسیون مسکن دولت
مرکز ارتباطات و اطلاع‌رسانی وزارت راه و شهرسازی در پی انتشار اخباری مبنی بر حذف کمیسیون مسکن و عمران دولت توضیحاتی داد.
16 - اردیبهشت - 1404
کمیسیون مسکن دولت منحل شد
با تصمیم هیئت دولت، کمیسیون مسکن و عمران منحل شد؛ تصمیمی که نگرانی‌ها درباره آینده سیاست‌های مسکن را تشدید کرده است.
6 - اردیبهشت - 1404
۸۰ درصد مشاوران املاک کشور به سامانه کاتب متصل شدند
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: امروز قریب به ۸۰ درصد مشاوران املاک کشور به سامانه‌های ثبت رسمی و سامانه کاتب متصل شده‌اند که این میزان مشارکت بسیار ارزشمند و نشانه درک درست از تحول ایجاد شده است.
