پارادوکس اجارهبها در شرق و غرب تهران: هزینه اجاره آپارتمان در منطقه ۴ و ۵ تهران
10 - تیر - 1404
نبض بازار اجاره دو منطقه شرق و غرب تهران، در ابتدای تیر امسال پس از جنگ ۱۲روزه مورد سنجش قرار گرفت
بهای رهن و اجاره در سایه آتش‌بس در محله پاسداران
10 - تیر - 1404
بررسی‌ها نشان می‌دهد بازار اجاره با وجود افزایش نسبت به سال گذشته، اکنون با ثبات بیشتری همراه است و موجران انعطاف بیشتری در قیمت‌گذاری نشان می‌دهند؛ روندی که خلاف افزایش‌های شدید و نامتعارف سال قبل و حتی ماه‌های قبل است.
نرخ رهن و اجاره آپارتمان در محله نارمک
10 - تیر - 1404
بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که الگوی قیمتی در بازار اجاره نارمک تغییر کرده است. در حالی که رهن کامل آپارتمانهای کوچک با امکانات محدود افزایش یافته، قیمت واحدهای بزرگ‌تر و مجهزتر کاهش یا ثبات نسبی را تجربه کرده‌اند.
10 - تیر - 1404
آیا تکلیف ۳۰ سال معوق «بیمه ساختمان» سرانجام اجرایی خواهد شد؟
شهرداری‌‌‌ها بر اساس مصوبه تازه هیات‌‌‌دولت که به استناد تکلیف قانون برنامه هفتم تدوین و ابلاغ شده، از صدور پروانه ساختمانی برای افرادی که در بازار ساخت‌‌‌وساز به «بسازوبفروش» معروف هستند، منع شدند.
21 - خرداد - 1404
عقب‌نشینی سرمایه‌گذاران مسکن از ساخت و ساز
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان اضافه کرد: اما امروز شرایط به گونه‌ای است که دستمزدها و درآمدهای مردم دیگر پاسخگوی نیازهای روزمره نیست و به همین دلیل، توانایی پرداخت اقساط تسهیلات مسکن کاهش یافته است.
20 - خرداد - 1404
بالا رفتن ساخت و ساز مسکن در پایین شهر افزای یافت
تقاضا برای خرید واحدها در مناطق پایین شهر تهران بیشتر شده و نکته این است که خریدار این واحدها افراد از دهکهای متوسط رو به بالا هستند که با توجه به قیمت این واحدها، سرمایه خود را به این مناطق برده اند.
ساخت و ساز
1 - اسفند - 1403
نگرانی متقضیان مسکن پرند از ضر‌ب‌الاجل برای واریز ۵۰۰ میلیون تومانی
پیامک های شرکت عمران پرند و تعیین ضرب الاجل برای تکمیل ۵۰۰ میلیون تومان وجه تا پایان بهمن موجب نگرانی متقاضیان مسکن در پرند شده است.پیامک‌های ارسالی شرکت عمران پرند به متقاضیان مسکن ملی، مبنی بر واریز ۵۰۰ میلیون تومان تا پایان بهمن‌ماه، نگرانی را در میان آنها برانگیخته است.
1 - اسفند - 1403
بازدهی ۱۱ ماهه دارایی‌ها: درخشش طلا در بازارها و عقب افتادگی بورس
طلای ۱۸عیار با بازدهی ۱۰۲درصدی در ۱۱ماه نخست سال جاری بالاترین سود را نصیب سرمایه‌گذاران کرده است. در بهمن‌ماه سکه طلای طرح جدید با بازدهی ماهانه ۳۲.۷درصدی صدرنشین شد. افزایش قیمت جهانی طلا و رشد نرخ دلار از عوامل اصلی این روند بوده است. دلار آزاد نیز تحت تاثیر نوسانات شدید و افزایش ریسک‌های سیاسی، بازدهی ۱۳.۵درصدی را در بهمن ماه و بازدهی ۵۳درصدی را از ابتدای سال جاری ثبت کرد. ادامه تحریم‌ها و کاهش امید به رفع آنها موجب افزایش انتظارات تورمی شد که به رشد قیمت دلار انجامید. همچنین، افزایش تقاضای فصلی در سه‌ماه پایانی سال، عامل دیگر رشد نرخ ارز است. به نظر می‌رسد حراج‌های بانک مرکزی، رشد قیمت ربع‌سکه را کنترل کرده و باعث شده است که این دارایی نسبت به سایر بازارها رشد کمتری را ثبت کند. در میان بازارها، بورس کمترین بازدهی را در بازه ماهانه و ۱۱ماهه ثبت کرد.
30 - بهمن - 1403
رویای خانه‌دار شدن کارگران/ کارگران بعد از ۱۰۰۰ سال کارگری صاحب خانه می شوند!
طبق آمار بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در تهران اواسط تابستان امسال متری ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بوده است. تورم ماهانه مسکن در شهریور ۲.۹ درصد اعلام شد و این روند در ماه‌های بعدی ادامه پیدا کرد. حالا، با افزایش مداوم قیمت‌ها، داشتن یک خانه ۸۰ متری در تهران نیاز به ۸ میلیارد تومان دارد. اشکان برای رسیدن به این عدد باید بدون خرج کردن حتی یک ریال از حقوق خود، هزار سال کار کند.
30 - بهمن - 1403
دوندگی ۱۰ ماهه بدون نتیجه دولت برای خانه‌های خالی: نتیجه اقتصادیاش «یک آپارتمان» هم نشد
فقط ۶ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان «مالیات خانه‌‌‌خالی» اخذ شده است
30 - بهمن - 1403
هزینه اجاره آپارتمانهای لوکس در منطقه یک تهران
هزینه مسکن ثروتمندان ساکن پایتخت را می‌توان با هزینه اجاره‌‌‌نشینی دهکهای پایین درآمدی در مناطق جنوبی شهر مقایسه کرد. در مناطق پایین شهر در حال حاضر «اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی» در پایین‌‌‌ترین حالت ماهانه حدود ۱۲میلیون تومان در فایل‌‌‌ها اعلام می‌شود. این رقم مشخص می‌کند، فاصله ۱۷ برابری بین اجاره‌‌‌بهای واحدهای لوکس شمال شهر با آپارتمانهای پایین‌‌‌شهر وجود دارد. سال ۹۵ فاصله «حداکثر اجاره‌‌‌بهای قطعی آپارتمان در منطقه یک» و «حداقل اجاره‌‌‌بهای قطعی واحد مسکونی در منطقه ۱۹ به عنوان منطقهای با کمترین هزینه اجاره مسکن»، ۳۶ برابر بود.
30 - بهمن - 1403
صاحب خانه شدن در ۱۰ کشور مختلف چقدر طول می‌کشد؟
در این گزارش خواهیم دانست که در 10 کشور جهان، صاحب خانه شدن چقدر طول می‌کشد.
30 - بهمن - 1403
مراقب کلاهبرداران باشید: فروش متری مسکن قانونی نیست
مدت زیادی است که موضوع ایجاد سازوکاری برای فروش متری مسکن مطرح است. اما اساسا قانون‌گذار اجازه فعالیت به این شکل را نداده، درنتیجه کاری که در حال حاضر در قالب برخی پلتفرم‌ها برای فروش متری در حال انجام است، غیرقانونی است.
30 - بهمن - 1403
پیشنهاد کارشناسان حوزه مسکن:
برای توسعه شهری عرضه زمین را جدی بگیرید به جای نوسازی بافت فرسوده
برخی کارشناسان حوزه مسکن معتقدند به‌جای نوسازی بافت فرسوده، باید عرضه زمین را جدی گرفت و با توسعه شهری به حل این مشکل پرداخت. آنها معتقدند بافت فرسوده و ناکارآمد با افزایش مشکلات حوزه شهرنشینی رابطه مستقیم دارد و دولت باید با عرضه زمین به سیاست کاهش تراکم و شلوغی در نواحی فرسوده کمک کند.
30 - بهمن - 1403
بزرگترین کلاهبرداری تاریخ را ایلان ماسک فاش کرد
روزنامه نیویورک پست به نقل از مطالب ایلان ماسک، مدیرعامل شرکت‌های تسلا و ایکس و چهره جنجالی دولت ترامپ خبر از کشف «بزرگترین کلاهبرداری تاریخ» داد و نوشت که بیش از ۲۰ میلیون نفر از افراد ۱۰۰ساله به بالا در میان دریافت کنندگان مستمری سازمان تامین اجتماعی آمریکا قرار دارند.
10 - تیر - 1404
تورم بازار مسکن در خرداد ۱۴۰۴ به ۳۹ درصد رسید
بر اساس آمار مرکز آمار ایران، تورم بازار مسکن در خردادماه امسال به ۳۹ درصد رسیده است.
7 - تیر - 1404
نهضت ملی مسکن در گرو بنگاه‌داری بانک‌ها
کم‌کاری بانک‌ها در پرداخت وام‌های مسکن، بنگاه‌داری و بی‌توجهی به قانون جهش تولید، نهضت ملی را که یکی‌از محورهای خانه‌دار شدن محسوب می‌شود با بحران جدی تاخیر، توقف و کاهش عرضه مواجه کرده است.
21 - خرداد - 1404
مستاجران می‌توانند با عقد اجاره در خودنویس رایگان کد رهگیری بگیرند
نماینده خدابنده در مجلس گفت: مستاجران برای ماه جاری و در فصل جابه‌جایی منزل خود، می‌توانند با استفاده از سامانه خودنویس به صورت کاملا رایگان، کد رهگیری دریافت کنند.
تجاری
18 - اسفند - 1403
سهم بالای اجاره مغازه در هزینه‌‌های مغازه‌‌دار
سهم «اجارهبها» در هزینه خرده‌‌فروشی‌‌های سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
29 - بهمن - 1403
رشد ۷٫۳ درصدی قیمت املاک تجاری در ترکیه
بر اساس داده‌های جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمت‌های املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمت‌ها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
27 - بهمن - 1403
بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر قدس
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سال‌های اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر به‌عنوان منطقهای صنعتی شناخته می‌شد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
27 - بهمن - 1403
میانگین قیمت مسکن در غرب تهران به ۸۹ میلیون تومان رسید
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
25 - بهمن - 1403
بودجه لازم برای رهن کامل خانه در اسلامشهر
رهن کامل خانه‌ای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
مستغلات
20 - خرداد - 1404
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:
روند رضایت‌بخش تبدیل اسناد قدیمی به سند تک‌برگ
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: روند تبدیل اسناد قدیمی به سند تک‌برگ رضایت‌بخش است، اما باید این فرآیند با دقت و کیفیت بیشتری دنبال شود.
10 - اردیبهشت - 1404
چالش‌های اجرای قانون ثبت رسمی معاملات املاک
یک کارشناس حقوقی در تشریح چالش‌های اجرای قانون ثبت رسمی معاملات املاک کفت: با وجود تصویب قانون، اطلاع‌رسانی عمومی، به میزان کافی صورت نگرفته است.
7 - اردیبهشت - 1404
آیین‌نامه ایجاد صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات
گامی اساسی در جهت اتصال بازار املاک به بازار سرمایه
کارشناس بازار سرمایه ، به بررسی ابعاد مختلف آیین‌نامه ایجاد صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات" پرداخت و تأکید کرد: این آیین‌نامه می‌تواند به شکل‌گیری یک سیستم کارآمد و شفاف در مدیریت دارایی‌های دولتی منجر شود.
6 - اردیبهشت - 1404
دیوان محاسبات کشور به عملکرد صندوق ملی مسکن ورود کرد
دیوان محاسبات کشور عملکرد صندوق ملی مسکن در انتقال وجوه عمومی این صندوق به یک بانک خصوصی را بررسی می‌کند.
3 - اردیبهشت - 1404
آیین‌نامه ایجاد صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات ابلاغ شد
«آیین نامه ایجاد صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات» توسط معاون اول رئیس‌جمهور ابلاغ شد.
اداری
22 - اردیبهشت - 1404
۶۹ درصد خانوارهای شهری مالک هستند/سهم مسکن در بودجه خانوار به عدد غیرقابل تحمل رسیده است
در چهارمین نشست «پیوست عدالت» به تنظیم‌گری در اقتصاد مسکن استیجاری پرداخته شد و کارشناسان با تاکید بر رسمیت‌بخشی به بازار اجاره و حمایت از گروه‌های کم درآمد، راهکارهایی برای کاهش فشار بر مستأجران و مدیریت چالش‌های این حوزه ارائه کردند. وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی از زمان آغاز دولت چهاردهم در سلسله نشست‌های […]
22 - اردیبهشت - 1404
ورود به سامانه نهضت ملی مسکن از طریق پنجره ملی خدمات هوشمند امکان پذیر شد
کاهش فساد اداری و شفافیت در خدمات و ورود به سامانه نهضت ملی مسکن از طریق پنجره ملی خدمات هوشمند امکان پذیر شده است.
16 - اردیبهشت - 1404
توضیحات وزارت راه و شهرسازی در مورد انحلال کمیسیون مسکن دولت
مرکز ارتباطات و اطلاع‌رسانی وزارت راه و شهرسازی در پی انتشار اخباری مبنی بر حذف کمیسیون مسکن و عمران دولت توضیحاتی داد.
16 - اردیبهشت - 1404
کمیسیون مسکن دولت منحل شد
با تصمیم هیئت دولت، کمیسیون مسکن و عمران منحل شد؛ تصمیمی که نگرانی‌ها درباره آینده سیاست‌های مسکن را تشدید کرده است.
6 - اردیبهشت - 1404
۸۰ درصد مشاوران املاک کشور به سامانه کاتب متصل شدند
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: امروز قریب به ۸۰ درصد مشاوران املاک کشور به سامانه‌های ثبت رسمی و سامانه کاتب متصل شده‌اند که این میزان مشارکت بسیار ارزشمند و نشانه درک درست از تحول ایجاد شده است.
