هزینه اجاره نشینی در آپارتمان های لوکس تهران
مناطق ۱ و ۳ شهر تهران، به عنوان گرانترین مناطق بازار مسکن پایتخت، محل عرضه آپارتمانهای لوکس و گرانقیمت هستند.
هزینه اجاره نشینی در آپارتمان های لوکس تهران 18 - اردیبهشت - 1403 قیمت یک متر مسکن در تهران به ۸۱ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان رسید 18 - اردیبهشت - 1403 مشاور وزیر راه و شهرسازی: ابزارهای قانونی برخورد با اخلالگران بازار مسکن تدوین شد 18 - اردیبهشت - 1403 قانون ساماندهی بازار مسکن به نفع مالک و مستاجر است/نرخ سود تسهیلات مسکن ۱۸ درصد است 18 - اردیبهشت - 1403 وام مسکن ایثارگران در سال ۱۴۰۳چقدر است؟ 18 - اردیبهشت - 1403 چه مالکانی از «مالیات بر عایدی» معافند؟ 18 - اردیبهشت - 1403
درحال بارگذاری ...
به گفته دبیر کانون سراسرای انبوه سازان همواره تورم از میزان تسهیلات بانکی جلوتر بوده و تعادلی میان تورم و میزان تسهیلات پرداختی مسکن نیست. بنابراین باید تسهیلات پرداخت شود.
شاخص اجاره مسکن در فروردین امسال نسبت به ماه قبل حدود ۱.۶۵ درصد افزایش پیدا کرده که کمترین رقم از ابتدای سال ۱۴۰۱ است؛ ضمن اینکه رشد ماهانه اجارهبها از میانگین ۸ سال گذشته هم پایینتر آمده است.
یک کارشناس بازار مسکن میگوید: در حال حاضر شاهد قیمت گذاریهای عجیب در مناطق بالای شهر به خصوص مناطق یک، دو و پنج هستیم چرا که بخش مهمی از حقوقیها و به خصوص بانکها در این مناطق و در املاک این حوزهها سرمایه گذاری کرده اند. مشخص است که بانکها میتوانند با تجدید ارزیابی و ایجاد بحران و سونامی در قیمت مسکن ایجاد کنند.
مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت که از ۲۵ اردیبهشت سال جاری فقط مشاوران املاک دارای مجوز امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند.
اجاره های بالا در مناطق مسکونی شهر تهران عده زیادی را به سمت اجاره خانه در شهرهای جدید اطراف پایتخت سوق داده است. پردیس یکی از شهرهایی است که قیمت اجاره ملک و خرید برای تعداد زیادی از مردم اهمیت دارد. اما گزارش هایی از افزایش قیمت شدید در این منطقه وجود دارد.
طبق بررسیهای انجام شده ۲۱/۳ درصد از شهروندان با بیشترین میزان معتقدند که افزایش قیمت بنزین و سوخت بیشترین تاثیر را بر افزایش قیمت مسکن در سال ۱۴۰۳ خواهد داشت
منظور از قیمت واقعی، «میزان رشد قیمت مسکن، پساز حذف اثر تورم عمومی» است. که در فاصله سال 90 تا پایان 1402، در تهران طی این فاصله، 2.3 برابر شده است..
سهشنبه هفته جاری آخرین مهلت 2 پلتفرم در خصوص حذف آگهیهای خرید و فروش مسکن از راه میرسد؛ اما باید دید آیا این 2 سایت به دستور وزارت راه و شهرسازی عمل میکنند یا به مسدود شدن تن میدهند.
بررسی قیمت مسکن در جنت آباد نشان میدهد، قیمتها در این منطقه افزایش یافته و خرید ملک نیز سختتر شده است.
مناطق ۱ و ۳ شهر تهران، به عنوان گرانترین مناطق بازار مسکن پایتخت، محل عرضه آپارتمانهای لوکس و گرانقیمت هستند.
در فروردینماه سال ۱۴۰۳، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۸۱۶.۳ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۰.۲ و ۲۲.۹ درصد افزایش نشان میدهد.
مدیرکل حوزه وزارتی و مشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه طرح ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره با تایید شورای نگهبان و چندین مصوبه از هیات وزیران به زودی به شکل قانون ابلاغ خواهد شد، گفت: با ابلاغ این طرح، امکان تعیین کف و سقف قیمتگذاری زمین، مسکن و اجاره فراهم میشود.
در حالی هفته گذشته، رئیس سازمان توسعه تجارت از عرضه اولین خودروهای برقی از امروز یکشنبه ١۶ اردیبهشت ماه خبر داد که طبق شنیدهها، مدیر سامانه یکپارچه خودروها عنوان کرد که عرضه خودروهای وارداتی برای ثبتنامیهای قبلی است؛ بنابراین هنوز هیچ چیز مشخصی در این زمینه وجود ندارد و سایت سامانه در حال بهروزرسانی است.
گزارشهای رسمی نشان میدهد تعداد مستاجران در کشور به یکسوم رسیده است. این در حالیست که تورم بازار اجاره و مسکن هر روز در روند صعودی پیشروی میکند و این موضوع در آینده به بحرانی بزرگ دامن خواهد زد.
یک کارشناس بازار مسکن میگوید: در حال حاضر شاهد قیمت گذاریهای عجیب در مناطق بالای شهر به خصوص مناطق یک، دو و پنج هستیم چرا که بخش مهمی از حقوقیها و به خصوص بانکها در این مناطق و در املاک این حوزهها سرمایه گذاری کرده اند. مشخص است که بانکها میتوانند با تجدید ارزیابی و ایجاد بحران و سونامی در قیمت مسکن ایجاد کنند.
مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت که از ۲۵ اردیبهشت سال جاری فقط مشاوران املاک دارای مجوز امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند.
بنا بر اعلام ستاد مبارزه با قاچاق کالا و ارز امکان صدور فاکتور رسمی در سامانه جامع تجارت برای تمامی فعالان صنف طلا ایجاد شده و اجرای این مساله بهصورت جدی توسط دولت پیگیری می شود.
در فروردینماه سال ۱۴۰۳، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۸۱۶.۳ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۰.۲ و ۲۲.۹ درصد افزایش نشان میدهد.
پرداخت وام مسکن در سال ۱۴۰۳ همچنان تداوم دارد و افزایش قابل توجهی پیدا کرده است.
حفرههای تور «مالیات بر عایدی سرمایه» به قدری بزرگ طراحی شده که تقریبا همه «چندخانهای»ها از آن عبور میکنند.
هدایت مدیر عامل سازمان نوسازی تهران با بیان اینکه ورود چینی ها به بازار مسکن تهران و بافت فرسوده شرط و شروطی دارد:اولین شرط انتقال تکنولوژی ساخت و دومین شرط تامین ۸۰ درصد منابع مالی است.
برخی مالکان ملک خود را به به افراد خارجی همچون دیپلماتها و کارکنان شرکتهای چندملیتی اجاره میدهند و بنابراین، با نرخ دلار حساب میکنند.
مدیرکل حوزه وزارتی و مشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه طرح ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره با تایید شورای نگهبان و چندین مصوبه از هیات وزیران به زودی به شکل قانون ابلاغ خواهد شد، گفت: با ابلاغ این طرح، امکان تعیین کف و سقف قیمتگذاری زمین، مسکن و اجاره فراهم میشود.
حفرههای تور «مالیات بر عایدی سرمایه» به قدری بزرگ طراحی شده که تقریبا همه «چندخانهای»ها از آن عبور میکنند.
نماینده کارگران در شورایعالی کار گفت: انتظار داریم وزارت کار هرچه زودتر -ترجیحاً قبل از پایان اردیبهشت- نشستهای شورایعالی کار را برگزار نماید؛ ما برای تغییر آیتمهای مزدی، خواهان مذاکره و چانهزنی هستیم.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با اشاره به گلایه مردم در خصوص اقساط سنگین تسهیلات مسکن، گفـت: بانکها به دلایل متعدد اقتصادی تمایل کمی به پرداخت تسهیلات با مدت بازپرداخت طولانی مدت دارند و ترجیح میدهد، در بخشهای مختلف زود بازده سرمایهگذاری کنند.
شورای نگهبان با انتشار یک متن، از «موافقت با مصوبه مجلس برای تعیین سقف رشد سالانه اجارهبها» خبر داد. اکنون با تایید شورای نگهبان، «اجارهبهای دستوری» به قانون تبدیل شد.