هزینه خرید آپارتمان میان متراژ در مناطق ۱ و۳ تهران
1 - مهر - 1403
متوسط قیمت فروش آپارتمان‌‌های مناطق ۱ و ۳ به عنوان دو منطقه کاملا لوکس و تقریبا لوکس بازار مسکن پایتخت، نزدیک به ۲ برابر میانگین قیمت شهر است.
تقاضای مسکن چه مسیری از آینده را نشان می دهد؟
1 - مهر - 1403
«کمترین ازدواج» در کشور از سال ۷۶ رقم خورد؛ کاهش «تقاضای جدید مسکن» به میزان ۳۵درصد نسبت به ابتدای دهه ۹۰ آمار طلاق در سال گذشته مثل سال‌های ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱، به میزان ۱۹درصد نسبت به دهه ۹۰ افزایش یافت جمعیت «خانه‌‌‌اولی»ها که عمده آنها در حال حاضر «مستاجر اولی» محسوب می‌‌‌شوند نسبت به طول و ابتدای دهه ۹۰ به ترتیب ۲۰درصد و ۳۵درصد کاهش یافته است
رواج فروش دلاری مسکن در مناطق لوکس تهران افزایش یافت / فروش مسکن به قیمت جهانی
31 - شهریور - 1403
بررسی‌های میدانی از بازار مسکن به‌ویژه در مناطق لوکس تهران حاکی از معامله ملک با قیمت‌های دلاری است. پدیده‌ای که قانونی شمرده نمی‌شود، اما تا کنون نیز دولت نتوانسته اقدامی برای مقابله با آن انجام دهد. مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن در این باره معتقد است، در یک کلاهبرداری آشکار مافیای مسکن در تلاش است، خانه‌ای را که با ریال و توسط کارگری با مزد 12 میلیون تومان ساخته می‌شود، با قیمت‌های جهانی مقایسه کند.
درحال بارگذاری ...
31 - شهریور - 1403
رواج فروش دلاری مسکن در مناطق لوکس تهران افزایش یافت / فروش مسکن به قیمت جهانی
بررسی‌های میدانی از بازار مسکن به‌ویژه در مناطق لوکس تهران حاکی از معامله ملک با قیمت‌های دلاری است. پدیده‌ای که قانونی شمرده نمی‌شود، اما تا کنون نیز دولت نتوانسته اقدامی برای مقابله با آن انجام دهد. مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن در این باره معتقد است، در یک کلاهبرداری آشکار مافیای مسکن در تلاش است، خانه‌ای را که با ریال و توسط کارگری با مزد 12 میلیون تومان ساخته می‌شود، با قیمت‌های جهانی مقایسه کند.
31 - شهریور - 1403
نقش بانک ها در افزایش قیمت املاک: ۱۲ هزار ملک خالی در مالکیت بانک‌ها
بازار مسکن در حالی در رکود قرار گرفته که قیمت‌ها به‌طور سرسام‌آوری افزایش یافته است و مردم دیگر قدرت خرید و حتی اجاره مسکن را ندارند. کارشناسان معتقدند که یکی از دلایل اصلی این گرانی، خرید انبوه واحدهای مسکونی توسط بانک‌هاست که عموما موجی از قیمت‌سازی را در بازار املاک رقم می زند. این در حالی است که بانک مرکزی در بخشنامه‌های ابلاغی، به‌صراحت ورود بانک‌ها به بازار مسکن را ممنوع کرده است.
31 - شهریور - 1403
برج‌های فاقد مالکیت: ماجرای برج های بدون سند در تهران چیست؟
«رئیس کانون سردفتران و دفتر یاران در صحن شورای اسلامی شهر تهران اعلام کرد برخی از برج‌ها در تهران فاقد سند مالکیت است، به احتمال قوی این برج ها، ساختمان‌هایی هستند که سابقه طولانی دارند. چرا که در سال‌های اخیر شرط اول برای صدور پروانه ساختمان ارائه سند مالکیت است و این امکان وجود ندارد که ملکی فاقد سند مالکیت باشد امام پروانه ساخت کسب کند.»
آخرین مطالب
31 - تیر - 1403
صدور سالانه ۹۴ هزار پروانه ساختمانی در نوسازی بافت‌های فرسوده
وزیر راه و شهرسازی گفت: نوسازی بافت فرسوده سیاست اصلی دولت سیزدهم در بخش مسکن بوده و میانگین صدور پروانه ساختمانی سالانه به بیش از ۹۴ هزار واحد رسیده است.
31 - تیر - 1403
بررسی تجربه تنظیم غیردستوری اجارهبها در آمریکا
دولت آمریکا با «سقف تشویقی» به جنگ تورم اجاره مسکن می‌رود. طرح تنظیم اجارهبها در این کشور بعداز «عبور یک واحد درصدی تورم اجاره از میانگین تاریخی» تدوین شده و براساس آن، نرخ رشد حداکثر ۵درصد برای موجرها تعیین شده است. اما این نرخ، «دستوری» نیست، بلکه با ۵فن اقتصادی، در ازای «معافیت‌های مالیاتی برای موجرهای حقوقی» برای نیمی از خانه‌های اجاره‌ای در بازار اعمال می‌شود. ابزار معجزه‌گر «مالیات سالانه ملکی» که در غرب، عامل بازدارنده سوداگری است، اینجا هم به کار سیاستگذار آمد.
31 - تیر - 1403
سهم هزینه مسکن در سبد خانوار ایرانی چند درصد است؟
سهم هزینه مسکن از درآمد خانوار در ایران به 38 درصد رسیده است. این در حالی‌ست که این شاخص در کشورهای همسایه رقم بسیار پایین‌تری نسبت به ایران دارد. به‌عنوان مثال، سهم هزینه مسکن از سبد خانوار در ترکیه طی سال 1401 تنها 12 درصد از درآمد خانوارها را به خود اختصاص داده است.
31 - تیر - 1403
قیمت آپارتمان در همدان / برای خرید خانه بزرگ متراژ در همدان چقدر باید هزینه کرد؟
بررسی قیمت مسکن در شهر همدان نشان می‌دهد، بهای خانه در این شهر طی سال‌های گذشته پا به پای تهران حرکت کرده است. همچنین گزارش مرکز آمار ایران نیز حاکی از تورم بیش از 150 درصدی قیمت مسکن در این شهر، طی مقطع فروردین 1400 تا فروردین 1402 است.
31 - تیر - 1403
بررسی محرمانه لایحه آرامستان های جدید پایتخت / فروش زمین وقفی بدون پروانه
:رییس شورای شهر تهران گفت لایحه آرامستان های جدید محرمانه بررسی می شود.
31 - تیر - 1403
بررسی وضعیت ساخت مسکن برای کارگران
مدیرکل دفتر آسیب های اجتماعی وزارت رفاه از پیشرفت ۲۰تا ۸۰درصدی پروژه‌های ساخت مسکن برای ۷۰هزار کارگرخبر داد.
31 - تیر - 1403
اجاره چند میلیونی خوابگاه و پانسیون در تهران
بررسی‌ها نشان می‌دهد که برای اجاره ماهانه یک تخت در اتاق یک نفره در مناطق مرکزی تهران، باید رقمی بین 6.5 تا 10.6 میلیون تومان پرداخت کرد.
31 - تیر - 1403
تغییر نحوه محاسبه مالیات بسازبفروشان مسکن
با توجه به اصلاح ماده۱۱ آیین نامه اجرایی تبصره (۵) ماده ۷۷ قانون مالیات های مستقیم، نحوه محاسبه مالیات بسازبفروشان در قراردادهای مشارکتی تغییر کرده است.
30 - تیر - 1403
سکان بخش مسکن و ساختمان در چه وضعیتی تحویل وزیر دولت چهاردهم می‌شود؟
بررسی کامل وضعیت مسکن / از قیمت مسکن تا دیدگاه سرمایه‌گذاری در بازار مسکن
گزارش حاضر درباره بخش مسکن و ساختمان» از زمان «شروع مقدمات شکل‌‌‌گیری دولت چهاردهم بعد از حادثه هلی‌‌‌کوپتر شهید رئیسی تاکنون» است که در ادامه مقالات قبلی، تکه مهم «پازل مسکن در دولت چهاردهم» را شناسایی و ارائه می‌کند.
1 - مهر - 1403
هزینه خرید آپارتمان میان متراژ در مناطق ۱ و۳ تهران
متوسط قیمت فروش آپارتمان‌‌های مناطق ۱ و ۳ به عنوان دو منطقه کاملا لوکس و تقریبا لوکس بازار مسکن پایتخت، نزدیک به ۲ برابر میانگین قیمت شهر است.
1 - مهر - 1403
تقاضای مسکن چه مسیری از آینده را نشان می دهد؟
«کمترین ازدواج» در کشور از سال ۷۶ رقم خورد؛ کاهش «تقاضای جدید مسکن» به میزان ۳۵درصد نسبت به ابتدای دهه ۹۰ آمار طلاق در سال گذشته مثل سال‌های ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱، به میزان ۱۹درصد نسبت به دهه ۹۰ افزایش یافت جمعیت «خانه‌‌‌اولی»ها که عمده آنها در حال حاضر «مستاجر اولی» محسوب می‌‌‌شوند نسبت به طول و ابتدای دهه ۹۰ به ترتیب ۲۰درصد و ۳۵درصد کاهش یافته است
31 - شهریور - 1403
رواج فروش دلاری مسکن در مناطق لوکس تهران افزایش یافت / فروش مسکن به قیمت جهانی
بررسی‌های میدانی از بازار مسکن به‌ویژه در مناطق لوکس تهران حاکی از معامله ملک با قیمت‌های دلاری است. پدیده‌ای که قانونی شمرده نمی‌شود، اما تا کنون نیز دولت نتوانسته اقدامی برای مقابله با آن انجام دهد. مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن در این باره معتقد است، در یک کلاهبرداری آشکار مافیای مسکن در تلاش است، خانه‌ای را که با ریال و توسط کارگری با مزد 12 میلیون تومان ساخته می‌شود، با قیمت‌های جهانی مقایسه کند.
تجاری
1 - مهر - 1403
تقاضای مسکن چه مسیری از آینده را نشان می دهد؟
«کمترین ازدواج» در کشور از سال ۷۶ رقم خورد؛ کاهش «تقاضای جدید مسکن» به میزان ۳۵درصد نسبت به ابتدای دهه ۹۰ آمار طلاق در سال گذشته مثل سال‌های ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱، به میزان ۱۹درصد نسبت به دهه ۹۰ افزایش یافت جمعیت «خانه‌‌‌اولی»ها که عمده آنها در حال حاضر «مستاجر اولی» محسوب می‌‌‌شوند نسبت به طول و ابتدای دهه ۹۰ به ترتیب ۲۰درصد و ۳۵درصد کاهش یافته است
31 - شهریور - 1403
رواج فروش دلاری مسکن در مناطق لوکس تهران افزایش یافت / فروش مسکن به قیمت جهانی
بررسی‌های میدانی از بازار مسکن به‌ویژه در مناطق لوکس تهران حاکی از معامله ملک با قیمت‌های دلاری است. پدیده‌ای که قانونی شمرده نمی‌شود، اما تا کنون نیز دولت نتوانسته اقدامی برای مقابله با آن انجام دهد. مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن در این باره معتقد است، در یک کلاهبرداری آشکار مافیای مسکن در تلاش است، خانه‌ای را که با ریال و توسط کارگری با مزد 12 میلیون تومان ساخته می‌شود، با قیمت‌های جهانی مقایسه کند.
31 - شهریور - 1403
نقش بانک ها در افزایش قیمت املاک: ۱۲ هزار ملک خالی در مالکیت بانک‌ها
بازار مسکن در حالی در رکود قرار گرفته که قیمت‌ها به‌طور سرسام‌آوری افزایش یافته است و مردم دیگر قدرت خرید و حتی اجاره مسکن را ندارند. کارشناسان معتقدند که یکی از دلایل اصلی این گرانی، خرید انبوه واحدهای مسکونی توسط بانک‌هاست که عموما موجی از قیمت‌سازی را در بازار املاک رقم می زند. این در حالی است که بانک مرکزی در بخشنامه‌های ابلاغی، به‌صراحت ورود بانک‌ها به بازار مسکن را ممنوع کرده است.
31 - شهریور - 1403
برج‌های فاقد مالکیت: ماجرای برج های بدون سند در تهران چیست؟
«رئیس کانون سردفتران و دفتر یاران در صحن شورای اسلامی شهر تهران اعلام کرد برخی از برج‌ها در تهران فاقد سند مالکیت است، به احتمال قوی این برج ها، ساختمان‌هایی هستند که سابقه طولانی دارند. چرا که در سال‌های اخیر شرط اول برای صدور پروانه ساختمان ارائه سند مالکیت است و این امکان وجود ندارد که ملکی فاقد سند مالکیت باشد امام پروانه ساخت کسب کند.»
31 - شهریور - 1403
رتبه عجیب ایران در گرانی مسکن/ راه های برون رفت از وضعیت رکود تورمی
کارشناسان با اشاره به راه های برون رفت از وضعیت رکود تورمی در حوزه مسکن می گویند ایران از نظر گرانی مسکن به نسبت درآمد خانوار، رتبه هفتم دنیا را دارد.
مستغلات
31 - شهریور - 1403
رواج فروش دلاری مسکن در مناطق لوکس تهران افزایش یافت / فروش مسکن به قیمت جهانی
بررسی‌های میدانی از بازار مسکن به‌ویژه در مناطق لوکس تهران حاکی از معامله ملک با قیمت‌های دلاری است. پدیده‌ای که قانونی شمرده نمی‌شود، اما تا کنون نیز دولت نتوانسته اقدامی برای مقابله با آن انجام دهد. مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن در این باره معتقد است، در یک کلاهبرداری آشکار مافیای مسکن در تلاش است، خانه‌ای را که با ریال و توسط کارگری با مزد 12 میلیون تومان ساخته می‌شود، با قیمت‌های جهانی مقایسه کند.
31 - شهریور - 1403
نقش بانک ها در افزایش قیمت املاک: ۱۲ هزار ملک خالی در مالکیت بانک‌ها
بازار مسکن در حالی در رکود قرار گرفته که قیمت‌ها به‌طور سرسام‌آوری افزایش یافته است و مردم دیگر قدرت خرید و حتی اجاره مسکن را ندارند. کارشناسان معتقدند که یکی از دلایل اصلی این گرانی، خرید انبوه واحدهای مسکونی توسط بانک‌هاست که عموما موجی از قیمت‌سازی را در بازار املاک رقم می زند. این در حالی است که بانک مرکزی در بخشنامه‌های ابلاغی، به‌صراحت ورود بانک‌ها به بازار مسکن را ممنوع کرده است.
31 - شهریور - 1403
رتبه عجیب ایران در گرانی مسکن/ راه های برون رفت از وضعیت رکود تورمی
کارشناسان با اشاره به راه های برون رفت از وضعیت رکود تورمی در حوزه مسکن می گویند ایران از نظر گرانی مسکن به نسبت درآمد خانوار، رتبه هفتم دنیا را دارد.
27 - شهریور - 1403
کف قیمت خانه در ترکیه / مجوز اقامت؛ جایزه سرمایه‌گذاری خارجی در بازار املاک ترکیه
ترکیه طی سال‌های اخیر به یکی از مقاصد ایرانیان برای سرمایه‌گذاری و حتی مهاجرت تبدیل شده است. در این بین، بازار مسکن این کشور که یکی از ابزارهای دریافت اقامت نیز محسوب می‌شود، جذابیت زیادی برای ایرانیان داشته است. اما اکنون کف قیمت خانه در ترکیه چقدر است و کدام مناطق این کشور برای خرید خانه جذاب‌تر است؟
26 - شهریور - 1403
ساخت مسکن ۲۵ متری در البرز
ساخت ۳۳۰۰ واحد از ۱۰ هزار واحد مسکونی ۲۵ متری، فاجعه ای برای البرز رقم خواهد زد که اندک هویت ایرانی اسلامی باقی مانده در مسکن سازی استان را نیز از بین خواهد برد.
اداری
1 - مهر - 1403
هزینه خرید آپارتمان میان متراژ در مناطق ۱ و۳ تهران
متوسط قیمت فروش آپارتمان‌‌های مناطق ۱ و ۳ به عنوان دو منطقه کاملا لوکس و تقریبا لوکس بازار مسکن پایتخت، نزدیک به ۲ برابر میانگین قیمت شهر است.
1 - مهر - 1403
تقاضای مسکن چه مسیری از آینده را نشان می دهد؟
«کمترین ازدواج» در کشور از سال ۷۶ رقم خورد؛ کاهش «تقاضای جدید مسکن» به میزان ۳۵درصد نسبت به ابتدای دهه ۹۰ آمار طلاق در سال گذشته مثل سال‌های ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱، به میزان ۱۹درصد نسبت به دهه ۹۰ افزایش یافت جمعیت «خانه‌‌‌اولی»ها که عمده آنها در حال حاضر «مستاجر اولی» محسوب می‌‌‌شوند نسبت به طول و ابتدای دهه ۹۰ به ترتیب ۲۰درصد و ۳۵درصد کاهش یافته است
31 - شهریور - 1403
رواج فروش دلاری مسکن در مناطق لوکس تهران افزایش یافت / فروش مسکن به قیمت جهانی
بررسی‌های میدانی از بازار مسکن به‌ویژه در مناطق لوکس تهران حاکی از معامله ملک با قیمت‌های دلاری است. پدیده‌ای که قانونی شمرده نمی‌شود، اما تا کنون نیز دولت نتوانسته اقدامی برای مقابله با آن انجام دهد. مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن در این باره معتقد است، در یک کلاهبرداری آشکار مافیای مسکن در تلاش است، خانه‌ای را که با ریال و توسط کارگری با مزد 12 میلیون تومان ساخته می‌شود، با قیمت‌های جهانی مقایسه کند.
31 - شهریور - 1403
نقش بانک ها در افزایش قیمت املاک: ۱۲ هزار ملک خالی در مالکیت بانک‌ها
بازار مسکن در حالی در رکود قرار گرفته که قیمت‌ها به‌طور سرسام‌آوری افزایش یافته است و مردم دیگر قدرت خرید و حتی اجاره مسکن را ندارند. کارشناسان معتقدند که یکی از دلایل اصلی این گرانی، خرید انبوه واحدهای مسکونی توسط بانک‌هاست که عموما موجی از قیمت‌سازی را در بازار املاک رقم می زند. این در حالی است که بانک مرکزی در بخشنامه‌های ابلاغی، به‌صراحت ورود بانک‌ها به بازار مسکن را ممنوع کرده است.
31 - شهریور - 1403
هزینه رهن و اجاره خانه در اصفهان / بودجه مورد نیاز برای اجاره آپارتمان ۷۰ متری در شهر اصفهان چقدر است؟
اجاره خانه در اصفهان مانند دیگر کلانشهرهای کشور، طی سال‌های گذشته افزایش چشمگیری را تجربه کرده است. بررسی آگهی‌های اجاره آپارتمان در این شهر نشان می‌دهد، اکنون با رهن 100 میلیون و اجاره کمتر از 7 میلیون تومان، می‌توان در این شهر آپارتمانی 70 متری اجاره کرد؛ این آپارتمان از امکاناتی مانند آسانسور و پارکینگ برخوردار نیست.
