از ۲۱ فروردین ماه پرداخت تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی آغاز خواهد شد 18 - فروردین - 1404 مردم خودشان خانه بسازند/وظیفه دولت تامین زمین و زیرساخت است 17 - فروردین - 1404 لزوم بازنگری صندوق‌های مسکن 17 - فروردین - 1404 دیدگاه کارشناسان در مورد چشم‌انداز بازار مسکن 17 - فروردین - 1404 مسیر تحقق شعار سال در حوزه تولید مسکن 17 - فروردین - 1404 وضعیت نامنسب مستاجران در سال جاری 17 - فروردین - 1404
افزایش ۱۰۰ میلیون تومانی وام مسکن و تصویب سقف ۵۰۰ میلیون تومان برای متقاضیان خرید خانه در شهر تهران پس از تصویب در بانک مرکزی به تصویب هیات عالی بانک مرکزی رسید. هیات عالی بانک مرکزی از ۳۰ خرداد ماه سال ۱۴۰۳ جایگزین شورای پول و اعتبار شده است.
«قیمت پیشنهادی» آپارتمانهای میان متراژ در ابتدای فروردین سال گذشته به‌‌‌طور متوسط 84 میلیون تومان در هر مترمربع بوده است. این در حالی است که این رقم در ابتدای فروردین امسال به 99.3 میلیون تومان در مترمربع رسیده است.
شاخص مسکن در ابتدای فروردین 1404 نشان می‌دهد، میزان رشد قیمت مسکن در پایان سال 1403 در مقایسه با مدت مشابه در سال قبل از آن در حدود 18.2درصد است. «قیمت پیشنهادی» آپارتمانهای میان متراژ در ابتدای فروردین سال گذشته به‌‌‌طور متوسط 84 میلیون تومان در هر مترمربع بوده است. این در حالی است که این رقم در ابتدای فروردین امسال به 99.3 میلیون تومان در مترمربع رسیده است.
معاون بنیاد مسکن از آغاز پرداخت تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی در قالب ۲۲۰ هزار فقره از ۲۱ فروردین ماه خبر داد.
نماینده مجلس می‌گوید ما باید به‌دنبال این باشیم که ساخت مسکن را به مردم تحویل دهیم، چون دولت وظیفه‌اش تامین زمین و زیرساخت است و باید در این زمینه قدم بردارد، چون اگر دست مردم را باز بگذاریم می‌دانند که چطور برای خودشان خانه بسازند.
سال گذشته، آمار معاملات مسکن در تهران به‌ویژه در نیمه دوم سال با کاهش مواجه شد. بر اساس ارزیابی‌ها، قیمت مسکن در تهران در ماه‌های ابتدایی سال 1403 نوساناتی را تجربه کرد، اما برخلاف پیش‌بینی‌ها، این تغییرات به‌صورت جهشی و فاحش نبود و به تدریج قیمت‌ها افزایش یافتند. با این حال، عدم تقاضای مؤثر در بازار موجب شد که تعداد قراردادهای ثبت‌شده همچنان در سطح پایین باقی بماند.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس از تصویب جزئیات طرح تفکیک وزارت راه و شهرسازی به دو وزارتخانه "راه و ترابری" و "مسکن و شهرسازی" در کمیسیون متبوع خود خبر داد.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: اجرای دقیق قانون مالیات بر خانه‌های خالی، تسریع در اجرای قانون جهش تولید مسکن، جذب سرمایه‌گذاری بخش خصوصی، توسعه فناوری‌های نوین ساختوساز و هدایت پروژه‌های مسکن به شهرهای کوچک‌تر، می‌تواند بازار مسکن را از رکود خارج کرده و قیمت‌ها را متعادل کند.
داود بیگی‌نژاد، نائب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، گفت : در صورت افزایش این وام به ۶۵۰ میلیون تومان، با توجه به قیمت‌های فعلی ۸۰ تا ۹۰ میلیون تومانی هر متر مربع خانه در تهران، این مبلغ کمتر از هشت متر مربع را پوشش می‌دهد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: برای افراد دارای مالکیت بیش از یک واحد، در مرحله نخست پیامک اخطار ثبت اطلاعات در سامانه اسکان و املاک ارسال می‌شود و در صورت عدم ثبت اطلاعات در سامانه مشمول مالیات خانه‌های خالی می‌شوند.
سرگردانی مالکان کارگر و کارمند زمین‌های فاز ۶ شهر اندیشه در خالی وارد ۳۴ سالگی خود شده که برخی از ذینفعان بلاتکیف این پرونده درصددند با پیگیری‌های لازم، سرگردانی خود را به‌عنوان رکوردی جدید در «گینس» ثبت کنند.
استفاده از ظرفیت بانک مسکن برای این مقوله کفایت می کند به شرطی که منابع موثق و تعریف شده لحاظ و اگر مردم و بانک ها در تامین منابع ناتعوان باشند از ظرفیت بخش خصوصی استفاده شود
بندرعباس، مرکز استان هرمزگان، در جنوب ایران واقع شده است. این شهر از چهار منطقه شهری و ۱۲ ناحیه شهرداری تشکیل شده و دارای محله‌های متعددی است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، متوسط قیمت خانه در بندرعباس حدود چهار تا پنج میلیارد تومان است. با این حال، قیمت هر متر خانه بسته به مناطق مختلف این شهر، بسیار متغیر است.
فایل‌های فروش آپارتمان در مناطق ۴ و ۵ تهران نسبت به ماه قبل افزایش قیمت پیدا کرد.
در چین، لیانگ ونفنگ این هفته به‌عنوان یک قهرمان تجلیل می‌شود؛ یک داوود دیجیتالی که در برابر غول فناوری آمریکا، مسلح به مجموعه‌ای کوچک از تراشه‌های هوش مصنوعی و تیمی کوچک از مهندسان، مبارزه می‌کند. سلاح محاسباتی او مجموعه‌ای از مقالات منتشرشده توسط استارت‌آپ هوش مصنوعی او، دیپ‌سیک (DeepSeek)، بود که نشان می‌داد امکان ساخت مدل‌های زبانی بزرگ و قدرتمند با تعداد بسیار کمتری از تراشه‌های انویدیا نسبت به رقبای آمریکایی وجود دارد.
سال گذشته، آمار معاملات مسکن در تهران به‌ویژه در نیمه دوم سال با کاهش مواجه شد. بر اساس ارزیابی‌ها، قیمت مسکن در تهران در ماه‌های ابتدایی سال 1403 نوساناتی را تجربه کرد، اما برخلاف پیش‌بینی‌ها، این تغییرات به‌صورت جهشی و فاحش نبود و به تدریج قیمت‌ها افزایش یافتند. با این حال، عدم تقاضای مؤثر در بازار موجب شد که تعداد قراردادهای ثبت‌شده همچنان در سطح پایین باقی بماند.
مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی دولت سیزدهم، راهکارهای تحقق شعار سال ۱۴۰۴ در حوزه مسکن را بررسی و ۸ توصیه راهبردی در این باره ارائه کرده است.
مجتبی یوسفی عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: در برخی از شهرهای بزرگ، اگر کارمند و کارگر کل درآمد خود را هم پس‌انداز کند، بیش از ۳۰ سال طول می‌کشد که خانه دار شود؛ وضعیت به گونه‌ای است که رهن و اجاره یک خانه برای مردم آرزو و خرید و فروش یک رویا شده است.
سهم «اجاره‌‌بها» در هزینه خرده‌‌فروشی‌‌های سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
بر اساس داده‌های جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمت‌های املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمت‌ها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سال‌های اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر به‌عنوان منطقه‌ای صنعتی شناخته می‌شد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
رهن کامل خانه‌ای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
عضو سابق شورای عالی بورس با اشاره به لزوم تسهیل فرایند راه‌اندازی و تاسیس صندوق‌های مرتبط با حوزه مسکن، گفت: این انتظار هست که با بازنگری و به‌روزرسانی دستورالعمل‌ها در این باره، این روند تسریع شود.
طبق تازه‌ترین گزارش انجمن ملی املاک و مستغلات آمریکا تعداد صندوق های املاک و مستغلات فعال در سراسر دنیا به ۹۴۰ صندوق به ارزش ۲ تریلیون دلار رسیده است و فقط در آمریکا این صندوق ها بر روی ۵۸۰ هزار ملک سرمایه گذاری کرده‌اند.
با بودجه ۱۰۰ میلیون تومان و پرداخت کرایه هفت میلیون تومان در هر ماه می‌توان یک واحد آپارتمان ۶۰ متری در پیروزی اجاره کرد.
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سال‌های اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر به‌عنوان منطقه‌ای صنعتی شناخته می‌شد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
اکثر کارشناسان بر این باور هستند که عدم انتشار آمارهای بانک مرکزی باعث خواهد شد تا برخی از سودجویان با ارائه برخی قیمت های خارج از عُرف، بازار مسکن را به تنش بکشند.
بازار خرید و فروش املاک تجاری در شرایط رکود به سر می‌برد و تقاضا برای اجاره واحدهای اداری بیشتر از تقاضا برای خرید و فروش است..
رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران معتقد است :وظیفه سازمان پیشگیری و مدیریت بحران، رسیدگی به تک‌تک ساختمان‌های شهر نیست، بلکه ما بر روند ایمن‌سازی کل سازه‌های تهران نظارت داریم. در این زمینه، اولویت با ساختمان‌های مهم و بلندمرتبه است که ایمنی آنها در حال ارزیابی است.
سخنگوی شورای شهر پنجم تهران با تاکید بر اینکه تمرکززدایی از پایتخت؛ برنامه راهبردی میخواهد نه برنامه جامع، گفت: پیشنهاد می‌شود دکتر عارف که مسوولیت تمرکززدایی را برعهده دارند سازوکاری پیش‌بینی کنند که از کارشناسان حوزه شهری، فارغ از گرایش سیاسی آنها، مشورت گرفته شود.
گروه سرمایه‌گذاری مسکن با بهره‌گیری از روش‌های نوین مالی مانند فروش متری مسکن و توکنایز کردن، قصد دارد دامنه فعالیت‌های خود را در سطح ملی گسترش داده و سهم بیشتری در تأمین مسکن ایفا کند.
