معمای فراز و فرود مسکن در هفته ناآرامیها
24 - دی - 1404
شاخص قیمت مسکن به ۱۱۷میلیون تومان در مترمربع رسید
قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲گانه تهران
22 - دی - 1404
در دو هفته اول زمستان، شاخص «قیمت پیشنهادی» آپارتمان در سطح 113میلیونتومان در مترمربع قرارگرفت.
دریافت خدمات ملکی از «دولت الکترونیک» با قطع و اختلال «پیامک»ها پردردسر شد
22 - دی - 1404
بازگشت اجباری به «اجارهنامههای A۳»، معادل «یک ماه اجارهبها» هزینه اضافی به مستاجرها تحمیل میکند
17 - دی - 1404
انجام نازککاری ۱۴۳ هزار واحد نهضت ملی مسکن
بر اساس آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی، تاکنون نازککاری 143 هزار واحد نهضت ملی مسکن انجام شده است.
17 - دی - 1404
۷۰ هزار واحد مسکونی تا پایان سال تحویل میشود
وزیر راه و شهرسازی از تحویل ۷۰ هزار واحد مسکونی تا پایان سال خبر داد.
17 - دی - 1404
۵ چالش کلیدی در بازار ساختوساز مسکن
«بحران سرمایهگذاری و فرار سرمایه»، «اختلال در تأمین مالی ناشی از بانکمحوری افراطی»، «ناپایداری در سیاستگذاری»، «شکاف عمیق عرضه و تقاضای موثر» و در نهایت «عقبماندگی در فناوری و بهرهوری»، پنج گره اصلی هستند که راه تنفس را بر فعالان ساختمانی بستهاند.
ساخت و ساز
20 - مهر - 1404
نایت فرانک نبض قیمت املاک ۵۵ کشور را بهروز کرد
قیمت اسمی مسکن در چین ۶.۴ درصد ارزان شد، این در حالی بود که ترکیه با رشد ۳۲.۸ درصدی پیشتاز افزایش قیمت در سهماهه دوم ۲۰۲۵ بود.
20 - مهر - 1404
پروژه خانه شریفی ها در تهران
آپارتمان روبیکی، تجربه منحصر به فرد معماری در ایران
در این پروژه، نه تنها نما، بلکه فضای ساختمان مانند مکعب روبیک میچرخد و حرکت میکند.
20 - مهر - 1404
صرفهجویی سامانه خودنویس در ثبت معاملات مسکن به ۱۰ همت رسید
طبق آخرین آمارهای اعلام شده بررسیها حاکی از آن است که میزان صرفهجویی هزینهها در سامانه خودنویس به بیش از ۱۰ همت رسیده که این امر زمینه ساز کاهش بخشی از مشکلات مستاجران است.
19 - مهر - 1404
با وام یک میلیاردی مسکن چند متر خانه در تهران میتوان خرید؟
کارشناس بازار مسکن گفت: تحریمها و بازگشت اسنپبک تاثیری بر بازار مسکن ندارد، چراکه این بازار ماهیتی ملی دارد، همچنین وام خرید مسکن یک میلیاردی تنها کفاف خرید ۹ متر خانه در تهران را میدهد.
19 - مهر - 1404
سه سناریوی آینده بازار کدام است؟/وضعیت دلاری مسکن
قیمت دلاری مسکن در تهران با سقوط ۳۴درصدی در مهرماه امسال (نسبت به ابتدای پاییز ۱۴۰۳) به ۸۸۶ دلار در هر مترمربع رسید
19 - مهر - 1404
میانگین قیمت مسکن در تهران به ۹۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان رسید
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: میانگین قیمت مسکن در تهران طی ماه گذشته به ۹۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است.
17 - مهر - 1404
کارگروه «مسکن برای همه» در سازمان ملل متحد گزارش داد
برآوردهای دفتر اسکان بشر سازمان ملل (هبیتات) نشان میدهد که ۲.۸میلیارد نفر در سراسر جهان به مسکن مناسب، زمین امن و خدمات اولیه آب و فاضلاب دسترسی ندارند و این یعنی حدود ۴۰درصد از جمعیت جهان در فقر مسکن به سر میبرند
17 - مهر - 1404
چرا مساله «مسکن» در ایران حل نمیشود؟
از نگاه دکتر طبیبیان وضعیت کنونی بازار مسکن، «مشکل بخش مسکن» نیست بلکه یک نشان از عقبماندگی اقتصادی است که در تمام کشورهای فقیر مشاهده میشود؛ مساله اصلی، «درآمد مکفی» و «سیستم اعتباری قوی» است
17 - مهر - 1404
از دیماه ۱۴۰۴ تعرفههای جدید مشاوران املاک اجرایی میشود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور از اجرای تعرفههای جدید حقالزحمه مشاوران املاک از دیماه سال ۱۴۰۴ خبر داد.
22 - دی - 1404
تغییر شکل درآمدی هرم جمعیتی چگونه رقم خورد؟
یک جامعهشناس، با تحلیل پیامدهای اجتماعی «فقر» در بین خانوارها، «فقر مسکن» را یکی از ستونهای اصلی افزایش گروههای فقیر معرفی کرد.
22 - دی - 1404
مرحله جدید ثبتنام مسکن ملی
وزارت راه و شهرسازی از امکان استعلام ثبتنام جدید در طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای دارای ظرفیت، از طریق سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی خبر داد.
17 - دی - 1404
بازار مسکن در بنبست: کاهش قدرت خرید مسکن توسط خانوارها به یکسوم
اقتصاددان با تحلیل آماری تحولات بازار مسکن از دهه ۸۰ تاکنون، هشدار داد که به دلیل سقوط آزاد پسانداز خانوار و کاهش بازدهی سرمایهگذاری، نباید انتظار خروج بازار مسکن از رکود عمیق فعلی را در سالهای آتی داشت.
تجاری
18 - اسفند - 1403
سهم بالای اجاره مغازه در هزینههای مغازهدار
سهم «اجارهبها» در هزینه خردهفروشیهای سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
29 - بهمن - 1403
رشد ۷٫۳ درصدی قیمت املاک تجاری در ترکیه
بر اساس دادههای جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمتهای املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمتها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
27 - بهمن - 1403
بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر قدس
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سالهای اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر بهعنوان منطقهای صنعتی شناخته میشد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسیها نشان میدهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
27 - بهمن - 1403
میانگین قیمت مسکن در غرب تهران به ۸۹ میلیون تومان رسید
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
25 - بهمن - 1403
بودجه لازم برای رهن کامل خانه در اسلامشهر
رهن کامل خانهای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
مستغلات
26 - آذر - 1404
تصویر هوایی
محله فقیرنشین در دهلینو
هبیتات در صفحه اینستاگرام خود، تصویری هوایی از دهلی با هدف نمایش شهروندانی که در شهر با بیشترین آسیبپذیری مواجه هستند، منتشر کردهاست.
12 - آذر - 1404
پاسخ به ۱۰ پرسش مالکان و متعاملین مسکن
فرق سند سبز و آجری چیست؟
سند تکبرگ آجری رنگ میتواند در قالب «معاملات عادی» منتقل شود اما برای سند سبز ملکی، «تنظیم مبایعهنامه» بهمعنای «معامله بیاعتبار» است
6 - آذر - 1404
عامل تشدید قیمت مسکن: احتکار ۳۷ میلیون مترمربع ملک توسط بانکها
یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانکها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرامسازی بازارهای موازی انجام نشود، جهشهای کاذب قیمت تداوم دارد.
18 - آبان - 1404
خریدار میتواند قرارداد ملک ناقص را فسخ کند
در صورت فروش ملکی با شرط مساحت مشخص و کشف کاهش اندازه بعد از معامله، خریدار میتواند قرارداد را لغو کند.
13 - آبان - 1404
دارایی ملکی بانکها بازار مسکن را تکان می دهد؟
یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: الگوی معماری حتماً روی سبک زندگی ما اثر میگذارد. الگوی معماری وارداتی و آپارتماننشینی کوچکمقیاس که در دهههای گذشته تجویز شده، قطعاً باعث شده از سبک زندگی اصیل ایرانی دور شویم.
اداری
20 - آذر - 1404
ایرادات قانون الزام بهثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
بهنظر میرسد که این قانون از چند منظر دچار ایراداتی شده که در این نوشته به آنها اشاره میشود.
18 - آذر - 1404
کمیسیون بنگاه املاک همچنان طبق فرمول سابق محاسبه میشود
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه نرخ کمیسیون املاک تهران سالهاست ثابت مانده است، گفت: ادعاهای فضای مجازی درباره کاهش، تغییر فرمول یا تعویق پرداخت مبنای قانونی ندارد.
9 - آذر - 1404
دلیل شکست قانون مالیات بر خانههای خالی چیست؟
این قانون بهدلیل مشکلات قانونی، نبود هماهنگی دستگاهها، ضعف در شناسایی واحدهای خالی و بیاعتمادی عمومی عملاً ناکام مانده است.
8 - آذر - 1404
قوه قضاییه
ممنوعیت دریافت هرگونه وجه هنگام درج پیشنویس معاملات ملکی
کارشناس سیاستگذاری مسکن با اشاره به بخشنامه ممنوعیت دریافت وجه هنگام درج پیشنویس قرارداد گفت: این بخشنامه میتواند بسیاری از مشکلات دفاتر املاک را برطرف کند و با اجرای سیستم حسابهای امانی، انتقال وجه پس از ثبت رسمی قرارداد بهصورت شفاف و امن انجام خواهد شد.
8 - آذر - 1404
بررسی وضعیت تعرفه معاملات مسکن: تعرفه معاملات گرانتر میشود؟
به فاصله دو ماه از ابلاغ آییننامه اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، به نظر میرسد مشاوران املاک در حال حذف از فرآیند خرید و فروش مسکن شده و حقالزحمه بنگاههای ملکی به جیب دفاتر اسناد رسمی میرود؛ حقالزحمهای که به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تا ۴۰ میلیون تومان میرسد و برای طرفین معامله گران تمام میشود
