قیمت مسکن افزایش خواهد یافت؟
1 - دی - 1404
مسکن همواره گزینه خوبی برای سرمایه گذاری است و اگر متقاضیان واقعی قصد خرید دارند، در حال حاضر با توجه به اینکه قیمت ها ثابت است، می توانند در بهترین وضعیت ممکن وارد بازار شوند.
پشت پرده ایده «خانه ریز» به روایت رئیس انجمن انبوه سازان/ طرح مسکن ملی درست عمل نکرد
1 - دی - 1404
در حالی که طرح فروش سانتیمتری مسکن بهعنوان راهکاری تازه برای خانهدار شدن مطرح شده، رئیس انجمن انبوهسازان مسکن و ساختمان استان تهران میگوید این طرحها بیش از آنکه به حل بحران مسکن کمک کنند، موجب سردرگمی مردم و جمعآوری نقدینگی میشوند.
۶.۵ میلیون متقاضی مسکن چشم انتظار تحویل واحد پروژههای نهضت ملی
30 - آذر - 1404
تأمین مالی پروژههای نهضت ملی مسکن یکی از مهمترین اقدامات و گامها در جهت تکمیل این پروژهها است چراکه با اتمام و عرضه این واحدها در بازار شاهد بهبود وضعیت مسکن خواهیم بود.
1 - دی - 1404
پشت پرده ایده «خانه ریز» به روایت رئیس انجمن انبوه سازان/ طرح مسکن ملی درست عمل نکرد
در حالی که طرح فروش سانتیمتری مسکن بهعنوان راهکاری تازه برای خانهدار شدن مطرح شده، رئیس انجمن انبوهسازان مسکن و ساختمان استان تهران میگوید این طرحها بیش از آنکه به حل بحران مسکن کمک کنند، موجب سردرگمی مردم و جمعآوری نقدینگی میشوند.
30 - آذر - 1404
۶.۵ میلیون متقاضی مسکن چشم انتظار تحویل واحد پروژههای نهضت ملی
تأمین مالی پروژههای نهضت ملی مسکن یکی از مهمترین اقدامات و گامها در جهت تکمیل این پروژهها است چراکه با اتمام و عرضه این واحدها در بازار شاهد بهبود وضعیت مسکن خواهیم بود.
29 - آذر - 1404
۶.۵ میلیون متقاضی مسکن چشم انتظار تحویل واحدهای پروژههای نهضت ملی
تأمین مالی پروژههای نهضت ملی مسکن یکی از مهمترین اقدامات و گامها در جهت تکمیل این پروژهها است چراکه با اتمام و عرضه این واحدها در بازار شاهد بهبود وضعیت مسکن خواهیم بود.
ساخت و ساز
16 - مرداد - 1403
حسن محتشم، عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوهسازان
قرارد مبهم چینیها: ورود چینی ها به مسکنسازی در ایران به کجا رسید؟
حدود دو سال است که هر بار خبر جدیدی از ورود چینیها به صنعت ساختمانسازی ایران به گوش میرسد و بدون نتیجه خاصی به دست فراموشی سپرده میشود. آخرین خبرها در این باره مربوط به چند روز پیش و صحبتهای معاون وزیر راه و شهرسازی است. او از همکاری رسمی با شرکتهای چینی برای ورود تکنولوژی جدید ساختمان سازی خبر داده است. اما ایران اکنون در چه مرحلهای از صنعتیسازی قرار دارد و ورود تکنولوژی از چین چه مزایایی را با خود به همراه خواهد آورد؟
16 - مرداد - 1403
عضو هیات رییسه مجلس:
وزیر راه منتخب تعهدات مسکنی دولت قبل را تکمیل کند / ایجاد اشتغال با سرمایهگذاری در مسکن
عضو هیات رییسه مجلس با بیان اینکه در حوزه مسکن، در سه سال اخیر دولت شهید رییسی، بیش از دومیلیون و ششصدهزار نفر، از چهلمیلیون تومان تا پانصدمیلیون تومان به این دولت اعتماد کردند و متقاضی نهضت ملی مسکن هستند، گفت: وزیری امروز باید انتخاب شود که ناگهان این اقدامات متوقف نشود و سرنوشت مسکن مهر تکرار نشود.
15 - مرداد - 1403
قیمت مسکن در پرند و پردیس کاهشی شد؟/ سرمایهگذاران، خریداران اصلی مسکن مهر پردیس
رفتار احتیاطی تقاضای سرمایهای در بازار مسکن حومه تهران طی ماههای اخیر باعث شده است «نسبت قیمت آپارتمانهای پایتخت به شهرهای جدید» از روند ۲سال قبل خارج و بار دیگر صعودی شود. نتایج تحقیقات میدانی «دنیایاقتصاد» از نبض قیمت مسکن در دو شهر اطراف تهران حاکی است، سطح قیمتها به دو دلیل نسبت به ابتدای سال کاهش یافته است. این در حالی است که در تهران تغییرات نسبت به فروردین مثبت بوده است. تابستان پارسال هم کاهش نسبی محرکهای تورم مسکن، اثر بیشتری روی حومه گذاشت.
15 - مرداد - 1403
کاهش بارترافیکی میدان بهمن تا یک ماه دیگر عملیاتی خواهد شد
معاون فنی و عمرانی شهرداری تهران گفت: با ایجاد دسترسی از جنوب بزرگراه شهید تندگویان به شمال بزرگراه شهید نواب طی کمتر از یک ماه آتی، ترافیک میدان بهمن به طور چشمگیری کاهش مییابد.
15 - مرداد - 1403
اجاره مسکن ۵۰ درصد افزایش یافت
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اجارهبها تا ۵٠ درصد افزایش یافته است و موجران حاضر به ضرر در بازار اجاره نیستند.
15 - مرداد - 1403
هزینه رهن خانههای ۵۰ متری در تهران چقدر است؟
بررسی های فایل های اجاره نشان می دهد برای رهن واحدی با 50 مترمربع زیربنا و نوساز در پایتخت، دستکم باید 280 الی 300 میلیون تومان داشت؛ البته در مناطق جنوبی تهران؛ برای مثال در محله یافت آباد، رهن کامل واحدی 50 متری و نوساز تا 5 سال ساخت، بدون آسانسور و پارکینگ 280 میلیون تومان تعیین شده است.
15 - مرداد - 1403
وضعیت قرمز در ۴ نقطه تهران
بنابر اعلام شرکت کنترل کیفیت هوای تهران شاخص آلودگی هوا در حال حاضر روی عدد ۱۱۴ قرار دارد و کیفیت هوا ناسالم برای گروههای حساس است.
15 - مرداد - 1403
جزییات دریافت وام بافت فرسوده ۵۵۰ میلیون تومانی بانک مسکن
وام بافت فرسوده 550 میلیون تومانی بانک مسکن از سه منبع به متقاضیان پرداخت میشود. اطلاعات بیشتر درباره این تسهیلات، در ادامه این گزارش بررسی شدهاند.
15 - مرداد - 1403
افزایش اجاره خانه های اشتراکی در تهران / مالکان هم دنبال همخانه میگردند!
افزایش چشمگیر اجارهبها طی سالهای گذشته آثار بسیاری از خود در دامن اقتصاد و اجتماع ایران به جا گذاشته است. بررسی آگهیهای مربوط به اجاره خانه نشان میدهد، اکنون بیش از هر زمان دیگری، آگهیهای مربوط به خانههای اشتراکی فزونی گرفته است. این موج حالا از مستاجران عبور کرده و به مالکانی رسیده است که به دنبال همخانه میگردند تا با دریافت مبلغ اجاره، بخشی از هزینههای زندگی خود را پرداخت کنند.
1 - دی - 1404
قیمت مسکن افزایش خواهد یافت؟
مسکن همواره گزینه خوبی برای سرمایه گذاری است و اگر متقاضیان واقعی قصد خرید دارند، در حال حاضر با توجه به اینکه قیمت ها ثابت است، می توانند در بهترین وضعیت ممکن وارد بازار شوند.
30 - آذر - 1404
میزان مراجعه به دفاتر املاک افزایش یافت
در حالی این روزها با رشد نرخ دلار میزان مراجعه به دفاتر املاک افزایش یافته است که رئیس اتحادیه املاک از رشد قیمت مسکن در جنوب تهران تا ۵ میلیون تومان در هر متر خبر می دهد.
25 - آذر - 1404
تحلیل مشاوران املاک
ثبات نسبی در بازار مسکن
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با وجود تورم در بخش ساخت، به دلیل نبود ظرفیت در بازار، قیمت خانه از ثبات نسبی برخوردار است و همپای دلار و طلا رشد نکرده است.
تجاری
18 - اسفند - 1403
سهم بالای اجاره مغازه در هزینههای مغازهدار
سهم «اجارهبها» در هزینه خردهفروشیهای سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
29 - بهمن - 1403
رشد ۷٫۳ درصدی قیمت املاک تجاری در ترکیه
بر اساس دادههای جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمتهای املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمتها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
27 - بهمن - 1403
بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر قدس
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سالهای اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر بهعنوان منطقهای صنعتی شناخته میشد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسیها نشان میدهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
27 - بهمن - 1403
میانگین قیمت مسکن در غرب تهران به ۸۹ میلیون تومان رسید
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
25 - بهمن - 1403
بودجه لازم برای رهن کامل خانه در اسلامشهر
رهن کامل خانهای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
مستغلات
26 - آذر - 1404
تصویر هوایی
محله فقیرنشین در دهلینو
هبیتات در صفحه اینستاگرام خود، تصویری هوایی از دهلی با هدف نمایش شهروندانی که در شهر با بیشترین آسیبپذیری مواجه هستند، منتشر کردهاست.
12 - آذر - 1404
پاسخ به ۱۰ پرسش مالکان و متعاملین مسکن
فرق سند سبز و آجری چیست؟
سند تکبرگ آجری رنگ میتواند در قالب «معاملات عادی» منتقل شود اما برای سند سبز ملکی، «تنظیم مبایعهنامه» بهمعنای «معامله بیاعتبار» است
6 - آذر - 1404
عامل تشدید قیمت مسکن: احتکار ۳۷ میلیون مترمربع ملک توسط بانکها
یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانکها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرامسازی بازارهای موازی انجام نشود، جهشهای کاذب قیمت تداوم دارد.
18 - آبان - 1404
خریدار میتواند قرارداد ملک ناقص را فسخ کند
در صورت فروش ملکی با شرط مساحت مشخص و کشف کاهش اندازه بعد از معامله، خریدار میتواند قرارداد را لغو کند.
13 - آبان - 1404
دارایی ملکی بانکها بازار مسکن را تکان می دهد؟
یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: الگوی معماری حتماً روی سبک زندگی ما اثر میگذارد. الگوی معماری وارداتی و آپارتماننشینی کوچکمقیاس که در دهههای گذشته تجویز شده، قطعاً باعث شده از سبک زندگی اصیل ایرانی دور شویم.
اداری
20 - آذر - 1404
ایرادات قانون الزام بهثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
بهنظر میرسد که این قانون از چند منظر دچار ایراداتی شده که در این نوشته به آنها اشاره میشود.
18 - آذر - 1404
کمیسیون بنگاه املاک همچنان طبق فرمول سابق محاسبه میشود
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه نرخ کمیسیون املاک تهران سالهاست ثابت مانده است، گفت: ادعاهای فضای مجازی درباره کاهش، تغییر فرمول یا تعویق پرداخت مبنای قانونی ندارد.
9 - آذر - 1404
دلیل شکست قانون مالیات بر خانههای خالی چیست؟
این قانون بهدلیل مشکلات قانونی، نبود هماهنگی دستگاهها، ضعف در شناسایی واحدهای خالی و بیاعتمادی عمومی عملاً ناکام مانده است.
8 - آذر - 1404
قوه قضاییه
ممنوعیت دریافت هرگونه وجه هنگام درج پیشنویس معاملات ملکی
کارشناس سیاستگذاری مسکن با اشاره به بخشنامه ممنوعیت دریافت وجه هنگام درج پیشنویس قرارداد گفت: این بخشنامه میتواند بسیاری از مشکلات دفاتر املاک را برطرف کند و با اجرای سیستم حسابهای امانی، انتقال وجه پس از ثبت رسمی قرارداد بهصورت شفاف و امن انجام خواهد شد.
8 - آذر - 1404
بررسی وضعیت تعرفه معاملات مسکن: تعرفه معاملات گرانتر میشود؟
به فاصله دو ماه از ابلاغ آییننامه اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، به نظر میرسد مشاوران املاک در حال حذف از فرآیند خرید و فروش مسکن شده و حقالزحمه بنگاههای ملکی به جیب دفاتر اسناد رسمی میرود؛ حقالزحمهای که به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تا ۴۰ میلیون تومان میرسد و برای طرفین معامله گران تمام میشود
