برای ۳.۷ میلیون معامله در سامانه خودنویس کد رهگیری صادر شد 20 - بهمن - 1404 چرا «اتاق موازی» شهرداری در پایتخت شکلگرفت؟ 20 - بهمن - 1404 بازار مسکن در گرداب نوسانات ارزی؛ رؤیای خانهدارشدن دورتر از همیشه 19 - بهمن - 1404 خبر خوب وزیر راه برای متقاضیان مسکن 19 - بهمن - 1404 قیمت پایه عوارض ساخت و ساز در مناطق مختلف تهران 19 - بهمن - 1404 «مسکن حمایتی» سنگاپور در ۶۰ سالگی به مرحله جراحی رسید 19 - بهمن - 1404
ارتقای سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات با صدور کد رهگیری برای ۳.۷ میلیون معامله، زمینه دسترسی نهادهای کلیدی از جمله سازمان امور مالیاتی، مرکز آمار و بانک مرکزی به دادههای معاملاتی را فراهم کرده است.
۳ عیب ساختاری کمیسیون ماده۵ در مقایسه با شورای نظارت بر گسترش شهر تهران
اطلاعات بازار نشان می دهد که میزان افزایش قیمت مسکن نسبت به تورم نبوده و در جذب نقدینگی، بازارهای موازی طلا، ارز و حتی خودرو اقبال بیشتری داشتند.
۳ عیب ساختاری کمیسیون ماده۵ در مقایسه با شورای نظارت بر گسترش شهر تهران
شورایشهر در جلسه علنی هفته گذشته با پذیرش لایحه معیوب شهرداری در حوزه عوارض تولید مسکن، افزایش متوسط ۳۳درصدی عوارض ساختوساز در شهر تهران برای سال۱۴۰۵ را تصویب کرد.
چرا «ماهها انتظار سرمایهگذاران ساختمانی در تهران برای اخذ مجوز ساخت» به مساله حاد بازار مسکن تبدیل شدهاست؟
سامانه خودنویس و سامانه کاتب در کنار یکدیگر فعال هستند و این سامانه در حوزه خرید وفروش هم که از چندماه پیش به آن اضافه شده در حال فعالیت است.
رئیس کل بانک مرکزی، قول داده تسهیلات به ۸۰۰ هزار متقاضیِ نِهضت ملی مسکن پرداخت شود.
بررسیها نشان میدهد مناطق 15 تا 20 تهران از جمله مناطقی هستند که به بودجه کمتری نسبت به سایر مناطق نیاز دارند. حداقل بودجه لازم برای خرید یک واحد مسکونی قابل سکونت برای یک خانواده دو نفره در این مناطق، بین 1 میلیارد و 800 میلیون تومان تا 2 میلیارد و 200 میلیون تومان برآورد شده است.
در دور جدید واردات خودرو، حضور گسترده خودروهای چینی بهویژه محصولات تویوتا باعث نگرانی خریداران شده؛ اما تفاوت کیفیت تولید چین و ژاپن در چه حد است؟
طبق بررسی آگهیهای فروش، قیمت واحدهای مسکن مهر در فازهای مختلف شهر پرند بسته به متراژ و امکانات آنها بین 900 میلیون تا حدود یک میلیارد و 250 میلیون تومان است.
طی سه سال گذشته برآوردها از هزینه ساخت طرح نهضت ملی مسکن مرتبا تغییر کرد. سال ۱۳۹۹ هزینه هر متر مربع از واحدهای مسکن ملی که بعدا با نهضت ملی مسکن تلفیق شد ۲.۷ میلیون تومان بود، سال ۱۴۰۰ این عدد به ۴.۷ میلیون تومان رسید و در حال حاضر برآوردها از متری ۱۸ میلیون تومان با رشد بیش از شش برابری حکایت دارد.
رئیس بانک مرکزی در نشست کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اهمیت اجرای قانون جهش تولید مسکن و پرداخت تسهیلات قرضالحسنه ازدواج، از توافقات سازنده با نظام بانکی برای رفع موانع و پرداخت تسهیلات مذکور خبر داد.
راهکارهای تامین مالی طرح نهضت ملی مسکن و همافزایی در تسریع اعطای تسهیلات بانکی به طرحهای در حال اجرا و در تعهد دولت مورد بحث و بررسی قرار گرفت.
در ایرانشهر، زمینی مسکونی به مساحت ۲۴۰ مترمربع با قیمت کل ۷۲۰۰۰۰۰۰۰ تومان، یعنی هر مترمربع ۳۰۰۰۰۰۰ تومان، عرضه شده است.
نوسانات شدید ارز و طلا ورود سرمایههای غیرمصرفی به بازار مسکن را افزایش داده و خانه اولیها عملاً حذف شدند و رؤیای خانهدارشدن مستأجران نیز بیشازپیش دورتر شد.
وزیر راه و شهرسازی از تحویل ۱۴۰ هزار واحد مسکونی تا پایان سال خبر داد و اعلام کرد بسته پشتیبان مالی مسکن بهعنوان یکی از اقدامات مهم دولت در این حوزه، بهزودی اجرایی میشود.
سری اول «خانههای ۹۹ساله» در کشور «بورس این خانهها» به مرحله «بازپسگیری دولت» نزدیک میشود؛ ارزشمندترین دارایی ۸۰درصد سنگاپوریها در خطر «تبخیر کامل» است
سهم «اجارهبها» در هزینه خردهفروشیهای سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
بر اساس دادههای جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمتهای املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمتها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سالهای اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر بهعنوان منطقهای صنعتی شناخته میشد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسیها نشان میدهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
رهن کامل خانهای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
هبیتات در صفحه اینستاگرام خود، تصویری هوایی از دهلی با هدف نمایش شهروندانی که در شهر با بیشترین آسیبپذیری مواجه هستند، منتشر کردهاست.
سند تکبرگ آجری رنگ میتواند در قالب «معاملات عادی» منتقل شود اما برای سند سبز ملکی، «تنظیم مبایعهنامه» بهمعنای «معامله بیاعتبار» است
یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانکها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرامسازی بازارهای موازی انجام نشود، جهشهای کاذب قیمت تداوم دارد.
در صورت فروش ملکی با شرط مساحت مشخص و کشف کاهش اندازه بعد از معامله، خریدار میتواند قرارداد را لغو کند.
یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: الگوی معماری حتماً روی سبک زندگی ما اثر میگذارد. الگوی معماری وارداتی و آپارتماننشینی کوچکمقیاس که در دهههای گذشته تجویز شده، قطعاً باعث شده از سبک زندگی اصیل ایرانی دور شویم.
بهنظر میرسد که این قانون از چند منظر دچار ایراداتی شده که در این نوشته به آنها اشاره میشود.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه نرخ کمیسیون املاک تهران سالهاست ثابت مانده است، گفت: ادعاهای فضای مجازی درباره کاهش، تغییر فرمول یا تعویق پرداخت مبنای قانونی ندارد.
این قانون بهدلیل مشکلات قانونی، نبود هماهنگی دستگاهها، ضعف در شناسایی واحدهای خالی و بیاعتمادی عمومی عملاً ناکام مانده است.
کارشناس سیاستگذاری مسکن با اشاره به بخشنامه ممنوعیت دریافت وجه هنگام درج پیشنویس قرارداد گفت: این بخشنامه میتواند بسیاری از مشکلات دفاتر املاک را برطرف کند و با اجرای سیستم حسابهای امانی، انتقال وجه پس از ثبت رسمی قرارداد بهصورت شفاف و امن انجام خواهد شد.
به فاصله دو ماه از ابلاغ آییننامه اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، به نظر میرسد مشاوران املاک در حال حذف از فرآیند خرید و فروش مسکن شده و حقالزحمه بنگاههای ملکی به جیب دفاتر اسناد رسمی میرود؛ حقالزحمهای که به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تا ۴۰ میلیون تومان میرسد و برای طرفین معامله گران تمام میشود
