افزایش وام ودیعه مسکن، دردی از مستاجران دوا نمی کند
2 - اردیبهشت - 1404
به گفته برخی مشاوران املاک، این واحدها به‌خاطر اینکه قبلاً کارگاه یا واحد تولیدی بوده امکانات یک خانه معمولی را هم ندارد و اصولاً برای زندگی خانوادگی مناسب نیست.
مستأجران منتظر اعلام سقف افزایش اجارهبها توسط شورای عالی مسکن
2 - اردیبهشت - 1404
نکته قابل‌توجه اینکه تورم بالای ۳۰ درصدی متوالی در سالهای اخیر، توان مالی مستأجران را برای پرداخت افزایش اجارهبها به‌شدت کاهش داده است و بسیاری از مستأجران قادر به پرداخت هزینههای اضافی مدنظر بازار سنتی نیستند.
تورم مسکن در فروردین ماه ۱۴۰۴ به ۴۰ درصد رسید
2 - اردیبهشت - 1404
بر اساس آمار مرکز آمار ایران، تورم بخش مسکن در فروردین ماه امسال به ۴۰ درصد رسیده است.
27 - فروردین - 1404
چشم‌انداز سرمایه‌گذاری ساختمانی و تورم ملک تحت‌تاثیر سیاست تجاری آمریکا
سیاست‌های تعرفه‌ای آمریکا برای واردات کالا، چشم‌انداز جهانی تورم مسکن را تحت‌تاثیر قرار داد.
27 - فروردین - 1404
سرانجام بلاتکلیفی متقاضیان مسکن مهر
بیش از دو دهه از اجرای طرح مسکن مهر در کشور می‌گذرد واحدهای مسکن مهری که قرار بود روزی سرپناهی برای متقاضیان خود باشد، اما متاسفانه هنوز شاهد آن هستیم که بعد از گذشت چندین سال با وجود آنکه بسیاری از متقاضیان آورده‌های خود را تکمیل و حتی اقساط تسهیلات بانکی خود را پرداخت می‌کنند، اما واحدی تحویل نگرفته‌اند.
26 - فروردین - 1404
در بازه ۳ ساله ۳۰۰ هزار کارگر قرار است صاحب خانه شوند
مطابق وعده وزیرکار قرار است بخشی از کارگران در بازه زمانی ۳ساله صاحب خانه شوند,آنطور که وزیرکار گفته است, ساخت ۳۰۰هزار مسکن برای کارگران در بازه زمانی ۳ساله در دستور کار است.
ساخت و ساز
13 - مرداد - 1403
هزینه اجاره خانه در باغ فیض / بودجه لازم برای اجاره آپارتمانی ۶۰ متری در باغ فیض چقدر است؟
باغ فیض یکی از محله‌های غربی تهران است که از محدوده‌های منطقه 5 شهرداری محسوب می‌شود. بررسی آگهی‌های مربوط به فروش خانه در این محله نشان می‌دهد، متقاضیان خرید مسکن در باغ فیض باید حداقل دو میلیارد تومان بودجه در نظر داشته باشند. همچنین اگر مستاجران قصد اجاره خانه در این محله را داشته باشند، باید برای اجاره یک خانه ساخت سال 1385 و 63 متری در این محله رهنی معادل 100 میلیون تومان و ماهانه اجاره‌ای 16 میلیون تومانی پرداخت کنند.
13 - مرداد - 1403
تشدید بحران مستاجران در ایران با مهاجران افغان
یک کارشناس بازار مسکن گفت: بخشی از معضل مستاجران به حضور مهاجران افغانی در کشور برمی‌گردد که بر اساس آمارها حدود 5 میلیون نفر در ایران ساکن شده‌اند و این افراد هم به دلیل اینکه به صورت قانونی قادر به خرید ملک در ایران نیستند، مستاجر هستند و بحران مستاجری نیز در ایران تشدید شده است.
13 - مرداد - 1403
بازگشت معامله‌گران به بازار مسکن برای ریزمتراژها / دولت چهاردهم چه مسیری در حوزه مسکن پیش روی خود دارد؟
چند روز پیش مراسم تحلیف رئیس جمهوری جدید ایران برگزار شد و دولت چهاردهم سکان قوه مجریه را در دست گرفت. آغاز به کار دولت جدید درحالی است بازار مسکن، در جایگاه یکی از محوری‌ترین بازارهای سرمایه‌ای و کالای اساسی زندگی مردم، در شرایط خوبی به سر نمی‌برد و سیاست‌های ناتمام و نوپایی از دولت پیشین به جای مانده است. اما در این شرایط دولت چهاردهم چه مسیری در حوزه مسکن پیش روی خود دارد؟
13 - مرداد - 1403
برای خرید آپارتمان در طرشت چقدر بودجه نیاز دارید؟
با بودجه هشت میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان می‌توان واحد آپارتمانی نوساز با متراژ ۹۳ متر را در طرشت خرید. واحد آپارتمانی ۶۵ متری در حوالی طرشت که سال ۱۳۹۱ ساخته شده هم به قیمت پنج میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان فروخته می‌شود.
13 - مرداد - 1403
قیمت مسکن در اراک طی سال جاری ثابت باقی ماند / نیروی کار غیربومی باعث افزایش اجارهبها در اراک شده است
اراک یکی از شهرهایی‌ست که از بهار 1400 تا بهار 1402 تورمی نزدیک به 150 درصد را در بازار مسکن تجربه کرده است. نماینده مردم اراک نیز پیش از این اعلام کرده بود، این شهر در دهه‌های 80 و 90 دومین رتبه را در افزایش قیمت مسکن داشته است. با این حال اما حسن امیدی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک اظهار کرده است که بازار مسکن این شهر در سال جاری ثبات قیمت را تجربه کرده و افزایش چشمگیری نداشته است.
12 - مرداد - 1403
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک
افزایش جمعیت مستاجران همراه با رکود شدید در بازار مکن
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: برپایه آمارها، خرداد ماه امسال سه‌هزار و ۸۰۰ قرارداد خرید مسکن در تهران به ثبت رسید که نشان‌دهنده رکود شدید در این بخش است.
12 - مرداد - 1403
نسخه ژاپنی برای بازار مسکن ایران / ساخت مسکن ارزان قیمت با تسهیلات ارزان در دولت چهاردهم
عبداللهی بیان کرد: دولت آقای مسعود پزشکیان برای کسب موفقیت در حوزه مسکن و برای کمک رسانی به اقشار آسیب پذیر جامعه، باید برنامه های بهتری را در پیش بگیرد تا مشکلات ایجاد شده در دولت قبل تکرار نشود. دولت چهاردهم باید برای ساخت مسکن ارزان قیمت، تسهیلات خوب در نظر بگیرد تا به این صورت خانه دار شدن مردم تسهیل شود.
12 - مرداد - 1403
چرا مسیر دو تورم در بازار ملک از یکدیگر جدا شد؟ / قیمت پیشنهادی زمین و خانه کلنگی در مناطق ۲۲ گانه تهران
فضای نامساعد تولید و سرمایه‌گذاری در سالهای اخیر، بازار زمین را به «پارکینگ سرمایه‌‌‌های درشت» تبدیل کرد ناپایداری تاریخی قیمت ساخت و فروش مسکن در سالهای اخیر باعث «افت تاریخی تقاضای تخریب و مشارکت از سمت مالکان کلنگی» شد
12 - مرداد - 1403
پیش‌خرید مسکن دولتی با ۱۳۳ میلیون تومان
متوسط مبالغ پرداختی پیش‌خریداران «مسکن دولتی» در طرح ساخت یک میلیون واحد مسکونی، در حال حاضر رقمی معادل ۱۳۳ میلیون تومان است.
2 - اردیبهشت - 1404
تورم مسکن در فروردین ماه ۱۴۰۴ به ۴۰ درصد رسید
بر اساس آمار مرکز آمار ایران، تورم بخش مسکن در فروردین ماه امسال به ۴۰ درصد رسیده است.
1 - اردیبهشت - 1404
می‌توان با وام ۵۰۰ میلیون تومانی مسکن خانه دار شد؟
در آخرین روز کاری سال ۱۴۰۳، رقم وام مسکن افزایش یافت؛ سقف وام برای شهر تهران از ۴۰۰ به ۵۰۰ میلیون تومان رسید و در مراکز استان‌‌‌‌‌‌ها و شهرهای بزرگ نیز سقف وام مسکن از ۳۲۰ میلیون به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.
1 - اردیبهشت - 1404
بی‌‌توجهی بازار مسکن به نوسانات ارزی
بازارهای موازی بازار مسکن، طی ماه‌های گذشته نوسانات و تغییرات بسیاری پیدا کرده‌اند؛ با این حال قیمت مسکن با یک الگوی مشخص، روند پیشین خود را طی می‌کند.
تجاری
18 - اسفند - 1403
سهم بالای اجاره مغازه در هزینههای مغازه‌‌دار
سهم «اجارهبها» در هزینه خرده‌‌فروشی‌‌های سراسر کشور از زیر ۱۰درصد سال ۹۴ به ۴۲درصد در سال ۹۹ جهش کرده است
29 - بهمن - 1403
رشد ۷٫۳ درصدی قیمت املاک تجاری در ترکیه
بر اساس داده‌های جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمت‌های املاک تجاری در فصل چهارم سال 2024 نسبت به فصل قبلی 7.3 درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمت‌ها در این مدت تنها 6.2 درصد ثبت شده است.
27 - بهمن - 1403
بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر قدس
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سالهای اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر به‌عنوان منطقه‌ای صنعتی شناخته می‌شد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
27 - بهمن - 1403
میانگین قیمت مسکن در غرب تهران به ۸۹ میلیون تومان رسید
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
25 - بهمن - 1403
بودجه لازم برای رهن کامل خانه در اسلامشهر
رهن کامل خانه‌ای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
مستغلات
17 - فروردین - 1404
عضو سابق شورای عالی بورس پیشنهاد داد:
لزوم بازنگری صندوق‌های مسکن
عضو سابق شورای عالی بورس با اشاره به لزوم تسهیل فرایند راه‌اندازی و تاسیس صندوق‌های مرتبط با حوزه مسکن، گفت: این انتظار هست که با بازنگری و به‌روزرسانی دستورالعمل‌ها در این باره، این روند تسریع شود.
6 - اسفند - 1403
۴۰ کشور در حال توسعه بازار صندوق‌های املاک و مستغلات/۹۴۰ صندوق در دنیا فعالند
طبق تازه‌ترین گزارش انجمن ملی املاک و مستغلات آمریکا تعداد صندوق های املاک و مستغلات فعال در سراسر دنیا به ۹۴۰ صندوق به ارزش ۲ تریلیون دلار رسیده است و فقط در آمریکا این صندوق ها بر روی ۵۸۰ هزار ملک سرمایه گذاری کرده‌اند.
27 - بهمن - 1403
هزینه رهن و اجاره آپارتمان در محله پیروزی
با بودجه ۱۰۰ میلیون تومان و پرداخت کرایه هفت میلیون تومان در هر ماه می‌توان یک واحد آپارتمان ۶۰ متری در پیروزی اجاره کرد.
27 - بهمن - 1403
بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در شهر قدس
شهر قدس که در غرب استان تهران قرار دارد، طی سالهای اخیر به یکی از مقاصد مهاجرتی برای اقشار مختلف تبدیل شده است. اگرچه در گذشته این شهر بیشتر به‌عنوان منطقه‌ای صنعتی شناخته می‌شد، اما اکنون بازار مسکن آن نیز رشد کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که حداقل قیمت خانه در شهر قدس، بسته به منطقه و متراژ آن، در حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
27 - بهمن - 1403
میانگین قیمت مسکن در غرب تهران به ۸۹ میلیون تومان رسید
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
اداری
27 - فروردین - 1404
ثبت بیش از سه میلیون و ۱۶۹ هزار خدمت دیجیتال در حوزه استعلام سوابق مالکیت دولتی
مدیرکل مرکز توسعه فناوری اطلاعات و هوشمندسازی سازمان ملی زمین و مسکن از ثبت بیش از سه میلیون و ۱۶۹ هزار خدمت دیجیتال در حوزه استعلام سوابق مالکیت دولتی در سال ۱۴۰۳ خبر داد.
23 - فروردین - 1404
جزییات اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات
مرحله نخست این سامانه ۳۰ بهمن سال گذشته اجرایی شد و مرحله دوم آن در اردیبهشت امسال با ابلاغ ریاست قوه قضاییه برای بهره برداری مردم راه‌اندازی می‌شود.
23 - فروردین - 1404
فردا جلسه شورای عالی مسکن برگزار خواهد شد
جلسه شورای عالی مسکن پس از یک تاخیر چندماهه فردا با حضور اعضای این شورا برگزار می‌شود.
18 - فروردین - 1404
مالیات نقل و انتقال ملک چند درصد ارزش معامله تعیین شد؟ + شیوه محاسبه
نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از میزان مالیات نقل‌وانتقال ملک، طبق ماده ۵۹، برابر با ۵ درصد ارزش معامله خبر داد.
15 - اسفند - 1403
با عدم انتشار داده از سوی بانک مرکزی آگهی‌ها قیمت مسکن تهران را تعیین می‌کنند
اکثر کارشناسان بر این باور هستند که عدم انتشار آمارهای بانک مرکزی باعث خواهد شد تا برخی از سودجویان با ارائه برخی قیمت های خارج از عُرف، بازار مسکن را به تنش بکشند.
