ویژه
اثر مکانیسم ماشه و مهاجرت بر بازار مسکن
بهگفته کارشناسان بازار مسکن، افزایش فایلهای فروش با عنوان «مهاجرت» بیشتر جنبه تبلیغاتی دارد و اثر ملموسی بر قیمتها نداشته است، اما فروش واحدهای لوکس در مناطق مرفه برای تبدیل دارایی به نقدینگی و ارز، همراه با بلاتکلیفی سیاسی و اقتصادی، همچنان بر تصمیم خریداران و سرمایهگذاران سایه انداخته است.
چشمانداز بازار مسکن از دید یک کارشناس
به دلیل رکود مسکن هیچ سازندهای جرأت شروع پروژه ندارد اما اگر اقداماتی مثل کنترل تورم، سبک کردن بروکراسی برای سازندگان و پرداخت وامهای هدفمند در در دستور کار قرار گیرد، رکود بازار میشکند و میتوانیم سالی یک میلیون مسکن بسازیم.
گرانترین قیمت اجاره خانه در جهان متعلق به کدام شهرهاست؟
بررسی هزینه اجاره ماهانه یک آپارتمان یکخوابه در مراکز شهری جهان نشان میدهد که قیمت اجاره خانه در برخی کلانشهرها به طرز چشمگیری بالا رفته است
افت ۲۰ درصدی تیراژ ساخت مسکن در کشور
بخش ساختمان، بهار امسال، در مسیر رشد، تغییر مسیر داد. تولید این بخش در زمستان پارسال ۱.۵درصد افزایش یافت، اما در بهار۱۴۰۴، نرخ رشد به ۰.۴درصد محدود شد. آمار رسمی از «تیراژ» مسکنسازی در بهار، رشد منفی ۲۰درصدی را نشان میدهد که مولد ایجاد آن دو عامل است.
سرعت تورم مسکن کاهش یافت
آمار تورم شهریورماه ۱۴۰۴ توسط مرکز آمار اعلام شد که نشان میدهد، تورم مسکن در آخرین ماه از تابستان سال جاری رشد کرده است.
حمله مالیاتی «بنسلمان» به تورم مسکن عربستان/هزینه مالکان «زمینهای بایر» ۴ برابر شد
محمد بنسلمان، ولیعهد عربستان سعودی، فرمانی صادر کرده است که به موجب آن افزایش اجارهبها در شهر ریاض به مدت ۵سال متوقف میشود؛ تصمیمی که تنها چند هفته پس از وعده او برای مهار رشد «غیرقابل قبول» قیمت مسکن اتخاذ شد.
قیمت فروش آپارتمانهای میان متراژ در مناطق ۲۲گانه تهران
روند رکودی بازار مسکن همچنان ادامه دارد و بهدلیل نااطمینانی نسبت به آینده، هر دو طرف بازار در حال حاضر از معاملات نهایی صرفنظر میکنند.
اولین واکنش معاملات مسکن به ریسکهای تحریمی بررسی شد؛
- فروشهای اضطراری به خریداران مستاجر،زیرسایه «ماشه» - ماه «صعود تند دلار» تحتتاثیر «اقدامات اولیه برای ماشه»، بدون آنکه با «افزایش قیمت مسکن» همراه شود، به «تکان خفیف» معاملات آپارتمان منجر شد
تعمیق رکود مسکن با فعالسازی مکانیسم ماشه
شمارش معکوس برای فعال شدن مکانیسم ماشه آغاز شده و بازگشت تحریمهای سازمان ملل دوباره در دستور کار قرار گرفته است.
